eksik inceleme • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • ticari defter • bilirkişi raporu • davanın kabulü • kanun yararına temyiz

bulunduğunu, müvekkilinin aynı mahiyette başka bir taşınmazı bulunmadığı gibi iş yerinin genişletilmesi ihtiyacı olduğunu ileri sürerek; kiralananın ihtiyaç nedeniyle tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili; davacının ihtiyaç iddiasının gerçek, samimi ve zorunlu olma şartlarını

çocuklarının ihtiyacı olduğunu ve davalıya usulünce verilen yasal sürenin dolduğunu ileri sürerek; kiralananın ihtiyaç nedeniyle tahliyesine karar verilmesini

kiralananın tahliyesi • kira sözleşmesi • dava açma süresi • davanın kabulü • kanun yararına temyiz

ve davalıya usulünce verilen yasal sürenin dolduğunu ileri sürerek; kiralananın yeni iktisap ve ihtiyaç nedeniyle tahliyesine karar verilmesini talep ... kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla edinme tarihinden itibaren altı ay sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Davanın altı ayın sonunda ... sayılı Kanun'un 351/1 maddesine dayalı olarak açıldığını belirtmiş olmakla, 6098 sayılı Kanun’un 351/1 maddesine dayalı olarak yeni malikin ihtiyaç nedeniyle tahliye davasını açabilmesi için öncelikle edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmesi gerektiği halde

fatura • aktif dava ehliyeti • ispat yükü • kira sözleşmesi • müteselsil sorumluluk • satış sözleşmesi • iflas masası • bilirkişi raporu • kooperatif • maddi zarar • müflis • organik bağ • karşı dava • ön inceleme • dava ehliyeti

ettiği için teslim hususunun tahliye tarihi olarak kararlaştırıldığını, davalı kiracı aleyhinde açılan ihtiyaç nedeniyle tahliye davasının kazanılması

belirli süreli sözleşme • belirsiz süreli sözleşme • sözleşme serbestisi • fesih ihbarı • ihbar süresi • kira sözleşmesi • kiracı aleyhine düzenleme yasağı • kiralananın tahliyesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • tahliye talebi • üst soy • istinaf yolu • dava açma süresi

sözleşmelerinden kaynaklanan ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında, belirli bir süre öncesinde ihtar çekilmediği için davanın süresinde açılıp açılmadığına yönelik ... belirtilen kararıyla; “kira sözleşmesinin hususi şartlar bölümünün 19. maddesinde yer alan düzenlemenin, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası yönünden yeni dönem ... sözleşmelerindeki benzer düzenlemelerin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası dışında, iki haklı ihtar ve diğer tahliye davaları yönünden feshi ihbar koşulu olarak kabul ... yoluyla sona erdirilmesi sebepleri içinde yer alan ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında feshi ihbar koşulu olarak geçerli olduğu kabul edilmiş ise de

yargılama giderleri • haklı neden • kiralananın tahliyesi • yeniden kiralama yasağı • kazanç kaybı • basiretli tacir • kira bedeli • bilirkişi raporu • cebri icra • ön inceleme

ihtiyaç nedeniyle tahliye davası sonucunda verilen ilam gereği tahliye etmek zorunda kaldığını, ancak davalının 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (6098 ... Davacı kiracı olarak kullandığı taşınmazı, davalının açtığı ihtiyaç nedeniyle tahliye davası sonucunda verilen tahliye ilamı gereği başlatılan icra takibi

yeniden yargılama • satış bedeli • kira sözleşmesi • gecikme faizi • acente • ticari iş • ticari iş karinesi • ticari işletme • tüzel kişi tacir • kira bedeli • yıllık kâr • maddi zarar • ön inceleme

davalının kiracısı olarak turizm acentesi işlettiğini, davalının emlakçılık yapacağı ve ihtiyacı olduğu gerekçesiyle açtığı "ihtiyaç sebebiyle tahliye

süresindedir. Ne var ki iktisap ve ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında davacı tarafça ihtiyaç iddiasının kanıtlanması gerekmektedir. O halde mahkemece davacı

belirsiz süreli sözleşme • belirli süreli sözleşme • esaslı onarım • fesih ihbarı • hak düşürücü süre • hasılat kirası • kira sözleşmesi • kiralananın kullanımı imkânsız olması • kiralananın tahliyesi • kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı • konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu • konut ve çatılı işyeri kiraları • tahliye talebi • üst soy • kira bedeli • dava açma süresi • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • istinaf yolu • kesin süre

sözleşmelerinden kaynaklanan ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında, dava şartı olan zorunlu arabuluculuk başvurusunun dava açma süresinden önce yapılıp ... arasındaki kira akdinin 01.01.2020 başlangıç tarihli ve 1 yıllık olduğu görülmektedir. Buna göre ihtiyaç nedeniyle tahliye davasının yeni dönem başlangıcı olan ... tarihte başvurulması gerektiği değerlendirilmelidir. Şöyle ki; Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesi uyarınca ihtiyaç nedeniyle tahliye davasının belirli ... durur ve hak düşürücü süre işlemez." düzenlemesine yer verilmiştir. Bu durumda ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmak isteyen kiraya verenin yeni dönem

satış bedeli • eksik araştırma ve inceleme • kira sözleşmesi • satış bedelinin belirlenmesi • satış sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • gecikme faizi • bilirkişi raporu • cebri icra • kazanç kaybı • yoksun kalınan kazanç • zarar tazmini • bilirkişi kurulu • karşı dava • katılma yoluyla temyiz • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • zorunlu masraf

, yeni malik tarafından kiralananın ihtiyaç nedeniyle tahliyesi istenilmiş ise de davacı hakkında tahliye davası açılmadığı, bu halde kiralananı tahliye