tapu sicili • haklı neden • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • muvazaa iddiası • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • mülkiyet hakkının korunması

T. C. T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A Y A R G I T A Y İ L Â M I SAYISI : 2022/1288 Esas, 2024/2892 Karar DAVACI : K1 vekili Avukat K2 DAVALI : 1. K3 vekili Avukat K4 2. K5 vekili Avukat K6 3. K7 vekili Avukat K8 4. K9 vd. DAVA TARİHİ : 26.12.2017 KARAR :Esastan ret TEMYİZ EDEN : Davacı vekili İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 19. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 13.02.2020 SAYISI : 2017/970 Esas, 2020/144 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın

tapu sicili • dürüstlük kuralı • bilirkişi raporu • haklı neden • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • cevap dilekçesi

bölümlerin, kat irtifakı kurulduğu tarihte arsa paylarında düzeltilmesi gereken bir yanlışlık olduğunun bilirkişi kurulunca açıkça saptanmadığı anlaşılmakla ... MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 14. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 06.10.2020 SAYISI : 2016/158 Esas, 2020/657 Karar Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilmesi davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davalı K8 , K9 , K10 , K11 ve K12 'e karşı açılan davanın feragat nedeniyle reddine

tapu sicili • haklı neden • cevap dilekçesi • davanın kabulü • bilirkişi raporu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

T. C. T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A Y A R G I T A Y İ L Â M I SAYISI : 2022/2138 Esas, 2025/656 Karar DAVACI : K1 vekili Avukat K2 DAVALILAR : 1. K3 vekili Avukat K4 2. K5 . DAVA TARİHİ : 15.03.2016 KARAR :Esastan ret TEMYİZ EDEN : Davacı vekili İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 18. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 15.12.2021 SAYISI : 2016/199 Esas, 2021/1170 Karar Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilmesi davasında ... bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, arsa paylarının düzeltilerek tapu siciline tescili istemine

tapu sicili • tapuya şerh • haklı neden • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • paylı mülkiyet • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • kısmi ıslah • ön inceleme

alınmayan veya arsa payları arasında orantısızlığa yol açan somut ve haklı nedenler ortaya konulmadığından mahkemece arsa paylarının düzeltilmesi davasının ... hakkında riskli yapı kararı alındıktan sonra arsa paylarının düzeltilmesi talebinde bulunmasında herhangi bir yasal engel bulunmadığı gibi, dava konusu talebin iyi niyetle bağdaşmadığından da söz edilmeyeceğini, müvekkillerinin bina için riskli yapı kararı alınması gerekçesi ile arsa payı düzeltilmesi ... MAHKEMESİ: İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi SAYISI: 2023/4179 Esas, 2024/680 Karar Taraflar arasındaki arsa paylarının

yargılama giderleri • haklı neden • maktu vekalet ücreti • tapu sicili • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

: İstanbul 15. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2016/545 Esas, 2021/1606 Karar Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilmesi davasında yapılan yargılama ... sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçelerinde özetle; arsa paylarının düzeltilmesini ve düzeltimin ... dilekçesinde özetle; davacının bağımsız bölümünün giriş katta olmasının tek başına arsa payının düzeltilmesi sonucunu doğurmayacağını, binanın yapıldığı yılda ... arsa paylarının düzeltilmesi davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediğini ayrıca, uyuşmazlık konusu dava maktu vekalet ücretine

yargılama giderleri • tapu sicili • haklı neden • davanın kabulü • bilirkişi raporu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

: İstanbul Anadolu 19. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2016/841 Esas, 2020/85 Karar Taraflar arasındaki arsa paylarının düzeltilmesi davasında yapılan ... dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçelerinde özetle; arsa paylarının düzeltilmesini ve ... kurmaya elverişli bilirkişi raporuna itibar edilerek Mahkemece arsa paylarının düzeltilmesi davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik ... müteahhitlerle görüşmeler yapıldığını, görüşmeler sonucunda hakkaniyete uygun olmayan şekilde dağıtım yapılacağını öğrenen müvekkilinin arsa paylarının

bilirkişi raporu • kapıcılık hizmeti • ortak mülkiyet • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • davanın konusuz kalması • direnme kararı • sebepsiz zenginleşme • istinaf yolu • eksik inceleme • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme • kamulaştırma • tapu sicili

