satış bedeli • cezai şart • ibra sözleşmesi • bilirkişi raporu • nesafet • geçersiz sözleşme • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/235 E., 2021/116 K. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak verilen karar davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1. Asıl davada davacı vekili; dar gelirli ailelere konut edindirmesi kapsamında davalı ... ile aralarında sözleşme düzenlendiğini, arsa tahsisi yapıldığını, satış bedelinin

aile konutu • ecrimisil bedeli • el atmanın önlenmesi • tapu iptali • bekletici mesele • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme

devrettiğini, dava konusu bağımsız bölümün aile konutu olduğunu, taşınmazı satın alırken eşinin de katkısı olması nedeniyle eşinin Bursa 10. Aile Mahkemesinde

ödeyeceğini söylediğini (mesajların dosyadaki deliller arasında olduğunu), bu mesajlaşmanın hemen akabinde müvekkilin aile konutu önünde silahlı saldırıya

aile konutu • kira sözleşmesi • aile birliğinin korunması • aile konutu olduğunun tespiti • aile konutu şerhi • birlikte yaşamaya ara verilmesi • ipoteğin kaldırılması istemi • ipotek senedi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1342 E., 2024/1716 K. DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması, Aile Konutu Şerhi ... sayılı Kanun) 194 üncü hükmü uyarınca aile konutu nedeniyle ipoteğin kaldırılması ve aile konusu şerhi konulması istemine ilişkindir. İlk Derece ... taşınmazın aile konutu olduğu, taşınmaz üzerine ipotek konulurken davacının rızasının alınmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın aile ... Adliye Mahkemesince esastan ret kararı verilmiştir. Karar davalı banka vekili tarafından temyiz edilmiştir. "Aile konutu", kaynağını Anayasa'nın 41 inci

ödemeye ilişkin evrak sunulmadığı ...davacı yanın davalı şirketten takip tarihi itibariyle 1.612.604.36-TL alacaklı olduğu... Aile konutu hususu diğer eş ... tarafça ileri sürülen taşınmazın aile konutu olması, ipotekte eş rızasının bulunmaması sebebiyle ipoteğin geçersiz olduğu, hususunun ayrı bir yargılamayı gerektirmesi, tapu kaydında aile konutu şerhinin bulunmaması, anılan kanun hükmü uyarınca eşlerden birinin tapuda aile konutu şerhi koydurma yetkisine sahip ... dört defa olmak üzere ipotek verdiğini, TMK'nın 194. maddesi gereğince eşlerden birinin diğer eşin açık rızası bulunmadıkça aile konutu ile ilgili kira

aşamada, satış işleminin yapılması halinde davacının telafisi imkânsız zararlarının doğacağını, taşınmazın aile konutu olması da gözetilerek dava sonuna

aile konutu • yargılama giderleri • maktu vekalet ücreti • nispi vekalet ücreti • tapu sicili • tapuya şerh • tapu iptali • icra takibinin kesinleşmesi • ihtiyati haciz • ihtiyati tedbir kararı • davanın kabulü • cevap dilekçesi • karşı dava • ön inceleme

Gübre Hayvancılık ve Sanayi Tic. A.Ş.'ye karşı dava konusu bağımsız bölümün aile konutu olması sebebiyle tapu iptali ve tescili davası açıldığını, derdest

konutu olarak kullanılıyor ise kiracı olmayan eş kiraya verene yapacağı bildirim ile kira sözleşmesinin tarafı haline gelir. Türk Borçlar Kanunu'nun Aile ... Karar sayılı kararında kiracı olmayan eş, aile konutu için TMK.'nun 194/3 maddesi uyarınca bildirim yaptıktan sonra kiraya verenin icra takibini her iki ... önceki bir tarihte kiraya veren davacıya bildirimde bulunarak sözleşmenin tarafı haline geldiği iddia ve ispat edilmediğine göre davalı bu yeri aile konutu ... tarihinin 15/03/2023, taahhüt edilen tahliye tarihinin 15.02.2024 olduğu, 12.02.2024 tarihli ihtarla; davalı ..'ın TMK 194. madde uyarınca aile konutu

tutanağına geçirdikleri, böylelikle dava konusu edilen ve eşlerden ... adına tapuda kayıtlı olup aile konutu olarak da kullanıldığı anlaşılan 4 nolu bağımsız

, defter tutulmasına dair, hiçbir başvurularının olmadığını, müvekkilinin ve müteveffa eşinin aile konutu olarak kullandıkları Gökova-Ula'da bulunan

adet senet aldıklarını, bu senetleri aile konutları üzerindeki ipoteğin kaldırılması için davalı ...'a ciro yolu ile devrettiklerini, davalının ise bu

aile konutu • aile konutu şerhi • eksik inceleme • ipoteğin kaldırılması istemi • tapu iptali • ön inceleme

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 11. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/13 E., 2024/89 K. DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması - Tapu İptali ve Tescil - Aile Konutu Şerhi Konulması İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 1. Aile Mahkemesi SAYISI : 2016/920 E., 2022/18 K. Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı vekili tarafından hükmün tamamı yönünden duruşma istemli olarak temyiz edilmiş olup kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda

aile konutu • aile konutu şerhi • eşin rızası alınmadan konulan ipoteğin kaldırılması • ipoteğin kaldırılması istemi • davanın kabulü • davaya fer'i müdahil olma • ön inceleme

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 38. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1652 E., 2024/79 K. DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması-Aile Konutu Şerhi ... ve fer'î müdahil vekilinin aile konutu şerhi konulması davası yönünden temyiz itirazlarının incelenmesinde; Dava; aile konutu şerhi konulması ve ... vekillerinin aile konutu şerhi konulması davası yönünden verilen kararı istinaf etmesinde hukuki yararları bulunmadığı, ipoteğin kaldırılması davası yönünden ... Mahkemesi kararı davalı şirket vekili ve fer'î müdahil vekilleri tarafından tamamı yönünden temyiz edilmiştir. Münhasıran tapu kaydına aile konutu şerhi

aile konutu • ecrimisil talebi • ecrimisil bedeli • eksik inceleme • aile konutu şerhi • tasarruf yetkisi • kira sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • bekletici mesele • mal rejimi • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • müdahalenin men'i • ön inceleme

yasaya aykırı olduğunu, eksik inceleme ve hatalı değerlendirme ile sonuca gidildiğini, aile konutunda boşanan eş ve müşterek çocuğun birlikte yaşaması ... davalının taşınmaz üzerinde aile konutu şerhinin bulunması nedeniyle bu şerh nedeniyle dava konusu taşınmazda oturma hakkının bulunduğunu savunduğu, bu yönüyle davalının mülkiyet iddiasında bulunmadığı, uyuşmazlığın taşınmazın aynına ilişkin değil aile konutu şerhi bulunmasının davalıya taşınmazı kullanma

aile konutu • aile konutu şerhi • nispi vekalet ücreti • el atmanın önlenmesi • bekletici mesele • mal rejimi • cevap dilekçesi • ön inceleme • mal rejiminin tasfiyesi

... yönünden ise davacının taşınmazı tahliye ettirme hakkı olmadığını, taşınmaz üzerinde aile konutu şerhinin bulunduğunu, taşınmazın müvekkilin katkısı ile ... dilekçesinde, davanın kesin hüküm nedeniyle reddi gerektiğini, taşınmazda aile konutu şerhi bulunduğunu, taraflar arasında görülmekte olan mal rejiminin

aile konutu • aile konutu şerhi • ipoteğin kaldırılması istemi • ön inceleme

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 42. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/817 E., 2024/676 K. DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldrılması-Aile Konut Şerhi ... sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı vekili tarafından aile konutu şerhi konulması ... kaldırılması talebinin kabul edilen kısmı yönünden temyiz edilmekle yapılan ön inceleme sonucunda; aile konutu şerhi davası yönünden niteliği itibarıyla ... TL’nin altında kalmaktadır. 2.Davacı vekilinin aile konutu şerhi konulması davasına yönelik itirazları içeren ve gerekli şartları taşıdığı anlaşılan

aile konutu • aile konutu şerhi • maddi ve manevi tazminat talebi • manevi tazminat • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1827 E., 2024/1994 K. DAVA TÜRÜ : Karşılıklı Boşanma - Aile Konutu ... hükmedilmemesi, erkeğin reddedilen maddî ve manevî tazminat talepleri, aile konutu şerhinin kaldırılması talebinin reddi ve bu talebin reddi sebebiyle kadın ... Derece Mahkemesince verilen karara karşı erkek tarafından aile konutu şerhinin kaldırılması davasının reddi yönünden istinaf yoluna başvurulmamıştır ... Mahkemesi kararına karşı, aile konutu şerhinin kaldırılması davasının reddi ve bu davadaki vekâlet ücreti yönünden temyiz hakkı da bulunmamaktadır. Açıklanan

aile konutu • aile konutu şerhi • tapu iptali • usuli kazanılmış hak • mal rejimi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • katılma alacağı • mal rejiminin tasfiyesi

MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi SAYISI : 2020/184 E., 2024/263 K. DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil, Aile Konutu Şerhi ve Katılma Alacağını Mahsuben Aile Konutunun Özgülenmesi, Mal Rejiminin Tasfiyesinden Kaynaklanan Alacak Taraflar arasındaki davanın bozma sonrası yapılan muhakemesi sonunda Mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalı erkek mirasçısı .. ve .. vekili ile davalı erkek mirasçısı .. vekili tarafından kadının açtığı davalar yönünden temyiz edilmiş, incelemenin duruşmalı olarak yapılması davalı erkek mirasçısı ... ve ... vekili tarafından istenilmekle; kesinlik, süre, temyiz

aile konutu • yeniden yargılama • dolandırıcılık • ehliyetsizlik • aile konutu şerhi • hak düşürücü süre • tapu sicili • tapu iptali • hile • intifa hakkı • yeniden değerleme • iyiniyetli üçüncü kişi • bekletici mesele • aktif dava ehliyeti • cebri icra • iyiniyetle mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü kişinin kazanımı • cevap dilekçesi • dava şartı yokluğu • davacı sıfatı • davanın açılmamış sayılması • davanın kabulü • ön inceleme • yolsuz tescili bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi

vazgeçildiği bildirdiğinden Adli Tıp Kurumundan bu iddia yönünde rapor alınmadığı ve davacı ...'in bu iddiasını ispat edemediği, taşınmazın aile konutu olduğu ve 2008'de satış yapılırken eş muvafakati alınmadığı iddiası yönünden taşınmaz davacı ... adına kayıtlı iken tapu sicilinde "aile konutu" şerhinin ... bulunup bulunmadığının Mahkemece değerlendirilmesi ve sonuca bağlanması gerekirken, bu davada dayanılmayan ehliyetsizlik ve aile konutunun eşten onay ... ... .. kardeşlerin ... ...’ın taşınmazlarını adlarına tescil ve bankalardan ipotek tesis ettirip borçlarını ödememek suretiyle onu dolandırıp kaçtıklarını, aile

aile konutu • ecrimisil bedeli • aile konutu şerhi • zamanaşımı defi • usuli kazanılmış hak • kira bedeli • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

... adına kayıtlı olup üzerinde aile konutu şerhi konulmuş olarak davalının ikamet ettiği, tarafların 11.11.2011 tarihinde boşanmış olduğu, ancak davalının

aile konutu • kira sözleşmesi • tapu sicili • aile konutu şerhi • haczedilmezlik şikayeti • kambiyo senetleri • istinaf yolu

; taşınmaz üzerinde aile konutu şerhi bulunduğunu belirterek meskeniyet iddiasına dayalı olarak haczin kaldırılmasını istediği, İlk Derece Mahkemesince ... konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz" hükmünü içermektedir. Yasal bu düzenleme, aile konutunun tapu sicilinde maliki olan borçlunun borcundan dolayı alacaklıların yapacakları bir icra takibi sonucu haczine ve satışına engel ... . Somut olayda, taşınmaz üzerine şikayetçinin lehine aile konutu şerhi verilmiş bulunması, takipte taraf olmayan şikayetçinin bu şerhe dayanarak

görmeden ve iyiniyet kurumundan istifade amacıyla kayden malik göründüğü, tapuyu tescil aldıktan sonra içerisinde aile konutu olarak kullanıcı ...'a 1 ay

aile konutu • yargılama giderleri • yeni hüküm niteliğinde karar • aile konutu şerhi • tapu iptali • direnme kararı • usuli kazanılmış hak • ön inceleme • mal rejimi • müktesep hak • katılma alacağı • mal rejiminin tasfiyesi

MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi SAYISI : 2023/672 E., 2024/420 K. DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil -Aile Konutu Şerhi ve Katılma Alacağını Mahsuben Aile Konutunun Özgülenmesi - Mal Rejiminin Tasfiyesinden Kaynaklanan Alacak Taraflar arasındaki davanın bozma sonrası yapılan muhakemesi sonunda Mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı erkek mirasçısı .. vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten

aile konutu • hak düşürücü süre • yeniden yargılama • artık değere katılma • artık değere katılma alacağı • değer artış payı • tapu iptali • mal rejimi • ön inceleme • katılma alacağı • mal rejiminin tasfiyesi

kanıtlaması ve aynı Kanun'un 240. maddesinde düzenlenen aile konutu veya eşyanın söz konusu olması halinde tahdidi olarak belirtilmiş olup, temyize konu

aile konutu • zıya • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme

adresinin de ticari faaliyetten ziyade aile konutu olarak kullanıldığına kanaat getirilerek, davanın kabulü ile davacı adına Sivas ili ... ilçesi