belirtilen vadelere uyulmaması halinde sözleşmenin ihlal edilmiş sayılacağı kararlaştırılmıştır. ..Müdürlüğü'nden gelen cevabi yazılardan ipotekli taşınmazların devrinin davacı banka adına yapıldığı anlaşılmaktadır. Huzurdaki davada tespit edilmesi gereken ilk uyuşmazlık, davacı bankanın devrini aldığı

asıl borçlunun böyle bir savunması bulunmamaktadır. TMK nın 888/1. maddesine göre “İpotekli taşınmazın devri, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, borçlunun

satış bedeli • borçlunun sorumluluğu • cebri icra ile satış • rehin hakkı • satış vaadi sözleşmesi • icra yoluyla satış • alacaklı ve borçlu sıfatlarının birleşmesi • cebri icra • ipotek senedi • ipotekli taşınmazın devri • kesin borç ipoteğii • davanın kabulü • ikrar • kötüniyet tazminatı • üst sınır ipoteği • yüklü taşınmaz maliki • ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip • ipotek alacaklısı • ipotek hakkı

Kanunu’nun 888/1. maddesine göre “İpotekli taşınmazın devri, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir değişiklik meydana

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • tapu sicili • tapuya şerh • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • iyiniyetli üçüncü kişi • özen yükümlülüğü • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ipoteğin kaldırılması istemi • ön inceleme

kullanmış olduğu kredilerin teminatı olarak gösterdiği ve bu taşınmazlara ipotek konulduğunun anlaşıldığını, davalı banka tarafından konan ipoteğin, taşınmazın devrinden yaklaşık 45 gün sonra konulduğunu, müteahhitlik yapan bir firmanın bankadan daha önce çektiği veya çekeceği kredi için teminat oluşturması

tesisinden sonra, 29.12.2020 tarihinde davalı ...'ya satış yolu ile taşınmazın mülkiyetinin devredildiğini, ipotekli taşınmazın devrinde borçlunun kişisel ... ; ipotekli taşınmazın devrinde borçlunun kişisel sorumluluğunda bir değişiklik olmadığı; temel borç ilişkisine göre şimdiye kadar borçlu olan kimsenin borcunun

rehnin paraya çevrilmesi • akdi faiz • birlikte müteselsil kefil • borç senedi • borçlunun sorumluluğu • cebri icra ile satış • sınırlı ayni hak • dürüstlük kuralı • ispat yükü • müteselsilen kefil • üst sınır ipoteği • rehin hakkı • sebepsiz zenginleşme • taşınmaz rehni • yıllık faiz oranı • eklenti niteliği • icra yoluyla satış • ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip • ipotek alacaklısı • iskonto • teminat ipoteği • kambiyo senetleri • harç muafiyeti • kefil olma • keşideci • ticari senetler • tüketici kredisi • ipotek senedi • aval • ipotekli taşınmazın devri • yediemin • cari hesap • cebri icra • ciranta • davanın kabulü • görevli mahkeme • ön inceleme • taraf sıfatı • zorunlu takip arkadaşlığı

halinde, borçlu sadece ipotek akit tablosunda belirtilen miktar ile sınırlı olmak üzere sorumludur. Aynı Kanun'un 888/1. maddesine göre; “İpotekli taşınmazın devri, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir değişiklik meydana getirmez.” Yeni malik için taşınmaz üzerindeki

çevrilmesi yoluyla takip yaptığını belirterek ipoteğin fekkini talep ettiği, 4721 sayılı TMK'nın 888/1. maddesinde "İpotekli taşınmazın devri, aksi

borcun ödenmemesi • istirdat davası • kredi sözleşmesi • maktu vekalet ücreti • menfi tespit • müteselsilen kefil • nispi vekalet ücreti • gecikme faizi • bilirkişi raporu • cari hesap • usuli kazanılmış hak • limited şirket • cevap dilekçesi • dava şartlarının bulunmaması • hukuki yarar yokluğu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • iddia ve savunmanın genişletilmesi veya değiştirilmesi yasağı • kötüniyet tazminatı • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • tespit davası

dava açmakta davacının hukuki menfaatin bulunmadığı, ipotekli taşınmazın devir bedelinin iadesine yönelik talebin ise yerinde görülmediği, icra

borcun ödenmemesi • kredi sözleşmesi • menfi tespit • müteselsilen kefil • taşınmaz satışı • ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip • ipotekli taşınmazın devri • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • kesin süre • kötüniyet tazminatı • ön inceleme • tespit davası

sonra başlatıldığı, davalı, ipotekli taşınmazın devrinin yapıldığı hususunun davacı ipotek borçlusu tarafından kendilerine bildirilmesi gerektiğini

Medeni Kanunu'nun 888 inci maddesi gereğince; "İpotekli taşınmazın devri aksi kararlaştırılmış olmadıkça, borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir

nedenlerle, davacı ile davalı arasındaki protokol ile borcun ipotekli taşınmazın devri suretiyle kredi borcunun tasfiyesi kararlaştırılmış ise de, davalı

ipotekli taşınmazın devrine ilişkin resmi senet, davalı bankadan; davalı banka ile dava dışı . . . .. Gıda Temizlik Sanayi ve Tic. Ltd. Şti. arasında

gerçekleşmesi muhtemel olan bir alacağın teminatı olarak tesis edildiği görülmektedir. Türk Medeni Kanununun 888.maddesi uyarınca ipotekli taşınmazın devri aksi

davacı ... hakkındaki bu karar ve ipotekli taşınmazı devir alan diğer davacı ...'ten de talepte bulunulmasının mümkün olmadığını belirtip, icra takibi ... ile bayinin davalıya borcu olduğunun kesinleştiğini, diğer davalının ise ipotekli taşınmazı devir alan sıfatı ile sorumlu olduğunu, davanın zaman ... takibini başlatmıştır. Borçlu olarak ise ipotek veren ... ile ipotekli taşınmazı devir alan ... ...'i göstermiştir. Davacılar tarafından icra tehdidi ... altına alınan borcu için ... A.Ş tarafından ipotek veren ve ipotekli taşınmazı devir alan davacılarımız hakkında icra takibi ile alacak talebinde bulunup

satış bedeli • borcun ödenmemesi • icra yoluyla satış • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • karşı dava • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • davanın kabulü

ile olan sözleşmesinde 4721 sayılı TMK 873 maddesi kapsamında bir sözleşme düzenlemediği, alacak muaccel olduktan sonra ipotekli taşınmazların devrine

halinde sözleşmenin ihlal edilmiş sayılacağının kararlaştırıldığı, tapu cevabi yazıları uyarınca ipotekli taşınmazların devrinin davacı banka adına

devredilebileceği, ancak ipotekli taşınmazın devrinde genellikle satış bedelinin, taşınmazın rayiç değerinden ipotekli alacak değerinin düşülerek belirlendiği

borçlunun sorumluluğu • kanuni ipotek • usuli kazanılmış hak • davanın kabulü • ön inceleme • ipoteğin kaldırılması istemi • ipoteğin terkini • ipotekli taşınmazın devri

mahkemeden de isteyebilir. Ancak Türk Medeni Kanunu'nun 888 inci maddesi gereğince; "İpotekli taşınmazın devri aksi kararlaştırılmış olmadıkça, borçlunun

) İpotekli taşınmazın devri, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir değişiklik meydana getirmez. Yeni malik borcu

, bu istemin hem borçluya, hem kendisine karşı yapılmış olmasına bağlıdır. (TMK. m. 887) İpotekli taşınmazın devri, aksi kararlaştırılmış olmadıkça

borcun ödenmemesi • borçlunun sorumluluğu • istirdat davası • tapu sicili • kredi sözleşmesi • gecikme faizi • temsil yetkisi • ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip • bilirkişi raporu • cari hesap • ipotekli taşınmazın devri • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • üst sınır ipoteği

) 888 inci maddesi uyarınca ipotekli taşınmazın devrinin aksi kararlaştırılmış olmadıkça borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir değişiklik meydana

borcun ödenmemesi • ipoteğin kaldırılması istemi • kredi sözleşmesi • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • ihtiyati tedbir kararı • ipotekli taşınmazın devri • kısmi ödeme • cevap dilekçesi • dava şartlarının bulunmaması • görevsizlik kararı • ön inceleme • üst sınır ipoteği

gerektiğini, resmi senet akit tablosunun 5 inci maddesinde ipotekli taşınmazın devrine ilişkin esasların düzenlendiğini, ‘‘yeni malik borcun tamamını veya kendi

yemin delili • ispat yükü • kredi sözleşmesi • müşterek borçlu ve müteselsil kefil • müteselsilen kefil • ipoteğin kaldırılması istemi • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • kesin delil • ön inceleme

içinde taraf vekilleri temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin ipotekli taşınmazı devir aldığını, devir aldıktan sonra taşınmaz üzerindeki ipotek bedelinin 14.04.2009 tarihi ile 17.04.2012 tarihine kadar üç yıl müddet ile ipotek

Kanunun 888/1.maddesinde "İpotekli taşınmazın devri, aksi kararlaştırılmış olmadıkça borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir değişiklik meydana getirmez

satış bedeli • borçlunun sorumluluğu • istirdat davası • temsil yetkisi • kredi sözleşmesi • menfi tespit • bilirkişi raporuna itiraz • cevap dilekçesi • davanın kabulü • bilirkişi raporu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • taraf sıfatı • ipoteğin kaldırılması istemi • ipotekli taşınmazın devri

...'ın taraf sıfatının bulunmadığını, ipotek yükünün satın almakla birlikte yeni malike geçtiğini, ipotekli taşınmazın devri aksi kararlaştırılmadıkça