satış bedeli • ipoteğin kaldırılması istemi • denkleştirme istemi • bağışlama sözleşmesi • bağışlamanın geri alınması • ehliyetsizlik • hak düşürücü süre • rücu hakkı • tapu iptali • tenkis talebi • hile • bilirkişi raporu • davanın kabulü • davanın tamamen ıslahı • geri alım hakkı • muvazaa iddiası • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • kesin süre • ön inceleme • malın sabit tenkis oranında bölünmezliği • sabit tenkis oranı • şifa hakkı

ve bağışlayanın geri alım hakkının kullanmasını engellenmesi nedeni ile tapu kaydının iptali ve miras payı oranında davacılar adına tescilini, mümkün

Kanununun 239.maddesi gereğince sözleşmeden doğan önalım, alım ve geri alım hakları mal varlığı hakkına ilişkin olup doğrudan ticari işletmeyle ilgili ... Borçlar Kanununun 239.maddesi gereğince sözleşmeden doğan önalım, alım ve geri alım hakları mal varlığı hakkına ilişkin olup doğrudan ticari işletmeyle ... tacir ise de 6098 sayılı TBK'nın 239. maddesi gereğince sözleşmeden doğan ön alım, alım ve geri alım hakları mal varlığı hakkına ilişkin olup doğrudan ... ticari işletmeyle ilgili olmadığı, Türk Borçlar Kanununun 239.maddesi gereğince sözleşmeden doğan önalım, alım ve geri alım haklarına ilişkin davaların mal

resmi şekil • tapu sicili • maktu vekalet ücreti • nispi vekalet ücreti • taşınmaz satışı • geri alım hakkı • cevap dilekçesi • maddi zarar • ön inceleme

yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun alım ve geri alım hakları başlıklı 736. maddesi "Tapu kütüğüne şerh verilen alım ve geri alım hakları, şerhde belirtilen süre içinde her malike karşı kullanılabilir. Şerhin etkisi, her durumda, şerhin verildiği tarihin üzerinden

DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Türk Medeni Kanunu'nun; "Alım ve geri alım hakları" kenar başlıklı 736. maddesi "Tapu kütüğüne şerh verilen alım ve geri alım hakları ... hakkı (geri alım hakkı) bir kimsenin satmış olduğu bir gayrimenkulü bedeli karşılığında tek taraflı bir irade açıklaması ile satın alma imkanını veren

geçirildiğini, taşınmazlar için borçluya 01.03.2017 tarihine kadar geri alım hakkı tanınmasına ve 21.12.2018 tarihine kadar ek süre verilmesine rağmen davacı ... geri alım hakkını kullanmadığından ... ada ... parselin tamımına ve ... ada ... parselin (eski 157) 1/2 hissesine yönelik davasının reddine karar ... sürülen istinaf nedenleri ve HMK 355/1 maddesi uyarınca kamu düzenine ilişkin yapılan inceleme sonucunda; Dava, geri alım hakkı nedeniyle tapu kaydının ... alım hakları başlığı altında aynen “Tapu kütüğüne şerh verilen alım ve geri alım hakları, şerhte belirtilen süre içinde her malike karşı kullanılabilir

yeniden yargılama • kamulaştırma • geri alım hakkı • cevap dilekçesi • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

sözleşmede belirlenen her bir taşınmaz bedelinin ödenmesi ile ödemesi yapılan taşınmazları tekrar davacı şirkete devredeceği, Vefa hakkı (Geri Alım hakkı

kamulaştırma bedelinin tespiti • kamulaştırma • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • pazar yeri • ön inceleme • geri alım hakkı

dürüstlük kuralı • ödünç sözleşmesi • aktif dava ehliyeti • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • anonim şirket • geri alım hakkı • asli müdahil • dava ehliyeti • cevap dilekçesi • davacı sıfatı • davaya müdahale talebi • davaya fer'i müdahil olma • davaya katılma talebi • inançlı sözleşme • müdahale talebinin kabulü • ön inceleme • taraf sıfatı

sözleşmede belirlenen tüm borcu sözleşemeye uygun ifa edip etmedikleri ve geri alım hakkına ilişkin şartların gerçekleşip gerçekleşmediğine ilişkindir. Tüm ... vefa hakkını kullanamayacaktır. Yapılan bilirkişi incelemesi ile pay devir bedelinin tümünün henüz ödenmediği dolayısıyla geri alım hakkı koşullarının

yazılı delil başlangıcı • adi yazılı sözleşme • yemin delili • resmi şekil • satış bedeli • hak düşürücü süre • satış sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • tapu iptali • hile • iyiniyetli üçüncü kişi • geri alım hakkı • muvazaa iddiası • delil başlangıcı • inançlı sözleşme • ön inceleme • inançlı işlem

anahtar teslim olgusu • ayıplı mal • gizli ayıp • zıya • delil tespiti talebi • maddi hata • ön inceleme • önalım hakkı • geri alım hakkı

yeniden yargılama • resmi şekil • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • sınırlı ayni hak • sicile güven ilkesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • menfi tespit • genel kurul kararı • alacağın temliki • ipotek hakkı • cevap dilekçesi • ipoteğin kaldırılması istemi • davanın kabulü • ön inceleme • resmi şekil şartı • şifa hakkı • tapuya güven ilkesi

üzerinde, şerh-ipotek-geri alım hakkı vb. birden fazla hukuki yöntemle alacaklarını teminat altına alma imkânları var iken hiç birini yapmadıklarını, gelinen

eksik inceleme • menfi tespit • sosyal güvenlik kurumu • anlaşmalı boşanma • geri alım hakkı • muvazaa iddiası • davanın kabulü • ön inceleme • ölüm aylığı • ölüm aylığına hak kazanma

, geri alım hakları kurulabilir, payın senede bağlanmamış olması, pay sahipliğinden doğan hakların devrine engel değildir. Çıplak hamiline ve nama yazılı

eksik inceleme • kapıcılık hizmeti • anlaşmalı boşanma • geri alım hakkı • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • ön inceleme • davanın kabulü • ölüm aylığı • ölüm aylığına hak kazanma

tanınan 18+6 aylık geri alım hakkı yine kullanılmadığı ve bu sefer Bankadan ekstra 3 aylık daha geri alım süresinin uzatılmasının talep edildiğini, söz ... için gelinmemiş ve geri alım hakkının 30 gün daha uzatılması talebini içerir dilekçe gönderildiğini, Müvekkil Banka bir kamu Bankası olmakla söz konusu ... sonra, devir tarihinden itibaren 18 ay içinde, davacı/---- (geri alım) hakkını” kullanmak suretiyle taşınmazın kendisine ya da 3.kişiye geri ... ---- vefa (geri alım) hakkını kullanmak suretiyle taşınmazın kendisine ya da 3.kişiye satılıp mülkiyetinin geri devredilmesini davalı/Banka'dan talep etmesi

olmadığını, davacının refah hakkı sözleşmesi gereğince ödemeleri tamamlayarak taşınmazı geri alım hakkını kazanmadığını, süre bitiminden sonra taşınmazın dava

tescil tarihini takip eden en geç 12 ay sonra kullanılmak üzere davacılar lehine geri alım hakkı tanınması, sözleşmeye ve dava konusu gayrimenkulün davalı adına tescil tarihinden itibaren 12 ay süre ile davacıların kullanımına bırakılması, Geri Alım Hakkının, taşınmazların davalıya olan maliyet + % 2 ceza ... dava açıldığını, İhalenin Feshi davası devam ederken taraflar arasında 26.02.2020 tarihli GERİ ALIM HAKKI SÖZLEŞMESİ imzalandığını, bahsi geçen sözleşme ... , Geri Alım Hakkı Sözleşmesi ile dava konusu gayrimenkullerin müvekkili adına tescilini takip eden en geç 12 ay içerisinde kullanmak üzere davacılara geri

yeniden yargılama • hak düşürücü süre • tapu iptali • kamulaştırma • cevap dilekçesi • davacı sıfatı • geri alım hakkı • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • şifa hakkı

MAHKEMESİ : Denizli Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/753 Esas, 2025/1368 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Muğla 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/384 Esas, 2025/34 Karar Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun (2942 sayılı Kanun) 22 nci maddesine göre idarenin davacıya geri alım hakkını kullandırması, mümkün olmadığı takdirde geri alım hakkının kullandırılmaması nedeniyle uğranılan zararın tazmini davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekilince istinaf edilmesi üzerine

hak düşürücü süre • hak düşürücü sürenin geçmiş olması • istirdat davası • ticaret odası • kamulaştırma • geri alım hakkı • kamulaştırma bedelinin artırılması • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

yargılama giderleri • hak düşürücü süre • mal değişim sözleşmesi • kamulaştırma • cevap dilekçesi • geri alım hakkı • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • şifa hakkı

MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/1466 Esas, 2025/1488 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Gaziantep 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/57 Esas, 2025/188 Karar Taraflar arasındaki, kamulaştırılan taşınmazın 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 22 nci maddesine dayalı geri alım hakkının kullandırılmaması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk ... Uyuşmazlık, kamulaştırılan taşınmazın 2942 sayılı Kanun'un 22 nci maddesine dayalı geri alım hakkının kullandırılmaması nedeniyle uğranılan zararın tazmini

satış bedeli • bilirkişi raporu • karşı dava • ön inceleme • geri alım hakkı • harç muafiyeti • şifa hakkı

Kanun'un 11/4. maddesindeki geri alım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olduğu, dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda yazılı

hak düşürücü süre • kamulaştırma • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • geri alım hakkı

yargılama giderleri • hak düşürücü süre • kamulaştırma • geri alım hakkı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • istinaf dilekçesi • ön inceleme • şifa hakkı

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2025/61 Esas, 2025/1352 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Gaziosmanpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/273 Esas, 2024/638 Karar Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) 22 nci maddesi uyarınca geri alım hakkının kullandırılmaması nedeni ile uğranılan zararın tazmini mümkün olmadığı takdirde 31/B şerhinin kaldırılması ... konusu taşınmaza ilişkin olarak davacıların geri alım hakkının kullanılmaması nedeni ile uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir. 2. Değerlendirme