17.01.2022 tarihli ve 2021/13839 Esas, 2022/141 Karar sayılı BOZMA kararı Taraflar arasındaki arsa payının düzeltilmesi davasından dolayı yapılan yargılama ... kurulduğunu, yarım asırdır hiçbir kat maliki tarafından arsa payının düzeltilmesi davası açılmadığını, müvekkilinin dairesinin ve diğer dairelerin cinsinin ... gerektiğini, arsa payının düzeltilmesi davasının anayapının kat irtifakı veya kat mülkiyeti statüsünü koruduğu süre içinde açılabildiğini, işbu davanın da ... bulunduğunu ileri sürerek arsa paylarının düzeltilmek suretiyle tapu siciline tesciline karar verilmesini talep etmiş, mahallinde yapılan keşif sonrası alınan

yasal temyiz süresi • usulüne uygun tebligat • aktif dava ehliyeti • tapu sicili • haklı neden • bilirkişi raporu • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davacı sıfatı • davanın kabulü • kaçak yapı • ön inceleme • karşı dava

; somut olayda Mahkemece bağımsız bölümlerin arsa paylarının düzeltilmesine karar verilmiş ise de arsa payları arasında orantısızlığa yol açan somut ve ... belgelerinin, mimari projelerin ve yönetim planının birlikte değerlendirilerek tapu kaydında arsa paylarının düzeltilmesi hususunda kanaate varılır ise oluşacak yeni arsa paylarını ve oranlarını gösterir, mukayeseli, gerekçeli, arsa paylarının düzeltilmesi gereken bir yanlışlık olup olmadığı hususunda uzman

tapu sicili • haklı neden • maktu vekalet ücreti • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davadan feragat • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

talebinde bulunduğu anlaşıldığından arsa paylarının düzeltilmesi talebi bakımından iyi niyetli olduğunun kabul edilemeyeceği anlaşıldığından bu yöndeki ... etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, arsa paylarının düzeltilmesi ve tapuya tescili istemine ilişkindir. 2 ... : İstanbul Anadolu 18. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/196 Esas, 2021/177 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının ... bölümlerin, kat mülkiyetinin kurulduğu tarihteki değerlerinin yukarıda açıklanan unsurları ve bu belirlemeye göre tapu sicilinde kayıtlı arsa paylarında

eksik inceleme • tapu iptali • usuli kazanılmış hak • paylı mülkiyet • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • kat mülkiyeti kütüğü

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/2903 Esas, 2025/389 Karar KARAR : Esastan ret Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • mutlak butlan • sözleşmeye katılma • tapu sicili • bekletici mesele • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • kesin süre • ön inceleme • davaya katılma talebi • taraf teşkili sağlanmaması

uyumsuzluk davanın en başından beri bilindiğinden, tüm arsa maliklerini etkileyip davaya dahil edilmesini gerektirecek şekilde arsa paylarının düzeltilmesi ve

zorunlu dava arkadaşlığı • tapu sicili • haklı neden • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 55. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/424 Esas, 2023/885 Karar KARAR : Esastan ret Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme

bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 49. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/458 Esas, 2025/42 Karar KARAR :Esastan ret Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye ... ihtarnamesi ile verilen muvafakatin arsa paylarının düzeltilmesi hususunu kapsamadığını ve anılan ortak alandaki mülkiyet hakkından feragat etmediklerini

tapu sicili • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/3130 Esas, 2025/256 Karar KARAR : Esastan ret Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi ... 04.03.2022 tarihinde kat mülkiyetinin terkin edilmiş olduğu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (634 sayılı Kanun) hükümleri kapsamında arsa payının düzeltilmesi

yargılama giderleri • yeniden yargılama • eksik inceleme • tapu sicili • haklı neden • usuli kazanılmış hak • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • hukuki yarar yokluğu • istinaf yolu • ön inceleme • taraf sıfatı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/1505 Esas, 2024/1216 Karar KARAR : Kabul Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen istinaf incelemesinden geçen arsa paylarının düzeltilmesi davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonunda Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda ... veya altı kat daha fazla değer taşıyan dükkan cinsli bağımsız bölümler aleyhine haksızlık yapıldığını beyanla arsa paylarının düzeltilmesini talep

Bakırköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2010/1056 ve 2010/1098 Esas sayılı dosyalarında arsa paylarının düzeltilmesi ile ilgili talepler yönünden tefrik kararı verilmiş ve akabinde görevsizlik kararı verilmiştir. Asıl ve birleşen Bakırköy 5. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2010/1098 Esas sayılı dosyasında arsa payının düzeltilmesine ilişkin talep dışındaki taleplerden asıl davada; ... grubu dükkanlarına ait ortak alanda, müvekkilinin bilgisi ve onayı dışında

