EN
TR
16/12/1984 gün, 18607 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan “Devlete Ait Taşınmaz Mal Satış, Trampa, Kiraya Verme, Mülkiyetin Gayri Ayni Hak Tesis, Ecrimisil ve Tahliye Yönetmeliği”nin “Tanımlar" başlıklı 2 nci maddesindeki “İta Amiri" tanımı aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“İta Amiri: İllerde Defterdar (Millî Emlâk Dairesi Başkanlığı kurulan illerde Millî Emlâk Dairesi Başkanı) ve ilçelerde Kaymakam"
Aynı Yönetmeliğin 8 inci maddesinin üçüncü fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Tespit genel beyan yılında yapılacaksa bu yılda, genel beyan yılından sonraki bir yılda yapılacak ise o yılda, satış veya trampada, aynı veya benzer vasıfda emsal taşınmaz mal için emlâk vergisi beyannamesinde gösterilen değerden; kirada ise bir yıllık kira bedeli bu değerin %5 (Yüzdebeş)’inden az olmamak üzere idarece doğrudan,”
Aynı Yönetmeliğin ekini teşkil eden "Taşınmaz Mal Kira Şartnamesi”nin 7 nci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“MADDE 7
a) İlk yıl kira bedeli ihale bedeli üzerinden,
b) 2,3,5,6,8,9 uncu yıllar kira bedelleri ise yılı içinde yayımlanan Devlet İhaleleri Genelgelerinde belirtilen kira artış oranından az olmamak üzere; idarece günün rayicine göre belirlenecek artış oranının bir önceki yıl kira bedeli ile çarpımı suretiyle bulunacak miktarın, önceki yıl kira bedeline ilavesi suretiyle belirlenecek bedel üzerinden tahsil edilir.
c) 4,7,10 uncu yıllar kira bedelleri, rayicine göre yeniden tespit edilecektir.
Kira bedelleri üçer aylık dönemler halinde, peşin olarak tahsil edilecektir. Vadesinde ödenmeyen kira bedelleri, 21/7/1953 tarih, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51 inci maddesinde belirtilen oranda gecikme zammı uygulanmak suretiyle tahsil edilecektir.”
Aynı Yönetmeliğin ekini teşkil eden “İşletme Hakkı Verilen Büfe-Kantin- Çayocağı Gibi Yerlere Ait İşletme Hakkı Sözleşmesi” nin 11 inci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“MADDE 11
a) İlk yıl İşletme hakkı bedeli ihale bedeli üzerinden,
b) 2,3,5,6,8,9 uncu yıllar işletme hakkı bedelleri ise yılı içinde yayımlanan Devlet İhaleleri Genelgelerinde belirtilen kira artış oranından az olmamak üzere; idarece günün rayicine göre belirlenecek artış oranının bir önceki yıl işletme hakkı bedeli ile çarpımı suretiyle bulunacak miktarın, önceki yıl işletme hakkı bedeline ilavesi suretiyle belirlenecek bedel üzerinden tahsil edilir.
c) 4,7,10 uncu yıllar işletme hakkı bedelleri, rayicine göre yeniden tespit edilecektir.
İşletme hakkı bedelleri üçer aylık dönemler halinde, peşin olarak tahsil edilecektir. İşletilen yerde kullanılacak elektrik, su, havagazı ve ısıtma sayaçlarının teknik bakımından genel tesisattan ayrılması mümkün olmaması nedeniyle bu giderlerin İdarece karşılanması halinde işletilen yerle ilgili olarak idarece karşılanacak olan giderler için hesaplanacak elektrik, su, havagazı ve ısıtma giderleri sözleşme düzenlenmeden önce peşin olarak yatırılır. Daha sonraki yıllarda da idarece hesaplanacak elektrik, su, havagazı ve ısıtma giderleri işletme hakkının başlangıç tarihi esas alınarak her yıl aynı tarihte peşin olarak ödenir. Vadesinde ödenmeyen işletme hakkı bedelleri ve elektrik, su, havagazı ve ısıtma giderleri 21/7/1953 tarih, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun’un 51 inci maddesinde belirtilen oranda gecikme zammı uygulanmak suretiyle tahsil edilecektir.”
Aynı Yönetmeliğin ekini teşkil eden “Mülkiyetin Gayri Aynı Hak Tesisi Taahhütnamesi”nin 10 uncu maddesinin ikinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Kullanım bedeli her üç yılda bir günün rayicine göre yeniden takdir edilecektir. Diğer yıllar kullanım bedelleri yılı içinde yayımlanan Devlet İhaleleri Genelgelerinde belirtilen kira artış oranından az olmamak Üzere; idarece günün rayicine göre belirlenecek artış oranının bir önceki yıl kullanım bedeli ile çarpımı suretiyle bulunacak miktarın önceki yıl kullanım bedellerine ilavesi suretiyle belirlenecek bedel üzerinden tahsil edilir.”
Yürürlük
Sayıştay’ın görüşü alınarak hazırlanan bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
Bu Yönetmelik hükümlerini Maliye Bakanı yürütür.
