EN
TR
23/11/2010 tarihli ve 27764 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. (BOTAŞ) Genel Müdürlüğüne Ait Taşınmazların Satışı ve Kiraya Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslara Dair Yönetmeliğin 3 üncü maddesinin birinci fıkrasının (f), (h) ve (j) bentleri aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“f) İhale yetkilisi: İhale yapılmasına onay veren ve ihale sonucunu onaylayan Yönetim Kurulunu, Genel Müdürü ve kendilerine yetki devri yapılmış görevlileri,”
“h) Müşteri: Kendisine ihale yapılan istekli veya isteklileri,”
“j) Şartname: Yapılacak işlerin genel, özel, teknik ve idari esas ve usullerini gösteren bilgi ve belgeleri,”
Aynı Yönetmeliğin 6 ncı maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“a) İhaleyi yapan idarenin ihale yetkilisi,”
Aynı Yönetmeliğin 9 uncu maddesinin birinci fıkrasının (a) ve (b) bentleri aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve ikinci fıkrasının son cümlesi yürürlükten kaldırılmıştır.
“a) Satışa konu olan taşınmazın rayiç bedeli; tapu sicil müdürlüklerinden alınacak emsal satış değerleri, Sermaye Piyasası Kuruluna kayıtlı ekspertiz şirketlerinden ve bilirkişilerden alınacak raporlar, belediye, sanayi odası, ticaret odası gibi kuruluşların herhangi biri veya bir kaçından yapılacak soruşturmalar sonucunda tespit ve hesap edilir.
b) Yıllık kira bedeli, tespit edilen bu bedelin % 2’sinden az olamaz.”
Aynı Yönetmeliğin 11 inci maddesinin birinci fıkrası ile ikinci fıkrasının (b) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(1) Komisyonlar, biri başkan olmak üzere asil ve yedek üyelerden tek sayılı olacak şekilde oluşturulur. İhale komisyon oluru asil ve yedek üyelerin isimleri ve unvanları yazılarak alınır ve komisyonlara olurda isimleri ve unvanları yazılı olanlar dışında kimse, vekaleten de olsa, üye olarak katılamaz.”
“b) Bölge müdürlüklerinde; bir avukat ve ikisi mali işler ile idari işlerden olmak üzere üç zorunlu üyenin yanı sıra konuyla ilgili diğer birimlerinden belirlenecek yeterli sayıda ilgili veya ihale konusu işin uzmanı en az beş kişiden,”
Aynı Yönetmeliğin 12 nci maddesinin ikinci ve üçüncü fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(2) Komisyonun asil üyeler ile toplanması esastır. Komisyonun eksiksiz olarak ihaleyi sonuçlandırabilmesi için idarece asil üyelerde bulunması gereken özellikleri taşıyan yedek üyeler belirlenir. Komisyonda görevlendirilen asil üyenin herhangi bir şekilde komisyon üyeliğinden ayrılması halinde, o asil üyenin yedeği ile ihale sonuçlandırılır.
(3) Komisyon gerek gördüğü takdirde, vereceği kararlar için istişarî mahiyette ve uzmanlık gerektiren konuların incelenmesi yönünde çalışmalar yaptırabilir, özel kuruluşlar veya kamu kurum ve kuruluşlarından yazılı görüşler alabilir. Ancak bu durumlarda yaptırılan çalışmalara ve alınan yazılı görüşlere göre verilen kararlarda Komisyonun sorumluluğu ortadan kalkmaz.”
Aynı Yönetmeliğin 13 üncü maddesine aşağıdaki fıkra eklenmiştir.
“(3) İlanın yapıldığı gün ile ihale günü, sürelerin hesabında sayılmaz.”
Aynı Yönetmeliğin 15 inci maddesinin ikinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(2) Değişiklik yapılması zorunlu olursa, bunu gerektiren sebep ve zorunluluklar bir tutanakla tespit edilerek önceki ilânlar geçersiz sayılır ve ihale yeniden aynı şekilde ilân edilir.”
Aynı Yönetmeliğin 20 nci maddesinin ikinci fıkrasında geçen “Dairesi Başkanlığı” ibaresi “Daire Başkanlığı” olarak değiştirilmiştir.
Aynı Yönetmeliğin 22 nci maddesi, başlığı ile birlikte aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“İdarenin ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olması
(1) Komisyon, gerekçeli kararını ihale yetkilisine sunar, ihale yetkilisi, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhale yetkilisinin, ihaleyi yapmama kararı kesindir.”
Aynı Yönetmeliğin 24 üncü maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
(1) Komisyonlar tarafından alınan ihale kararları, ihale yetkilisince karar tarihinden itibaren en geç 15 takvim günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İhale yetkilisince karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır.”
Aynı Yönetmeliğin 25 inci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
(1) İhale yetkilisince onaylanan ihale kararları, onaylandığı günden itibaren en geç beş iş günü içinde, üzerine ihale yapılana veya vekiline imzası alınmak suretiyle bildirilir veya iadeli taahhütlü mektupla, tebligat mevzuatı uyarınca, tebliğ edilir.
(2) İhale kararlarının ihale yetkilisince iptal edilmesi halinde de durum istekliye aynı şekilde bildirilir.”
Aynı Yönetmeliğin 30 uncu maddesinin ikinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(2) Belgeler ile teminatı usulüne uygun ve tam olmayan isteklilerin teklif mektubunu taşıyan iç zarfları açılmayarak başkaca işlem yapılmadan, diğer belgelerle birlikte kendilerine veya vekillerine iade edilir. Bu konuda iade gerekçelerini de içeren bir tutanak düzenlenir. Bu istekliler, ihaleye katılamaz.”
Aynı Yönetmeliğin 32 nci maddesinin birinci fıkrasının (a) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“a) İhalenin yapıldığı, ancak ihale yetkilisinin onayına bağlı kaldığı,”
Aynı Yönetmeliğin 33 üncü maddesinin birinci fıkrasının üçüncü cümlesinde geçen “tekliflerinde” ibaresi “tekliflerin de” olarak değiştirilmiştir.
Aynı Yönetmeliğin 39 uncu maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
(1) Genel Müdürlükçe belirlenen Genel Müdür Yetki Limitleri Tablosundaki Bölge Müdürlüğünün yetki limitlerine kadar olan ihale kararları bölge müdürü tarafından, Genel Müdürlük yetki limitleri sınırındaki ihale kararları Genel Müdür tarafından onaylanır.”
Aynı Yönetmeliğin 40 ıncı maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
(1) İhale kararları en geç 15 takvim günü içinde onaylanır veya iptal edilir. Onay veya iptal kararı 25 inci maddeye uygun biçimde alıcı veya vekiline tebliğ edilir.”
Aynı Yönetmeliğin 41 inci maddesinin başlığı aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Genel Müdürlükten ek yetki alma şekli”
Aynı Yönetmeliğin 43 üncü maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
(1) Kira ve satış ihalelerinde sözleşme yapılması zorunludur. Sözleşme, idare tarafından imzalanır.”
Aynı Yönetmeliğin 44 üncü maddesinin birinci ve ikinci fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(1) Taahhüdün sözleşme ve şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirilmesini sağlamak amacıyla sözleşme yapılmasından önce müşteriden kira ihalelerinde bir yıllık kira bedeli üzerinden kiraya verme süresince; satışta da satış bedeli üzerinden tapu tesciline kadar % 6 oranında kesin teminat alınır.
(2) Müşterinin bu zorunluluğa uymaması halinde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale feshedilir ve geçici teminatı İdareye gelir kaydedilir.”
Aynı Yönetmeliğin 45 inci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
(1) Taahhüdün sözleşme ve şartname hükümlerine uygun biçimde yerine getirildiği anlaşıldıktan ve müşterinin bu işten dolayı İdareye ödenmemiş kira, aidat, elektrik, su, doğal gaz, telefon, vergi, sıcak su, gibi borçları düşüldükten ve ilgili diğer kurumlardan borcunun olmadığına dair belgenin ibraz edilmesinden sonra kesin teminat bedelinin kalanı müşteriye geri verilir.”
