C.Sözleşmede Bağımsız Bölümlerin ve Arsa Paylarının Belirlenmiş Olması
Taşınmaz mülkiyeti üzerinde noterde düzenlenmiş bir vekâletname ile tasarruf etkisi…
Genelge’ye göre, bağımsız bölümlerin ya projede bağımsız bölüm numaraları ile belirlenmiş olması ya da bağımsız bölümlerin nasıl paylaşıldığının taraflar arasındaki sözleşmeden -tapu müdürlüğünce yorum yapılması gereği doğurmayacak ölçüde- açıkça belirlenebiliyor olması gerekmektedir. Genelge’de bu şartın nasıl gerçekleştirileceğine dair iki örnek verilmiştir: “Her katta bir bağımsız bölümün bulunması ve belirlemenin kat olarak yapılması”,…
Genelge’de ayrıca kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulacak olan ana taşınmazdaki…
Bu düzenlemelerden hareketle, yükleniciye özel temsil yetkisi verilmesi ile ilgili…
Birincisi, noterde düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, her bir bağımsız…
İkincisi, sözleşmede gösterilen arsa payı ile tapuda kayıtlı arsa payı arasındaki…