takiplerine mahsus yol ile borçlular aleyhine icra takipleri açıldığını, takip aşamasında, ipotekli taşınmaz maliki ile banka arasında protokol imzalandığını ve ... tarihli beyanlarında; takip sırasında ipotekli taşınmaz maliki borçlu şirket ile banka arasında protokol imzalanarak 525.000,00 TL + fekke ilişkin harç ve

davalılar ... ve ... " ipotekli taşınmazların maliki " olarak gözüktüklerinden teminat olarak ipotek tesis edilen taşınmazlarının satışı halinde de " ipotek ... veren üçüncü şahıs sıfatıyla gösterilmişlerdir. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 887. maddesi uyarınca, ipotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen

borçlarını ödememesi üzerine kredi borçlusu ile ipotekli taşınmaz maliki dava dışı şirket hakkında Ankara 1 İcra Müdürlüğü'nün ... E sayılı dosyasından

takibe davalılardan ... tarafından itiraz edilmesi üzerine eldeki davanın açıldığı; davalı tarafça tüm ipotekli taşınmaz maliklerine karşı takip

zorunlu takip arkadaşlığı

bulundurulmalıdır. İpotekli taşınmaz maliki üçüncü kişiye borçlu olarak gösterilmediği icra emrinin tebliğ edilmesi usulsüz olan icra takibini usulüne uygun hale

düzenlendiğini, kefiller hakkında ve ipotekli taşınmaz maliki hakkında , asıl borçlu ile ilgili iflas erteleme davasında tedbir kararı verilemeyeceğini, asıl

hissedar olduğunu ... daki taşınmaz üzerinde davalı banka lehine yine 03.10.2017 tarihinde 640.000,00 TL tutarlı 1. Derece ipotek tesis edildiğini, ipotekli taşınmazın maliklerinin ..., ...,...ve ... olduğu, işbu ipotek sebebiyle sadece ipotek limitleriyle sorumlu olduklarını, çekilen bu krediler nedeniyle ... ve

olup, uyuşmaz lık her iki tarafın ticari işletmesinden kaynaklandığından dava, nispi ticari davadır. İpotekli taşınmazın maliki olarak takipte taraf gös

aksine bir yorum yapılması halinde; ipotekli taşınmaz maliki ve aynı zamanda kefalet borcu altında bulunan ... A.Ş'ninde KEFALET borçlarını teminat altına

. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu(TMK)'nun 887. Maddesine göre, ipotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen sorumlu değilse, alacaklının ödeme isteminin ona ... bulunmadığının kabulü gerekir(Yargıtay 11.HD'nin 27/12/2023 Tarih ve 2023/1163 E. - 2023/7719 K. sayılı kararı).Davacı tarafça icra takibinden önce ipotekli taşınmaz maliki ve asıl borçluya muacceliyet ihtarnamesi gönderildiği ispat edilemediğinden TMK'nın 887. maddesi hükmünde öngörülen muacceliyet şartı

tesis edildiğini, davacı tarafın kredilerin muvazaalı olarak kullandırılarak ipotekli taşınmazın maliklerinin zarara uğratıldığı iddiasının hukuki ... hukuka aykırılık bulunmadığını, kredi sözleşmeleri kapsamında yeni kredilerin kullandırılmasının ipotekli taşınmaz malikinin onayına tabi olmadığını ... alacağın sona ermesi halinde ipotekli taşınmazın malikinin, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebileceği, aynı yasanın 884.maddesinde de üçüncü kişi ... şirketlere ve ipotekli taşınmaz maliklerine .... Noterliğinin 05.09.2022 tarih, ... yevmiye nolu hesap kat ihtarnamesi keşide edilerek ilgililere tebliğ

alacağın ipotekle güvence altına alınabileceği...", Kanun’un 883. maddesinde de "Alacak sona erince ipotekli taşınmazın malikinin, alacaklıdan ipoteği terkin

kullanılan krediye karşılık davacıya ait taşınmazın banka lehine ipotek verildiği, sunulan ödeme dekontu ve celbedilen banka kayıtlarına göre davacı ipotekli taşınmaz maliki tarafından müflis şirket adına 03/08/2018 tarihinde dava dışı bankaya 836.000,00.TL kredi ödemesi yapıldığı ve banka tarafından ipoteğin

. maddesi "İpotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen sorumlu değilse, alacaklının ödeme isteminin ona karşı etkili olması, bu istemin hem borçluya hem ... ipotekli taşınmaz malikine ihbar yapılmadıkça, ipotek borçlusu yönünden borç muaccel hale gelmeyecektir (Emsal Yargıtay 19. Hukuk Dairesinin 04/03/2019 tarih

nitelendirilmiş ise de, dava dilekçesinde ileri sürüşe ve yargılama sırasındaki açıklamalar ile dayanılan deliller ve ipotekli taşınmaz malikinin davada taraf

tahsili amacıyla borçlu şirket ve ipotekli taşınmaz maliki olan davalılar aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığı, davalıların

bedelini karşılamaması halinde, sözleşmeye bizzat taraf olmayan ipotekli taşınmaz malikine karşı takip yapılamayacak, ipotek alacaklısı tarafından alınacak

ise anapara ipoteği, belirli değilse üst sınır ipoteği kurulacağı, ipotekli taşınmaz maliki ...'ın, davacı şirketin kullanacağı kredi için adına kayıtlı ... tamamını tasfiye etmeden ipoteği fek etmeme hakkını elinde bulundurduğunu, ipotekli taşınmaz maliki davacı ...'ın ... firmasının doğmuş ve doğacak tüm

; "İpotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen sorumlu değilse, alacaklının ödeme isteminin ona karşı etkili olması, bu istemin hem borçluya, hem kendisine karşı

mektubu-çek kredisi) ve ticari kredi kartı(business card) alacağının davacı banka lehine doğmuş olduğu, TMK’nun 887. Maddesinde belirtildiği üzere ipotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen sorumlu değilse, alacaklının ödeme isteminin ona karşı etkili olması, bu istemin hem borçluya hem kendisine karşı yapılmış

ipotekli taşınmaz malikleri . . ve . . ipotek limitleri ile sınırlı olarak sorumlu olmaları kaydıyla; ipotek limitleri toplamı olan .. TL’nin, ipotek

ödenmemesi nedeniyle borçlu ve 3. Kişi ipotekli taşınmaz malikine karşı ... tarihinde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığı, davacının da ... ... tarihli ipoteğin ...-TL limitli bir ipotek olduğu, 4. Davalı alacaklının TMK m. 887 uyarınca ipotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen sorumlu değilse, alacaklının ona karşı isteminin geçerli olması hem borçluya hem de ipotekli taşınmazın malikine bildirim yapması şartına bağlı olduğu için ipoteğin paraya

rehnin paraya çevrilmesi • konkordato • konkordato talebi • taşınır rehni • taşınmaz rehni • limited şirket

tutar ile ipotek limitinin aşıldığını ileri sürerek takibin iptalini talep ettiği, İlk Derece Mahkemesince; ipotekli taşınmaz maliki üçüncü kişinin ... Adliye Mahkemesince ipotekli taşınmaz maliki üçüncü kişi bakımından ipotek limiti olan 850.000,00 TL'yi aşan kısımla ilgili takibin iptaline karar

. (4721 sayılı yasanın 881.maddesi) Alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir. İpotek süreli olarak

sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir. İpotek süreli olarak kurulmuşsa, sürenin bitiminden itibaren