T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/1187 KARAR NO : 2026/4 DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 13/12/2024 KARAR TARİHİ : 05/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin 3. derece ipotek alacaklısı olduğunu, başlatılan takipte, borçluya ait taşınmazın ihale ile satıldığını, taşınmazın satışından evvel muaccel hale gelmiş bir kısmın çevre temizlik ve

. Noterliği aracılığı ile düzenlenen dosyada örneği mevcut 26.05.2009 tarih ve 08399 sayılı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat ... 6849 m2 tutarında taşınmaz üzerine onaylattırılmış projesine göre gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat yapılması ve inşaatların oturma iskan

... arasında 26/11/2021 tarihinde Ankara 45. Noterliğinin 20513 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin iptaline, tapu kaydındaki şerhin terkinine karar ... KARARININ ÖZETİ : Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; "Dava, hile nedenine dayalı olarak taşınmaz satış vaadi ile arsa ... /12/2024 tarihli celsede dava dilekçesinde Ankara 45. Noterliğinin 26/11/2021 tarih ve 20513 yevmiye nolu Düzenleme Şeklindeki Taşınmaz Satış Vaadi ve

sağlanacak kaynak, şirkete ait gayrimenkul satışı, ticari faaliyetlerden elde edilecek kar ve sermaye artışı kalemleri olduğu, bir önceki raporda detaylı

içtihatlarında da kabul edildiği üzere arsa payı karşılığı inşaat yapım ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri bedel olarak arsa payı devri ve satış vaadini de

fazla gayrimenkul satışı olduğunu, bu nedenle .. yılında hasılatın yüksek olduğunu, .. yılında ise sadece bir daire satışı ile kira ve menkul kıymet satış

tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve gelir paylaşımı suretiyle inşaat sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme ile ... Bakırköy 15. Noterliğinin 27/10/2009 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve gelir paylaşımı suretiyle inşaat sözleşmesi ... alınmış, bilirkişiler raporlarında" Taraflar arasında düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve gelir paylaşımı suretiyle inşaat sözleşmesi imzalandığı

seviyesinde gerçekleştiğinin belirlenmesi karşısında şirketin projede yer verilen hedeflerinin uzağında olduğunun belirlendiği, gayrimenkul satışı ile elde ... , Nakit Akış Tablosundaki tutarlarda ve tarihlerde revize konkordato projesindeki gayrimenkul satışı yolu ile alacaklılar arasındaki eşitliği gözeterek

taşınmazın satışına veya kooperatif hissesinin devrine engel olacak mahiyeti bulunmamaktadır. Bu sebeple anılan şerh HMK'nın 389. ve devam maddelerinde

meskende yapılan işler" denilmek sureti ile, dava konusu faturadaki işlerin gayrımenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi konusu bağımsız ... , gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi konusu oluşan bağımsız bölümlerin sadece yarısına sahip olan, inşaat işleri ile ilgisi bulunmayan