- Doküman Bilgileri
- İndirme seçenekleri
- Referans kopyala
- Görüntüleme Ayarları
-
-
ᴀ⇣ Yazı karakterini küçült
Konsolide metin (Sürüm: 2)
No.: 9331
Kurum: Bakanlar Kurulu
Kabul Tarihi: 14.05.1930
Yürürlüğe Giriş Tarihi: 02.07.1930
Son Değişiklik Tarihi: 10.08.1932
Bu Sürümün Yürürlük Tarihi: 10.08.1932
Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Standart, Profesyonel veya Profesyonel + pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
Tapu kayıtlarından hukukî kıymetlerini kaybetmiş olanların tasfiyesine dair olan 1515 numaralı kanunun tapu dairelerince sureti tatbiki hakkında tanzim ve Şûrayı Devletçe de tetkik olunan merbut nizamnamenin tatbiki; Maliye Vekâletinin 12/4/1930 tarih ve 1465/25 numaralı tezkeresile yapılan teklifi üzerine İcra Vekilleri Heyetinin 14/5/1930 tarihli içtimaında kabul olunmuştur.
Tapu defterlerinde mukayyet olan bir gayri menkulun gayri resmî surette satım, bağışlama, taksim, tırampa ve emsali muamelelerle aharın mülkiyetine geçdiği ve kanunu medeninin meriyeti tarihine kadar müsakkaf ve bu hükümde bulunan bağ ve bahçe veyahut arsaların 15 diğer arazinin 10 sene malik sıfatile nizasız ve hüsnü niyetle tasarruf altında bulundurulduğu herhangi bir tasarruf muamelesi esnasında bir resmî makam veya ihtiyar heyetlerince ihbar edilir veyahut zilyet tarafından bu yolda bir beyan vaki olursa Tapu idarelerince evvel emirde aşağıda gösterildiği veçhile keyfiyet tetkik ve tasdik olunur.
A - Elde temellük sebeplerini natık olarak aşağıda yazılı ispat vesikalarından biri mevcut olupta ibraz olunmuş ise bunlar tetkik olunacaktır.
1 - Senedi adi.
2- Zilyet lehine kat’iyet iktisap etmiş olupta müruru zamandan dalayı icra vasıtasile tenfizı mümkün olmayan ilân.
3- Tescili icra edilmemiş teffiz vesikası.
4- Musaddak irade suretlerile fermanlar.
5- Kaydı mevcut olmayıpta mührü maruf bulunan mütevelli, sipahi, mültezim temessük veya senedi.
6- Kayıtları bulunamayan Tapu ve mülga Hazinei Hassa senedi veya muvakkat tasarruf ilmühaberi
7- musaddak ve gayrı musaddak Tapu yoklama esas defterlerinden çıkarılmış kayıt suretleri
8- Mülkname muhasebatı atika kalemi kaydı
9- Mubayaa, istihkâm, ihbar hüççetleri
10- Evkaf idarelerinden henüz devredilmemiş olan bir tasarruf kaydı
B - mevzubahis mahallin vergice hangi tarihte ne suretle kimin namına mukayyet bulunduğu ve vergisi ne vakittenberi kimin tarafından verilmekte olduğu varidat idarelerinden sorulacaktır.
C - Mevzubahis mahaller zilyet tarafından ne vakittenberi tasarruf olunduğu ve bu müddet zarfında salâhiyettar merciler nezdinde niza sepkedüp etmediği tahkik olunacaktır.
Bu tahkikat ve tetkikat neticesinde 1515 numaralı kanunun birinci maddesi mucibince (Malik sıfatile nizasız ve hüsnü niyetle müsakkaf ve emsalinde 15 ve diğer arazîde 10 sene tasarruf) şartı tahakkuk etmez veya mübrez vesaikin diğer vesaik ile hilafı veya hükümsüzlüğü sabit olursa başkaca bir muameleye hacet kalmaksızın talebi vaki reddolunur. İşbu ret keyfiyeti alâkadarlar tarafından vukubulacak müracaat üzerine 6 ncı maddede yazılı komisyonlar tarafından tetkik olunur.
Tapuda mukayyet ve gayrin lehine işbu nizamnamede muharrer iktisap şeraitine maruz olan gayri menkul mahcuz veya merhum olduğu takdirde haciz veya rehin kaydı alâkadarlarının rızasile veya mahkeme kararile ref ve terkin olununcaya kadar zilyet namına tescil edilemez. Şu kadar ki altıncı maddedeki komisyon kararile kaydına bir şerh verilir.
Birinci maddede yapılmasına lüzum gösterilen tetkikat ve tahkikat zilyedin İddiasını teyit ettiği takdirde keyfiyet eğer mahallinde mevcut ve İkametgâhı malûm ise kayıt sahibine veya veresesine ve yahut veli ve vasilerine resmen tebliğ edilecek ve itirazlarını hazırlayarak keşif mahallinde bulunmaya davet olunacaktır. Bundan mada keyfiyet en az on gün evvel gün ve saati tasrih edilerek tahkikat icra kılınacağı mahallin mutat ve münasip vesaiti ile ilân ve işbu ilânda gayri menkulün mevki ve evsafı ve zilyedi iddiaları izah edilecektir. Muayyen gün ve saatte mahallinde bulunacak Tapu memuru tarafından alâkadarlara garazsız ehli vukuf ve malûmattan keyfiyet istizah olunarak netayici rapor şeklinde tanzim ve tesbit ile imza edilecektir. Kayıt ile alâkasi olan kimselerin davete icabet etmemesi tahkikatın cereyanına mâni değildir. Kayıt sahibi veya varislerinin şahsiyetleri mahallince malûm olmadığı ve yahut ikametgâhları bilinmediği takdirde ayrıca ihbara lüzum olmayıp yalnız yapılacak ilân bu alâkadarlara şahsen tebliğ mahiyetinde olacaktır. Bu bapta Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun 144 üncü maddesi mucibince muamele yapılması lâzımdır.
Tapu memuru ilk tetkikatı ifa ve icabı halinde mahallen tahkikat icra eyledikten sonra keyfiyet karara raptolunmak üzere evrakı müteallikasını gayri menkul kazada ise kaza ve vilâyet merkezinde ise vilâyet tapu komisyonuna tevdi eder.