hak düşürücü süre • tapu sicili • usulüne uygun tebligat • tapu iptali • devletin sorumluluğu • el atmanın önlenmesi • yevmiye defteri • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • senetle ispat zorunluluğu • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • taşınmaz mülkiyetinin kazanılması • kat mülkiyeti kütüğü

sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (TMK) 997 ve devamı maddelerinde düzenlenen tapu sicili, tapu kütüğü ve kat mülkiyeti kütüğü ile bunları tamamlayan yevmiye

ayıplı iş • eksik ve ayıplı iş • iskân ruhsatı • usuli kazanılmış hak • tapu iptali • kat mülkiyeti kütüğü • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi

az harç ve vergi ödemek suretiyle kat mülkiyetine dönüştürebilmekte her bağımsız bölümü kat mülkiyeti kütüğüne kaydedebilmekte ve bu mülkiyet üzerinde

. maddesinde arazi, tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar ile kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümlerin taşınmaz

eksik inceleme • tapu iptali • usuli kazanılmış hak • paylı mülkiyet • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • kat mülkiyeti kütüğü

Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davacının satın aldığı tarihte kat mülkiyeti kütüğüne aktarılmamış olan ve paylı

hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi; j) Topladığı paraları ve avansları yatırmak ve gerektiğinde almak üzere muteber bir bankada kendi adına

kütüğünde bağımsız ve sürekli olmak üzere kaydedilen haklar ve kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler taşınmaz olarak kabul edilmiş, TMK'nın 998

Kasım ayı verilerine göre tapu kütüğü ve kat mülkiyeti kütüğü sayısının toplam 1766 adet, her bir kütük kaydının ortalama yüz sayfadan 176600 sayfa ve her ... sicili, tapu kütüğü ve kat mülkiyeti kütüğü ile bunları tamamlayan yevmiye defteri ve / belgeler ile plânlardan oluşur. Sicilin örneği, nasıl tutulacağı ... : (2) Ana siciller: a) Tapu kütüğü, b) Kat mülkiyeti kütüğü, c) Yevmiye defteri, ç) Resmî belgeler (resmî senet, mahkeme kararı ve diğerleri), d) Plân

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • eksik ve ayıplı iş • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • fesih istemi • satış vaadi sözleşmesi • satış sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • el atmanın önlenmesi • yapı maliki • usuli kazanılmış hak • maddi zarar • cevap dilekçesi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme • takas ve mahsup talebi • kat mülkiyeti kütüğü • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi

belgesi sahibi bu belgeye istinaden imara aykırı olan yapıyı sanki hiçbir aykırılık yokmuş gibi kat mülkiyetine dönüştürebilmekte, her bağımsız bölümü kat mülkiyeti kütüğüne kaydedebilmekte ve bu mülkiyet üzerinde bir malikin kullanabileceği tüm hakları kullanabilmektedir. 12- Ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunu’nun

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • aktif dava ehliyeti • eksik ve ayıplı iş • gizli ayıp • inşaat sözleşmesi • müteselsil sorumluluk • ağır kusur • yapı kooperatifi • harç muafiyeti • kooperatif • cevap dilekçesi • davacı sıfatı • karşı dava • ön inceleme

ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi; j) Topladığı paraları ve avansları yatırmak ve ... ) bendinde “Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi” şeklindeki ifade ile dava açma hakkı düzenlenmiştir. Kat malikleri kurulunun tüzel kişiliğinin bulunmadığı

inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • yetki belgesi • kooperatif • kat mülkiyeti kütüğü • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

yeniden tespit edilmesine, yeni yapılan bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğünün ayrı bir sayfasına yaptıran yeni malik/yeni malikler adına tesciline; bu

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • eksik ve ayıplı iş • eser sözleşmesi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • hakkın kötüye kullanılması • kat mülkiyeti kütüğü • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi • yapı maliki • cevap dilekçesi • ön inceleme

aykırılık yokmuş gibi kat mülkiyetine dönüştürebilmekte, her bağımsız bölümü kat mülkiyeti kütüğüne kaydedebilmekte ve bu mülkiyet üzerinde bir malikin

maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi; j) Topladığı paraları ve avansları

dahi olsa bu yöndeki kararın (meskenin kulüp olarak kararlaştırılmasına ilişkin sözleşme hükmünün) kat mülkiyeti kütüğündeki sahifesine şerh verilmediği ... kararla açılabilir. ''; aynı maddenin 4. fıkrasında, "Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir."; 28. maddesinde, ''Yönetim planı yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini yönetici ve denetçilerin

maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir."; 28. maddesinde, ''Yönetim planı yönetim ... bulunmadığı, bir kısım pay sahiplerince imzalanmış dahi olsa bu yöndeki kararın (meskenin kulüp olarak kararlaştırılmasına ilişkin sözleşme hükmünün) kat mülkiyeti kütüğündeki sahifesine şerh verilmediği, bilakis yukarıda sayısı verilen sonraki tarihli kesinleşmiş yargı kararı da göz önüne alındığında, mesken

maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir."; 28. maddesinde, ''Yönetim planı yönetim ... kulüp olarak kararlaştırılmasına ilişkin sözleşme hükmünün) kat mülkiyeti kütüğündeki sahifesine şerh verilmediği, bilakis yukarıda sayısı verilen sonraki

