Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını davacı tarafın yalnızca sözleşmenin 15.maddesine dayandığını ve iskan

14/09/2021 tarihli .... Noterliği ... yevmiye numaralı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin ... yetkileri yönünden iptali ve geçersizliğinin ... tarihli .... Noterliğinin ... yevmiye nolu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin davalı ... ... yetkileri yönünden iptali ve geçersizliğinin tespitine

: Av. :2- VEKİLİ : Av. :3- VEKİLİ : Av. DAVANIN KONUSU : Sözleşmenin Feshi (Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) Arsa payı ... bulunulması üzerine yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, taraflar arasında imzalanan Ankara 53. Noterliği’nin 23.03.2016 tarih ve 08935 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ... . Noterliği'nin 23.03.2016 tarih ve 08935 yevmiye sayılı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesini geriye etkili feshi

T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2026/1318 Esas KARAR NO : 2026/541 DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/08/2026 KARAR TARİHİ : 12/08/2026 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili ile davalı şirket arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile buna ilişkin tadil sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca inşaatın belirlenen tarihlerde anahtar teslim hale getirilmesi ve iskan belgesinin alınması

, ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiği, bu sözleşmenin feshedildiği, daha sonra şirkete yeni ortak alındığı bildirilerek Beşiktaş .... Noterliğinin 10.01.2025 tarih, ... yevmiye numaralı düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin imzalandığı, sözleşmedeki bir kısım maddelerin ifası için davalıya Beyoğlu .... Noterliği'nin 19.03.2025 tarih ve

şüpheli/dava dışı ... arasındaki hukuki ilişkinin, .... Noterliği’nin 23.11.2022 tarihli ve ... Yevmiye numaralı Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden ... , müvekkili ile şüpheli dava dışı ... arasındaki hukuki ilişkinin, .... Noterliği’nin 23.11.2022 tarihli ve ... Yevmiye numaralı Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden ibaret olduğunu, müvekkilinin mal varlığı üzerinde aktif hacizler bulunduğunu ve davalı taraf ivedilikle satış aşamasına geçmek istediğini, bu

arasında .... Noterliği'nin 05.05.2015 tarihli Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin imzalandığını, sözleşme ... Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin imzalandığını, sözleşme uyarınca davalı arsa sahibine ait taşınmaz üzerinde toplam 64 adet dükkânın ... Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin imzalandığını, sözleşme uyarınca...'daki taşınmaz üzerinde asgari .... adet dükkânın inşa edilmesinin ... değerlendirildiğinde; taraflar arasındaki 05.05.2015 tarihli Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca yapı kullanma izin

üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ : Dava, arsa pay karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasıdır. Mahkemece; iddia, savunma, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve Ticaret Kanunu'nun ilgili hükümleri

Kooperatifi ile müvekkili arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereği, devamında arsa sahibi kooperatif tarafından seçilen

yargılamanın iadesi talebi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • tapu sicili • inşaat sözleşmesi • hile • davanın kabulü • davanın yenilenmesi • ön inceleme • yüklenicinin borçları • mülkiyet hakkının korunması • cebri icra

dilekçesinde; müvekkili ve davalı yüklenici arasında akdedilen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği müvekkiline isabet eden taşınmazın davalı

yeniden yargılama • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eksik ifa • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • çekince ileri sürme • cevap dilekçesi • kısmi dava • ön inceleme

davalılar arasında 24.04.2004 tarihli ve ... ile 30.06.2004 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri akdedildiğini, sözleşme konusu taşınmaz üzerinde ... dilekçesinde, dava konusu inşaatın tamamlanmadığını, davacı ile akdedilen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin 4. maddesinde imar ve parselasyon ... ve Gerekçe Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil ile nâma ifaya izin istemine ilişkindir. Bölge

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • bilirkişi raporu • ön inceleme

yüklenici arasında düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, yüklenicinin inşaatı teslim borcunu ... getirmediğinin belirlendiğini, davacıların mağdur olduğunu beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • bilirkişi incelemesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

yapımına ilişkin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladıklarını, inşaatın zamanında bitirilip oturma ruhsatının alındığını, sözleşme gereğince ... , arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı ... DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile taraflar arasındaki resmi arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davacı yüklenicinin edimini eksiksiz tamamladığı, ancak sözleşme gereği kendisine verilmesi gereken ve bilirkişi incelemesi ile toplam

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • cezai şart • hak düşürücü süre • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • menfi tespit • hile • bono • usuli kazanılmış hak • ikrar • ön inceleme

ile davalı yüklenici şirket arasındaki .... Noterliği'nin 21.11.2005 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin 3. maddesi gereği emsal hesabının ... ; taraflar arasındaki 21.11.2005 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin yapılmasından sonra, 30.12.2009 tarihli düzenleme şeklindeki noterlik senedi

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • kira kaybı zararının tahsili talebi • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • muhtemel zarar • cevap dilekçesi • davanın açılmamış sayılması • davanın kabulü • genel vekaletname • karşı dava • kesin süre • müdahalenin men'i • ön inceleme

vekili dava dilekçesinde; davalılar ile davacı arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca davalılardan ...'ya arsa ... cevap ve karşı dava dilekçesinde; müvekkili ...'ın arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı olmaması nedeniyle onun hakkında açılan davanın ... savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin 2010/676 Esas, 2014/2487 Karar, 25.11.2014 tarihli kararı ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde davalı ... taraflar arasındaki uyuşmazlık, asıl ve birleşen davalarda arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, kira kaybının tazmini, müdahalenin meni, karşı

