dosyanın Mahkemeye gönderilmesine hükmetmiş; karar gerekçesinde emsal karşılaştırması yöntemiyle arsa niteliğindeki taşınmazın gerçek değerinin belirlenmesi

olduğu iç kısmının vasat durumda olduğunun belirlendiği, emsal karşılaştırma yöntemi ile fiyatının tespit edildiği, taşınmazın içinin görülememesi nedeni

açık artırma yoluyla satış • yargılama giderleri • satış bedeli • kusursuz sorumluluk • satış sözleşmesi • haklı neden • karşı dava • ön inceleme • terditli dava

oluşacağını, oluşan zararın emsal karşılaştırma yöntemi, gelir indirgeme yöntemi, direkt kapitalizasyonu yöntemi vb. bilim dünyasında ve serbest piyasada genel

kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • harç muafiyeti • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • müktesep hak • ortaklık payı • ön inceleme

doğrultusunda alınan bilirkişi heyeti raporu ile dava konusu taşınmaza, emsal karşılaştırması yöntemi ile imar parseli olan ... Mahallesi 313 ada 3 parsel (yeni

kamulaştırma bedelinin tespiti • bilirkişi raporu • kamulaştırma • harç muafiyeti • ortaklık payı • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

belirtilmekle arsa vasfında kabul edilerek emsal karşılaştırma yöntemi ile kamulaştırma bedelinin tespit edilmesinde isabetsizlik görülmediği, somut emsal olarak

kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemi • bilirkişi raporu • kamulaştırma • usuli kazanılmış hak • harç muafiyeti • bilirkişi raporuna itiraz • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

taşınmazın arsa vasfında olması nedeniyle emsal karşılaştırması yöntemine göre güncel değerinin tespitinde herhangi bir usulsüzlük bulunmadığı, tespit olunan

eksik inceleme • harç muafiyeti • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • kazandırıcı zamanaşımı • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

net gelir yöntemiyle değer tespiti yapılması gerekirken arsa olarak emsal karşılaştırması yöntemiyle değer tespiti yapıldığını, taşınmazın değerinin çok

tespitlerinin davalı şirkete yapılmış olduğu tarihteki (2006 ve tarihindeki) gerçek piyasa değerlerinin tespit edilmesi gerektiği, değer tespitinde emsal karşılaştırma yöntemi dışındaki diğer yöntemlerin de kullanılması ve tapu kayıtlarından gerçek satış verilerinin araştırılması gerektiği, bundan sonra ise, o

; --------- yanında kaldığı, gayrimenkulün değerlerine olumlu ve olumsuz yönde tesir eden diğer tüm unsurlar ayrı ayrı irdelenerek emsal karşılaştırma yöntemi ile

tesir eden diğer tüm unsurlar da ayrı ayrı irdelenerek emsal karşılaştırma yöntemi ile güncel ve dava tarihi olan 17.02.2023 tarihi itibariyle rayiç