konusu alacağın varlığına rağmen davacı lehine icra inkar tazminatına hükmedilmesinin ve ipotekli taşınmaz maliki üçüncü şahıslar hakkında ipotek limitleri

süreye bağlı olmaksızın şikâyet yoluyla icra mahkemesinden talep edebilir. İpotekli taşınmaz maliki borçtan şahsen sorumlu olmayıp, sadece ipoteğe konu

dosya kapsamına uygun, yeterli, gerekçeli olduğu görülmüştür. Davacı ipotekli taşınmaz maliki şirket, tesis edilen ipoteğin asıl borçlu ... İnş. Nakliyat ... ipotekli taşınmaz malikinin, ipotek tesisinde müşterek ve müteselsil kefil sıfatıyla imzaladığını, bu nedenle kesin rehin açığı belgesinde belirlenen ... Tic.Ltd. Şti arasında akdedilmiştir. Bu sözleşmelerde davacı ipotekli taşınmaz maliki ... Yapı Tic.Ltd.Şti. nin imzası bulunmadığı gibi, ipotekli taşınmaz ... ilişkin beyanın geçerli olmadığı kanaatine varılmıştır. Ayrıca; ipotekli taşınmaz malikinin ipotek resmi senedi ile verdiği üst hat ipoteğinin borçlu

anlaşılmaktadır. 4721 sayılı TMK'nın 887.maddesinde, ''İpotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen sorumlu değilse alacaklının ödeme isteminin ona karşı etkili olması

uygun olarak ipotekli taşınmaz maliki ve borçlu için Beyoğlu 23. Noterliği'nin ... yevmiye sayılı ihtarnamesisinin keşide edildiğini ve akabinde İstanbul

tapu sicili

satışlarında, satış ilanının bir örneğinin ipotekli taşınmaz maliki olan tapu sicilinde kayıtlı ilgililere tebliğ edilmesi zorunludur. İpotekli taşınmazda paydaş

açık artırma ilanı • açık artırma yoluyla satış • eklenti niteliği

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi/ipotekli taşınmaz maliki tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Temyiz incelemesinin murafaalı yapılmasına işin ivediliği ve niteliği nedeniyle 5311 Sayılı Kanunla değişik İİK'nın 366. maddesi hükmü uygun

kredi sözleşmesi • ikrar • üst sınır ipoteği

borçlu tarafından takibin iptali gerektiğinden bahisle temyiz edildiği anlaşılmaktadır. Dairemizde, asıl borçlu ve/veya ipotekli taşınmaz malikine icra

ipotekli taşınmaz maliki olduğunu, davalının edimlerini yerine getirmediğini iddia ederek banka kredisinden doğan 150.523,64 TL alacağın, 31/03/2022 ... kaldırılmasını istemiştir. HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLERİN VE İSTİNAF SEBEPLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ Dava; ipotekli taşınmaz malikinin ipotek lehtarı bankaya ... ödenerek tüm kredilerin ipotekli taşınmaz maliki davacı tarafından kapatıldığının belirtildiği ve davacının taşınmazları üzerindeki ipoteklerin fek edildiği

ipoteğin kaldırılması istemi • aktif dava ehliyeti • limited şirket • cevap dilekçesi • dava şartlarının bulunmaması • davacı sıfatı • ön inceleme

dilekçesinde; dava konusu taşınmazın ipotekli şekilde ... tarafından 09.12.2016 tarihinde ... isimli üçüncü şahsa devredildiğini, davacının ipotekli gayrimenkule malik olmadığını, taraf ehliyeti olmadığı gibi davayı açmakta hukuki yararının da bulunmadığını belirterek dava şartı yokluğundan davanın usulden reddini

yargılama giderleri • ipoteğin kaldırılması istemi • cezai şart • sebepsiz zenginleşme • ipotekli taşınmazın maliki • cevap dilekçesi • davanın konusuz kalması • ön inceleme • terkin talebi

"alacak sona erince ipotekli taşınmazın malikinin, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebileceği" düzenlenmiş olmakla, ipoteğin dava açıldıktan ... sona erince ipotekli taşınmaz malikinin, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebileceği, eldeki olayda da, davacının borcu ödedikten sonra ipotek

resmi şekil • yemin delili • sınırlı ayni hak • fatura • ana para ipoteği • ispat yükü • menfi tespit • rehin hakkı • ipotek alacaklısı • ipotek hakkı • ipoteğin amacı • ipotek belgesi • cevaba cevap dilekçesi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • tespit davası • ticari senetler

borç ilişkisine göre belirlenir. İpotek eşyaya bağlı bir borç doğurmadığından, ipotekli taşınmaz maliki, taşınmazın maliki olduğu için borçlu değildir

bedelli ipotekler mevcut olduğunu, Türk Medeni Kanunu'nun 883. Maddesi "Alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ... ... yevmiye numaralı, 2. derece 1.050.000-TL bedelli ipoteklerin mevcut olduğunu, Türk Medeni Kanunu'nun 883. Maddesi "Alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir." hükmü uyarınca iş bu dava ile anılan ipoteklerin terkini talepli davanın ikame edildiğini

sınırlı ayni hak • ihalenin feshi talebi • muhtemel zarar • dava şartı yokluğu • dava şartlarının bulunmaması • davanın açılmamış sayılması • hukuki yarar yokluğu • kesin süre • istinaf yolu

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi/borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Dosyadaki bilgi ve belgelerden, şikayetçi ipotekli taşınmaz maliki ... tarafından, takipteki diğer ipotekli taşınmaz maliki ...................'a ait ............................, 4156 Ada, 12 Parsel, 18

, ipotekli taşınmaz maliki sıfatı ile borçtan sorumlu olduğundan, ilk derece mahkemesince işin esasına girilerek, davacı kooperatifin kredi sözleşmesi

ipoteğin kaldırılması istemi • aktif dava ehliyeti • anonim şirket • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • dava ehliyeti • davanın kabulü • görevli mahkeme • ön inceleme • savunma hakkı • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • ipoteğin terkini • ipotekli taşınmazın maliki

883. maddesinin birinci fıkrası "Alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir." şeklindedir. 2

edebileceğini, müteselsil kefil ...’nın kefalet sıfatından başka ipotek veren/ipotekli taşınmaz maliki sıfatı bulunmadığını, ... firmasından olan Banka alacağı

başlatılan icra takibi öncesinde ipotekli taşınmaz maliki olan müvekkiline alacaklı tarafından kredi sözleşmesindeki veya akit tablosundaki adresine noterden

edilebilmesi için kefillere başvurulmasında hukuken bir engel bulunmamakta olup müteselsil kefil/davalının ipotekli taşınmaz maliki olmasının işbu durumu

olduğunu, 3.kişi ipoteğinde taşınmaz malikine borcu ifa etme ve ipoteği sona erdirme yükümlülüğü yüklenmediğinden alacaklının taşınmaz malikini borcunu ifa ... borcu ödeyen malike geçeceği hükmü ile ipotekli taşınmaz malikinin borçtan şahsen sorumlu olmadığının açıkça belirtildiğini, Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin ... sözleşmesi kapsamında aynı zamanda ipotek veren ipotekli taşınmaz maliki davalı hakkında sözleşmedeki kefaleti nedeniyle taşınmazın takip neticesinde satışı

, ... TL için tesis edildiği görülmektedir. Açıklanan bu niteliğe göre ipotek, kesin borç (karz) ipoteğidir. Taşınmaz malikinin ödeme iddiası varsa bu

kredi sözleşmesi • ikrar • istinaf yolu

aykırıdır. Belirtilen nedenlerle; özellikle Dairemizin 11.06.2024 tarih ve 2024/1319 E. - 2024/6142 K.sayılı kararıyla "...asıl borçlu ve/veya ipotekli taşınmaz malikine icra emri gönderilebilmesi için, alacaklı tarafından, kredi sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adreslerine, noter

emre muharrer senet • rehnin paraya çevrilmesi • kambiyo senetleri • poliçe • istinaf yolu • zorunlu takip arkadaşlığı

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Şikayetçi ipotekli taşınmaz malikleri olan ..., ... ve ...’in icra mahkemesine başvurularında; sair şikayetleri ile birlikte aynı alacağın

ettiğini, şantiyede bulunan malzemelerin de tahrip ve yağma edildiğini, ipotekli taşınmazların maliki ... A.Ş. tarafından Ankara 50. Noterliği'nden 10/08 ... değişikliği ile ipotekli taşınmazların maliki olduğunu, ipoteğin 57.000.000 TL tutarlı olduğunu ve halen devam ettiğini, 95,96,97 ve 101 nolu bağımsız

sınırlı ayni hak • ihalenin feshi talebi • tapu sicili • limited şirket • ipotekli taşınmazın maliki • dava şartı yokluğu • davanın açılmamış sayılması

noksanlığından usulden reddidir." Açılmamış sayılma ve usulden ret kararlarının hukuki sonuçlarının farklı olduğu izahtan varestedir. Şikayetin, ipotekli taşınmaz maliki ... Yapım ... Film Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi adına kayıtlı taşınmaza ilişkin olduğu görülmekle, şikayetçi ...’nin ipotek verilen diğer taşınmazın (şikayete konu olmayan) maliki olduğu,satışa konu ipotekli taşınmazın maliki olmadığı gibi tapu sicilindeki ilgili veya ihaleye pey süren