. Gerek mutlak ve gerekse nispi ticari davaların Asliye Ticaret Mahkemelerinde görüleceği açıktır. Somut olayda, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden

T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2026/84 Esas KARAR NO : 2026/80 DAVA : Kooperatif (Genel Kurulun Yenilenmesi Talepli) DAVA TARİHİ : 27/01/2026 KARAR TARİHİ : 27/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif (Genel Kurulun Yenilenmesi Talepli) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinden ... ... ile davalı kooperatif arasında yapılan Antalya ... . Noterliğinin ... Tarih ve ... yevmiye numaralı taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, müvekkil ... ... ait ... İli ... ilçesi

"İnşaat Yapım Sözleşmesi" ve sözleşmenin belli hükümleri revize edilerek imzalanan 05.09.2020 tarihli "Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" sözleşmesi

Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) Davacılar vekili tarafından davalı aleyhine açılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden ... arasında 30.01.2015 tarihli 4528 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile ... parsel üzerinde ... arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, sözleşmeye konu taşınmazın .... ... parsel olduğunu, arsa sahibi ... A.Ş. olup Ankara 8. Asliye ... birleşen davanın, düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu davacılara isabet ettiği iddia edilen taşınmazların

, arsa maliklerine karşı olan sorumluluklarını (Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden doğan) zamanında yerine getirebilmek amacıyla davalı firma

ile tapuya kayıtlı 25.535,00m2 yüzölçümlü taşınmazda inşaat yapmak üzere, maliklerin %91,15'i ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri imzaladığını

, ... pafta, 10114 ada, ... parsel sayılı arsa nitelikli taşınmazın arsa malikleri ile davalı şirket arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kurulmasına ... ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesine dayansa da, iş bu sözleşmede dayandıkları Hukuki Şartlar ... /10/2019 tarihli düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığı, bu sözleşmenin hukuki şartlar başlıklı 2 ... imzalanan 29.01.2019 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca meskenleri sattığını, bildirilen tanıkların mahkemece dinlenmediğini ancak

T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2026/21 Esas KARAR NO: 2026/17 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ: 08/01/2026 KARAR TARİHİ: 09/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı şirket ile müvekkillerim davacılar arasındaki sözleşme uyarınca;----- yapılan taşınmaz satış vadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi şartlarında belirlenen; ---- Dairenin ------ III-) B Blok ------- teslimi ve bağımsız bölümlerin tapuda (varsa davalı adına olan

davacı taraf olan müvekkili şirket dava dışı ... arasında akit edilen Antalya Kemer ... . Noterliğinin ... düzenleme tarihli taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca müvekkili şirket kat karşılığı imal edilen inşaatlar için sözleşmede belirtildiği şekilde genel iskan alabilmek

; "... 19.02.2016 tarihinde --------- Noterliğinde düzenlenen --------- yevmiye sayılı "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" ile; -------- ili... --------- parselde inşaat ruhsatı almak üzere imar durumu, inşaat istikamet rölevesi evraklarına 15.11.2016 tarihinde

bağımsız bölüm kooperatif tarafından Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi karşılığı yaptırılmış ise arsa sahiplerinin kooperatife karşı, kooperatifinde arsa

: ANKARA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 12/09/2024 NUMARASI : 2023/736 E-2024/488 K DAVANIN KONUSU : Tapu iptali ve tescil /Alacak ( Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu ... hususların olup olmadığı gözetilerek yapılmıştır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmış olup, mahkemece, dosya

üzerinde inşaat yapımı için 24.12.2015 tarihinde Ankara 3. Noterliğinin 23981 yevmiye sayılı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini sözleşmenin ... numaralı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin sona ermediğini, sözleşmenin halen ayakta olduğunu ileri sürdüklerini ve Ankara 1. Sulh Hukuk ... sözleşmesinin ileriye dönük olarak sona erdiğinin ve yapılan feshin haklı olduğunun tespitine karar verilmesini talep etmiştir. Dava, arsa payı karşılığı inşaat ... Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan ) Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan davada mahkemece verilen karara karşı süresi içinde davacı

- 2024/890 Karar DAVANIN KONUSU : APKİS'in Feshi Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi istemine ... ... arasında 26/11/2021 tarihinde Ankara 45. Noterliğinin 20513 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin iptaline, tapu kaydındaki şerhin terkinine karar ... arasında yapılmış iken iptali istenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin ise davacı ile davalı ... arasında yapıldığını, iki sözleşmenin taraflarının

... arasında, Gaziosmanpaşa 1.Noterliğinin ... yevmiye numaralı, 24.02.2016 tarihli, düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin imzalandığı, davalının sözleşmenin tanziminden sonra inşaat ruhsatı, proje hazırlanması, belediye yazışmalarını gerekçe göstererek çeşitli belgeler

; taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde müteahhidin binanın müteahhitliğini başkasına devredemeyeceği hüküm altına alınmıştır

başvurmuştur. Uyuşmazlık; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 470. ve devamı maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesinin bir türü olan arsa payı karşılığında inşaat sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Davacı yüklenici, davalı ise iş sahibidir.Taraflar arasında; davalı yanın distribütörü dava dışı ... Elektronika ... şirketi için

sözleşmesi imzalaması durumunda geçersiz kalacağı açıklaması yer almasına ve ... AŞ ile Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalanmasına rağmen, 07/07/2015 tarihli genel kurulun 6. maddesinde, gerekçesi açıklanmadan 11.000 m2'nin ... Emlak AŞ'ye veya ... Emlak AŞ'nin

08.10.2011 tarihli arsa hissesi karşılığı inşaat sözleşmesi ve eki kira kontratı yapıldığını, kira başlangıcının 01.03.2012 olduğunu, sözleşme uyarınca ... Yargılama konusu olayda: Davacı talep dilekçesinde; taraflar arasında 08.10.2011 tarihli arsa hissesi karşılığı inşaat sözleşmesi ve eki kira kontratı ... haciz kararının kaldırılmasına karar verildiği, Taraflar arasında düzenlenen 08.10.2011 tarihli arsa hissesi karşılığı inşaat sözleşmesinin ve eki kira ... tarihli arsa hissesi karşılığı inşaat sözleşmesi ve eki 01.03.2012 tarihli kira sözleşmesinden kaynaklandığı, İİK 257. ve devamı maddeleri gereği ihtiyati

içinde tamamlayarak kooperatife teslim etmesi gerektiğini, 2014 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde işin süresi yapı ruhsatından itibaren 60

GEREKÇE: Dava, arsa sahibi ile yüklenici arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümün

.... Anonim Şirketi arasında 25/03/2009 tarihli ve .... yevmiye nolu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile ... İlçesi, .... Mahallesi, ... parsel ve ... TARTIŞILMASI VE GEREKÇE: Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmaz üzerine konulan haciz şerhlerinin kaldırılması talebine ilişkindir. Davacı yüklenicinin, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi üzerine edimlerini yerine getirdiğinde bağımsız bölümlerde hak kazanması halinde, bu bağımsız bölümler ... karşılığı inşaat sözleşmesi üzerine edimlerini yerine getirdiğinde bağımsız bölümlerde hak kazanması halinde, bu bağımsız bölümler üzerine arsa sahiplerine

adi ortaklıkta tasfiye • esas sözleşme • eksik inceleme • eksik iş • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • kira sözleşmesi • vekaletsiz iş görme • imtiyazlı pay • adi şirket • ticari defter • yönetim kurulu • yönetim kurulu başkanı • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • taraf sıfatı

birlikte inşaa edilecek taşınmazlar üzerinde ayni hak sahibi olmuşlardır. “Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, bünyesinde gayrimenkul satış vaadi ve eser ... yüklenicinin edim borcu ise sözleşmede kararlaştırılan nitelikteki binayı yapıp arsa sahibine teslim etmektir. Aynı zamanda arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ... verdiklerini sebepsiz zenginleşme kurallarına göre geri isteyebilirler. Uygulamada arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldıktan sonra yüklenici henüz

Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin (KKİS) 49. Maddesinde "Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi niteliğinde olan bu sözleşmede varlıkların paylaşım oranı %50 ... edilen herhangi bir taşınmaz olmadığı gibi bu nitelikte iken müşterilere satılmış olan herhangi bir taşınmaz da bulunmamaktadır.Kaldı ki her arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden tapu intikali yapılan yükleniciden tamamen iyi niyetli olarak arsa payı veya bağımsız bölüm satın alanın (tüketici

arsa sahibi şirket ile yapmış olduğu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında "........ Konakları" isimli villa projesinin ana yüklenicisi ... vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin yüklenici sıfatıyla arsa sahibi şirket ile yapmış olduğu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ... müvekkili şirkete ait olmak üzere, inşaatın davalı şirket tarafından anahtar teslimi olarak yapılması konusunda anlaşma yapıldığını, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında iş bedeli olarak davalı şirkete 3 adet daire verileceğini, taraflar arasındaki sözleşme ile davacı şirketin alacağı 3 adet