ettiğini, müvekkilinin şufa (önalım) hakkını kullanamadığını, davalı ...'un müvekkilinin marka üzerindeki hakkını gasp ederek diğer davalı ... şirketine

maddi zarar • cevap dilekçesi • davanın kabulü • delillerin değerlendirilmesi • disiplin para cezası • maktu vekalet ücreti • ön alım hakkı • tapu iptali • tazminat davası • önalım hakkı • yargılama giderleri

reddedildiğini, davacının müvekkili ile yaptığı sözleşme sonucu elde ettiği arsada, arsanın diğer ortakları önalım haklarını kullanmış ve davacı 1.900.00 TL

şöyledir: “c. Kullanılması Madde 734- Önalım hakkı, alıcıya karşı dava açılarak kullanılır. (Değişik ikinci fıkra:24/12/2025-7571/36 md.) Dava konusu payın rayiç bedeli hâkim tarafından gecikmeksizin belirlenir. Önalım hakkı sahibi, belirlenen rayiç bedel ile alıcıya düşen tapu giderlerini ... getirilmezse önalım hakkı sahibi adına payın tesciline karar verilemez. Yatırılan bedel, hükmün kesinleşmesi üzerine nemalarıyla birlikte ilgilisine ödenir.” 2

şöyledir: “c. Kullanılması Madde 734- Önalım hakkı, alıcıya karşı dava açılarak kullanılır. (Değişik ikinci fıkra:24/12/2025-7571/36 md.) Dava konusu payın rayiç bedeli hâkim tarafından gecikmeksizin belirlenir. Önalım hakkı sahibi, belirlenen rayiç bedel ile alıcıya düşen tapu giderlerini ... getirilmezse önalım hakkı sahibi adına payın tesciline karar verilemez. Yatırılan bedel, hükmün kesinleşmesi üzerine nemalarıyla birlikte ilgilisine ödenir.” 2

hak düşürücü süre • bilirkişi raporu • ön alım hakkı • tapu iptali • anonim şirket • cevap dilekçesi • davanın kabulü • paylı mülkiyet • direnme kararı • istinaf yolu • ön inceleme • önalım hakkı • tasarruf yetkisi

birine satıldığı takdirde, diğer sınırdaş malikler önalım haklarını kullanamaz. Önalım hakkına sahip birden fazla sınırdaş tarımsal arazi malikinin ... 06.06.2023 tarihli ve 2022/719 Esas, 2023/3125 Karar sayılı BOZMA kararı Taraflar arasındaki önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı ... maddesinin 2. fıkrasında düzenlenen önalım hakkı nedeniyle 4 14... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar ... getirerek, davacıya ait taşınmaz ile davaya konu taşınmazın ayrı ayrı tarımsal bütünlük arz ettikleri, davacının davaya konu taşınmaza yönelik önalım hakkını

hak düşürücü süre • mirasçılık belgesi • ortaklığın giderilmesi talebi • vekalet sözleşmesi • haklı neden • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • nesafet • avukatlık ücret sözleşmesi • dava takip yetkisi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • önalım hakkı • el yazısı

borcun ödenmemesi • borcun muaccel olması • müteselsilen kefil • hile • tapu iptali • aval • pay devri • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • önalım hakkı • lex commissoria yasağı

yasal önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davası açıldığı, Kuşadası 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 07.03.2019 tarihli ve 2016/734 Esas, 2019/145

resmi şekil • el yazısı • nispi vekalet ücreti • tapu iptali • bilirkişi raporu • davacı sıfatı • ön inceleme • önalım hakkı

yaptığını, kanuni şufa hakkını ortadan kaldırmak ve baba toprağının öncelikle kardeşlere satılması yönündeki yerleşik gelenek sebebi ile müvekkilden bu satışa ... dahil olacak şekilde payını ... isimli kişiye satmak için pazarlık yaptığını, kanuni şufa hakkını ortadan kaldırmak ve baba toprağının öncelikle

hak düşürücü süre • aktif dava ehliyeti • ön alım hakkı • tapu iptali • bilirkişi raporu • satış bedeli • paylı mülkiyet • dürüstlük kuralı • cevap dilekçesi • davacı sıfatı • davanın kabulü • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

zamanında bu yerde hak iddia etmeyen davacının tapuda yapılan satış nedeniyle önalım hakkını kullanması 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 2. maddesinde

Aykırı olduğunu, şirket Esas Sözleşmesine Önalım Hakkı başlıklı 8. Maddenin Eklenilmesine Dair Genel Kurul Kararı, TTKnin 493 Ve Devamı Maddelerinde

zorunlu dava arkadaşlığı • dürüstlük kuralı • eksik inceleme • ön alım hakkı • tapu iptali • bilirkişi raporu • hakkın kötüye kullanılması • usuli kazanılmış hak • miras taksimi • muvazaa iddiası • paylı mülkiyet • yeniden değerleme • cevap dilekçesi • şifa hakkı • önalım hakkı • ön inceleme

mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler. Yasal önalım hakkının başlıca iki amacı vardır. Paydaşlar arasında istenmeyen kişilerin girmesini önlemek ve paydaşlar arasında birçok soruna sebep olan paylı mülkiyetin ortadan kalkmasını kolaylaştırmaktır. Bunların yanında, yasal önalım hakkının kullanılması ile arazilerin çok fazla bölünmesinin de önüne ... sayılı Kanunun düzenlemesinde paydaşlar arasında fiili taksim hususu düzenlenmediği gibi önalım hakkının kullanımına olan etkisine dair bir düzenleme de

satış bedeli • hak düşürücü süre • ön alım hakkı • tapu iptali • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • hukuki dinlenilme hakkı • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

ön alım hakkı • tapu iptali • usuli kazanılmış hak • yeniden değerleme • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

adil yargılanma hakkı • ön alım hakkı • tapu iptali • usuli kazanılmış hak • yeniden değerleme • davanın kabulü • ön inceleme • önalım hakkı • temyiz kesinlik sınırı • şifa hakkı

satış bedeli • hak düşürücü süre • ihbar yükümlülüğü • mükerrer ödeme • ortaklığın giderilmesi talebi • ön alım hakkı • sebepsiz zenginleşme • tapu iptali • bilirkişi incelemesi • cevap dilekçesi • dava dilekçesinin tebliği • istinaf dilekçesi • ön inceleme • önalım hakkı • muhdesat bedeli • şifa hakkı • davanın kabulü

depo etme • hak düşürücü süre • muvazaalı işlem • ön alım hakkı • tapu iptali • cevap dilekçesi • davanın kabulü • şifa hakkı • muvazaa iddiası • ön inceleme • önalım hakkı

ayrı paydaştan 44.000,00 TL karşılığında pay satın aldığını, müvekkiline noter kanalıyla bildirimin yapılmadığını, müvekkilinin yasal önalım hakkını ... bozulmasını talep etmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'na göre yasal önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil

açık artırma yoluyla satış • eksik inceleme • inşaat sözleşmesi • iptal davası • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • ön alım hakkı • ihtiyati tedbir kararı • limited şirket • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • önalım hakkı • ön inceleme • şifa hakkı

satış bedeli • ön alım hakkı • tapu iptali • tazminat davası • bilirkişi raporu • muvazaa iddiası • paylı mülkiyet • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

değerlendirilmediğini belirterek kararın bozulmasını talep etmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Dava; Yargıtay HİİK'in 27.11.2025 tarihli kararına göre davacının şufa hakkını kullanarak açtığı ve davaya konu taşınmaz hissesinin adına tesciline karar verilmesiyle 25.12.2014 tarihinde kesinleşen mahkeme kararından sonra ön

hak düşürücü süre • ön alım hakkı • tapu iptali • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

hak düşürücü süre içerisinde yasanın kendisine tanıdığını önalım hakkını kullandığı, yapılan keşif, bilirkişi raporu ve tanık beyanlarına göre dava ... edilemeyeceği, davacı tarafın resmi senetteki tutarlar üzerinde davasını açıp şufa hakkını kullanmasında usul ve kanuna aykırılık bulunmamaktadır. Buna karşın

açık artırma yoluyla satış • yeniden yargılama • satış bedeli • ön alım hakkı • tapu iptali • cebri icra • şifa hakkı • cevap dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • önalım hakkı

satış bedeli • eksik inceleme • ön alım hakkı • tapu iptali • muvazaa iddiası • davadan feragat • davanın kabulü • ön inceleme • önalım hakkı • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • şifa hakkı

satış bedeli • eksik inceleme • hisse devri • ön alım hakkı • tapu iptali • bilirkişi raporu • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

mal değişim sözleşmesi • ön alım hakkı • tapu iptali • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • şifa hakkı • ön inceleme • önalım hakkı