tapu harcı • üst hakı tesis ve devir işlemi

el atmanın önlenmesi • üst hakkı tesisi • adi yazılı sözleşme • karşı dava • yapı maliki

dava ile hükmen üst hakkı tesisi istenemez. Mahkemenin bu durumu gözetmek suretiyle de karşı davayı reddetmesi doğrudur. Yapılan yargılamaya, toplanan

devrolması sonrasında inşa edilen binaya ilişkin 30 yıl süreli üst hakkı tesisi için arsa ve bina değeri üzerinden hesaplanan tapu harcının sadece arsa bedeli ... ve davacı lehine ilgili parsel üzerine 30 yıl süreli üst hakkı tesis edildiği,davacı ile Maliye Hazinesi arasında akdedilen ve Büyükçekmece Tapu Müdürlüğü nezdinde imzalanan üst hakkı tesisine ilişkin "resmi senet" maddeleri incelendiğinde, resmi senedin ilk sayfasında "lehine irtifak hakkı tesis ... mülkiyetinin ise davacı üzerinde kaldığı, bu durumun ise üst hakkı tesisinde kendine özgü bir takım şartları da beraberinde getirdiği ve söz konusu özel

Halli Taraflar arasındaki “muarazanın giderilmesi ve üst hakkı tesisi” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Bursa Asliye 5. Hukuk Mahkemesince ... 49 yıllığına kendilerine tahsis edildiğini, taşınmaz üzerine kararlaştırılan üst hakkının tesisi için davalı tarafından tapu sicil müdürlüğüne ... kendilerini taşınmazdan çıkarmak istediklerini ileri sürerek, taraflar arasındaki muarazanın giderilmesini ve taşınmaz üzerine üst hakkı tesisine karar ... reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı temyiz etmiştir. Dava, taraflar arasındaki 3.6.1995 tarihli sözleşmenin üst hakkı tesisine ilişkin olduğu ve

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 8.12.2004 gününde verilen dilekçe ile muarazanın giderilmesi ve üst hakkı tesisi istenmesi üzerine yapılan ... Dava, 3.6.1992 tarihli “işbirliği protokolü” başlıklı sözleşmeye dayalı üst hakkı tesisi, ikinci kademedeki istek ise, üst hakkı bedelinin tespiti ile ... reddini savunmuştur. Mahkemece, üst hakkı tesisi ancak Tapu Sicil Müdürlüğü önünde resmi şekilde yapılabileceğinden söz edilerek dava reddedilmiştir ... tarihli ilk protokolün bir üst hakkı tesisi sözleşmesi olup olmadığı ve ikinci sözleşme ile bu sözleşmenin hükmünü yitirip yitirmediği noktasında

kişiye verilmesi söz konusu olduğu, üst hakkı tesisinde arazi malikinin mülkiyet hakkının devam ettiği, arazinin malikinin, arazisini satıp, devredebildiği ... kişiye belirli süre ve şartlar dahilinde devrederek, arazisinin üçüncü kişi tarafından kullanılmasına rıza gösterdiği, dolayısıyla, üst hakkı tesisiyle ... nedeniyle üst hakkı tesisinin bir kiralama olarak da değerlendirilmesinin hukuken mümkün olmadığı, diğer taraftan, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun ... Vergisi Kanunu'nun vergi tevkifatını düzenleyen 94'üncü maddesinde açıkça sayılmayan üst hakkı tesis bedeli üzerinden, vergi tevkifatı yapılmasına hukuken

Benzer içeriğe sahip kararları göster

gelir vergisine konu olan irtifaklar • üst hakkı

süreyle bağımsız ve sürekli üst hakkı tesisi nedeniyle yapılan ödemelerden 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 94/5-b maddesi uyarınca tevkifat yapılmaması ... üst hakkı" tesis edilerek, tapu sicilinde taşınmaz olarak tescil edildiği, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 826 ncı maddesinde üst hakkının, bağımsız ... sürekli üst hakkı tesisi işlemi Vergi Mahkemesi tarafından satış işlemi olarak kabul edilerek, tahakkuk eden verginin kaldırılmasına karar verilmiştir ... sürekli üst hakkı tesisi nedeniyle yapılan ödemelerden 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 94/5-b maddesi uyarınca tevkifat yapılmaması gerektiğini ileri

süreyle bağımsız ve sürekli üst hakkı tesisi nedeniyle yapılan ödemelerden 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 94/5-b maddesi uyarınca tevkifat yapılmaması ... ;2007/3348, K:2008/2305 sayılı kararıyla Mahkeme kararı bozulmuştur. Davacı, üst hakkı tesisinin kiralama olarak nitelendirilemeyeceğini ileri sürerek ... ve sürekli üst hakkı tesisi nedeniyle yapılan ödemelerden, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu'nun 94/5-b maddesi uyarınca tevkifat yapılmaması gerektiğini ... kiralama yada üst hakkı tesisi de olsa sonuç itibariyle araziden belli bedel karşılığı yararlanma ve sürenin sonunda gerektiği gibi devretme yükümlülüğü

parselde kayıtlı gayrimenkul üzerinde 51 yıl 10 ay süre ile ... Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi lehine "Daimi ve Müstakil Üst Hakkı" tesis edildiği, lehine üst hakkı tesis edilen şirket tarafından üst hakkı sebebi ile davacıya yapılan ödemelerin kira geliri niteliğinde olduğundan bahisle vergisinin vergi ... , dolayısıyla, üst hakkı tesisinde, arazinin mülkiyetinin üçüncü kişiye geçmediği, satış işleminde olduğu gibi "mülkiyetin nakli"nin söz konusu olmadığı, öte ... edilen şahsi bir hak olduğu, bu itibarla, üst hakkı tesisi ile kiralama işleminin kuruluşundan sona ermesine kadar tesisi, taraflara konusu üzerinde

muhafaza etmek yetkisinin üçüncü kişiye verilmesi söz konusu olduğu, üst hakkı tesisinde arazi malikinin mülkiyet hakkı devam ettiği, arazinin malikinin ... , dolayısıyla, üst hakkı tesisiyle, arazinin mülkiyetinin üçüncü kişiye geçmediği, satış işleminde olduğu gibi "mülkiyetin nakli" söz konusu olmadığı, öte yandan ... olduğu, bu itibarla, üst hakkı tesisi ile kiralama işleminin kuruluşundan sona ermesine kadar tesisi, taraflara konusu üzerinde tanıdığı haklar ve ... birbirinden tamamen farklı olması nedeniyle üst hakkı tesisinin bir kiralama olarak da değerlendirilmesinin hukuken mümkün olmadığı, diğer taraftan, 4721 sayılı