bilirkişi raporu • yönetim kurulu • yönetim kurulu başkanı • kapıcılık hizmeti • ortak mülkiyet • cevap dilekçesi • delil tespiti talebi • direnme kararı • görevli mahkeme • görevsizlik kararı • şahıs varlığı hakları

borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Sükna) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak

bakım ve onarım giderleri • galle alacağı • intifa hakkı • bilirkişi kurulu • direnme kararı • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • maddi hata • ön inceleme • davanın kabulü

tam yararlanma yetkisi sağlayan bir irtifak hakkıdır (4721 sayılı Kanun'un 794 üncü maddesi). Oturma (sükna) hakkı ise, sahibine bir binadan veya onun

. Kanunun 18/2 maddesinde ise " Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Sükna) hakkı

, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Sükna) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanır; bu

iptal davası • kira sözleşmesi • mutlak butlan • bilirkişi raporu • yönetim kurulu • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • kat malikleri kurulu kararının iptali

olmakla birlikte ana taşınmazda kat maliki olmayıp da bir bağımsız bölümde kira sözleşmesine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir nedene dayanarak sürekli

eksik inceleme • üst soy • bilirkişi raporu • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • soybağının belirlenmesi

galle fazlasına dair hüküm bulunmadığı, ancak Evahir-i Safer 1035 H/Kasım 1625 M ve Evail-i ... 1040 H./03 Nisan 1631 M tarihli vakfiyelerde sükna hakkı ... ... ... ...'nın altsoyları mı veya vakfiyelerde sayılan kişilerden hangisinin alt soyu oldukları ile sükna hakkı, galle fazlası ve görev karşılığı olmayan ücretlere

eksik inceleme • yeniden yargılama • intifa hakkı • bilirkişi raporu • vakıf senedi • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

A R A R Dava dilekçesinde; davacı ...'un daha önce sükna hakkına müstahak vakıf evladı olduğuna karar verilen ... Vakfı'nın galle fazlasına müstahak ... "Aralığı Olan Bahçeli Kagir Hane" nitelikli taşınmaz ile ilgili sükna hakkının davacıya geçtiğinin tespit edildiği, 09.10.2020 tarihli bilirkişi raporunda ... , davacı bakımından vakfedenin soyundan gelme ile vakfiyedeki koşulların 52 ada 15 parselde kayıtlı taşınmaz yönünden gerçekleştiği, ayrıca sükna hakkı ... , 4721 sayılı Kanun'un 823/3 üncü ve 803/1 inci hükümleri dikkate alındığında sükna hakkı sahibinin kira gelirinden yararlanabileceği gerekçesi ile davanın

hak düşürücü süre • intifa hakkı • usuli kazanılmış hak • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/10 E., 2020/66 K. DAVA TÜRÜ : Sükna hakkına müstahak vakıf evladı olduğunun tespiti DAVA TARİHİ : 24.09.2012 KARAR : Bozma sonrası davanın reddi Taraflar arasındaki sükna hakkına müstahak vakıf evladı olduğunun tespiti davasından dolayı yapılan yargılama ... A R A R Dava dilekçesinde; davacılar ..., ...'un İstanbul'da kurulu ... Vakfı'nın sükna hakkına müstahak vakıf evladı olduklarının tespiti istenmiştir. Mahkeme ilk kararı ile; davanın kabulü ile davacıların ... Vakfı'nın sükna hakkına müstahak vakıf evladı olduklarının tespitine karar verilmiş

eksik inceleme • gecikme tazminatı • kapıcılık hizmeti • müteselsil sorumluluk • satış sözleşmesi • ipotek hakkı • yetki itirazı • bilirkişi raporu • kanuni ipotek • cevap dilekçesi • davanın kabulü • görevli mahkeme • ön inceleme

borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde

eksik inceleme • tapu sicili • maktu vekalet ücreti • nispi vekalet ücreti • temsil yetkisi • intifa hakkı • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

faydalanılarak taşınmaz üzerinde sükna hakkı tesisi için yetkinin yer aldığı 11.07.2005 tarihli vekaletnamenin davalılarca müvekkiline imzalattırıldığını, davalı ... ve ...'nin müşterek çocuğu olan ... tarafından ve müvekkilinden talimat almaksızın 29.03.2011 tarihinde ve 20.000,00 TL karşılığı sükna hakkı tesis ediliğini, müvekkilinin yapılan bu işlemlerle açıkça yanıltıldığını ileri sürerek, taşınmaz tapu kaydında bulunan sükna hakkının hükmen terkini ile ... tarafından taşınmazda sükna hakkı tesisinin talep edildiğini ve davacının vekaletname verdiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE

anlaşmalı boşanma • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • intifa hakkı • intifa hakkı sahibi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

olsa da içeriği ve sağladığı imkan gereği hakkın sükna hakkı olduğu kanaatine varıldığı, protokol ve tüm dosya kapsamından tarafların iradesinin ... tesisi için işlem yapılacağı yerde aslında sükna hakkı olduğu şeklinde yorum yapılarak tek bir dairenin tapu kaydına davacı-davalı kadın yararına sükna hakkı tesisine karar verilmesi doğru olmadığı, Kadıköy 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2001/360 Esas, 2001/674 Karar sayılı ilamı ile tapuya İcra İflas

hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Sükna) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da

direnme kararı • ön inceleme

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/379 E., 2024/101 K. KARAR : Bozma ilamına karşı direnme Taraflar arasında görülen vakıf evlatlığına dayalı olarak terditli olarak açılan öncelikle sükna hakkına dayalı olarak vakfa ait üzerinde otel bulunan taşınmazın tahsis edilmesi, mümkün ... verildiği, davacının, eldeki davada intifa haklarından olan sükna hakkına dayalı olarak terditli olarak sükna ... bu talep kabul edilmez ise alacağın dava konusu ettiğine göre, eldeki davanın açılması için öncelikle sükna hakkına müstahak olduğuna dair kesinleşmiş mahkeme kararı olması gerektiğine, davacı

resmi şekil • anlaşmalı boşanma • tapu sicili • muvazaalı işlem • tapu iptali • intifa hakkı • usuli kazanılmış hak • kira bedeli • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • görevli mahkeme • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen protokolden kaynaklı tapu iptal ve tescil ile sükna hakkının şerh edilmesi davasında ... evlenmediği sürece oturma (sükna) hakkı tanındığını, boşanmadan itibaren davalı, ortak çocuklar ve davacının burada oturduklarını, 2020 Haziran başında ihtarname gönderdiğini, ihtarname üzerine Ümraniye Tapu Sicil Müdürlüğüne sükna hakkının tescili için gittiğinde taşınmazın mahkeme kararına göre davalı ...'e ... muvazaa nedeniyle (sükna hakkını elinden almak maksatlı yapıldığından) iptali ile davalı ... adına tesciline, oturma hakkının tapuya tesciline, iptale gerek

sigorta poliçesi • ihbar yükümlülüğü • kira sözleşmesi • tazminat davası • gecikme faizi • yangın sigortası • bilirkişi raporu • poliçe • cevap dilekçesi • görevsizlik kararı • ön inceleme

isimlerinin farklı olduğunu, taraf değişikliğinin hukuka aykırı bir şekilde gerkçekleştiğini, kiracının sükna hakkı nedeniyle sorumluluğunun mahkeme tarafından

yeniden yargılama • tapu sicili • kusursuz sorumluluk • inhisar hakkı • usuli kazanılmış hak • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • kısmi dava • ön inceleme • devletin sorumluluğu • zamanaşımı yoluyla kazanma

özellikte olan bir emsal incelenmesi gerekirken 2006 yılında tapu kaydında irtifak ve sükna hakkı yazılı şekilde satışı yapılan ve farklı köydeki bir satış

ecrimisil bedeli • ecrimisil talebi • fuzuli işgal • hak düşürücü süre • kira sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • haksız işgal tazminatı • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/591 Esas, 2002/682 Karar sayılı kesinleşmiş kararı uyarınca müvekkilleri lehine "sükna hakkı" tesis edildiğini, müvekkillerinin bu hak kapsamında davaya konu taşınmazda oturmaya devam ettiklerini, sükna hakkı her ne kadar tapu kütüğüne işlenmemiş olması nedeniyle durumu ... bulunan ve davalı ...'nin eşine ait olan evde davalı ... ile ortak çocuklar ..., ... ve ... lehine sükna hakkı tesisine karar verildiği, ancak sükna ... maddelerine göre sükna hakkı tapuya tescili halinde herkese, aksi halde durumu bilenlere karşı ileri sürülebilen bir ayni hak olduğundan davacının bu durumu

sıra cetveli • gecikme tazminatı • müteselsil sorumluluk • ipotek hakkı • kanuni ipotek • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde

bilirkişi raporu • hasılat kirası • mal değişim sözleşmesi • sözleşmenin feshi • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • direnme kararı • dürüstlük kuralı • sınırlı ayni hak • istinaf yolu • kar payı • tazminat davası

ayrımlara tabi tutulmuş, intifa ve sükna hakkı kişiye bağlı düzenli irtifak hakları olarak, kaynak ve üst hakkı kişiye bağlı düzensiz irtifak hakları olarak

yargılama giderleri • dava zamanaşımı • intifa hakkı • bilirkişi incelemesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • maddi hata • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/300 E., 2023/71 K. KARAR : Davanın kabulüne Taraflar arasındaki vakfın sükna hakkından kaynaklanan ... hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1. Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının sükna hakkına sahip evlad olduğu ... Vakfı'nın sükna hakkına konu taşınmazın otel yapılması sebebi ile iş bu atelin oturma hakkına binaen tahsisi bu talep kabul görmez ise ... ; yerleşik Yargıtay içtihatlarına göre harap ve yıkılmış sükna hakkı konusu taşınmazda sükna hakkının sakıt olduğunu, yeni yapılan binada sükna hakkı tesis

maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Sükna) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı

sıfatı olmadığı, davacının dava konusu taşınmazda intifa ve sükna hakkı olmadığı gibi davacının K5 ile dahili davalı F1 Turizm.. AŞ. Arasında kira

davaların birleştirilmesi • davanın ihbarı • duran varlık • intifa hakkı • bilirkişi raporu • çekişmesiz yargı işi • kira bedeli • asli müdahil • bilirkişi raporuna itiraz • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • davaya fer'i müdahil olma • davaya katılma talebi • davaya müdahale talebi • hukuki dinlenilme hakkı • karşı dava • ön inceleme • müdahale talebinin kabulü

tespitine ilişkin davalarda da uygulanacağı düzenlendiği, davacı, eldeki davada intifa haklarından olan sükna hakkına dayalı olarak vakfa ait üzerinde otel

eksik inceleme • gecikme tazminatı • mutlak butlan • müteselsil sorumluluk • yönetim kurulu kararı • yönetim kurulu • cevap dilekçesi • dava ehliyeti • ön inceleme • davanın kabulü

nci madde uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan, gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya

eksik inceleme • kat maliklerinin rızası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • delillerin değerlendirilmesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • eklenti niteliği • el atmanın önlenmesi • ön inceleme • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi

olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Sükna) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak