olarak feshine, tüm bağımsız bölümler için belirlenecek emsal kira bedeli olarak şimdilik 10.000,00 TL'nin ve sözleşmenin 6-B maddesi uyarınca her bir

gerektiği, buna göre traktörün 544,50 saat süre ile kullanımından mahrum kalındığı, emsal kira bedelinin 100,00TL/saat olduğu buna göre 544,50 x 100,00TL

hak ve nasafet ilkesi • kira sözleşmesi • kira tespiti • hakkaniyet indirimi • bilirkişi raporu • kira bedeli • nesafet • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

nitelikli taşınmaz kiralarına ilişkin emsal kira bedelleri de incelenmek suretiyle, davaya konu taşınmazın aylık brüt kira bedelinin 224.070,39 TL

maddesindeki emsal kira bedeli esası gereği, diğer mal ve haklarda emsal kira bedeline ilişkin maliyet bedelinin %10’undan az olmadığına dair rapor da

kira bedeli • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • istinaf yoluna başvuru süresi • ön inceleme

kiranın günümüz ekonomik koşullarında bulunduğu yerin konumu, cephesi, çevre emsal kira bedelleri karşısında çok düşük kaldığını ileri sürerek, kira

arasında mutabık kalınan bir bedelin bulunmadığını, emsal kira bedelinin tespiti gerektiğini, zira konkordato ve iflas süreci nedeniyle kira bedelinde ... ." şeklindedir.Dosya kapsamında alınan bilirkişi raporunda, ek protokolde belirlenen yönteme göre hesaplama yapılmadığı gibi aynı bölgedeki emsal kira bedelleri de

ilgili olarak, ... İnşaat araçları için hesaplanan emsal kira bedelleri kapsamında, ... markalı araç için toplam kira bedeli 269.866,67 ve ... plakalı araç ... ... Ailesinin kullanımına tahsis edildiği anlaşılan araçlar ile ilgili olarak, ... İnşaat araçları için hesaplanan emsal kira bedelleri kapsamında, ... markalı

yargılama giderleri • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • eksik inceleme • eksik ve ayıplı iş • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • mücbir sebep • cevap dilekçesi • karşı dava • ön inceleme • maddi hata

hesaplamanın yapılmadığını, d. Hesaplamaya esas alan rakamların çok düşük olduğunu, e. Emsal kira bedellerinin düşük belirlendiğini, f. İadesi gereken harcın

konusu villada ailesiyle birlikte ikamet ettiği, bu nedenle davacının taşınmazın kullanılamaması sebebiyle emsal kira bedeline ilişkin talebinin reddi ... davalıdan alınarak davacıya verilmesine; davacının taşınmazın kullanılamaması sebebiyle emsal kira bedeli talebinin reddine karar verilmiştir. Taraf vekilleri ... tahsiline, davacının taşınmazın kullanılamaması sebebiyle emsal kira bedeli talebin reddine karar vermiştir. Davacı vekili istinafında, davacı ile davalı ... kaplamalardaki ayıp oranı %10 olduğu ve 29.500,00 TL değer kaybı bulunduğunu, kira kaybı bakımından ise davacının taşınmazı kullanılamaması sebebiyle emsal kira

geçtiği, davacının emsal nitelikte yeni bir araç alması için geçen makul sürenin 60 gün olduğu, bu tarih aralığında emsal kira bedelinin günlük 150,00-TL

müvekkillerinin hisse oranlarının düşürüldüğünü, doğrudan maddi zarara uğradıklarını, kararda sadece emsal kira bedelinin fazla ödenmesi sebebiyle oluşan şirket ... bedellerine ilişkin genel kurulun bilgilendirilmemiş olması karşısında fazla ödenen kira bedellerinin şirket zararı olarak değerlendirildiği, emsal kira bedeline nazaran kira bedelinin fazla ödendiği, bu zararın davacılar yönünden doğrudan oluşmuş bir zarar olmadığı, dolaylı bir zarar olduğu, oluşan zararın

ayıplı iş • eksik iş • eksik iş bedeli • eksik ve ayıplı iş • gecikme tazminatı • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • bilirkişi raporu • kira bedeli • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • cevap dilekçesi • hukuki yarar yokluğu • ihtiyari dava arkadaşlığı • istinaf yolu • ön inceleme • temyiz kesinlik sınırı

verilebildikleri 31.12.2018 tarihine kadar emsal kira bedelinin ve dairelerdeki eksik ve ayıplı işler bedeli ile ortak alanlardaki eksik ve ayıplı işler bedelinin ... tazminatının emsal kiralardan az olmaması halinde istenebileceği aksi halde emsal kira bedelinin istenebileceği anlaşılmakla teslim tarihi ile iskân ruhsatının ... ihtarnamesinde 31.12.2018 tarihinden önce kiraya verildiği belirtilenler hariç diğer daireler için iskân tarihinden 31.12.2018 tarihine kadar emsal kira bedeline

