belirli süreli kira sözleşmesi • fesih bildirim süresi • şirket merkezi • haksız fesih • kira sözleşmesi • kazanç kaybı • kira bedeli • ön inceleme

davacı tarafça muvafakat edilmemiş ve kiralananlar süresinden önce 08.02.2021 tarihinde teslim alınmış, belirli süreli kira sözleşmesi süresinden önce sona

belirli süreli sözleşme • belirsiz süreli sözleşme • fesih ihbarı • esaslı onarım • hak düşürücü süre • üst soy • kira sözleşmesi • kiralananın kullanımı imkânsız olması • kiralananın tahliyesi • kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı • konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu • dava açma süresi • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • istinaf yolu • kesin süre • tahliye talebi

. sayılı kararıyla; “Bu durumda, 6098 sayılı Kanunun 350. maddesi uyarınca açılacak olan ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarının belirli süreli kira sözleşmelerinde sürenin sonunda belirsiz süreli sözleşmelerde ise kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere

belirli süreli sözleşme • belirsiz süreli sözleşme • esaslı onarım • fesih ihbarı • hak düşürücü süre • kira sözleşmesi • kiralananın kullanımı imkânsız olması • kiralananın tahliyesi • kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı • konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu • tahliye talebi • yeni malikin gereksinimi • kira bedeli • dava açma süresi • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • istinaf yolu • kesin süre • üst soy

kararla; “Bu durumda, 6098 sayılı Kanunun 350. maddesi uyarınca açılacak olan ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarının belirli süreli kira sözleşmelerinde

sözleşme zımni olarak bir yıl uzamış sayılır. Kiraya verenin ise kanundaki fesih sebeplerinin gerçekleşmediği durumda belirli süreli kira sözleşmesinde

belirli süreli kira sözleşmesi • fuzuli işgal • hasılat kirası • kira sözleşmesi • yediemin • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • bilirkişi raporu

belirli süreli kira sözleşmesinin sona ereceğini davacı kiracılara ihtarname göndermek suretiyle bildirdikleri ve 01.06.2016 tarihi itibariyle taraflar

yargılama giderleri • el atmanın önlenmesi • kiracılık sıfatının tespiti • kira sözleşmesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • gecikme faizi • kazanç kaybı • maddi zarar • karşı dava • kesin delil • kesin süre • ön inceleme • belirli süreli kira sözleşmesi • belirli süreli sözleşme • dava açma süresi

bitimi nedeniyle tahliye talep edebilir. Genel hükümlere tabi belirli süreli kira sözleşmelerinde, belirlenen sürenin dolması halinde taraflar arasında açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisi sürdürülürse, kira sözleşmesi süresiz olarak uzar. Genel hükümlere tabi belirli süreli kira sözleşmesinin

yargılama giderleri • belirli süreli kira sözleşmesi • belirli süreli sözleşme • kira sözleşmesi • kiracılık sıfatının tespiti • konut ve çatılı işyeri kiraları • gecikme faizi • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • kazanç kaybı • maddi zarar • dava açma süresi • delil tespiti talebi • istinaf yolu • karşı dava • kesin süre • ön inceleme • davanın kabulü

bitimi nedeniyle tahliye talep edebilir. Genel hükümlere tabi belirli süreli kira sözleşmelerinde; belirlenen sürenin dolması halinde, taraflar arasında açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisi sürdürülürse kira sözleşmesi süresiz olarak uzar. Genel hükümlere tabi belirli süreli kira sözleşmesinin

belirli süreli kira sözleşmesi • cezai şart talebi • cezai şart • fesih hakkı • günlük cezai şart • hasılat kirası • kira sözleşmesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • ticari iş • ticari işletme • ürüne katılmalı kira • yerel adet • cezai şart miktarı • kira bedeli • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

kiralarına ilişkin hükümlere tabi olduğu, taraflar arasında imzalanan belirli süreli kira sözleşmesi ile kiralananın çatılı işyeri vasfı dikkate alındığında

açıldığı, Mahkemece, belirli süreli kira sözleşmesinin süresi olan 5 yıl sona ermeden 01.12.2023 tarihinde açılan davanın süresinde olmadığı resen dikkate ... yıllık süre 15.08.2025 tarihinde sona ermektedir. Eldeki dava ise 01.12.2023 tarihinde açılmış olmakla, belirli süreli kira sözleşmesinin süresi olan 5 yıl

belirli süreli sözleşme • belirsiz süreli sözleşme • sözleşme serbestisi • fesih ihbarı • ihbar süresi • kira sözleşmesi • kiracı aleyhine düzenleme yasağı • kiralananın tahliyesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • tahliye talebi • üst soy • istinaf yolu • dava açma süresi

(BÖLGE ADLİYE MAHKEMELERİ KARARLARI ARASINDAKİ UYUŞMAZLIĞIN GİDERİLMESİ İSTEMİNE DAİR) I. BAŞVURU Avukat ... 'ün 22.01.2025 tarihli başvurusunda; belirli süreli konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin sonlandırılması için taraflarca belirli bir süre öncesinden ihtar çekilmesi şartının kararlaştırılmış olmasına karşın, bu süre içerisinde ihtar çekilmemesi halinde, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 350. maddesine göre belirli süreli kira sözleşmelerinden kaynaklanan ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında, belirli bir süre öncesinde ihtar çekilmediği için davanın süresinde açılıp açılmadığına yönelik