(Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi) İstinaf Talep Tarihi : 21/01/2026 İstinaf Karar Tarihi : 16/03/2026 Kararın Yazım Tarihi : 16/03/2026 İskenderun ... nedeniyle işbu sözleşmeye ilişki kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi davası açacaklarını, daha önceden de İskenderun Asliye Ticaret Mahkemesinin 2025 ... müvekkili ile mevcut bir Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi var iken İskenderun 4. Noterliğinin 13.05.2024 tarihli ... yevmiye numaralı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden de anlaşılacağı üzere davacı yan asıl amacı müvekkili ile imzalamış olduğu Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesini farklı gerekçeler yaratmaya çalışarak

sahipleri ... ve ... arasında 08/04/2005 tarihinde düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, ... Parsel, A ... , bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; "Dava, taraflar arasında düzenlenen düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Taraflar arasında düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat ... sunulan 08.04.2005 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinde davacının yüklenici, davalılar ... ve ...'in

Benzer içeriğe sahip kararları göster

kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi akdedildiğini, davalı ... İnşaat Em.Oto İth.İhr.Tic.Ltd. Şirketi ile diğer davalı Tasfiye Halinde S.S. ... Yapı ... sözleşme gereğince davalılar arasında akdedilen kat karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan haklar ve yükümlülüklerin A bloka ait arsa payı dışında müvekkili ... de dava konusuz kaldığından açılmamış sayılmasına, kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre müvekkil kooperatife ait ... parsel sayılı gayrimenkul ... Mahkemesi'nin 2009/12 Esas sayılı davasında davacı vekili özetle; müvekkili kooperatifin kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca devraldığı arsalar üzerinde

------- mal sahiplerine aylık 21.000,00 TL ödeme yapmıştır. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile iskan alınma tarihi arasında geçen 42 aylık dönemde toplam ... neticesinde taraflar arasındaki ------. Noterliğinin 29/04/2019 tarih ve ------ yevmiye numarası ile onaylı “Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Yapım ve

İşleri İhale Uygulama Yönetmeliği’nin kat karşılığı inşaat işlerinde iş deneyim belgesi düzenlenmesine dair hükmünün Danıştay tarafından iptal edildiği, dolayısıyla belgenin bahse konu ihalede kullanılamayacağı, buna ek olarak söz konusu iş deneyim belgesinin dayandığı kat karşılığı inşaat sözleşmesine konu ... ortaklığı olarak gerçekleştirdiği bir işe ilişkin olduğu, işin İzmir Defterdarlığı Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından gerçekleştirilen kat karşılığı inşaat ihalesine ilişkin olduğu, bahse konu ihalenin anılan isteklinin ortağı olduğu iş ortaklığı üzerinde kaldığı, ancak devamında yapılan nevi

İşleri İhale Uygulama Yönetmeliği’nin kat karşılığı inşaat işlerinde iş deneyim belgesi düzenlenmesine dair hükmünün Danıştay tarafından iptal edildiği, dolayısıyla belgenin bahse konu ihalede kullanılamayacağı, buna ek olarak söz konusu iş deneyim belgesinin dayandığı kat karşılığı inşaat sözleşmesine konu ... ortaklığı olarak gerçekleştirdiği bir işe ilişkin olduğu, işin İzmir Defterdarlığı Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından gerçekleştirilen kat karşılığı inşaat ihalesine ilişkin olduğu, bahse konu ihalenin anılan isteklinin ortağı olduğu iş ortaklığı üzerinde kaldığı, ancak devamında yapılan nevi

sahibi olduğu taşınmaz üzerinde yüklenici ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedilmesi halinde paylaşım oranına karar vermeye yetkili tek organdır

... yapılacak olan 138 dairenin 69 adetinin yani bağımsız bölümlerin %50'si miktarında bağımsız bölümün sahibi olacaktır.'' Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ... tarihinde söz konusu inşaat ve kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki tüm hak, alacak ve borçlarını ...'ın yetkilisi olduğu davalı ... Makina İnşaat Taahüt ... Kooperatifi, davacı ile diğer davalılardan eski yüklenici ... arasında imzalanan adi taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tarafı değil, kat karşılığı inşaat ... talebinin reddine karar verilmesi gerektiğini, ..., SS ... Konut Yapı Kooperatifi ile imzalamış olduğu kat karşılığı inşaat sözleşmesinde belirlenen yazılı

arsa sahipleri ... ve ... arasında gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, yüklenicinin kooperatifin inşaatı ... arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, sonrasında düzenlenen sulh sözleşmesi ile inşaatın tamamlandığını, yönetim kurulu tarafından yapılan ... Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığı, sözleşmeye göre konutların yapılacağı davalılara ait arsa üzerinde brüt 128 m2 büyüklüğünde 2 ... olan bir kısım davalılar tarafından genel kurul kararlarını da içeren kayıtların kasten dosyaya sunulmadığını, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin "İmar

(tevhid), taşınmaza ,imar durumu elverdiği ölçüde kat karşılığı inşaat yapılması, bina yapılması aşamasına geçilmeden ve bina yapımı tamamlandıktan sonra ... verdiği ölçüde bir bina yapılması için kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılacağı hususlarında anlaşma sağlanmıştır. Bu işlemler için konulmuş bir süre de

tarafından talep edilmekle dosya kapsamı incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca cezai şart istemine ilişkindir. Davanın ... kesinleşmiştir. Dosyanın gönderildiği Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesince, uyuşmazlığın kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklandığı, kooperatif ile üyesi ... ... tarafından müteahhit davalı ... arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında sözleşmenin 5. maddesi uyarınca cezai şart istemine ilişkin olup

sahibi arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında arsa sahibi ile uyuşmazlık çıktığını, arsa sahibinin idare ile davalı olması nedeniyle ruhsat

