. sayılı sayılı ilamı ile eksik araştırma ve inceleme nedeniyle ortadan kaldırılmasına karar verildiği anlaşılmıştır. Arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri taraflarına karşılıklı hak ve borçlar yükler. Öncelikle üzerine inşaat yapılacak arsayı yükleniciye teslim etmesi gereken arsa sahibi yüklenicinin ... sahibinin, ceza-i şart alacağı ile sözleşmedeki diğer alacaklarından ve ayrıca kanundan kaynaklanan alacaklarından da sorumludur. Arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin tarafı olan yüklenici, yukarıdan beri sayılan edimleri yerine getirdiğinde arsa sahibine karşı kazandığı kişisel hak sebebiyle

değerleme raporu • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • ön alım hakkı • sebepsiz zenginleşme • tapu iptali • geçersiz sözleşme • pay devri • paylı mülkiyet • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

.) maddesinde tanımlanan eser sözleşmesinin bir türü olan arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin, karşılıklı edimleri içeren iki tarafa borç ... sözleşmesinin bir türü olan arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi, karşılıklı edimleri içeren iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerdir. Sözleşmenin ... sayılır. Bu aşamada arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri gereğince yükleniciye yapılan pay devrinin gerçek satış sayılıp sayılamayacağı ... arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereği yapılmıştır. Bu durumda yapılan pay devirleri gerçek bir satış niteliğinde bulunmadığından

yeniden yargılama • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eksik inceleme • ifa etmeme • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • yüklenicinin kusurlu olması • bilirkişi raporu • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • bilirkişi kurulu • bilirkişi raporlarının çelişkili olması • cevap dilekçesi • ön inceleme • sözleşmenin feshi talebi

Dosya içeriği, bozmaların mahiyeti ve kapsamına göre taraflar arasındaki uyuşmazlık, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • dürüstlük kuralı • gecikme tazminatı • satış bedeli • zorunlu dava arkadaşlığı • inşaat sözleşmesi • menfi zarar • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • iyiniyetli üçüncü kişi • usuli kazanılmış hak • kira bedeli • limited şirket • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme • taraf sıfatı

arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan davalarda arsa sahibi ile yüklenici arasında zorunlu dava arkadaşlığı olduğunu, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin arsa sahiplerine yöneltilmeden dava açılamayacağından dahili davalılar hakkında hem karar verilmesine yer

yargılama giderleri • yeniden yargılama • yetkili mahkeme • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • depo etme • cezai şart alacağı • cezai şart • eksik iş • eksik iş bedeli • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • nispi vekalet ücreti • tapu iptali • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • kira bedeli • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • görevli ve yetkili mahkeme • kesin süre • ön inceleme • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi

hükmedilmesi gerektiğini beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe 1.Uyuşmazlık, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca yükleniciye

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ifa etmeme • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • ortaklığın giderilmesi talebi • ön alım hakkı • önsözleşme • tapu iptali • dürüstlük kuralı • hisse devri • pay devri • paylı mülkiyet • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • cevap dilekçesi • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

uyuşmadığını, dava konusu temliki işlemin arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereği yapıldığı kabul edilmiş ise de; davalının (aynı zamanda ... itibariyle tüm hissedarlarca akdedilmiş geçerli bir arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi de bulunmadığını, davalının gerek işbu davaya konu

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ifa etmeme • inşaat sözleşmesi • ortaklığın giderilmesi talebi • ön alım hakkı • önsözleşme • tapu iptali • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • cevap dilekçesi • pay devri • paylı mülkiyet • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

işlemlerin arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereği yapıldığı, pay devirlerinin gerçek bir satış niteliğinde bulunmadığı ve davacının ön alım ... 06.12.2021 tarihli ihtarnamesini gönderdiğini, dava konusu temliki işlemin arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereği yapıldığı kabul edilmiş ise

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • eksik inceleme • eksik ve ayıplı iş • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu iptali • kira bedeli • istinaf yolu • karşı dava • imara aykırılık

temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. Arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri, taraflarına

anahtar teslim olgusu • ayıplı iş • depo etme • ipoteğin kaldırılması istemi • cezai şart talebi • cezai şart • eksik ve ayıplı iş • eserin teslimi • inşaat sözleşmesi • alacağın temliki • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • istinaf yolu • karşı dava • ipoteğin terkini

ipoteğin terkini istemine ilişkindir. Arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri taraflarına karşılıklı hak ve borçlar yükler. Buradaki öncelikli ... , yüklenicinin arsa sahibine karşı teslimden sonra da ayıba karşı tekeffül borcu devam eder. Arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin yüklenicisi olan

alt yüklenici • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eksik inceleme • inşaat sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • cezai şart • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • davanın kabulü • istinaf yolu • karşı dava

konuşulup düşünüldü: Dava, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümün yükleniciden

adi yazılı sözleşme • elektronik ortam • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • satış sözleşmesi • acente • alacağın temliki • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • görevli mahkeme • görevsizlik kararı • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi • istinaf yolu • merci tayini

arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca, dava dışı yükleniciye bırakılan konut niteliğindeki bağımsız bölümleri dava dışı yükleniciden

alacağın devri • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • zorunlu dava arkadaşlığı • satış bedeli • ayıplı iş • eksik inceleme • eksik ve ayıplı iş • eser sözleşmesi • eserin teslimi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • tazminat davası • tapu iptali • cezai şart alacağı • cezai şart • alacağın temliki • bekletici mesele • alacağın devri sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • cevap dilekçesi • davaya katılma talebi • kesin süre • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

., 1988/2 K. sayılı Yargıtay İBBGK Kararı 3. Değerlendirme 1. Dava arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılması ... ve işlemleri yapmak üzere makul ve kesin süre verilerek binanın yasal hale getirilmesi sağlandıktan sonra, yüklenicinin arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesindeki edimlerini yerine getirip getirmediği, yapıda eksik ve ayıplı işler bulunup bulunmadığı, varsa bunların parasal değeri

temlik niteliğinde olduğu düşünülse de yalnızca arsa maliklerine dava açılmasının mümkün olmadığını, davanın arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin yüklenicisine yöneltilmeden görülüp sonuçlandırılması olanağının olmadığını, bu durumda ... ve müteahhit ... aleyhine açılmış bir dava bulunmadığına

inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • ortaklığın giderilmesi talebi • ön alım hakkı • tapu iptali • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • önalım hakkı • muvazaa iddiası • şifa hakkı

ile; "...dava konusu temlik işlemlerin dosya arasına alınan Ereğli .... Noterliği ve Kemer .... Noterliğince düzenlenen arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri gereği yapılmış olduğu, bu nedenle davacıya ön alım hakkı bahşedecek ve yasanın aradığı anlamda gerçek bir satış işleminin bulunmadığı

yargılama giderleri • anahtar teslim olgusu • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • cezai şart alacağı • cezai şart • eksik inceleme • eksik ve ayıplı iş • eser sözleşmesi • eserin teslimi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • ayıplı iş • tapu iptali • satış bedeli • alacağın temliki • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • zıya • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

Nitelendirme Uyuşmazlık, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümün temlik alınması ... . maddeleri. 3. Değerlendirme 1.1 Dava arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümün

yargılama giderleri • yeniden yargılama • satış bedeli • birlikte vekalet • eksik iş • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • tazminat alacağı • kira bedeli • limited şirket • muvazaa iddiası • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • cevap dilekçesi • dava ehliyeti • davanın atiye bırakılması • davanın kabulü • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız

cezai şart • fesih istemi • ifa zamanı • inşaat sözleşmesi • iş sahibinin kusurlu olması • işe zamanında başlama • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • menfi zarar • sözleşmenin geriye etkili feshi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme • tapu kaydındaki şerhin terkini • sözleşmeden dönme • sözleşmenin feshi talebi • tapudaki şerhin terkini

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Asıl ve birleşen dava, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmış olup, asıl ve birleşen

alacağın devri • alacağın devrinin geçerliliği • anahtar teslim olgusu • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • bono • bononun iptali • eksik iş • eksik iş bedeli • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • kısmi ifa • nispi vekalet ücreti • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmenin feshi • şekil serbestisi • tapu iptali • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • devir sözleşmesi • yüklenicinin borçları • alacağın temliki • cevap dilekçesi • davanın kabulü • delil tespiti talebi • direnme kararı • pay devri • satış bedeli • harici yazılı satış sözleşmesi • istinaf yolu • karşı dava • maktu vekalet ücreti • ön inceleme • tedbirin kaldırılması • zorunlu dava arkadaşlığı • resmi şekil

: "...Asıl dava, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümün 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 162 (TBK 183). maddesi uyarınca temlik alınması nedeniyle kişisel hakka dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri, taraflarına karşılıklı haklar ve borçlar yükler. Öncelikle üzerine inşaat yapılacak arsayı yükleniciye teslim etmesi gereken

kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapılıp yapılmadığının mahkemece araştırılmadan hüküm verilmesi usul ve yasaya uygun olmamıştır. Arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri taraflarına karşılıklı haklar ve borçlar yükler. Öncelikle üzerine inşaat yapılacak arsayı yükleniciye teslim etmesi

tesciline karar verilmesini talep etmiştir. SAVUNMA : Davalı K5 vekili cevap dilekçesinde özetle: Dava konusu devirler arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereği yapılmıştır Bu durumda yapılan pay devirleri gerçek bir satış niteliğinde bulunmayıp pay temliki niteliğinde olduğundan davacının

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • seçimlik hak • cezai şart talebi • cezai şart • cezai şart alacağı • esaslı hata • eser sözleşmesi • gecikme tazminatı • ifa etmeme • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu iptali • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • davanın kabulü • cevap dilekçesi • ön inceleme

yer almıştır. Arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmelerinde yüklenicinin özellikli borcu, sözleşmede yapımı kararlaştırılan binayı, sözleşmeye ... gecikme tazminatıdır. Arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi eser sözleşmesinin bir türüdür. Eser sözleşmesi ile taraflara karşılıklı hak ve

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • depo etme • devir sözleşmesi • eksik inceleme • eksik iş • eksik iş bedeli • eserin teslimi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • satış sözleşmesi • tapu iptali • alacağın temliki • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

. İlgili Hukuk 818 Sayılı Borçlar Kanununun 355 ve devamı maddeleri 3. Değerlendirme 3.1.Arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri taraflarına ... bölümlerin adına tescilini isteyebilir. Kuşkusuz, yüklenicinin arsa sahibine karşı teslimden sonra da ayıba karşı tekeffül borcu devam eder. Arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin yüklenicisi olan taraf, sözleşmede aksine hüküm yoksa teslim borcunu (B.K.m.364) yerine getirdiğinde arsa sahibine karşı

başvurulmuştur. Arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri taraflarına karşılıklı haklar ve borçlar yükler. Öncelikle üzerine inşaat yapılacak arsayı

zorunlu dava arkadaşlığı • resmi şekil • satış bedeli • anahtar teslim olgusu • eserin teslimi • fatura • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tasarruf işlemi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • hakkın kötüye kullanılması • alacağın temliki • bedel iadesi • arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • cevap dilekçesi • harici yazılı satış sözleşmesi • ön inceleme • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi • zorunlu masraf

ortaya çıkan bir hukuk kurumudur. Örneğin, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmelerinde bina yapım işini borçlanan yüklenici finans ihtiyacı ... alacak temlik edilemez. Bütün bu açıklamalardan görüleceği üzere, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin yüklenicisi olan taraf, sözleşmede ... tamamlanmış iken dahi yapılabilir. Bunun yanında, arsa sahibi ile arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesi bulunan yükleniciden sözleşmesinde ona ... ki, bu tür temlik işlemlerine dayalı arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan davalarda arsa sahibi ile yüklenici arasında

resmi şekil • satış bedeli • eksik iş • fesih davası • eserin teslimi • tasarruf işlemi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • alacağın temliki • bono • cevaba cevap dilekçesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi

. Örneğin, arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmelerinde bina yapım işini borçlanan yüklenici finans ihtiyacı duyar. Bu ihtiyacın yükleniciye