ve kusursuz ve iskân ruhsatı alınmış şekilde hususunda anlaşmaya varıldığını, 30.10.2013 tarihinde yer teslimi yapıldığını,10.06.2015 tarihinde geçici

olmayıp tamamıyla aidatını ödeyen üyeleri olumsuz yönde etkileyeceğini, kooperatif inşaatının devam etmesi ve iskan ruhsatı alınması için gerekli işlemlerin

incelemede, davalı yüklenici tarafından yapılan imalatlar kaçak ve ruhsatsız bile olsa davacı tarafından tamamlanmak suretiyle iskan ruhsatı alınmadan

gereği tapunun müvekkili adına tescili için yapı iskan ruhsatı alınmasının yeterli olup müvekkili tarafından bu edimin de yerine getirildiğini, -Müvekkili

, 15.11,2016 tarihli İnşaat Yapım Sözleşmesi ile üzerinde yapımını üstlendiği İnşaatı anahtar teslimi olacak şekilde iskan ruhsatı alınmış olarak bitirip davalı

haliyle iskân ruhsatı alma masrafı ile davalıya ait olmak üzere; toplam 2.075.000,00-TL bedelle taşınmazları iyiniyet çerçevesinde davalının borcuna sadık

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • iyiniyetli üçüncü kişi • kooperatif • limited şirket • muvazaa iddiası • yapı kooperatifi • davanın kabulü • ön inceleme

Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin 3, 4 ve 5. maddeleri ile dairelerin iskan ruhsatlarının alınması borcu yüklenici davalı ... limited şirketine yüklenmiş olduğu

belirtilen eksik ve noksanlıklar ile müvekkillerine düşecek dairelerin sayısının belirlenmesine, iskan ruhsatının alınmasına yönelik taleplerinin yerine

açık ayıp • anahtar teslim olgusu • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eserin teslimi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • alacağın temliki • bilirkişi raporu • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

sahibinin haklarına halef olmasının da mümkün olmadığı ve davacı ile davalı müteahhit şirket arasında satışı yapılan dairenin, iskan ruhsatı alınmış anahtar

miktarını % 60'a çıkarıp yeni imar durumuna göre inşaat ruhsatının alınacağını, inşaat ruhsat tarihinden itibaren de 30 ay içinde iskan ruhsatını alarak ... kullanma belgesinin ( iskan ruhsatı) alınması ile inşaat bitmiş sayılır. Anahtar teslimi iskan ruhsatının alınması ile gerçekleşmiş olur. Bunun dışında ... düzenlendiği, sözleşme tarihinden itibaren 9 ay içinde inşaat ruhsatı, inşaat ruhsat tarihinden itibaren 30 ay içinde de iskan ruhsatı almak sureti ile anahtar

Kabulün sonuçlanmasına kadar geçen süre içindeki düzenlenmesi, yürütülmesi, hizmete girmesi, yapım ve iskan ruhsatlarının alınması, cins tashihlerinin

ettirileceği, işlerin tamamen bitirilmesi ve iskân ruhsatı alınması halinde de hak sahibi olduğu tüm dairelerin yüklenici kooperatife intikal ettirileceğinin

konusu taşımazın müvekkili adına tescili amacına yönelik olarak taraflarından iskan ruhsatı alınmak üzere davalı/kat maliklerinin imzaya icbar edilmesi ... davalılar aleyhine, binaya ilişkin inşaat ruhsatının yenilenmesi ve genel iskân ruhsatı alınması için gerekli tüm iş ve işlemlerin yapılabilmesi amacıyla tüm ... bırakıp gittiği, kalan % 1 bahçe düzenlemesi ile % 4 asansör imalat eksikliğinin davacı tarafça tamamlanıp iskan ruhsatının alınması suretiyle yüklenicinin

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • ayıplı iş • eksik iş • eksik ve ayıplı iş • inşaat sözleşmesi • bilirkişi raporu • iskân ruhsatı • davanın konusuz kalması • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

getirmediğini ileri sürerek, binanın iskân ruhsatını almak, harç ve vergileri ödemek, diğer eksik işleri nama ifa suretiyle tamamlamak üzere, davalı yüklenici ... arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, iskân ruhsatı alınması dahil binadaki eksik ve ayıplı işlerin giderilmesi ile binanın diğer tüm

satış bedeli • depo etme • eksik iş • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • genel kurul kararı • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • usuli kazanılmış hak • kooperatif • cevap dilekçesi • davanın kabulü • kesin süre • ön inceleme

istemiştir. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin 16.09.2015 tarihli kararı ile sözleşmeye göre iskân ruhsatı alınması yükümlülüğünün müteahhite bırakıldığı, iskân

yargılama giderleri • zorunlu dava arkadaşlığı • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • eksik ve ayıplı iş • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kapıcılık hizmeti • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • kira kaybı zararının tahsili talebi • müşterek borçlu ve müteselsil kefil • müteselsilen kefil • ortaklığın giderilmesi talebi • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • bilirkişi raporu • kefil olma • bilirkişi raporuna itiraz • cevap dilekçesi • davanın kabulü • delil tespiti talebi • ön inceleme • temyiz kesinlik sınırı

tarihinde alındığı, sözleşmeye göre binanın tam ve eksiksiz olarak, iskân ruhsatı alınmış şekilde teslim şartı getirildiği, bu nedenle, binanın iskânının ... iskân ruhsatının alınmasından sonra yüklenicinin hakettiği dairenin satış yetkisinin verileceğinin kararlaştırıldığı, iskân raporunun 02.11.2017 tarihinde

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • eksik iş • eksik iş bedeli • eksik ve ayıplı iş • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • tapu sicili • menfi tespit • tapu iptali • yetki belgesi • bilirkişi raporu • imara aykırılık • kaçak yapı • kat mülkiyeti kütüğü • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi • davanın kabulü • tespit davası • ön inceleme

parseldeki taşınmazların da iskân ruhsatı alınmak sureti ile tamamlaması gerektiği dikkate alındığında imâr mevzuatına uygun bir yapı oluşturulmaksızın

ayıplı iş • eksik iş • eksik iş bedeli • eksik ve ayıplı iş • gecikme tazminatı • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • bilirkişi raporu • kira bedeli • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • cevap dilekçesi • hukuki yarar yokluğu • ihtiyari dava arkadaşlığı • istinaf yolu • ön inceleme • temyiz kesinlik sınırı

Adliye Mahkemesinin karar gerekçesinin aynen kabul edildiği, kaldırma kararında belirtildiği üzere sözleşmenin 6/4. maddesi uyarınca iskân ruhsatının alınması ile hukuki teslim gerçekleştiğinden iskân ruhsatının alınmasından sonraki döneme ilişkin kira talebinde bulunulmayacağı, davacıların dairelerindeki ... yüklenicinin sorumlu olduğunun kabulü doğru olduğu gibi iskân ruhsatının alınması hukuki teslim olduğundan iskân ruhsatının düzenlendiği tarihten sonrası için

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eksik iş • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • satış vaadi sözleşmesi • harç muafiyeti • cevap dilekçesi • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi • ön inceleme

bulunmaması nedeniyle davacı kuruma eksiklikleri tamamlamak ve iskân ruhsatı almak üzere uygun süre verilerek sonucunun beklendiği, davacı kurumun halefi olduğu

resmi şekil • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • aşırı yararlanma • ayıplı iş • cezai şart • eksik ve ayıplı iş • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • teminat senedi • basiretli tacir • cevap dilekçesi • delil tespiti talebi • karşı dava • ön inceleme

süresi içerisinde inşaatı bitirdiğinin ve iskân ruhsatının alınması için tüm edimleri yerine getirdiğinin tespiti ile iskân ruhsatı alınmamasındaki kusurun

usuli kazanılmış hak • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • davanın kabulü • direnme kararı • karşı dava • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • dürüstlük kuralı • sözleşmenin feshi • salt çoğunluk

getirip iskân ruhsatı alması için birden fazla kez süre tanındığı, yeniden süre verilmesinin arsa sahibinin mağduriyetine neden olacağı ve dürüstlük

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eksik ifa • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • bilirkişi raporu • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • ön inceleme • cevap dilekçesi • usuli kazanılmış hak

belediyeden alınacak proje ve imar durumuna uygun olarak işyeri (okul) inşa edileceğinin ve iskan ruhsatı alınmış olarak arsa sahibine teslim edileceğinin

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • bilirkişi raporu • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • dürüstlük kuralı • sözleşmeden dönme • tapu iptali • taşınmaz satışı • muvazaa iddiası • yüklenicinin borçları • fesih davası • cevap dilekçesi • davacı sıfatı • davanın açılmamış sayılması • davanın kabulü • direnme kararı • doğruyu söyleme yükümlülüğü • dürüstlük kuralına uygun davranma • eski hale iade talebi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • payın taahhüt edilmesi • hile • yüklenicinin kusurlu olması • karşı dava • maddi hata • görevsizlik kararı • yargılama giderleri • tasarruf yetkisi • yenileme talebi

davacıların, davadaki taleplerinin karşılanabilmesi için iskan ruhsatı alınması için davacılara yetki verdiği anlaşılmaktadır. Davacılar iskan ruhsatı alabilmek ... gerekir. Ancak sözleşmenin 3, 4 ve 6.maddeleri birlikte değerlendirildiğinde iskan ruhsatı alma yükümlülüğünün yükleniciye ait olduğu yani tescilin iskan ruhsatı alınması koşuluna bağlandığı açıktır. Belirtilen nedenle mahkemece davacı ... mirasçılarına iskan ruhsatı alınması için yetki ve uygun süre ... tamamlandığı, yükleniciden bağımsız bölüm satın alan davacının, davalı arsa sahiplerine karşı hak iddia edebilmesine engel tek hususun iskân ruhsatı alma

belge olduğunu, davalı bankanın iskan ruhsatları alınmadan paranın tamamını ödenmez denilerek müvekkilinin 500.000,00 TL'den fazla nakit parasını ... :... Parsel No:1 sayılı taşınmaz üzerine ipotek tesis edildiğini, ilgili taşınmaz üzerinde yapılan binanın tamamen bitirilmesi ve iskan ruhsatlarının alınması ... edemeyecekleri gibi iskan ruhsatı alınmış ve inşaat %100 tamamlanmamış olduğundan inşaatın tamamlanmadığını da iddia edemeyeceklerini beyanla Denizli İli Pamukkale

protokol ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinde konutların teslimatına ilişkin kesin kabulün iskan ruhsatı alınmış ve kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş