delil tespiti yaptırdıkları ve eksik işlerin üçüncü kişilere tamamlattırıldığı savunulsa da, davalı iş sahibinin fesih bildiriminden sonra davacı

giderilmemiş, eksik ve hatalı değerlendirmeler içeren raporların hükme esas alındığını, eksik iş olarak belirtilen iklimlendirme dış ünite bedellerinin tespit ve ... bilirkişi raporlarında yapılan imalatın fatura kapsamının tamamını karşılamadığı ve eksik işler bulunduğunun teknik olarak tespit edildiği, asıl davacı ... reddine karar verildiği belirtilmiştir. Karşı dava taleplerinde açıkça eksik iş bedellerin tahsiline ilişkin açık bir talep bulunmamaktadır. Ancak Mahkemece eksik iş bedeli itibariyle bir talep bulunduğunu kabul ediyor ise, bunu gerekçesinde açıklaması gerekmektedir. Öncelikle mahkemenin karşı davacı

alınacak ek rapor ile müvekkilinin dava dışı şirkete ödemek zorunda kaldığı fatura bedellerinin de müvekkilinin davalının eksik işleri sebebiyle uğradığı ... tamamı ödenmeyen sözleşmelere dayalı ihtilâflarda, eksik iş bedeli talep edilemez. İş sahibinin eksik işlerin bedelini yükleniciden talep edilebilmesi için öncelikle iş bedelinin tümünü ödemiş olması halinde saptanan tüm eksik iş bedelinin ya da ödemesi gereken iş bedelinin mahsubu yapıldıktan sonra eksik işlerin ... eksik iş bedeli talep edemeyeceğinden hak ettiği iş bedelinin açıklanan yöntemle gerçekleştirilen imalâtın işin bütününe göre fiziki oran tespitini içeren

monte edilmesinden sonra gerçekleştiği için söz konusu beyan dilekçesinde bahsi geçen bir çok kalem eksik işin tespiti, ancak beyan dilekçesi eki ... itiraz etmiş ise de, davalı tarafından davacıya yapılan bir ayıp ihbarı bulunmadığı, eksik iş iddiası yönünden ise taraflar arasındaki işin kapsamını ve

ederek diğer işlerı tamamlamadığını ve eksik iş yaparak anlaşmaya aykırı davrandığını belirterek davalı ile sözleşme tarihi olan 16.06.2022 tarihine ... gerekçe olmaksızın artan içilik fiyatları bahanesiyle kalan işlere devam etmeyeceğini beyan ederek diğer işleri tamamlamadığını ve eksik iş yaparak

edimlerin yerine getirildiğini ancak iş bedelinin eksik ödendiğini belirterek; eksik iş bedelinin Bakırköy 26. Noterliğinin ... yevmiye nolu ihtarı ile ... esnasında zaman aşımına uğrayıp uğramadığı ve davacının hak ettiği takip anındaki iş bedeli alacağının bulunup bulunmadığı, ödenmeyen kısmın eksik iş bedeli ... bedelinin büyük kısmının ödendiği, geriye icra takibine konan 35.608,47-TL'nin kaldığı, bu kısmın ödenmediğinin de ihtilafsız olduğu, öncelikle eksik işler ... ancak, davalı taraf eksik işlerle herhangi bir tutanak, itirazi kayıtla teslim ya da karşı tarafa gönderdiği bir ihtarın dosya kapsamına göre sunmadığı

olmadığını, hak edişlerin ihtirazi kayıt olmadan kabul edildiğini, eksik iş iddiasının kabul edilmediğini savunarak, davanın reddine karar verilmesini talep ... kayıtlarıyla da desteklendiği, başka bir ifadeyle davalının eseri teslim ettiğinin sabit olduğu, davacının süresinde ayıp ihbarında bulunmadığı, eksik işe dair

hazırlanan 04.12.2021 tarihli bilirkişi raporu ile de bu durumun sübut bulduğu, dosya kapsamında da davacının herhangi bir eksik iş yapmadığı tespit edilmesine

tespit dosyasına sunulan rapor ile eksik/ayıplı işlerin tespit edildiğini, bilirkişi raporunda geçici kabul tutanağı ekindeki ayıplı ve eksik iş listesinde ... olduğu belirtildiğinden ayıplı veya eksik işlerden kaynaklı sorumluluk veya zararlardan ibra edilme durumunun söz konusu olmadığını, Mayıs 2017 tarihli ... ) İşveren tarafından Bakırköy 25. Noterliği'nin 1 Aralık 2016 tarih ... yevmiye numaralı ihtarnamesinin Ek-1'de belirtilen eksik işlerin ve İstanbul 5. Sulh ... tarihinde geçici kabul tutanağı düzenlenmiş, ekinde kusurlu ve noksan işler listesine yer verilmiş, tarafların mutabakatı ile bu listede belirtilen işlerin

ayıplı ve eksik işleri namı hesabına yaptırdığı ve müvekkil şirketin bu sebeple zarara uğradığı, tüm dosya kapsamında yer alan raporlar, tanık beyanları, delil tespiti tutanaklar ve evraklarla davacının ayıplı ve eksik işler yaptığının sabit olmasına rağmen, davacı namı hesaba düzelttirilen işlerle ilgili

kadarını yapmış olduğu, eksik işin olup olmadığı, yapılan işin tüm işe göre oranının ne kadar olduğu hususlarında mahallinde keşif yapılarak alınan 08/05 ... işin geçici kabulünde yerinde görülen tüm imalatların işler ve faal durumda olduğu, keşif tarihi itibariyle eksik iş bulunmadığı, Tesiste keşif icrası

, teknik şartnameye ve mimari projeye aykırı eksik işlerin ve zaman içerisinde ortaya çıkmış olan maddi, ekonomik ve hukuki ayıpların saptanmasını, onarımı ... yerlerdeki eksik iş ve ayıplı imalatların bedelinden müvekkilinin kendi bağımsız bölümüne tapudaki arsa payına düşen kısmın dava tarihinden itibaren işleyecek ... , dava konusu taşınmaz ve taşınmaza ilişkin ortak alanlardaki eksik ve ayıplı işlerin tespiti ile ortak alanlardaki ayıp ve taşınmazdaki ayıp ve eksik işler sebebi ile uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir. ---. Tüketici Mahkemesi'nce; ------ ile davalı yüklenici şirket arasında sözleşme

hususun rapora yansıtılamadığını, çok bariz bir şekilde projelere bakıldığında da eksik işlerin tespit edilebileceğini, 6-)Mahkemece hangi kıstas ile

durdurarak müvekkilini zor durumda bıraktığını, bu durumun düzeltilmesi için yeniden protokol ile eksik işleri ve ödemelerin yapılmasının planlandığını ancak ... tanık ...'ın bir kısım eksik işleri yaptığını belirttiği, tanık beyanından tüm eksik işlerin tanık tarafından tamamlanmadığının açıkça anlaşıldığı

olarak belirttikleri üzere, BAM ilamı karşısında bilirkişi kurulunun terditli yapmasının yerinde olmadığını,2-)Ayrıca, kök ve ek raporlarda ayıplı ve eksik işler için yapılacak kesintinin noksan belirlendiğini, raporlarda bu kesinti oranı belirlenirken esas alınan çatı imalatındaki ayıplar dışında da çatıda

MAHKEMESİ KARARI: Mahkemece, taraflar arasında ticari ilişki bulunduğu, uyuşmazlığın asıl davada eksik iş yapılıp yapılmadığı, birleşen davada ücretin ödenip ... , malzemelerin zamanında iş yerine gönderilmediği, eksik işlerin tamamlanıp hesabınıza fatura edileceğinin bildirildiği, ... İşletmesi için KDV hariç 14.200,00 TL ... eksik iş bedelinin 74.148,00 TL artı KDV olduğu, toplam 87.494,64 TL bedelli fatura kesildiği, davalının kendisine gönderilen faturayı iade ettiği, işin kesin kabulünün 2016 yılında yapıldığı, işte eksiklik olmadığı, davacının tespit yaptırmadığı, ihtarnamede eksik işlerin yapıldığının iddia edildiği

olduğundan davacı lehine belirlenen eksik iş bedeli ve gecikme tazminatının kabulü hukuka aykırı olduğundan yasaya ve hakkaniyete aykırılık olduğunu, bu ... olduğundan kontrol edemediği belirtilerek mekanik ayıplı imalat bedeli 50.150,00 TL, mekanik eksik iş bedeli 74.340,00 TL olduğu tespit edilmiştir. Davacı ... ve eksikliklerine ilişkin inceleme ve değerlendirme yapılmamıştır. Diğer yandan, Mahkemece devir ve teslim edilen taşınmazdaki eksik iş bedelinin ... diğer tüm imalatlar dahil ayıp ve eksiklik bulunup bulunmadığı, ayıp ve eksiklik varsa dava tarihindeki piyasa rayicine göre ayıp ve eksik iş bedelinin

ödenmediğini iddia etmekte; davalı ise, eksik iş bulunduğunu, davacının hakettiği iş bedelinin nakit ve çek ile ödendiğini savunmaktadır. Davacı ile davalı

özellikleri taşıyan eserdir. Ayıplı iş ile eksik işi karıştırmamak gerekir. Ayıplı iş yukarıda belirtildiği gibi vasıf noksanlığını ifade ettiği halde, noksan ... bırakıldığını, eksik işlerin müvekkili şirket tarafından tamamlattırıldığını, bazı işlerin tamamının müvekkili tarafından üçüncü şahıslara yaptırıldığını, ancak ... işleri tespit ederken sundukları belgeleri değerlendirmediklerini, tüm ince işlerin hesabını yaptıklarını, bundan tanık anlatımlarına göre eksik işleri ... inandırıcı delillerle kanıtlanması mümkündür. Eser sözleşmelerinde eksik iş, sözleşme ve eklerine göre yapılması kararlaştırılan işlerden bir ya da bir kaçının

halen daha çalışmadığını, davacı tarafa Akyazı Sulh Hukuk Mahkemesinin 12.04.2023 tarih ve 2023/6 D.İş sayılı tespit/keşif kararı ve yapılmayan eksik işlerin tamamlanması için Sakarya 5.Noterliğinin 17.04.2023 tarih ve 11840 yevmiye nolu ihtarnamesi ile durumun ihtar edildiğiin, ancak davacı şirketin atık

gönderilen ayıp ve eksik işlerin bitdirildiği bir ihtarname, davacı yana atıları ayıp içerikli bir mail ve ayıblı ve eksik ifanın tespitine ilişkin davacı

eksik iş tespit edildiğini, geçici kabul tutanağı ile tespit edilen eksiklerden müvekkil şirketlerin sorumluluğunda bulunan (İNŞAAT İLE İLGİLİ) 59'unun

eksik işlerin ve bedelinin tespiti, davalı ödemelerinin tespiti ile buna göre davacının alacaklı olduğu bir tutar bulunup bulunmadığının tespiti yönünden

belirterek, işyerlerinin iskan ruhsatının alınabilmesi için yapılması gereken eksik işler ve sair masraflara karşılık her bir davacı için şimdilik 500,00TL

kaydetmesi sebebiyle davalının eksik iş yapıldığı iddiasının mahkemece yapılan değerlendirmede kabul edildiği, davacı ticari defter ve kayıtlarına göre 31/12 ... hareket olmadığı tespit edilmiştir. 28/02/2025 tarihli bilirkişi raporunda; Çelik imalatların tamamlanmış durumda olduğu, eksik iş olmadığı, davaya konu ... kaydedilmiştir. Dolayısıyla, davacı taraf söz konusu eksik işleri ikrar etmiş sayılmalıdır. Nitekim bilirkişi raporuna göre, söz konusu iade faturasının her iki ... karşısında ispat yükü yer değiştirerek, işin eksik yapılmadığı, iade faturası kapsamındaki eksik işlerin davalı tarafından değil, kendisi tarafından