. 2019 / 3697 K. İçtihat Kararında, ... Kooperatifi kapsamında arsa malikleri ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiği, sürecin Genel Kurul ve Yönetim Kurulu kararları ile usule uygun şekilde ilerlediği, kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğinde Kooperatifin 132 Üyesi mevcut olup, %33 oran ile

dava ikame edildiğini, -İlk derece mahkemesinin, taraflar arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve gayrimenkul satış vaadi içerikli ... şekilde düzenlendiğini, kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin geçerlilik şartı resmi şekil şartına tabi olduğundan, feshinin de

sabit olduğunu, davalı şirket yöneticilerinin, kat karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri kapsamında şirketin elde edeceği taşınmazları hiçbir zaman şirket ... tedbir konulması gerektiğini, davalıların gerek danışıklı işlemlerle organik bağ içerisindeki 3. kişiler adına gerekse kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ... şirkete aktarılan taşınmaz ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında davalı şirkete düşen taşınmazlara yönelik ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verildiği gibi, 03/02/2025 tarihli ara kararla da davalı şirkete kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında düşecek taşınmazlara ihtiyati tedbir konulması

etmiştir. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2021/1237 esas 2022/1173 sayılı ilamına bakıldığında" Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden sonra yükleniciye, tapuda ... kararlaştırılan arsa payına hak etmediği bir aşamada arsa üzerinde kat karşılığı inşaat yapıldığı açıkça belli veya küçük bir araştırma ile belirlenebilir olduğu ... karşılığı inşaat sözleşmesinden önce veya sonra taşınmazın yükleniciye bir bedel gösterilmek suretiyle yapılan satış vaadinin, inşaat sözleşmesi ile ... karşılığı inşaat sözleşmesi bulunduğunu ve yapılacak binadaki bağımsız bölümlerin tamamının dava dışı yükleniciye ait olmayacağını bilecek veya bilmesi

taşınmazını ve diğer bir kısım taşınmazları da kapsayacak şekilde , diğer taşınmaz malikleri ile de anlaşarak kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi akdetmiştir. Akabinde davalı firma müvekkilimiz firma ile görüşerek söz konusu diğer taşınmaz malikleri ile akdedilen kat karşılığı inşaat yapım sözleşmelerini feshetmesini ve kendi taşınmazı yönünden de ek olarak kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi yapılmasını ve söz konusu dava dışı 3.kişilerle yapılan sözleşmelerin

payı karşılığı inşaat sözleşmesi" mevcut olduğunu, davalı ... tarafından kat karşılığı inşaat sözleşmesine ilişkin verilen sözleşmenin ifası amacıyla ... , inşaatın belirli bir takvim içerisinde tamamlanması için gerekli tüm planlamaları yaptığını ve bu doğrultuda önemli yatırımlar gerçekleştirdiğini, anılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin fiilen ve hukuken eksiksiz bir şekilde yerine getirilebilmesi, inşaat sürecinin hızlı ve kesintisiz ilerleyebilmesi amacıyla

Yay.A.Ş) ile davalı arsa sahibi SS ... Kooperatifi arasında ... nolu adalarda kat karşılığı inşaat yapılmak üzere Ankara 11. Noterliğinin 13/06/1994 tarihli 30028 yevmiye sayılı düzenleme biçiminde kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin yapıldığını, sözleşme halen yürürlükteyken ve söz ... sürenin kullandırılmasına, bu talep uygun görülmezse taraflar arasındaki 13/06/1994 tarihli 30028 yevmiye sayılı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin ileriye ... yevmiye sayılı düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin akdedildiği, davacının yüklenici, davalının arsa sahibi

yevmiye numaralı 26.06.2013 tarihli Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin imzalandığını, karşı tarafın ... 26.06.2013 tarihli ve 05682 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin davalı - karşı davacı kooperatif ... davalıların oluşturduğu iş ortaklığı ile 26/06/2013 tarihli Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi tanzim edildiğini ... Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin haksız feshedildiği iddiası yönünden yapılan değerlendirmede; asıl davada yüklenicinin müspet zararını ve

1201 ada 1, 2, 3 ve 6 nolu parseldeki taşınmazlar için noterde 11/08/2014 tarihli taşınmaz satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile 06/03/2015 ... karşılığı-ek sözleşmeyi feshettiğini, aynı gün arsa sahibi ile ... ... Ltd. Şti arasında noterde 22/05/2017 tarihli daha ağır şartlar içeren kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, arsa sahibinin güvensizliği sebebiyle daha önce davalının kendisinden aldığı taşınmazların iadesi için müvekkilinden teminat verilmesini aksi halde kat karşılığı inşaat sözleşmesini imzalamayacağını belirttiğini, müvekkilinin de içinde bulunduğu zor durum sebebiyle sözleşmeyi

... Parsel'de kayıtlı arsa üzerine kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında iş yapımı konulu eser sözleşmesi imzalandığı, bu sözleşmenin 2. maddesinde açıkça

kendi aralarında akdedecekleri, eser sözleşmelerinin (örneğin kat karşılığı inşaat işleri, bakım, onarım) bedelleri ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer

18 ay içinde inşaat teslim sürelerin uymaması nedeniyle tarafların 05/09/2020 tarihinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesine dönüştüğü, sözleşmeye göre ... sebebiyle reddine, akabinde davacının müvekkili şirketten bir alacağı bulunmadığı, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davacının kendi edimlerini yerine

gibi hakları tesis ettirmek kamu kurum ve kuruluşlara dilediği derecede ipotek vermek ve almak şirket kat karşılığı inşaat anlaşmaları düzenler ya da