VEKİLİ VEKİLİ DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan ) Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada mahkemece davanın usulden reddine dair verilen karara ... sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Taraflar arasında düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat ... dosyaya sunulan 08.04.2005 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesinde davacının yüklenici, davalılar

Tic. Ltd. Şti VEKİLİ : Av. DAVA : Tazminat (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/07/2023 İSTİNAF TALEP TARİHİ : 19/06 ... 4977 yevmiye no.lu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, davalı tarafından beyan edilen 11.03.2020 ... niteliği itibariyle kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tazminat isteğidir. Davacılar vekili, gerekçeli kararın tebliğinden sonra istinaf ... uyuşmazlıklarda eylemli feshin varlığının kabul edildiğinin görüldüğünü, sayın Mahkemenin, savunmayı tamamen hatalı şekilde değerlendirerek, kat karşılığı inşaat

50. Noterliği'nin 17/04/2015 tarih ve 6451 yevmiye sayısı ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi aktedildiğini, dava dışı ... İnşaat Limited Şirketi ile davacı arsa sahibi ... Konut Yapı Kooperatifi arasında aktedilmiş olan 21/01/2015 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki yükümlülüklerin müvekkili ... tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki tüm hak ve vecibelerin müvekkili kooperatife geçtiğini, halen yürürlükte olan 21/01/2015 ve 17/04/2015 tarihli ... konusu olan Ankara 64.Noterliğine düzenlenen 21.01.2015 tarihli 01224 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı kat karşılığı

doğuran faturaya konu taşınmazların taraflar arasında akdedilen .. tarihli ve . yevmiye numaralı kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre davalının payına

belirlemesiyle icra takibi başlatmasında) bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Ancak somut olayda, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin butlanına karar verildiğinden ... kararını, davalının itirazı üzerine "yetki" gerekçesiyle kaldırdığını, karar gerekçesinde mahkemenin, uyuşmazlığın halen geçerli bir Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden kaynaklandığını varsaydığını ve mülga Yargıtay 15. Hukuk Dairesi’nin eski içtihatlarını somut olaya hatalı şekilde kıyasladığını, oysa Yargıtay

, dava konusu taşınmazın da halen üzerinde kayıtlı olduğu ve davacı kooperatifçe konut yapılacak arsalar kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile arsa

zorlanmasının kabul edilemeyeceği, müvekkilinin hiçbir karşılık almadan, yükleniciden hiçbir ilave talepte dahi bulunmadan, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile ... yükümlülüğünü içeren kat karşılığı inşaat sözleşmesi, hem inşaat yapma hem de satış vaadi sözleşmesini bünyesinde birleştiren özel bir sözleşme türü olup ... Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin “Arsa Sahibinin Hakları” başlığı taşıyan 13.2. maddesinin 1. fıkrasında “Arsa sahibi inşaatın yapımıyla ilgili her ne ad ... , teknik şartnamelere, mevzuata aykırı, eksik ve ayıplı işler bulunmasına rağmen inşaatı teslim almaya zorlanmasının kabul edilemeyeceği, kat karşılığı

ve ... yevmiye nolu "Taşınmaz Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" ve bu sözleşmeyi tadil eden Kayseri 2. Noterliğinden tanzim ve tasdikli ... "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" ile Kayseri 2. Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye numaralı "Düzenleme

dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili özetle: Davalılar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, müvekkilinin müflis

taşınmaz maliklerine yöneltmesi gerektiğini, kira tazminatı ve tescile ilişkin davanın halen derdest olduğunu, müvekkilinin murisin kat karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenici müteahhide ait taşınmazları kendi adına ve hesabına satmasının mümkün olmadığını, müvekkilinin davacının davalı kooperatife üyeliğinin

şekilde "saray şubesi" ifadesinin eklenmesi doğru görülmemiştir. 4- O halde Mahkemece yapılacak işlem; kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi talebi

Kooperatifi ile Müvekkili Kooperatif arasında Ankara 53. Noterliğinin 02.08.2010 tarih ve 19361 yevmiyeli düzenleme şeklinde satış vaadi içerikli kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile ... parsel sayılı taşınmazlar üzerine arsadan verilecek pay karşılığında anahtar teslim götürü bedel şeklinde bağımsız bölümler inşa

devredildiğini, 33 nolu bağımsız bölümün arsa sahibi tarafından müvekkili şirkete kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre verilmesi gereken taşınmaz olduğunu, yani ... yüklenici tarafından yapılması durumunda yüklenici, tapudaki satış akit tablosunun aksini, yani tapuda devrettiği bağımsız bölümün kat karşılığı inşaat sözleşmesi ya da ek sözleşme ile dava dışı yükleniciye bırakıldığını ve bu bağımsız bölümün yüklenici tarafından satılmış olup onun istek ve talimatıyla tapuda

taşınmazın hukuki durumu net olmadığını, davalı (...) ile dava dışı (...) arasındaki Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi feshedilmeden ikili sözleşme yapılmasının ... olduğunu, Dava dışı ... firmasının, davalı ile İstanbul ili ... İlçesi, .. ada 15 parsel 18.04.2011 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinin düzenlediği ... davacının başka müteahhit firma üzerinden yapımı sürdüreceğinin protokole konu edil- diğini, kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshedilmeden ikili sözleşme

DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre davacı kooperatife düşen bağımsız bölümlerin kooperatif ... kararı verildiği anlaşılmıştır. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan davaya konu uyuşmazlık için özel bir düzenleme bulunmadığından davanın

vaadi sözleşmesini imzaladığını, ancak davalının üstlendiği işi emanet usulüne göre kendisi yapmayarak kat karşılığı inşaat sözleşmesinde belirtilen ... istinaf dilekçesinde özetle: Davalı kooperatifin kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yapımını üstlendiği inşaatları alt müteahhit olarak birim fiyatlar

kooperatifçe eşitlik ilkesine aykırı davranmadığı tespit edilmiştir. Davalı taraf, daha önce yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin Kayseri 8. Noterliği’nin ... yapıldığını, akabinde yeniden kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdedilmiş olduğunu beyan etmiş ve kura tutanaklarının geçersiz olduğunu iddia etmiştir. Davalı kooperatif ile dava dışı arsa sahipleri arasınnda kat karşılığı inşaat sözleşmesi feshine ilişkin açılmış olan Kayseri 13.Asliye Hukuk Mahkemesi 2024/105 Esas

Esenyurt ilçesi ... Mah., 1007 ada 6 parselde kayıtlı gayrimenkulün arsa sahipleri ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yükümlülüklerini ... gereğince de .... Şti.'nin; İstanbul ili Esenyurt ilçesi ... Mah., 1007 ada 6 parselde kayıtlı gayrimenkulün arsa sahipleri ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yükümlülüklerini davacının üstlendiğini, karşılığında da yine .... Şti.'nin alacağı gayrimenkulleri vs haklarının bir kısmını da alacağını

(Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi) İstinaf Talep Tarihi : 21/01/2026 İstinaf Karar Tarihi : 16/03/2026 Kararın Yazım Tarihi : 16/03/2026 İskenderun ... nedeniyle işbu sözleşmeye ilişki kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi davası açacaklarını, daha önceden de İskenderun Asliye Ticaret Mahkemesinin 2025 ... müvekkili ile mevcut bir Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi var iken İskenderun 4. Noterliğinin 13.05.2024 tarihli ... yevmiye numaralı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden de anlaşılacağı üzere davacı yan asıl amacı müvekkili ile imzalamış olduğu Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesini farklı gerekçeler yaratmaya çalışarak

kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 4.maddesi 3.fıkrası hükmü gereği, arsa sahiplerine 8x13x3.000,00 TL/daire= 312.000,00 TL fazladan kira ödemesi

üç adet Düzenlenme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşmelerde davalı...muvafakat eden sıfatıyla yer ... içerdiğini, bu tür bir yükümlülüğün kat karşılığı inşaat sözleşmesine ilişkin ön sözleşmeler için de geçerli olduğunu, uyuşmazlığın çözümü için arabuluculuk ... yerine getirmediği sabit olmakla, bütün sözleşmelerde olduğu gibi kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde de taraflar sözleşmenin kendilerine yüklediği ... olduğunu, sözleşmeye ilişkin fesih şartları oluştuğundan ötürü düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile 12.02.2018

yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ : Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan ipoteğin terkini talebine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karara karşı davalı yanca istinaf talebinde

incelendikten sonra yapılan müzakere sonucu gereği düşünüldü; I. DAVA Davacı vekili açtığı dava ile, müteahhit olan davalı ...'ın, kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yürüttüğü inşaat kapsamında yapılacak asansör işleri için ... Asansör/ ... ile asansör montaj sözleşmesi imzaladığını, bu sözleşmeye göre, iş karşılığında davalı ...'ın kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre kendisine verileceği kararlaştırılan Antalya ili ... ilçesi ... ada ... parselde

hatalı olduğu, arsa sahibi kooperatifte yüklenici müvekkili kooperatif arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tek taraflı feshedildiği, davacıya

satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle müvekkili kooperatife devrettiğini, daha sonra kooperatifin başkanı olan ...'nin, uhdesinde bıraktığı 7/100 hisseyi Kadıköy 12. Noterliğinin ... yevmiye ve 17/05/2001 tarihli düzenleme şeklinde satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle müvekkili ... /07/1997 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlenmiştir. Arsa maliki ...'nin Kartal 1