edinilmiş mal • edinilmiş mallara katılma alacağı • el atmanın önlenmesi • bekletici mesele • bilirkişi incelemesi • cevap dilekçesi • katılma alacağı • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

için davalıya ihtar gönderildiğini iddia ederek; davalının dava konusu bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine, taşınmazdan tahliyesine ve ecrimisile

yeniden yargılama • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • hapis hakkı • bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi • inşaat sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmenin geriye etkili feshi • bekletici mesele • bilirkişi raporu • kooperatif • yapı kooperatifi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • kaçak yapı

, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi nedeniyle bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi talebine ilişkindir. 1. Tarafların iddia

el atmanın önlenmesi • tapu iptali • usuli kazanılmış hak • bekletici mesele • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/14 E., 2024/425 K. Mahkemece bozmaya uyularak verilen karar davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların mülkiyetinde bulunan 3600 ada 4 parsel, 35 numaralı bağımsız bölümde davalının haksız işgalci olduğunu iddia ederek davalının dava konusu bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine karar verilmesini

ecrimisil bedeli • fuzuli işgal • el atmanın önlenmesi • kira sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • cevap dilekçesi • ön inceleme

kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın kısmen kabulü ile dava konusu bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine, 18.12.2020

yargılama giderleri • devir sözleşmesi • dürüstlük kuralı • ecrimisil bedeli • eksik inceleme • ecrimisil talebi • bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi • sebepsiz zenginleşme • tapu iptali • zamanaşımı defi • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • teknik rapor • kira bedeli • kooperatif • kooperatif genel kurul • yapı kooperatifi • yönetim kurulu • yönetim kurulu toplantısı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • davaya müdahale talebi • müdahalenin men'i • ön inceleme

ikamet etmeye devam ettiğini, taşınmazı boşaltmak istemediğini ileri sürerek 4 numaralı bağımsız bölüme el atmanın önlenmesine, davalının bağımsız bölümden

yargılama giderleri • yeniden yargılama • ecrimisil bedeli • fuzuli işgal • kira sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • haksız işgal tazminatı • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • hükmün tavzihi • istinaf yolu • ön inceleme • tavzih kararı • eksik inceleme

ortadan kaldıran bir savunmanın da davalı tarafından yapılmadığı,..." gerekçesiyle "...davanın kabulü ile; 1. Davalının dava konusu 20 numaralı bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine ve taşınmazdan tahliyesine, 2. 1.840,00 TL ecrimisil bedelinin ise dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle

ecrimisil bedeli • eksik inceleme • esas sözleşme • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • kooperatif • cevap dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • davanın kabulü

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/392 E., 2024/282 K. KARAR : Esastan Red İLK DERECE MAHKEMESİ: İzmir 17. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/354 E., 2020/294 K. Davacı dava dilekçesinde özetle; davalının dava dışı ihraç edilen kooperatif üyesi ...'ten dava konusu bağımsız bölümü satın aldığını, ancak ... isimli kişinin kooperatif üyeliğinden ihraç edildiğini ve ihraç kararının kesinleştiğini, davalının bağımsız bölümde oturma sebebinin ortadan kalktığını ve işgalci konumunda olduğunu savunarak, bağımsız bölümdeki el atmanın önlenmesini ve ecrimisil bedelini

bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi • el atmanın önlenmesi • kooperatif • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • poliçe

ile 1647 ada 6 parsel sayılı taşınmaz B giriş Blok 25 numaralı bağımsız bölüme el atmanın önlenmesine, 27.935,00 TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren

ecrimisil bedeli • eksik inceleme • bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi • el atmanın önlenmesi • tazminat alacağı • tazminat davası • mal rejimi • cevap dilekçesi • dava dilekçesinin tebliği • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme

Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu bağımsız bölüme el atmanın önlenmesine, toplam 32.349,29 TL ecrimisilin ve

dürüstlük kuralı • fuzuli işgal • kira sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • haksız işgal tazminatı • cevap dilekçesi

dava konusu bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine ve dava tarihinden geriye dönük 5 yıllık ecrimisilin davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ... davalıların dava konusu bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine, ecrimisil isteminin kısmen kabulüne karar vermiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna

satış bedeli • dürüstlük kuralı • fuzuli işgal • hapis hakkı • kira sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • haksız işgal tazminatı • intifadan men • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

dava konusu taşınmazda hiç bir yasal dayanağı bulunmadığı halde oturduğunu iddia ederek davalının dava konusu bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine ve ... kabulü ile davalının dava konusu bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine, ecrimisil isteminin reddine karar vermiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna

yargılama giderleri • ecrimisil bedeli • eksik inceleme • el atmanın önlenmesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • savunma hakkı • tavzih kararı • tavzih talebi

bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine, 29.420,61 TL ecrimisil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak

yetersiz bilirkişi raporu • ecrimisil bedeli • ecrimisil talebi • eksik inceleme • kira sözleşmesi • tahliye talebi • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • haksız işgal tazminatı • kısmi feragat • maddi hata • ön inceleme • müdahalenin men'i

parsel sayılı taşınmazın birinci kattaki 5 ve 6 No.lu bağımsız bölümlere el atmasının önlenmesine, birleştirilen davanın kısmen kabulüne, dava konusu 3 ada

yemin delili • yeniden yargılama • depo etme • ecrimisil bedeli • nispi vekalet ücreti • tapu iptali • el atmanın önlenmesi • davanın kabulü • ikrar • inançlı sözleşme • inançlı işlem • ön inceleme • tavzih talebi

çekişmeli bağımsız bölüme el atmasının önlenmesi ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 01.08.2008 tarihinden başlamak üzere şimdilik 5.000,00 TL ... bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine ve 7.289,44 TL ecrimisilin davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin ecrimisil isteğinin reddine; birleştirilen davanın

------- ili -------- İlçesi -------- Mahallesi -------- Ada ------- Parsel ------- -------- nolu bağımsız bölüme EL ATMASININ ÖNLENMESİNE, 2-Harçlar Yasasına

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • devir sözleşmesi • eksik iş • eksik ve ayıplı iş • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu iptali • bilirkişi raporu • el atmanın önlenmesi • usuli kazanılmış hak • kooperatif • yapı kooperatifi • manevi tazminat • manevi zarar • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın açılmamış sayılması • davanın takipsiz bırakılması • karşı dava • ön inceleme

bağımsız bölüme el atmasının önlenmesi istemine; arsa sahibi ve yüklenici kooperatif aleyhine açılan karşı davada ise aynı bağımsız bölümün temliken tescili ... karşı davada davacının bağımsız bölüme el atmasının önlenmesi istemine; arsa sahibi ve yüklenici kooperatif aleyhine açılan karşı davada ise aynı bağımsız

ecrimisil talebi • iskân ruhsatı • bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • el atmanın önlenmesi • imara aykırılık • kaçak yapı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • eski hale iade talebi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • müdahalenin men'i • ön inceleme

olduğu, taşınmazın davalı tarafından kullanılmasını haklı kılacak hukuken geçerli bir sebep bulunmadığı, eldeki davanın davacı adına kayıtlı bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi davası olduğu, yapının projesine aykırı imal edilmiş olmasının kaçak yapı olmasının mülkiyet hakkının kullanılmasına engel

yargılama giderleri • bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi • el atmanın önlenmesi • geri alım hakkı • asli müdahil • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • şifa hakkı

kararın kaldırılmasına, bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istekli davada istinafa gelenin sıfatı ve istinaf sebepleri dikkate alınarak hüküm

yemin delili • yemin teklifi • seçimlik hak • elektronik ortam • eksik inceleme • aktif dava ehliyeti • tazminat davası • el atmanın önlenmesi • ticari defter • bilirkişi incelemesi • usuli kazanılmış hak • tapu iptali • muvazaa iddiası • dava ehliyeti • davanın kabulü • delillerin değerlendirilmesi • delil başlangıcı • inançlı işlem • inançlı sözleşme • ikrar • istinaf yolu • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • müdahalenin men'i • ön inceleme • tarafın belgeyi ibraz etmemesi

’in 9 ve 10 no’lu bağımsız bölümlere el atmasının önlenmesine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin

satış bedeli • dürüstlük kuralı • dava zamanaşımı • eksik inceleme • tasarruf yetkisi • ön alım hakkı • önsözleşme • bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi • tapu iptali • el atmanın önlenmesi • haksız işgal tazminatı • usuli kazanılmış hak • davanın kabulü • inançlı işlem • inançlı sözleşme • karşı dava • ön inceleme • önalım hakkı • şifa hakkı

kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Asıl dava, bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi ve ecrimisil; karşı

yargılama giderleri • ecrimisil bedeli • ecrimisil talebi • eksik inceleme • tapu iptali • el atmanın önlenmesi • ihtiyati tedbir kararı • bilirkişi raporu • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi • tedbirin kaldırılması

olduğunu belirterek davalının 1 numaralı bağımsız bölüme el atmasının önlenmesini ve ecrimisil talep etmiştir. II. CEVAP Davalı/karşı davacı vekili

aile konutu • ecrimisil bedeli • fuzuli işgal • kira sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • haksız işgal tazminatı • bekletici mesele • davanın kabulü • katkı payı alacağı istemi • mal ayrılığı • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

dava konusu bağımsız bölüme el atmasının önlenmesine ve 1.000,00 TL ecrimisil bedelinin yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak müvekkiline

ecrimisil talebi • ecrimisil bedeli • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • savunma hakkı

İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/735 E., 2022/646 K. KARAR : Davalılar vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile ilk derece mahkemesi hükmünün kaldırılmasına, dava konusu 12 numaralı bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi, ecrimisil ... numaralı bağımsız bölüme el atmanın önlenmesine, ecrimisil talebinin reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili ve davalılar ... numaralı bağımsız bölüme el atmanın önlenmesine, ecrimisil talebinin reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye

aile konutu • ecrimisil bedeli • ecrimisil talebi • bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi • muvazaalı işlem • el atmanın önlenmesi • davanın kabulü • usuli kazanılmış hak • karşı dava • müdahalenin men'i • ön inceleme • muvazaa iddiası

kullanılmaya devam ettiğini ileri sürerek, bağımsız bölüme el atmanın önlenmesine, 26.08.2009 tarihinden itibaren ödenen toplam 10.450,00 TL tutarında apartman

bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme

bağımsız bölüme el atmanın önlenmesini, fazlaya ilişkin hakkı saklı kalmak kaydıyla 5.000,00 TL ecrimisilin yasal faizi davalıdan tahsilini istemiştir. II ... ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne, dava konusu 5 numaralı bağımsız bölüme el atmanın önlenmesine, toplam 24.360,00 TL