ederken,borçlu ........ tarafından Ereğli .... Aile Mahkemesi'nin ... E sayılı dosyası ile ipoteğin aile konutu üzerine konulduğu, kendisinin muvafakati

, taşınmazın o dönem müvekkili şirketin ortağı ...'ın eşi ... adına kayıtlı olup aynı zamanda aile konutu olduğunu, taşınmazın ... tarafından önce müvekkili

olduğunu kararın kesinleştiğini, taraflarınca kabul manasına gelmemekle birlikte ipotekli taşınmazdaki bağımsız bölümlerden sadece birinin aile konutu olduğu ... ev kredisi kullanıldığı şeklinde aldattıklarını, ipoteğin aile konutuna konulduğu ve genel kredi sözleşmesindeki kefalet beyanı ile eş rızasının ... ; eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Mahkemece ipotek konulan taşınmazın tapuda arsa vasfında olması nedeni ile aile konutu olmadığı kabul edilmiş ve eş rızasına gerek

numaralı 16/11/2020 tarihli vekaletname aldığını, müvekkili eşinin vefatından sonra bir süre daha Kastamonu'da kalarak akabinde Gebze'deki aile konutuna

davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin evli olduğunu, oturdukları yerine aile konutu olup, davalının aile konutu hakkında eşinin rızası ... nedeniyle eş muvafakatı alınmasına yer olmadığı, ipoteğe konu taşınmazın beyanlar hanesinde aile konutu şerhi bulunmadığı, davalı-birleşen dosya davacısının

BÖLÜM NO: ... taşınmazın aile konutu niteliğinde olduğunu, alımı sırasında müvekkilin kredi muvafakati dahi alınmadığın, davalı bu taşınmazı kardeşi olan

olmadığını, banka ancak gerçek kişi adına kayıtlı taşınmazlarda aile konutu olması ihtimalini araştırmakta ve eşten muvafakat almakta olup şirketler adına

, maddi ve manevi tazminatın reddinin gerektiğini, ayrıca müvekkili davalının emekli olup 1.400,00 TL emekli maaşı aldığını, ikamet ettiği aile konutu eşi

numaralı kasten yaralama/ hakaret dosyası, .... Aile Mahkemesi 2024/... Esas sayılı aile konutu şerhi konulması davası, .... Asliye Hukuk Mahkemesi ... Esas

- müteselsil kefil sıfatıyla hem genel kredi sözleşmesini imzaladığını ve de adına kayıtlı tek taşınmaz olan ve aile konutu olarak kullanmakta olduğu ... köyü 6

, özünde aile konutu olduğu anlaşılan ve tapu kaydına aile konutu şerhi konulmuş olan taşınmaz borca ve ipoteğe konu edilmiş ise de eşin rızası alınmadığı ... .derece 210.000 TL tutarında ipotek tesis edildiği, davacı eş ... imzalı beyanı ile taşınmazın aile konutu olmadığına, aile konutu olması veya sonradan aile konutuna dönüştürülmesi durumunda dahi, bahse konu taşınmaz üzerinde gerek eşi davacı ... gerekse 3.şahıslar lehine açılmış ve açılacak her türlü kredilerin

gereğince eşlerden birinin diğer eşin açık rızası bulunmadıkça aile konutunu devredemeyeceği veya aile konutunun devri sonucunu doğuracak hukuki işlemler yapamayacağını, davalının aile konutu üzerine ipotek tesis etmesinin kötüniyetli olduğunu iddia ederek sigortanın bakiye kısmının davalıdan tahsiline, hayat ... DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece, aile konutu olan ... Parsel, 103 cilt no, 10180 sahife, 15 nolu bağımsız bölüm üzerine tesis edilen ipoteğin fekki ... taşınmazda kargir ev ahır ve bahçenin bulunduğu ,murise ait taşınmazlarda aile konutu olduğuna dair herhangi bir şerhin de bulunmadığı, ipotek tesis edilen

yönüyle kuralın aile konutunun haczedilmesi hâlinde bundan etkilenebilecek olan aile bireylerinin haklarının korunmasına imkân sağlamadığı belirtilerek

aile konutu • eksik inceleme • aile konutu şerhi • ön inceleme • ipoteğin kaldırılması istemi

rızası dışında ipotek tesis edildiğini ileri sürerek ipoteğin kaldırılmasını ve taşınmaz kaydına aile konutu şerhi konulmasını talep ve dava etmiştir. İlk ... ihtiyacında kullanılmasının taşınmaza aile konutu vasfı veremeyeceği; nitekim yurtdışından geldiklerinde komşularınca bilinen köydeki evlerinin de mevcut olduğu ... tarafından temyiz edilmiştir. Somut olayda; 14.06.2021 tarihli keşif tutanağında beyanı alınan davacı tanığı ...'in beyanı ile taşınmazın aile konutu ... , taraflar asıl olarak yurt dışında yaşasalar da, dava konusu taşınmazı Türkiye'ye geldiklerinde aile konutu olarak kullanıp kullanmadıkları yönünden yeterli

aile konutu • yargılama giderleri • el yazısı • denkleştirme istemi • satış bedeli • taşınmazın el değiştirmesi • fatura • tapu sicili • mirasçılardan mal kaçırma • muris muvazaası • tapu iptali • ihtiyati tedbir kararı • iyiniyetle iktisap • kısmi senet • bilirkişi raporu • muvazaa iddiası • davadan feragat • cevap dilekçesi • ikrar • karşı dava • ön inceleme • tedbirin kaldırılması • usul ekonomisi ilkesi • tapu siciline güven ilkesi • taraf teşkili sağlanmaması

işlenmesi, davacıların aile konutu olarak kullandıkları bağımsız bölümde dava sonuna kadar oturma haklarının tanınmasını, mümkün olmaması hâlinde keşif sonucu ... davacıların feragat ettiğini, aile konutu ve oturma hakkı taleplerinin hukuki dayanağının olmadığını, esasa ilişkin olarak taşınmazın mal kaçırma amacıyla değil

ailesinin aile konutu olduğunu, iş bu konut üzerinde davalı banka tarafından dava dışı ... Besicilik Tarım Et ve Gıda Ürünleri Nakliye İnşaat Sanayi ... ilamlı icra takibi başlatıldığını ve taşınmazın açık artırma usulü ile ihale edilerek satışının gerçekleştirildiğini, taşınmaz üzerinde aile konutu şerhi ... sonra ikame edilmekle talep zamanaşımına uğradığı, ayrıca ipotekli takip başlatıldığında süresi içerisinde aile konutu şerhi için dava ikame edilmesi ... dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın aile konutu olup başkaca oturacakları yer bulunmadığını, davacının taşınmaz üzerine ipotek tesis edildiğini icra

aile konutu • yeniden yargılama • el atmanın önlenmesi • intifadan men • cevap dilekçesi • müdahalenin men'i • ön inceleme

. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; davaya konu taşınmazın aile konutu olmadığı, bu taşınmazda davalı ve çocuklarla ... reddedildiğini, nedenlerin çelişkili olduğunu, aile konutu olmadığından muvafakatın geri alındığı şartının aranmayacağını, davalı tarafından taşınmazın

aile konutu • ipoteğin kaldırılması istemi • hak düşürücü süre • tazminat davası • kredi sözleşmesi • menfi tespit • ortaklığın giderilmesi talebi • ipotek belgesi • cebri icra • cevap dilekçesi • dava şartlarının bulunmaması • görevsizlik kararı • maddi zarar • istinaf dilekçesi • ön inceleme

gibi aile konutuna dair alınan bir ipotek olmadığını, malik ve reşit ... adına davacının ipoteğin ve kefaletin geçersizliğini ileri sürme hak ve ... belirtilen kararı ile, davada söz konusu konutun aile konutu olduğuna ilişkin bir iddia bulunmadığı, uyuşmazlığın genel kredi sözleşmesine konu borcun teminatı

aile konutu • resmi şekil • borcun ödenmemesi • tazminat davası • üst sınır ipoteği • ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip • bekletici mesele • cari hesap • ipotek belgesi • müflis • ipotek senedi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ikrar • ön inceleme

vekilince diğer eşin rızası olmadıkça aile konutunun devredilemeyeceği ve aile konutu üzerinde hakların sınırlandırılamayacağı ileri sürülmüş ise de, söz

Cumhurbaşkanı Kararı ile eklenen "Ancak yapılan iskan duyurusuna müracaat eden ailelerden konutu kamulaştırılanlar için ikamet şartı aranmaz" cümlesinde yer alan ... . maddesinin 3. fıkrasına 23/09/2019 tarih ve 1480 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile eklenen "Ancak yapılan iskan duyurusuna müracaat eden ailelerden konutu ... 1480 sayılı kararı ile eklenen "Ancak yapılan iskan duyurusuna müracaat eden ailelerden konutu kamulaştırılanlar için ikamet şartı aranmaz" cümlesinde ... müracaat eden ailelerden konutu kamulaştırılanlar için ikamet şartı aranmaz" cümlesi eklenmiştir. 5543 sayılı Kanun 12. maddesinin 1. fıkrasında, taşınmaz

satış bedeli • cezai şart • ibra sözleşmesi • bilirkişi raporu • nesafet • geçersiz sözleşme • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/235 E., 2021/116 K. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak verilen karar davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA 1. Asıl davada davacı vekili; dar gelirli ailelere konut edindirmesi kapsamında davalı ... ile aralarında sözleşme düzenlendiğini, arsa tahsisi yapıldığını, satış bedelinin

aile konutu • aile konutu olduğunun tespiti • aile konutu şerhi • fesih ihbarı • kira sözleşmesi • kira sözleşmesinin feshi • evlilik birliğinin korunması

hükmünün tatbikinde üçüncü şahıs sayılmazlar" hükümlerini öngörmektedir. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun "Aile Konutu" başlıklı 194/1 maddesinde; Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz, hükmü yer almaktadır. Aile konutu eşlerin bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği, yaşantısına buna göre yön verdiği acı ve tatlı ... eşin önemli yararlarını etkileyebilir. Bunun sonucu olarak madde, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesinin feshini, bu konutun başkalarına devrini

ipoteğin kaldırılması istemi • kredi sözleşmesi • cevap dilekçesi • ön inceleme • vekalet görevinin kötüye kullanılması

olan vekili ile evlendiğini, fakat aile konutları olan bahse konu taşınmazın, haberi olmaksızın iradesine aykırı bu borçlanma nedeniyle kaybedilmesi

aile konutu • ipoteğin kaldırılması istemi • dürüstlük kuralı • aile konutu şerhi • tapu sicili • menfi tespit • ölünceye kadar bakma sözleşmesi • ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip • ipotek belgesi • ipotek senedi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • ön inceleme • okuma yazma bilmeyenler

taşınmazın aile konutu olarak kullanıldığını ileri sürerek okur yazar olmayan müvekkilin borçlu olmadığının tespitine, takibe dayanak ipoteğin kaldırılmasına ... tarihinde aile konutu şerhi bulunmadığını, davacının eşi ipotek tarihinden önce vefat ettiğinden eş rızası gerekmediğini, davacının eşinin vefatı sonrasında ... yönündeki iddiasının ispatlanamadığı, davacının ipotek tesis tarihinde evli olmaması sebebiyle aile konutu iddiasının dinlenemeyeceğigerekçesiyle davacı

aile konutu • tapu iptali • davanın açılmamış sayılması • davanın kabulü • görevli mahkeme • görevsizlik kararı • ön inceleme

rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesi ile aile konutunun açık rızası alınmadan devri