kabul edilemeyeceği, bununla beraber Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olmak üzere yapımına başlanılan taşınmazdan bağımsız bölüm satımına ilişkin geçerli bir

mülkiyetini kazanmadığı ve yapı da tamamlanmadığından kat irtifakı kurulsa bile Kat Mülkiyeti Kanunun somut uyuşmazlıkta uygulanmasına olanak bulunmadığı ... görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça Asliye Hukuk Mahkemesidir.'' hükmü yer almaktadır. Diğer taraftan, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ek 1. maddesinde ise, bu kanunun uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlığa Sulh Mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir. Kat Mülkiyeti Yasasının 17/1. maddesinde'' Kat irtifakı sahipleri, ortak arsa üzerinde yapılacak yapının, sözleşmede yazılı süre içinde başlaması ve tamamlanması için

geciktirilmesi halinde alınması kararlaştırılan gecikme zammı, temerrüt faizi niteliğinde olduğunu, 634 sayılı kat mülkiyeti Kanunun 20 maddesinde bile ödemesini

Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1. maddesi görev konusunu özel olarak düzenlemiş, bu yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlığın Sulh Hukuk ... edilmesi gerekmektedir. Taşınmazda kat mülkiyeti kurulu olması yada kat irtifakı kurulu ise 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 17/3.maddesi gereği, hasar ... gerekmektedir. Bu durumda ise 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun Ek 1.maddesi gereğince görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir.Açıklanan nedenlerle taraf delilleri de toplanarak somut uyuşmazlığa kat mülkiyeti kanunu hükümlerinin uygulanıp uygulanamayacağı tespit edilerek, akabinde, duruma göre şartları varsa

karşısındaki durumunun değerlendirilmediğini, yönetim planının açık hükmü karşısında herhangi bir sorumluluklarının bulunmadığını, davayı Kat Mülkiyeti kanunun ... . 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34.maddesinin 1.fıkrasında; "Kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışarıdan ... ifade edilmiştir. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1. maddesi görev konusunu özel olarak düzenlemiş, bu yasanın uygulanmasından doğan her türlü ... kurulu ise 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 17/3.maddesi gereği, hasar tarihi itibariyle ana taşınmazın üçte ikisinin fiilen kullanılmaya başlanılmış

dahil bir borcu olmadığının yazıldığını, bu borcun ise kooperatif aidat borcu olmayıp Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri gereğince site aidat borcu olduğunu ... incelendiğinde; kooperatif tarafından, ... hakkında sitenin ortak giderleri için harcanmış olup Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20.maddesi gereğince üzerine düşen aidat ... davacı tarafından ödenen bedellerin kooperatif üyelik aidatı değil kooperatifin aynı zamanda site yönetimi olarak görev yapması nedeniyle Kat Mülkiyeti Kanunundan kaynaklanan site aidat borcu olduğunu ileri sürdüğünden bu hususun açıklığa kavuşturulması gerektiğinden kaldırma kararı verilmiştir. 3-Mahkemenin

kararlarının butlanı sebebi olarak ileri sürülemeyeceği, ancak kat maliki olarak, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine aykırılık iddiasına dayalı olarak ayrı bir ... güzelleştirmektir" bu amaçla "Kooperatif Kat Mülkiyeti Kanununa göre oluşan Kat Malikleri Kurulu veya alt kurullarınca yönetici seçilmesi halinde, anılan Kanun ... kurulu olup, 07/05/2006 tarihli yönetim planı ile kat malikleri kurulu, yönetim ve denetimden oluşan organlar oluşturulmasına karşın, Kat Mülkiyeti ... Mülkiyeti Kanunu hükümlerine aykırılık iddiasına dayalı olarak ayrı bir davanın konusunu teşkil edebileceği, iş bu nedenle davanın kanunda öngörülen bir aylık

Planının yasaya aykırı olduğu iddiası için Tapudan celp edilen Yönetim Planının Kat Mülkiyeti Kanununa göre düzenlenmiş maktu bir Yönetim Planı olduğu ... devredip, davalık olduğu müteahhide yeni ihale vermesinin iyiniyetle bağdaşmayacağı, kat mülkiyeti kanununun davada uygulanamayacağı, ortada kat mülkiyeti ... kararı verilmesi yanlıştır. Mahkemenin hükmün 2. bendinde hüküm ve gerekçenin çeliştiği, davacının yönetim planının iptali talebi ile ilgili olarak Kat Mülkiyeti Kanunun çerçevesinde taleple ilgili olarak Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olup -olmadığı tartışılarak bir karar verilmesi gerekirken gerekçe ve

hususların olup olmadığı gözetilerek yapılmıştır. Kat Mülkiyeti Kanununun 1. maddesi "tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağza, mahsen ... gayrimenkul üzerindeki tescilli diğer hakların durumunun ne olacağı da yine Kat Mülkiyeti Kanununda düzenlenmiştir. Anılan kanunun "Bağımsız bölümlerle arsa

uyuşmazlıkta Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğuna karar verilmiştir. Görevsizlik kararı ile dosyanın gönderildiği İstanbul 8. Sulh Hukuk Mahkemesince Kat Mülkiyeti Yasası'ndan kaynaklı davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu gerekçesiyle kesin yetkiye ilişkin dava şartı yokluğu