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • dava zamanaşımı • eksik inceleme • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • inşaat sözleşmesi • tapu sicili • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • usuli kazanılmış hak • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

ilamıyla arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine karar verilmesine rağmen dava dışı yüklenicinin inşaatın yapımına devam ettiği, fesihten sonra da ... ve kapsamına göre taraflar arasındaki uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi nedeniyle tapu kaydının iptali ile ... dilekçesinde özetle; dava dışı arsa sahipleri ile yine dava dışı yüklenici ... Turizm Eğitim ve Yatırım Tic. San. Ltd. Şti. arasında 20.03.2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, daha sonra müvekkilinin sözleşmeden kaynaklanan hak ve alacaklarla birlikte taşınmazı arsa sahiplerinden devralarak

açık ayıp • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • eksik ve ayıplı iş • haksız fesih • inşaat sözleşmesi • fesih istemi • menfi zarar • tapu iptali • haklı neden • ihtiyati tedbir kararı • bilirkişi raporu • yapı kooperatifi • usuli kazanılmış hak • kooperatif • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • karşı dava • ön inceleme • sözleşmenin feshi talebi • haksız ihtiyati tedbir kararı

arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve ek sözleşmeler gereği yapılacak bloklardan davacıya 48 daire teslim edilmesi, ancak bunun 32 ... . B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil ile tazminat ... dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA 1. Asıl davada davacı yüklenici vekili dava dilekçesinde; taraflar arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve ek sözleşmeler gereğince 108 daire yapılarak 48 dairenin arsa sahibine, 60 dairenin müvekkili kooperatife kalmasının

delillerin toplanması • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eser sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • inşaat sözleşmesi • iptal davası • tapu sicili • tasarruf işlemi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmenin geriye etkili feshi • sözleşmeden dönme • tapu iptali • hukuki sakatlık • iyiniyetli üçüncü kişi • usuli kazanılmış hak • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • muvazaa iddiası • kesin süre • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • tapu siciline güven ilkesi • taraf teşkili sağlanmaması

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmelerde işin teslimi için öngörülen sürenin büyük oranda dolduğu halde inşaata hiç ... iyiniyetli olmadıklarını ileri sürerek, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile müvekkillerinin hissesi oranında tapu iptal ile müvekkilleri adına ... davalı yükleniciler ... ve ... ile 25.06.2009 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve bu sözleşmeye ek olarak müvekkili ... ile davalı ... , arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ve ek sözleşemenin geçersizliğinin tespitini, olmadığı takdirde sözleşmenin geriye etkili feshini, müvekkilleri

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • satış vaadi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • iyiniyetli üçüncü kişi • usuli kazanılmış hak • davaya müdahale talebi • ön inceleme • süresinden sonra yapılan temyiz istemleri • mülkiyet hakkının korunması • tapuya güven ilkesi

imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin, daha önce açtıkları dava sonucunda feshedildiğini ve kararın kesinleştiğini, bu davada yapılan imalatın ... ; yüklenicinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan edimlerini yerini getirmemesi üzerine açtıkları dava sonucunda, Erdemli Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 11.02.2002 tarih ve 2001/511 Esas, 2002/41 Karar sayılı ilamıyla, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili olarak feshine karar ... edimlerini yerine getirmediği, inşaatın %28,5 seviyesinde olduğu, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin mahkeme kararı ile feshedildiği

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • dürüstlük kuralı • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • ispat yükü • sözleşmenin geriye etkili feshi • ticari defter • kooperatif • bilirkişi raporu • cevap süresi • cevap dilekçesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • ön inceleme • muvazaa iddiası

yüklenici ... Ltd. Şti. arasında 20.03.2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, arsa maliklerinin işbu sözleşmeden doğan hakkı ve gayrimenkulü müvekkiline devrettiğinden müvekkilinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı olduğunu, yüklenici şirketin yapıyı inşaa etmemesi sebebiyle ... olmamasına rağmen ispat etmeye çalıştıklarını beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ... karşılığı inşaat sözleşmesinin yeni sözleşmelerle devam ettirildiğini, bu nedenle kesin mahkeme hükmüne dayanarak hak talep edemeyeceğini savunarak, davanın

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • ihtiyati haciz • ihtiyati tedbir kararı • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

müvekkili arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin karşı tarafça feshedilerek sözleşmenin feshi istemli dava açıldığını

yapılan eser sözleşmeleri olduğu anlaşılmaktadır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri 818 sayılı BK'nın 155 vd. maddelerinde düzenlenen eser ... 3/k maddesindeki tüketici tanımına uymadığı anlaşılmaktadır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde arsa sahibi açısından güdülen amaç kullanmak ... Kanunda tanımlanan tüketicinin saikinden farklı olduğu gözden kaçırılmamalıdır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerine konu işin üst düzey teknolojiyi ... bütün işlem ve fiiller ticari işlerdendir” hükmünü içermektedir. Somut olayda; davacı tarafından, davalılardan satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat

inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • bekletici mesele • bilirkişi raporu • yapı kooperatifi • usuli kazanılmış hak • kooperatif • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • kaçak yapı

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 26.05.2021 tarihli, 2018/1098 Esas, 2021/458 Karar sayılı ilâmıyla geriye ... arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 26.05.2021 tarihli, 2018/1098 Esas, 2021/458 Karar sayılı ilâmıyla geriye

ileride doğacak tüm hak edişlerine ihtiyati tedbir/ihtiyati haciz konulması, 6- ... Ticaret ve Sanayi A.Ş.'nin, ...Kooperatifiyle yaptığı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca mevcut ve ileride doğacak tüm hak edişlerine ihtiyati tedbir/ihtiyati haciz konulması," yönünde ihtiyati tedbir ve

. Hukuk Dairesinin 04.11.2020 tarihli emsal ilamında "Kural olarak, arsa malikleri ile yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde, davacı ortak taraf