borçlunun temerrüdü • ifa etmeme • ifa zamanı • fatura • kapıcılık hizmeti • kira sözleşmesi • kiracının temerrüdü • konut ve çatılı işyeri kiraları • tahliye talebi • ticari defter • eklenti niteliği • yerel adet • kira bedeli • ikrar • istinaf yolu • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ödeme emrine itiraz

arasında kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle ilamsız tahliye takibi düzenlenmiş olup 818 sayılı Borçlar Kanunu’na (BK) göre kiraya verenin kira sözleşmesini ... borçlunun kiralanan şeyden çıkarılmasını isteyebileceği,...” kaydını ihtiva edeceği hususu düzenlenmiştir. Buna göre; alacaklının(kiraya verenin) ilamsız tahliye takip talebini alan icra dairesi, borçluya ihtarlı(örnek 13 nolu) ödeme emri gönderir. Bu ödeme emrinde diğer kayıtlarla birlikte, borçlunun

şirketin iflası • kira sözleşmesi • iflas masası • tahliye talebi • müflis • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • istinaf yolu

. 269 ve 272’de yazılı ilamsız tahliye takipleri iflasın açılması ile durmaz(Kuru–İcra III s. 2887.). Bu durumda; iflas karar tarihinden önce borçlu

karar sayılı ilamında; "İlamsız tahliye takibinden sonra borçlu kiracının menfi tespit davası açmış olması hâlinde menfi tespit davasına bakan mahkeme ... tedbir yolu ile alacaklıya ödenmesinin engellenmesi nedeniyle otuz günlük ihtar süresi içinde borç ifa edilmiş sayılamaz. Borçlu kiracının (ilâmsız tahliye

kısmi ödeme • kira bedeli • yerel adet • ifa etmeme • kira sözleşmesi • kira sözleşmesinin feshi • konut ve çatılı işyeri kiraları • sözleşmenin feshi • tahliye talebi • kapıcılık hizmeti • fatura • cevap dilekçesi • direnme kararı • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

hâlinde uygulanacak kuralların düzenlendiği, somut olayda borçlunun yedi günlük sürede itiraz etmediği ve ilâmsız tahliye takibinin kesinleştiği, otuz ... ödenmemesi nedeniyle ilâmsız tahliye takibi düzenlenmiştir. İİK'nın 269/1. maddesine göre kiraya veren ödenmemiş kiranın tahsili için yaptığı ilâmsız takip ... ve İflas Hukuku, Ankara, 2022, s.378). 6. Alacaklının (kiraya verenin) ilâmsız tahliye takip talebini alan icra dairesi, borçluya ihtarlı (örnek 13 ... itiraz süresi içinde ödeme emrine itiraz etmez ise ilâmsız tahliye takibi kesinleşir. Borçlu (kiracının) süresinde ödeme emrine itiraz etmemesi ile ilâmsız

yazılı delil başlangıcı • yazılı delille ispat • yemin teklif etme hakkı • şirketi temsil yetkisi • eksik inceleme • aktif dava ehliyeti • hak düşürücü süre • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • temsil ve ilzama yetkili • alacağın temliki • bilirkişi raporu • kira bedeli • davanın kabulü • delil başlangıcı • imza itirazı • kesin delil • ön inceleme • davacı sıfatı

açılamayacağını ve bu dava sonucunda alınacak ilamla ilamsız tahliye takibine devam edilemeyeceğini, kira sözleşmesinde tahliye taahhütnamesi verileceğine dair

sözleşmesinde birden fazla kiracının olması halinde, kiraya vere tarafından başlatılacak olan ilamsız tahliye takibinin kiracıların tümüne karşı birlikte yapması

bulunmadığının (veya kiracı olmadığının) tespiti için menfi tespit davası açabilir (İİK m. 269/d, 72). İlamsız tahliye takibinden önce de kiracı hukukî yararı bulunmak şartı ile menfi tespit davası açabilir. Bundan sonra alacaklı kiralayan ilamsız tahliye takibi yaparsa menfi tespit davasına bakan mahkeme, borçlu kiracının talebi üzerine teminat karşılığında ilamsız tahliye takibinin durdurulmasına ihtiyatî tedbir yolu ile kararı verebilir (İİK m. 269/d, 72/2). Fakat ilamsız tahliye takibinden sonra borçlu kiracının menfi tespit davası açmış olması hâlinde menfi tespit davasına bakan mahkeme ihtiyatî tedbir yolu ile

kira sözleşmesi • tahliye talebi • kira bedeli • ödeme emrine itiraz • davanın kabulü • imza itirazı

İlamsız Tahliyesi" -syf 96- Ankara 2008) Kira sözleşmesinin düzenlendiği tarihte, kira parasının altın esasına göre belirlenmesine yasal bir engel

kira sözleşmesi • tahliye talebi • kira bedeli • istinaf yolu

talebinin şartları denir. Kiralayan alacaklı, ilamsız tahliye takip talebinde kiranın ödenmesinden başka, kiracının tahliyesini İ.İ.K.' nun 269/1. maddesi ... alacaklının ilâmsız tahliye takip talebinin kanuna uygun olup olmadığını inceler. Takip talebi kanuna uygun değilse, özellikle alacaklı takip talebinde tahliye

kira bedeli • kira sözleşmesi • denetim raporu • mücbir sebep • tahliye talebi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • direnme kararı • fatura • ikrar • imza itirazı • istinaf yolu • kötüniyet tazminatı • ön inceleme • teknik rapor

nedeniyle ilâmsız tahliye takibi düzenlenmiştir. Kiraya veren ödenmemiş kiranın tahsili için yaptığı ilâmsız takip talebinde, kiracıya (ödeme emri ile) 818 ... tahliyesini talep edebilir. 2. Alacaklının (kiraya verenin) ilâmsız tahliye takip talebini alan icra dairesi, borçluya ihtarlı (örnek 13 nolu) ödeme emri ... sözleşmesi dışındaki itirazlar şeklinde ikiye ayrılır. 4. Borçlunun kira sözleşmesi dışındaki itirazı ile de ilâmsız tahliye takibi durur (2004 sayılı Kanun ... itiraz ile de ilâmsız tahliye takibi durur. Takibe devam edilebilmesi için alacaklının icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını ve tahliye istemesi