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • cezai şart • eser sözleşmesi • eksik ve ayıplı iş • fatura • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • satış vaadi sözleşmesi • satış sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • taleple bağlılık ilkesi • yapı malikinin sorumluluğu • yapı maliki • yeniden değerleme • bilirkişi raporu • götürü bedel • usuli kazanılmış hak • kooperatif • kat mülkiyeti kütüğü • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi • cevap dilekçesi • ön inceleme • imara aykırılık

belgesi sahibi bu belgeye istinaden imara aykırı olan yapıyı sanki hiçbir aykırılık yokmuş gibi kat mülkiyetine dönüştürebilmekte, her bağımsız bölümü kat mülkiyeti kütüğüne kaydedebilmekte ve bu mülkiyet üzerinde bir malikin kullanabileceği tüm hakları kullanabilmektedir. 12- Ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunu’nun

. Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar, 3. Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler.”, 5.3. “Taşınmaz mülkiyetinin

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • seçimlik hak • ayıplı iş • eksik inceleme • eksik ve ayıplı iş • gecikme tazminatı • ifadan kaçınma • iskân ruhsatı • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • mahrum kalınan kira bedeli • tapu iptali • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • kira bedeli • cevap dilekçesi • imara aykırılık • davanın kabulü • delil tespiti talebi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • karşı dava • kat mülkiyeti kütüğü • ön inceleme • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi

kat mülkiyetine dönüştürebilmekte her bağımsız bölümü kat mülkiyeti kütüğüne kaydedebilmekte ve bu mülkiyet üzerinde bir malikin kullanabileceği tüm

başlıklı997. maddesi şöyledir: "Taşınmazlar üzerindeki hakları göstermek üzere tapu sicili tutulur. Tapu sicili, tapu kütüğü ve kat mülkiyeti kütüğü ile

maddesinde; “Taşınmaz mülkiyetinin konusu şunlardır: 1. Arazi, 2. Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar, 3. Kat mülkiyeti kütüğüne

ayıplı iş • eksik ve ayıplı iş • iskân ruhsatı • tapu iptali • kat mülkiyeti kütüğü • karşı dava • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi

bir kişiden daha az harç ve vergi ödemek suretiyle kat mülkiyetine dönüştürebilmekte her bağımsız bölümü kat mülkiyeti kütüğüne kaydedebilmekte ve bu

akdi faiz • devir sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ayıplı iş • esas sözleşme • cezai şart talebi • cezai şart • eksik inceleme • eksik ve ayıplı iş • eser sözleşmesi • fesih hakkı • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • müteselsil sorumluluk • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • gecikme faizi • hile • yapı maliki • kat mülkiyeti kütüğü • manevi zarar • cevap dilekçesi • davadan feragat • davanın kabulü • kesin süre • ön inceleme • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi

aykırı olan yapıyı sanki hiçbir aykırılık yokmuş gibi kat mülkiyetine dönüştürebilmekte, her bağımsız bölümü kat mülkiyeti kütüğüne kaydedebilmekte ve bu

bağlar. Yönetim planının ve onda sonradan yapılan değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün (Beyanlar) hanesinde gösterilir ve bu değişiklikler ... bulunduğu; sitenin 10/12/2012 tarihinde tapuya şerhedilen ve kiraya verence de imzalanmış bulunan yönetim planının 9. maddesinin c bendinde "Kat mülkiyeti kütüğünde mesken, işyeri veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde, hiç bir şekilde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ve ecza laboratuvar gibi müesseseler kuramıyacakları gibi kat mülkiyeti kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerde, kat malikleri kurulunca oybirliğiyle

bilirkişi raporu • yevmiye defteri • zilyetlik süresi • davacı sıfatı • davanın kabulü • direnme kararı • sınırlı ayni hak • dava ehliyeti • tapu sicili • ön inceleme • taraf sıfatı

, tapu kütüğü ve kat mülkiyeti kütüğü ile bunları tamamlayan yevmiye defteri ve belgeler ile planlardan oluşur. Keza aynı Kanun’un 1003. maddesine göre

ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil