üzerine koydurmuş olduğu ipotekten dolayı borçlu iken,müşterek muris hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibine başlanıldığını ve takip devam ederken,borçlu ........ tarafından Ereğli .... Aile Mahkemesi'nin ... E sayılı dosyası ile ipoteğin aile konutu üzerine konulduğu, kendisinin muvafakati alınmadan yapılan ipotek işleminin geçerli olmadığından bahisle ipotek fek ettirilmiş ise de ortada bir alacağın söz konusu olup her ne kadar ipotek fek ... , davalıların murisi ........ nezdinde ipotekten kaynaklanan alacağı olduğu, davacı tarafından açılan davanın Asliye Ticaret Mahkemesi sıfatıyla açıldığı

Nedeniyle)|İpotek(İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) İstanbul 15. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2019/719 Esas, 2022/321 karar sayılı kararı dosyasında verilen ... takibine itiraz ederek takibin durdurulduğunu, müvekkili ile borçlu arasında 09/11/2017 tarihinde protokol, resmi senet ve ipotek belgesinin düzenlendiğini ... takibine konu edilen ipotek verildiğini, bu duruma istinaden taraflar arasında 09/11/2017 tarihli protokol imzalandığını, protokole göre, borcun bedelinin ödenmesi halinde, bu borca karşılık olarak verilen ve icra takibine konu edilen ipoteğin aynı gün fek edileceği kararlaştırıldığını, ayrıca bu protokolde

: Av. ... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVANIN KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : .. YAZIM TARİHİ ... adına; bayilik sözleşmesinde yer alan madde.. uyarınca teminat amacıyla ..- TL lik .. tarihli .. yevmiye numaralı ipotek tecil edilmiş olduğunu ... üzerindeki ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı davaya cevap dilekçesi sunmamıştır. KARAR: Mahkemece "...Tüm dosya kapsamı yazı ve beyanlara göre davacının taşınmazında davalı lehine konulmuş ipoteğin müstenit borcunun sona ermiş olduğu tespit edilmekle davanın kabulü

borca itiraz eden davalılar üzerinde olduğunu, müvekkilinin ipotekli alacağı kanuna uygun olarak temlik aldığını belirterek, davalıların itirazının iptali ... nedeniyle icra inkar tazminatına hükmedilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu, müvekkili ...'un ise üst limiti 150.000-TL olan ipotek nedeniyle yargı gideri, vekalet ücreti ve icra inkar tazminatından sorumlu tutulmasının mümkün olmadığını, her durumda müvekkilinin ipotek limiti üzerindeki borçtan sorumlu tutulmayacağını belirterek, kararın kaldırılarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE: Dava, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe vaki

(İpoteğin Haksız Fekkinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARARININ .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/532 esas 2022/971 karar sayılı kararına karşı istinaf ... NİTELENDİRME, DELİLLERİN VE İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, ipoteğin haksız fekkinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir ... ipotek tesis edildiği, 26/102007 tarihinde de aynı sözleşmeye istinaden taşınmazdaki ...'e ait hisse üzerine ipotek tesis edildiği, kredi borcunun ödenmemesi üzerine .... İcra Müdürlüğü'nün 2009/606 sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığı, takip devam ederken davalı

yerine getirmiş, kullandığı banka kredi borcunu kapatmış, tapularını almış ve dairelerin üzerindeki ipotekleri kaldırmış olduğunu, ancak dairelerde imalat

T.C. İSTANBUL 15.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2026/25 KARAR NO : 2026/322 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 17/09/2025 NUMARASI : 2024/83 Esas, 2025/822 Karar DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde ... sözleşmesinden kaynaklanan ipoteğin terkini talebine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karara karşı davalı yanca istinaf talebinde

borçları için kefil olduğunu ve taşınmazları üzerinde ipotek tesis ettiğini ileri sürerek talep edenler lehine geçici mühlet ve kesin mühlet verilmesini

bilirkişi raporu • maddi tazminat davası • ihalenin feshi talebi • manevi tazminat • manevi zarar • cevap dilekçesi • delillerin değerlendirilmesi • disiplin para cezası • ağır kusur • hukuki yarar yokluğu • tazminat davası • yargılama giderleri • yargılamanın iadesi talebi

Esas sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatıldığını, 22.11.2019 tarihinde bilirkişiler ve icra memuru eşliğinde dava

Benzer içeriğe sahip kararları göster

olan 740.000,00.TL ipotek limitli ...'a ait taşınmaz için ....İcra Müdürlüğü'nün 2019/13867 E. Sayılı dosyası ile tahsilde tekerrür etmemek kaydı ile icra takibi başlatıldığı, bu sebeple ipotek limitini aşan kısım olan 292.137,55.TL tutar için kredi borçlusu şirket hakkında takibe devam edildiği ... Müdürlüğü'nün 2019/13867 E. ve 2019/14035 E. Sayılı iki ayrı dosya açıldığını, bu dosyalardan ilkinin ipoteğin paraya çevrilmesine ilişkin olup, açılan ikinci takibin ise davaya konu edilen ilamsız takip olduğunu, davacı tarafın açtığı ikinci takip ile tekerrüre düştüğünü, her ne kadar iş bu dosyada ipotek

T.C. İSTANBUL 4. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1496 KARAR NO: 2026/1165 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I MAHKEMESİ : İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 11/02/2025 NUMARASI: 2024/436 Esas - 2025/77 Karar DAVANIN KONUSU: Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 11/03/2026 Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 353. maddesi gereğince dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Davalının, ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile dava dışı ... ve diğer

kefil olduğunu, davalılara . .. Noterliği’nin .. yevmiye nolu ihtarnamesinin keşide edildiğini, borcun ödenmemesi nedeni ile alacağın ipotekle teminat altına alınan .. TL kısmi için .. İcra Dairesinin ... sayılı dosyası ile takibe geçildiğini, davalı ipotek veren taşınmaz maliklerinin asıl borçlu ile ... Anonim Şirketi vekili cevap dilekçesinde özetle; Davaya konu icra takibinde ipotekli taşınmaz bilgileri yazılmadığı gibi takip dayanağının da ... ihtarı veya hesap özeti usulünce tebliğ edilmeden borçluya ve ipotek veren üçüncü kişiye örnek no 6 icra emri gönderilemeyeceğinden usulüne uygun bir ödeme

...'ye ait evin üzerine ipotek konulmak suretiyle kredi çekildiğini, çekilen kredinin bir kısmının müvekkili tarafından kredi ödemesine yatırıldığını, bunun üzerine müvekkili ile davalı ... arasında ..-TL bedelli, evin üzerindeki ipotek kalkınca senedin geçersiz olacağı hükmü bulunan senet imzalandığını ... veya teminat senedi ibaresine yer verilmediği, İpotek senedinde ipoteğin tesis edilme sebebine yer verilmediği sonuç olarak bu davacının davasını bu ... masrafının artması üzerine teminat olarak .. TL'lik bono düzenlendiğini, davaya konu senette 'evin üzerindeki ipotek kalkınca senedin geçersiz olacağına

75.000,00 TL bedelli ipotekler ile müvekkillerinden ...'a ait taşınmaz üzerine 19/02/2005 tarihli 75.000,00 TL bedelli ipoteğin tesis edildiğini, yine ... düşülmeden ve alacak olmamasına karşın ipoteklerin paraya çevrilmesi yoluyla takiplerin başlatıldığını, açık hesap usulünde yapılan ticari ilişkide müvekkili ... verilen taşınmazın ve fazladan yapılan ödemenin iade edilmediğini, ipoteklerin kaldırılmadığını, müvekkili şirket tarafından davalı şirketten 27/05/2009 ... üzerine konulan ipoteklerin fekkine, satışı yapılan taşınmazın satışının iptali ile müvekkili ... adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir

borçlu adına kayıtlı taşınmazlar üzerine tesis edilen .. TL ipotek bedeli düşülerek alacağın .. TL'lık kısmı üzerinden, . . yönünden toplam .. TL takip tutarından bu borçlu adına kayıtlı taşınmazlar üzerine tesis edilen .. TL ipotek bedeli düşülerek alacağın .. TL kısmı üzerinden, davalılardan .. Dış Tic. Ltd ... borçlu şirket ile davalı . . adına kayıtlı bir kısım taşınmazlar üzerine ipotek tesis edildiğini, asıl borçlu şirket adına kayıtlı taşınmazlar üzerine tesis edilen ipotekler hakkında . .. Esas sayılı dosyasıyla ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını, ... İcra Hukuk Mahkemesinin .. Esas

... İnş. San ve Tic. Ltd. Şti. İçin ipotek limiti olan 4.000.000,00 TL düşüldükten sonra kalan 1.983.136,19 TL üzerinden nakdi alacak üzerinden takibin ... işlemiş faiz, 140.713,46.-TL BSMV ve 116.161,48.-TL masraf olmak üzere toplam 5.171.597,44.-TL tutarlardan ipotek değeri olan 4.000.000,00.-TL mahsubu ... 2.100.453,43 TL asıl alacak + 2.814.269,07 TL işlemiş temerrüt faizi + 140.713,46 TL BSMV + 116.161,48 TL masraf olmak üzere toplam 5.171.597,44 TL'den ipotek

. Noterliğinin 117762 yevmiye numaralı temlik sözleşmesiyle temlik aldığını, temlik sözleşmesi gereğimce önce ipoteğin para çevrilmesi için takip başlatıldığını ... 2018/21 sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takip başlatıldığını, borçlular vekilince takibe konu borca ve tüm fer'ilerine ... geçen hakların kapsamına kefalet ve rehin gibi teminat haklarının dahil olduğu, kanuni ipotek hakkı, hapis hakkı, dava açma ve icra takibinde bulunma ... ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatılmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu, ödeme emrinin geçersiz olduğu, aynı alacağa ilişkin daha önce Ankara

toplanmadan dosyanın bilirkişiye tevdi edildiği, yapı ipoteği konulması için açılan iki dava dosyasının delil olarak gösterildiği ancak mahkemece

tanıştığını, dava dışı ...'nin müvekkil ...'a '' İpotek karşılığı aylık yüzde 6 faiz üzerinden 110.000 TL lira verebileceğini' söylediğini, zor durumda ... davalı lehine 28/02/2019 tarihinde 6 ay süreli 350.000,00 TL bedelli ipotek borcun teminatı olarak koyulduğunu, ...'ın 29.03.1938 doğumlu olup 83 yaşında olduğunu, yaşı itibariyle 2017 yılından itibaren akıl sağlığı bozulduğunu, ipotek işleminin yapıldığı gün dahi hiçbir şeyin farkında olmadan, hiçbir şeyi anlamadan sadece davalı ... ve dava dışı ...'nin yönlendirmesiyle, zorlamasıyla ipotek verdiğini, ipoteğin dışında ...'a ve oğlu ...'a ödeme günü, bedel kısmı

eden ... Şirketi vekili cevap dilekçesinde özetle: dava dışı borçlunun teminat olarak gösterdiği gayrimenkuller ipotekli gayrimenkuller kefiller yönünden ... incelemede, banka kayıtları , ipotek senetleri incelendiğinde; ihtiyati haciz talep edilen asıl borçlu şirketi yönünden gayrimenkuller üzerine ipotek şerhi konulduğu, hakkında ihtiyati haciz kararı verilen kefillerin yönünden borçlarının ipotekle teminat altına alınmadığı, taraflar arasında yetki sözleşmesi ... karşılayıp karşılamayacağının tespiti, eğer ipoteklerin alacağın tamamını karşılamayacağı anlaşılır ise bakiye kısım yönünden ihtiyati hacze itiraz edenin

talebi üzerine acenta hesabından mahsup edilmiştir. Yine müvekkil şirkete ait taşınmazın üzerine davacı sigorta şirketinin lehine 300.000TL bedelli ipotek ... belgelere dayanarak davanın kabulüne karar verilmesinin hukuka aykırı olduğunu,Müvekkil şirketçe yapılan ödemeler ve aleyhine kurulan ipoteklerin hükümde esas ... şirkete ait taşınmaz üzerine davacı lehine 300.000,00 TL. miktarlı ipotek tesis edildiği belirtildiği halde mahkemece bu taşınmaza ait tapu kaydı ile ipotek akit tablosunun getirtilip incelenmediği ve İİK 45 madde uyarınca ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatılmadan genel haciz yolu ile takip

; alacağın zamanaşımına uğradığını; müvekkilinin davacıya borcu bulunmadığından bahisle sözleşme kapsamında verilmiş ipoteğin fekki için Ordu 1. AHM'nin 2017 ... tarihinde sona erdiği, davacıya borç bulunmadığından Ordu 1. AHM'deki davada ipoteğin fekkine karar verildiğini ve kararın dosyasında müvekkilinin borcu

arsanın ... payının (9.261,58 m2) müteahhit ...A.Ş. ye 26.01.2011 tarihinde tapuda devredildiğini, davalı ... lehine 12 milyon TL’lik teminat ipoteği tesis ... teminat ipoteği tesis edileceği ve uygulanacak cezai şartlar konularında tarafların mutabık kalarak Beyoğlu 39. Noterliği nezdinde 14/12/2010 tarih ve ... verilecek ipotek bedelinin 1/2 sinden (6.000.000,00 TL’den) az olmayan miktarda cezai şartı nakden ve defaten ödemekle yükümlü olduğu, söz konusu cezai şart

zaman aşımına uğradığı, alacak iddiasına konu kredi sözleşmesinin asıllarının dosyada bulunmadığı, ipotekle temin edilen alacağın çok değerli bir fabrika

sunulmuştur) 20 adedin üzerindeki taşınmazlarını konkordato kaynağı olarak göstermeyeceğini ve şahsına kayıtlı üzerinde hiçbir ipotek bulunmayan tapuların ... üç parsel üzerinde toplam 234.300.000 TL ipoteğinin bulunduğunu, dava sonucunda tapular şirketin aktifine geçeceği için değerlemesi yapılan tapuların toplam değerinin 265.000.000 TL olarak belirlendiğini, dolayısıyla iflas sürecinde tek karlı alacaklının ipotek alacaklısı banka olacağını, konkordato ... şirkete iadesi için kullandıklarını, iflas sürecinde bahse konu tapular üzerinde rehin alacaklısı olan ... tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla