- 2024/890 Karar DAVANIN KONUSU : APKİS'in Feshi Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi istemine ... DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi istemine ilişkindir. Davacı arsa sahibi, davalı gerçek kişi yüklenici, davalı

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • fesih davası • inşaat sözleşmesi • tapu sicili • yapı kooperatifi • kooperatif • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • ikrar • ön inceleme

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • fesih davası • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapuya şerh • mal değişim sözleşmesi • sosyal güvenlik kurumu • sözleşmenin geriye etkili feshi • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • yüklenicinin temerrüdü • davanın konusuz kalması • cebri icra • ihtiyati tedbir kararı • ipotek hakkı • ihtiyati tedbir şerhi • müktesep hak • cevap dilekçesi • davanın kabulü • görevsizlik kararı • ön inceleme • tedbir şerhi • usuli kazanılmış hak • tapuya güven ilkesi

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • yeniden yargılama • el yazısı • eser sözleşmesi • adil yargılanma hakkı • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • ifa imkansızlığı • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • cevap dilekçesi • ikrar • ön inceleme

yapılmadığını beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi nedeniyle yapılan masrafların iadesi

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • tapu sicili • tasarruf işlemi • sebepsiz zenginleşme • satış sözleşmesi • sözleşmeden dönme • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • iyiniyetli üçüncü kişi • usuli kazanılmış hak • limited şirket • davanın kabulü • ön inceleme • tapu siciline güven ilkesi • hukuki sakatlık

kararı ile, eldeki davanın arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi istemine yönelik olduğu, Bergama 2. Noterliği' nin 18.06.2013 tarih ve N2 yev

anahtar teslim olgusu • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • fesih hakkı • gecikme tazminatı • hizmet sözleşmesi • hukuki ayıp • inşaat sözleşmesi • cevap dilekçesi

yeniden yargılama • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • devir sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • tahliye talebi • taleple bağlılık ilkesi • el atmanın önlenmesi • bekletici mesele • bilirkişi raporu • yapı kooperatifi • kaçak yapı • cevap dilekçesi • ikrar • ön inceleme • kooperatif

etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine dayalı elatmanın önlenmesi ve tahliye istemine

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eser sözleşmesi • fesih hakkı • resmi şekil • satış bedeli • fesih istemi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • tapu sicili • tasarruf işlemi • anonim şirket • hukuki sakatlık • bilirkişi raporu • bono • ciro • iyiniyetli üçüncü kişi • muvazaa iddiası • geçersiz sözleşme • cevap dilekçesi • usuli kazanılmış hak • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • tapu siciline güven ilkesi • keşideci

arasında yapılan tapu devrinin muvazaalı olduğunu, taşınmazın avans olarak davalı şirkete devredildiğini ileri sürerek, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı K6 vekili cevap

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • dava zamanaşımı • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • inşaat sözleşmesi • menfi zarar • haklı neden • sebepsiz zenginleşme • sözleşmenin feshi talebi • zamanaşımı defi • ihtiyati tedbir kararı • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi noktasında davalı işsahibi tarafça da 14.07.2010 tarihli Başkanlık Olur'u ile sözleşmenin feshine

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • adil yargılanma hakkı • inşaat sözleşmesi • tapu iptali • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • görevsizlik kararı • ön inceleme • savunma hakkı • senetle ispat zorunluluğu • temyiz kesinlik sınırı

. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352/1-(b) hükmü uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir. Dosya içeriğine göre asıl davada arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi isteminin reddine karar verilen taşınmazın değerinin dava tarihindeki değeri 225.000,00 TL, birleşen davada tapu iptali

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • vasi tayin talebi

kurulduğunu, davacının hiçbir iddiasını kanıtlayamadığını beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer

işlemi niteliğini taşıyan şekle tabi bir akittir. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, fesih nedenleri ve feshin sonucu, tasfiyenin ileri veya

yargılama giderleri • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • seçimlik hak • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması

yemin delili • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • cezai şart • gecikme tazminatı • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • inşaat sözleşmesi • munzam zarar • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi • davanın kabulü • ön inceleme • tapu kaydındaki şerhin terkini

yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile asıl davanın kabulü ile taraflar arasında yapılan ...'nin 23.11.2018 tarih ve 03461 yevmiye nolu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine ve dava konusu taşınmaz üzerinde davalı lehine mevcut şerhin terkinine; birleşen 2022/15 Esas sayılı davanın kısmen

fesih davası • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • tapu sicili • eksik inceleme • inşaat sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi • bekletici mesele • usuli kazanılmış hak • kooperatif • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • tapuya güven ilkesi

üzerine Dairemizin 06.02.2024 tarihli ve 2022/5192 Esas, 2024/532 Karar sayılı kararıyla, daha önce bir başka mahkemece, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine karar verilmesine rağmen dava dışı yüklenicinin inşaatın yapımına devam ettiği, fesihten sonra da arsa maliki davacı tarafından dava dışı ... Ticaret Mahkemesinin 2025/166 Esas sayılı dosyasında dava ikame ettiklerini, bu davanın bekletici mesele yapılması gerektiğini, davalının, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshinin muvazaalı olduğuna dair bir savunması olmadığını, bu konuda re'sen araştırma yapılamayacağını, b. İlk Derece

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • elektronik ortam • inşaat sözleşmesi • kapıcılık hizmeti • sözleşmenin geriye etkili feshi • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • geçersiz sözleşme • istinaf dilekçesi • istinaf dilekçesinin reddi • ön inceleme • okuma yazma bilmeyenler

etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tapu iptali ile tescil istemlerine ilişkindir. Somut olayda

alt yüklenici • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • fatura • ifa imkansızlığı • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • gecikme faizi • haklı neden • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • ticari defter • yapı kooperatifi • kooperatif • maddi zarar • cevap dilekçesi • ön inceleme • taşeronluk sözleşmesi

ilişkilerinin bozulmasına yol açtığını, kooperatif tarafından arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine ilişkin aleyhinde açılan davanın derdest olduğunu

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • hak düşürücü süre • hak düşürücü sürenin geçmiş olması • inşaat sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • tapu iptali • hile • hisse devri • cevap dilekçesi • ön inceleme

sözleşmesini bilmediğini belirterek davanın reddini istemiştir. 2.Davalı... ve ... vekili cevap dilekçesinde; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve ... da aralarında bulunduğu arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tapu iptal tescil talepli davada tapu kayıtlarının dosya arasına girdiği ve ... hissesinin yükleniciye değil davalı ...'ya devredildiği ve bu devrin hile ile gerçekleştiği iddiası bulunmaktadır. Yine arsa sahipleri tarafından arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tapu iptal tescil talepli olarak Konya 8. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2020/71 Esas sayılı 10.03.2020 dava açılış

anahtar teslim olgusu • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • hisse devri • hukuki sakatlık • yazılı delille ispat • muvazaalı işlem • sebepsiz zenginleşme • sözleşme şartlarına aykırı olarak işin geciktirilmesi • sözleşmeden dönme • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • usuli kazanılmış hak • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • tapu sicili • tasarruf işlemi • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • tapu siciline güven ilkesi

Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Dairemizin, “arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • hakkın kötüye kullanılması

edimini yerine getirmemesi nedeniyle kendilerine yapılan devirlerin dayanaksız kaldığını ileri sürerek, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine ve ... beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Bölge

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • tapu iptali • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • kaçak yapı • cevap dilekçesi • ön inceleme

tamamlayamadığını, davalıların mirasbırakanının inşaatın süresinde bitirilmemesi nedeniyle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile taşınmazın adına tescili

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • cezai şart • inşaat sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • sözleşmenin feshi talebi • istinaf yolu

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/43 E., 2022/633 K. Asıl dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve cezai şart, birleşen davalar ise yükleniciden temliken alınan bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile davacı arsa sahipleri adına tescili istemlerine ilişkindir. Mahkemece, asıl davada verilen 29.05.2018 tarihli ilk karar, Dairemizin (Kapatılan 15. Hukuk Dairesi) 07.11.2018 tarih ve 2018/4743 E., 4335 K. sayılı kararıyla bozulmuştur. Birleşen davalar ise sırasıyla 05.12.20 16... .01.2018 tarihlerinde açılmış ve bozmadan sonra asıl dava ile birleştirilmişlerdir

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • bilirkişi raporu • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • dürüstlük kuralı • sözleşmeden dönme • tapu iptali • taşınmaz satışı • muvazaa iddiası • yüklenicinin borçları • fesih davası • cevap dilekçesi • davacı sıfatı • davanın açılmamış sayılması • davanın kabulü • direnme kararı • doğruyu söyleme yükümlülüğü • dürüstlük kuralına uygun davranma • eski hale iade talebi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • payın taahhüt edilmesi • hile • yüklenicinin kusurlu olması • karşı dava • maddi hata • görevsizlik kararı • yargılama giderleri • tasarruf yetkisi • yenileme talebi

, dosya kapsamına göre arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin fesih ile sona ermediği, yüklenicinin inşaatın tamamlanmasına katkısı olduğunun kabulü ... , 2021/88 Karar sayılı kararı ile; Özel Dairenin bozma kararına uyularak arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin fesih ile sona ermediği ve yüklenicinin

resmi şekil • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • cebri icra ile satış • fesih ihbarı • ifa etmeme • ifa imkansızlığı • inşaat sözleşmesi • satış sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • haklı neden • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin ifasının imkansız olması • ticari defter • tapu iptali • hukuki koruma • icra yoluyla satış • bilirkişi raporu • bono • cebri icra • kira bedeli • cevap dilekçesi • direnme kararı • müflis • karşı dava • ön inceleme • taraf sıfatı • resmi şekil şartı

davalılar arasında 20.06.2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin fesih nedeni ile sözleşmenin ifasının mümkün olmadığı, sözleşmenin ifasının

yenileme talebi • zorunlu dava arkadaşlığı • anahtar teslim olgusu • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • fesih davası • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • yüklenicinin kusurlu olması • bilirkişi raporu • geriye dönük fesih • kooperatif • cevap dilekçesi • davanın kabulü • müdahalenin men'i • ön inceleme