davaların birleştirilmesi • anahtar teslim olgusu • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • gecikme tazminatı • aktif dava ehliyeti • ifa zamanı • inşaat sözleşmesi • muvazaalı işlem • satış sözleşmesi • tapu iptali • hisse devri • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davacı sıfatı • ön inceleme

rağmen taşınmazları devraldıklarından iyiniyetli kabul edilemeyecekleri, arsa sahiplerinin birleşen davalardaki geç teslim nedeniyle kira tazminatı

mirasçılık belgesi • teslimde gecikme • bilirkişi raporu • kira bedeli • bilirkişi raporuna itiraz • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

kapsamında taraflarca imzalanan sözleşmeye konu dilekçenin geç teslimi nedeniyle kira tazminatı istemine ilişkindir. Bölge Adliye Mahkemesince hukuki

sebepsiz zenginleşme • sözleşmenin feshi talebi • tazminat davası • bilirkişi raporu • kira bedeli • karşı dava • kısmi dava • ön inceleme

konu dilekçenin geç teslimi nedeniyle kira tazminatı istemine ilişkindir. Bölge Adliye Mahkemesince hukuki ilişkinin ve bu ilişki nedeniyle ortaya çıkan

yeniden yargılama • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eksik ve ayıplı iş • inşaat sözleşmesi • kısmi ifa • maktu vekalet ücreti • nispi vekalet ücreti • satış sözleşmesi • bilirkişi raporu • karşı dava • ön inceleme

; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, her bir davacı için, geç teslim nedeniyle kira tazminatı olarak 22.500,00 TL, eksik ve kusurlu işler bedeli

davaların birleştirilmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • faizin başlangıç tarihi • gecikme tazminatı • yargılama giderleri • ifa yeri • inşaat sözleşmesi • muvazaalı işlem • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • aktif dava ehliyeti • hisse devri • tapu sicili • bilirkişi incelemesi • ticari iş • ticari işletme • cevap dilekçesi • davacı sıfatı • davanın kabulü • muvazaa iddiası • ön inceleme • tedbir şerhi • taksim sözleşmesi

şerhine rağmen taşınmazları devraldıklarından iyiniyetli kabul edilemeyecekleri, arsa sahiplerinin birleşen davalardaki geç teslim nedeniyle kira tazminatı

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • gecikme tazminatı • inşaat sözleşmesi • sözleşme özgürlüğü ilkesi • tapu iptali • dürüstlük kuralı • yapı kooperatifi • ihtiyati tedbir kararı • kooperatif • cevap dilekçesi • ön inceleme

tesciline, aksi takdirde davacıya teslim edilmeyen taşınmazların rayiç değerinin ödenmesine ve geç teslim nedeniyle kira tazminatının ödenmesine karar

satış bedeli • eksik iş • eksik iş bedeli • gecikme tazminatı • kira sözleşmesi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • teslimde gecikme • hile • bilirkişi raporu • hakkın kötüye kullanılması • manevi tazminat • muvazaa iddiası • tüzel kişilik perdesi • harici yazılı satış sözleşmesi • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

geç teslim nedeniyle kira tazminatı ve eksik işler bedelini ve sözleşmede belirtilen marangoz işleri bedelini talep edebileceğinin ve davalı ortakların

bilirkişi raporu • görevli mahkeme • ön inceleme

Uyuşmazlık, Güneypark Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında taraflarca imzalanan sözleşmeye konu dilekçenin geç teslimi nedeniyle kira tazminatı istemine

istemediğini, kendisinin ortaklık alacağına esas dairesinin değerinin tespit edilerek (yani tasfiyeye esas alacağının) ve geç teslim sebebiyle kira tazminatının

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • eksik ve ayıplı iş • gecikme tazminatı • inşaat sözleşmesi • bilirkişi raporu • istinaf yolu • ön inceleme

bağımsız bölümün geç teslimi nedeniyle kira tazminatı talebinde bulunmuş olup, ilk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda, projede olmasına rağmen

satış bedeli • düzenlenme tarihi • cezai şart • eksik inceleme • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • cezai şart miktarı • zıya • kira bedeli • direnme kararı • ispat yükü • kesin süre • ön inceleme • usul ekonomisi ilkesi

arasında yapılan sözleşmenin niteliği göz önüne alındığında, geç teslim nedeniyle kira tazminatı talep edebilmesi için öncelikle davacının kendi edimini ... hukuksal mahiyeti itibariyle bahsi geçen hükmün cezai şarttan ziyade geç teslim nedeniyle kira tazminatına ilişkin olduğu, Mahkemece bu yönde inceleme ve

eser sözleşmesi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • bilirkişi raporu • istinaf yolu • ön inceleme

tamamı yönünden geç teslim nedeniyle kira tazminatı ödenmesi için eldeki davayı açtığı, ...dava dışı ...’in ½ payı yönünden, davalı belediyeden olan alacak ... Uyuşmazlık, taşınmazın geç teslimi nedeniyle kira tazminatı istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (6098 sayılı Kanun) 112 ... ½ payı satın alarak, taşınmazın tamamı yönünden geç teslim nedeniyle kira tazminatı ödenmesi için eldeki davayı açtığı, bozma ilamı uyarınca dava dışı

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • kooperatif • cevap dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • savunma hakkı

TARİHİ : 07.03.2011 1. Antalya 2.Asliye Ticaret Mahkemesi 2011/108 Esas sayılı dosyasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davacı arsa sahibi tarafından 6 parseldeki taşınmaz hakkında geç teslim nedeniyle kira tazminatı ile eksik kalan imalat için kendisine düşen bedelin tazmini, birleşen Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi 2011/102 Esas sayılı dosyada davacı arsa sahibi 3 parseldeki taşınmaz hakkında geç teslim nedeniyle kira tazminatı ile sözleşmenin feshi isteminde bulunmuştur. 2. Dosyaların birleştirilmesine karar verilmesinin ardından Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2011/108 Esas, 2015

açık ayıp • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • eksik iş • eksik iş bedeli • eksik ve ayıplı iş • gecikme tazminatı • gizli ayıp • ihbar yükümlülüğü • inşaat sözleşmesi • tazminat alacağı • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • ispat yükü • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

daireler için geç teslim nedeniyle kira tazminatı isteyebilir. Bu sebeple bilirkişi tarafından hesaplanan 4.150,00 TL kira tazminatı talebinin kabulü gerekir

Esas DAVA: Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ: 08/07/2022 KARAR TARİH: 06/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davalı yanın davaya konu edilen projedeki 30 adet bağımsız bölümü 30/04//2019 tarihinde teslim edileceğini müvekkil şirkete satmış olup teslim yükümlülüğünün yerine getirmediği davalı yanın geç teslim nedeniyle kira tazminatı ödemekten kaçındığını, Davacının mücbir sebep iddiaları gerçeği yanıtmadığı davalı yanın sözleşme

yargılama giderleri • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu sicili • kredi sözleşmesi • tapu iptali • ipotek hakkı • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • kira bedeli • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil ile geç teslim nedeniyle kira tazminatı istemine, birleşen dava ise arsa payı karşılığı

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • cezai şart alacağı • cezai şart • eksik iş • eksik iş bedeli • eksik ve ayıplı iş • eser sözleşmesi • gecikme tazminatı • hak düşürücü süre • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • maktu vekalet ücreti • nispi vekalet ücreti • zamanaşımı defi • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • kira bedeli • cevap dilekçesi • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • karşı dava • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

sahipleri tarafından geç teslim nedeniyle kira tazminatının tahsili istemiyle başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptâli istenmiş, mahkemece yapılan

enkaz • eksik ve ayıplı iş • gecikme tazminatı • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • kısmi ifa • satış sözleşmesi • bilirkişi raporu • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

elde edildiğini ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, her bir davacı için, geç teslim nedeniyle kira tazminatı olarak 22.500,00

yargılama giderleri • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • davanın konusuz kalması • inşaat sözleşmesi • kooperatif • iskân ruhsatı • sözleşmenin feshi talebi • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • kesin süre • ön inceleme

aldıkları, bu nedenle davacı tarafın sözleşmenin feshi, kal, iskan alınması ve tescil taleplerinin konusuz kaldığı, davacıların, geç teslim nedeniyle kira tazminatı talebinin zamanaşımına uğradığı, davacıların sözleşmenin feshi ve tescil talepleri yönünden, davalı yüklenicinin edimlerini zamanında yerine

açık ayıp • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıp ihbarı • ayıplı iş • eksik inceleme • eksik iş • eser sözleşmesi • eksik ve ayıplı iş • eserin ayıplı olması • eserin teslimi • gizli ayıp • ihbar süresi • inşaat sözleşmesi • kanuni faiz • usuli kazanılmış hak • kira bedeli • bilirkişi raporu • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • delil tespiti talebi • delil tespiti dosyası • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi • tespit kararı

TL, geç teslim nedeniyle kira tazminatı olarak şimdilik 20.000,00 TL ile sözleşme uyarınca ödenmesi gereken kira bedeli olarak şimdilik 40.000,00 TL

yargılama giderleri • satış bedeli • seçimlik hak • dava zamanaşımı • eksik inceleme • eksik iş • hak düşürücü süre • kredi sözleşmesi • müteselsil sorumluluk • tazminat davası • satış sözleşmesi • sözleşmeden dönme • sözleşmenin feshi talebi • tüketici kredisi • bedel iadesi • ipotek şerhi • ipotek şerhinin kaldırılması talebi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme • menfi zarar • ipoteğin kaldırılması istemi • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

sözleşmeden dönmenin, geç teslim nedeniyle kira tazminatı talebinin ise ifanın devamını istemenin sonucu olduğu, sözleşmeden dönen davacının sadece menfi zarar

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • tazminat davası • kira bedeli • cevap dilekçesi • ön inceleme

. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan geç teslim nedeniyle kira tazminatının

açık ayıp • adi yazılı sözleşme • sözleşmenin uyarlanması • satış bedeli • ayıplı ifa • eksik inceleme • hak düşürücü süre • tazminat davası • satış sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • tapu iptali • cari hesap • kira bedeli • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme

ayrı ödemelermiş gibi göstermeye çalışıldığı yönündeki temyiz sebebi yerinde görülmemiştir. 4. Bölge Adliye Mahkemesince, sözleşmeye konu taşınmazın geç teslimi sebebiyle kira tazminatı hesaplanarak hüküm altına alınmıştır. Ancak dosya kapsamında taşınmazın teslim edildiğine dair bir belirlilik yoktur

yargılama giderleri • aynen ifa • yeniden yargılama • borçlunun temerrüdü • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • menfi zarar • usuli kazanılmış hak • harç muafiyeti • delil tespiti talebi

gerekir.2-Asıl davada davacının geç teslim nedeniyle kira tazminatı talebi Mahkemece, kiraya verilecek mecurun kiracısının ne kadar sürede bulunabileceği ... .) maddelerine göre davacının zararını talep etme hakkı bulunmaktadır. Mahkemece, davacının geç teslim nedeniyle kira tazminatı talep edebileceği gözetilerek

teslimde gecikme • kısmi ödeme • kira bedeli • alıcının borçları • aynen ifa • borcun ifa edilmemesi • cezai şart • gecikme tazminatı • ifa etmeme • yoksun kalınan kazanç • zıya • depo etme • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • düzenlenme tarihi • direnme kararı • tazminat alacağı • karşı dava • satış bedeli

yapılan sözleşmenin niteliği göz önüne alındığında geç teslim nedeniyle kira tazminatı talep edebilmesi için öncelikle davacının kendi edimini eksiksiz ... kısmı ödemediği, davacılar satış bedelini tam olarak ödemediği için geç teslim sebebiyle kira tazminatı talep edemeyeceklerini gerekçe göstererek davanın ... isteyebilir. Dava; Az yukarıda açıklanan sözleşmenin hukuksal mahiyeti itibariyle cezai şarttan ziyade geç teslim nedeniyle kira tazminatına ilişkindir