düzenlenen önalım hakkı ticari nitelikte olmayıp, mal varlığı hakkına ilişkindir. Öte yandan 6102 sayılı TTK'nın 3. maddesine göre de bu kanunda düzenlenen ... sayılmıştır. Dayanağı TMK'nın 732 v.d. maddeleri olan yasal önalım hakkı eşya hukukuna dayalı ve mal varlığı hakkına ilişkin olup doğrudan ticari işletmeyle

ön alım hakkı • tapu iptali • cevap dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

eksik inceleme • ön alım hakkı • tapu iptali • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

satış bedeli • adil yargılanma hakkı • hak düşürücü süre • ön alım hakkı • haklı neden • tapu iptali • bilirkişi raporu • bilirkişi raporuna itiraz • cevap dilekçesi • örf ve âdet • paylı mülkiyet • davanın kabulü • istinaf yolu • karşı dava • kesin süre • ön inceleme • önalım hakkı • mülkiyet hakkının korunması • şifa hakkı

, davanın köt niyetle açıldığını, 3. Akrabalar arasında satışlarda şufa hakkının aranmayacağını, bilirkişi raporuna itiraz etmelerine rağmen mahkemece yeni ... , gerekçede oy çokluğuyla karar verildi. GEREKÇE İTİBARIYLA KARŞI OY Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Hemen belirtilmelidir ki; yasal önalım hakkı, 08.12.2001 tarihinde 24607 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanarak 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 732, 7 33... . maddelerinde yer almakta olup, “önalım hakkı sahibi” başlığı altındaki 732. maddesi “Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz

eksik inceleme • ön alım hakkı • cevap dilekçesi • payın gerçek değeri • davanın kabulü • istinaf yolu • kesin süre • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

eksik inceleme • ön alım hakkı • tapu iptali • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • kesin süre • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

olan keşif soncunda tespit edilecek rayiç değer üzerinden şufa hakkının kullanılmasını istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece

yargılama giderleri • satış bedeli • adil yargılanma hakkı • hak düşürücü süre • ön alım hakkı • tapu iptali • haklı neden • cevap dilekçesi • davanın kabulü • örf ve âdet • paylı mülkiyet • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • önalım hakkı • mülkiyet hakkının korunması • şifa hakkı • bilirkişi raporu • kesin süre

KARŞI OY Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Hemen belirtilmelidir ki; yasal önalım hakkı, 08.12.2001 tarihinde 24607 ... , “önalım hakkı sahibi” başlığı altındaki 732. maddesi “Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar ön alım hakkını kullanabilirler” şeklinde düzenlenerek önalım hakkının; taşınmaz paydaşına, başka paydaş tarafından üçüncü kişiye ... hüküm altına alınmış olup, bu maddenin dördüncü fıkrası “Önalım hakkı, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her hâlde satışın

satış bedeli • hak düşürücü süre • adil yargılanma hakkı • ön alım hakkı • tapu iptali • haklı neden • örf ve âdet • cevap dilekçesi • davadan feragat • karşı dava • kesin süre • ön inceleme • mülkiyet hakkının korunması • şifa hakkı • paylı mülkiyet • önalım hakkı

kanuni şufa hakkı gayrımenkulde hisse sahibi bulunan şahsa diğer bir hissenin üçüncü şahsa satılması halinde o hisse müşteriye neye mal olmuş ise o miktar

satış bedeli • ön alım hakkı • tapu iptali • bilirkişi raporu • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı • taksim sözleşmesi

yargılama giderleri • satış bedeli • adil yargılanma hakkı • hak düşürücü süre • ön alım hakkı • tapu iptali • haklı neden • bilirkişi incelemesi • muvazaa iddiası • örf ve âdet • paylı mülkiyet • cevaba cevap dilekçesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • kesin süre • mülkiyet hakkının korunması • şifa hakkı • ön inceleme • önalım hakkı

muvazaa iddiasından vazgeçerek tapudaki satış bedeli üzerinden şufa hakkını kullanmak istediğini beyan ettiği, davalıların satışı davacıya bildirmediği ... Kararının gerekçesinde “...gayrımenkul mülkiyetinin takyitlerinden olan kanuni şufa hakkı gayrımenkulde hisse sahibi bulunan şahsa diğer bir hissenin üçüncü