kira sözleşmesi • kira tespiti • hak ve nasafet ilkesi • bilirkişi raporu • kira bedeli • nesafet • karşı dava • ön inceleme

temyiz isteminde bulunmuştur. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davalı vekili; Mahkemece, emsal kira bedellerinin çok üzerinde bir bedele hükmedildiğini, sundukları emsal kira bedellerinin hükmedilen kira bedelinin çok altında kaldığını, davacı tarafın sunmuş olduğu emsal kira bedellerinin ise kira sözleşmesine

yargılama giderleri • yeniden yargılama • yetersiz bilirkişi raporu • kira sözleşmesi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • kira bedeli • nesafet • harç muafiyeti • bilirkişi kurulu • ön inceleme

durumun söz konusu olmadığını, hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kira bedellerinin fahiş nitelikte olduğunu belirterek, kararın bozulmasını talep

yetersiz bilirkişi raporu • hak ve nasafet ilkesi • hakkaniyet indirimi • kira sözleşmesi • bilirkişi raporu • kira bedeli • nesafet • davanın kabulü • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Her beş yıldan sonraki kira yılında bu biçimde belirlenen kira ... bedeli hakim tarafından tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde ... nitelikleri karşılaştırılmalı, emsal kira bedellerinin niçin uygun emsal olup olmadığı somut gerekçelerle açıklanmalı, dava konusu taşınmazın boş olarak yeniden ... ortalamalara göre değişim oranı , kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutulmak suretiyle yeniden bilirkişi raporu alınarak dava konusu

ahde vefa ilkesi • aşırı ifa güçlüğü • sözleşmenin uyarlanması • dava zamanaşımı • işlem temelinin çökmesi • kira sözleşmesi • kira tespiti • sözleşmenin yeni koşullara uyarlanması • amortisman gideri • basiretli iş adamı gibi hareket yükümü • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • ticari defter • ciro • kira bedeli • basit yargılama usulü • istinaf dilekçesi • karşı dava • ön inceleme

şartlarına ilişkin hiçbir inceleme yapılmaksızın kira parasının tespiti davalarındaki gibi emsal kira bedellerine yönelik düzenlenen raporun hükme esas

emsal kira bedelleri gibi hususların tespiti yapılarak ortalama enkaz kaldırma masraflarının hesaplanması gerektiğini ileri sürerek kararın kaldırılmasına

Gelir Vergisi Kanununda tanımlanan emsal kira bedelinden, mal ve hizmet alımlarının piyasa rayiçlerinden sebepleri izah edilemeyecek derecede yüksek

Kredilere Uygulanan Ağırlıklı Ortalama Faiz oranlarından, kiralamanın Gelir Vergisi Kanununda tanımlanan emsal kira bedelinden, mal ve hizmet alımlarının

eksik inceleme • taleple bağlılık ilkesi • intifa hakkı • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • kira bedeli • intifa hakkının terkini • muvazaa iddiası • delil başlangıcı • hukuki dinlenilme hakkı • inançlı sözleşme • ispat hakkı • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme • davanın kabulü • terkin talebi

, bölgedeki kira parasını etkileyecek ticari gelişmeler, dava konusu hakkın kapsamında kalan taşınmazın rayicine uygun kiraya verilseydi getireceği emsal kira bedeli gibi unsurlar dikkate alınmak suretiyle dava tarihindeki (intifa hakkı konusu taşınmazın gelişen durumlara göre olası) intifa hakkı bedelinin

konusu taşınmazın ecrimisil bedelinin, taşınmazın yakınında olacak şekilde tespit edilecek emsal kira bedellerinin yanında, davacının ticari faaliyetlerine

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • gecikme tazminatı • eksik inceleme • eksik ve ayıplı iş • ifa yeri • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • bilirkişi raporu • kira bedeli • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

ise yüklenicinin arsa sahiplerine ait her bir daire için emsal kira bedeli üzerenden kira bedeli ödeyeceği kararlaştırılmıştır. Mahkemece davalı arsa

486.189,86.TL üzerinden icra takibi yapıldığını, yönetmelik uyarınca ecrimisil bedeli emsal kira bedeli esas alınarak bedel tespit komisyonu kararı ile

gecikme durumunda 1 ve 2 nolu villaların emsal kira bedellerinin ödeneceğinin kararlaştırıldığı, 3 nolu bağımız bölüm maliki (davalı) ... ile ... arasında

ek rapor alınmak suretiyle, dava konusu taşınmazın ecrimisil bedelinin, benzer kullanımlar nedeniyle taşınmaza daha yakın mesafede yer alan emsal kira bedellerinin yanında, işgale konu taşınmazın varsa önceki ve sonraki işgal dönemlerine ait ecrimisil ihbarnamelerine karşı açılan davalardaki kesinleşmiş