Aynı Yönetmeliğin 46 ncı maddesinin birinci ve üçüncü fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(1) Müşteri, onaylanan ihale kararının bildirilmesini izleyen günden itibaren, en geç 15 takvim günü içinde geçici teminatı kesin teminata çevirerek, sözleşmeyi İdareye vermek zorundadır.”
“(3) Yukarıda belirtilen hükümlere uyulmadığı takdirde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale feshedilir ve geçici teminat İdareye gelir kaydedilir.”
Aynı Yönetmeliğin 47 nci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
(1) Bedeli, vergi, resim, harç ve diğer masrafları ödemiş olmak şartıyla müşteri, şartnamede yazılı süre içinde taşınmazları adına tescil ettirmek zorundadır. Aksi takdirde müşteri, meydana gelecek hasar, zarar, fuzuli işgal ve diğer sebeplerle İdareden bir talepte bulunamaz.”
Aynı Yönetmeliğin 49 uncu maddesinin birinci ve ikinci fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“(1) Sözleşme yapıldıktan sonra müşterinin taahhüdünden vazgeçmesi veya taahhüdünü, şartname ve sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi üzerine, İdarenin 10 takvim günü süreli ve nedenleri açıkça belirtilen ihtarına rağmen aynı durumun devam etmesi halinde, ayrıca protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın, kesin teminatı İdareye gelir kaydedilir ve sözleşme feshedilerek, hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir.
(2) Gelir kaydedilen kesin teminat, müşterinin borcuna mahsup edilemez.”
Aynı Yönetmeliğin 50 nci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
(1) Kiraya verilecek taşınmazların kira süresi on yıldan uzun olamaz. Üç yıldan fazla süre ile kiraya verme işlemlerinde önceden Bakanlıktan izin alınır.
(2) Yıllık kira bedelinin nasıl tespit ve hesap edileceği, süre, ödeme tarihi, ödenmeyen kısma uygulanacak gecikme zammı ve oranı gibi esaslara kira şartnamesi ve sözleşmesinde yer verilir.”
Aynı Yönetmeliğin 52 nci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
(1) Müşterinin ölümü halinde, İdareye borcu varsa mahsup edildikten sonra, teminatın kalanı varislerine verilir. Ancak, idare varislerden istekli olanlara ölüm tarihinden itibaren 30 takvim günü içinde kesin teminatın verilmesi şartıyla sözleşmeyi devredebilir.”
Aynı Yönetmeliğin ikinci bölümünün başlığı aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“İhale Usullerine Tabi Olmayan İşler”
Aynı Yönetmeliğin 60 ıncı maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
(1) İdare ile 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununa ekli cetvellerde sayılan genel bütçe kapsamındaki kamu idareleri, özel bütçe kapsamındaki idareler, düzenleyici ve denetleyici kurumlar ve sosyal güvenlik kurumları arasındaki taşınmaz satışı veya kiraya verilmesi, İdarenin uluslararası sözleşme ve taahhütlerine ilişkin ve bunlarla ilgili taşınmazlarının kiraya verilmesi, Yönetim Kurulu kararı ile yapılır.”
Aynı Yönetmeliğin 65 inci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
(1) Komisyon başkan ve üyeleri ile diğer ilgililerin, görevlerini kanuni gereklere göre tarafsızlıkla yapmadıkları ve taraflardan birinin zararına yol açacak ihmal ve kusurlu hareketlerde bulunduklarının tespiti halinde İdarece haklarında disiplin cezası uygulanacağı gibi fiil ve davranışlarının özelliğine göre Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunulur. Ayrıca tarafların bu yüzden uğradıkları zarar ve ziyan da kendilerine ödettirilir.”
Aynı Yönetmeliğin 66 ncı maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“b) Sürelerin hesaplanmasında 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümleri,”
Aynı Yönetmeliğin 42 nci maddesi yürürlükten kaldırılmıştır.
Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Bu Yönetmelik hükümlerini Boru Hatları ile Petrol Taşıma A.Ş. Genel Müdürü yürütür.
| Yönetmeliğin Yayımlandığı Resmî Gazete'nin | |
| Tarihi | Sayısı |
| 23/11/2010 | 27764 |