/2075sayılı kararının;davacılar tarafından;arsa paylarının düzeltilmesi için dava açıldığı, kentsel dönüşüm işlemlerinin usul ve yasaya aykırı olarak

cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

kurulmuş olan taşınmaza bağımsız bölüm ilavesi ile bağımsız bölümlerin arsa paylarının düzeltilmesi ve bir kısım bağımsız bölümlerin mesken olan kayıtlarının ... bağımsız bölümlerin arsa paylarının düzeltilmesine ve yeni arsa paylarına göre kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmasına, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ve 9 No.lu ... , davanın konusunun arsa paylarının düzeltilmesi olup, aynı davada tapuda cins değişikliğine karar verilmesinin mümkün olmadığını belirterek davanın reddine ... bölüm için tüm kat maliklerinin muvafakatının alınması gerektiğini, ortak alan olduğu belirlenen alanlardaki bağımsız bölümlerin arsa payının düzeltilmesi

mirasçılık belgesi • haklı neden • intifa hakkı • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • davanın kabulü

bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir ... dilekçesinde ileri sürdükleri sebepleri tekrar ederek kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, arsa paylarının düzeltilmesi ve tapuya tescili istemine ilişkindir. 2. Değerlendirme 1. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Hukuk

davanın kabulü • dosyanın görevli mahkemeye gönderilmesi • görevli mahkeme • görevsizlik kararı • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • kaçak yapı • ön inceleme

davacıların gerek taşınmazları edinirken gerekse arsa payı oranlarını artırmak amacıyla yıllar sonra arsa payının düzeltilmesi ve tapu iptal tescil davasını ... dönüştüğünü, mahkemece verilen kararın onanması halinde Sulh Hukuk Mahkemesindeki arsa payının düzeltilmesi davasında tüm arsa paylarının 5 adet bağımsız bölüme

yargılama giderleri • dürüstlük kuralı • eksik inceleme • tapu sicili • haklı neden • ihtiyati tedbir kararı • kamulaştırma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

özetle; arsa payının düzeltilmesi davalarında davanın esası araştırılırken kat irtifakı/kat mülkiyetinin kurulduğu tarihteki konum ve büyüklük kriterlerine ... MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/563 Esas, 2024/1532 Karar KARAR : Yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : Trabzon 2. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/700 E., 2023/587 K. Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı

tapu sicili • yapı maliki • usuli kazanılmış hak • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • müşterek mülkiyet • ön inceleme

arsa payının düzeltilmesi davası olduğundan ve yargılama sonunda davanın reddi kararının istinaf incelemesi sonucu kesinleştiği anlaşıldığından asıl ve ... : İstanbul Anadolu 7. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/364 Esas, 2021/104 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının ... İstanbul ili, ..., Zühtüpaşa Mahallesi 566 ada 55 parsel de tapuya kayıtlı bulunan taşınmazın 5 ve 7 Nolu bağımsız bölümlerine ait arsa paylarının ... davacı ...'nin İstanbul Anadolu 15. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2014/295 Esas sayılı dosyasında davacı olarak aynı taşınmaza ilişkin arsa paylarının

yargılama giderleri • eksik araştırma ve inceleme • eksik inceleme • tapu sicili • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • keşif kararı

bağımsız bölümlere toplamda paydayı aşar pay verilmesi nedenleriyle dava konusu taşınmazdaki arsa paylarının düzeltilmesi için dava açtıklarını, açıklanan nedenlerle dava konusu taşınmazdaki kanuna aykırı arsa paylarının düzeltilmesine, düzeltilen arsa paylarının tapuya tesciline, yargılama giderleri ile vekâlet ... açıklanan unsurları ve bu belirlemeye göre tapu sicilinde kayıtlı arsa paylarında düzeltilmesi gereken bir yanlışlık olduğu açıkca saptanmamış, ayrıca ... : İstanbul Anadolu 20. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/785 Esas, 2021/1014 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının

yargılama giderleri • eksik inceleme • tapu sicili • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1048 Esas, 2024/2125 Karar KARAR : Esastan ret yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 7. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/1037 Esas, 2020/1199 Karar Taraflar arasındaki bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın ... mülkiyeti tesis edilirken belirlemiş, daha sonra 634 sayılı Kanun'un 44 üncü maddesi hükmünce bu dava ile arsa payının düzeltilmesini talep eden davacının

eksik inceleme • tapu sicili • bilirkişi raporu • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • istinaf yolu

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/566 Esas, 2024/1252 Karar KARAR : Kabul Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen bağımsız bölümlere özgülenen arsa paylarının düzeltilerek tapuya tescili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya ... taşınmazda arsa paylarının düzeltilmesinin gerektiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye