davasının dava şartı yokluğundan reddine karar verilmesini talep ettiklerini, esas hakkındaki beyanlarında ise; davacının kat mülkiyeti kurulmasından 3 yıl

tabi birden fazla imar parselinde kurulu toplu yapılarda her bir imar parseli üzerinde Kanun’un genel hükümlerine göre kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulabilecek ancak söz konusu kat mülkiyeti ve kat irtifakı o parselle sınırlı olarak genel hükümlere tabi olacaktır. Diğer yandan bu parsellerdeki yapıların toplu yapı niteliğindeki kat mülkiyeti hükümlerine tabi olması için parsellerin tamamında bu nitelikteki kat mülkiyetinin kurulması gerekmektedir. 23 ... yapılarda kat irtifakı ve kat mülkiyetinin kurulmasına ilişkin koşulların herhangi bir duraksamaya ve kuşkuya yer vermeyecek şekilde açık ve net olarak

tapu sicili • kamulaştırma • bilirkişi raporu • davanın konusuz kalması • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • tespit davası

yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile somut olayda; dava konusu taşınmazda kat mülkiyetinin kurulmasına esas alınan belgelerin dosya arasına

satış bedeli • eksik araştırma ve inceleme • muris muvazaası • feragat sözleşmesi • tapu iptali • ön inceleme • muvazaa iddiası

hurdacılık işinden kazanılanlarla sağlandığı, tapu kayıtları incelendiğinde dava konusu taşınmazların kat mülkiyeti kurulmadan önce hali hazırda davalı

inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • ortaklığın giderilmesi talebi • tapu iptali • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi

yapılan imalatlardan müvekkiline isabet eden kısımların tespiti ile bu kısımlarda kat mülkiyetinin kurularak ortaklığın giderilmesini talep ettiklerini ... tahsisine, bu da olmadığı takdirde fazladan yapılan imalattan toprak sahibi kendisine isabet edilecek paya tekabül edecek ivazın tarafına ödenmesi ile kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ortaklığın giderilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ

ile kabul edildiğini, toplantıda davalının söz alarak "kat mülkiyetinin kurulmasına karşı olduğunu tapuyu almak istemediğini" beyan ettiğini, davacının ... tutanağında davacının muhalefet şerhinin "Ben kat mülkiyetinin kurulmasına karşıyım, tapumu almak istiyorum" şeklinde olduğu, davacı, bu şerhin gerçek iradesini ... sürdüğü hususlar incelendiğinde davacının kat mülkiyeti kurulmasını istemediği, kooperatifle ilgili davaların bulunmasının hukuki belirsizlik oluşturduğu

olma amacının ...'un bankaya ipotekli taşınmazına kat mülkiyeti kurulması işlemlerine izin vermek olduğunu, dava dışı banka borçlusu ...'un kredi

kira bedeli • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • bilirkişi raporu • eser sözleşmesi • gecikme tazminatı • inşaat sözleşmesi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sözleşmenin geriye etkili feshi • sözleşmeden dönme • tapu iptali • taşınmaz satışı • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • payın taahhüt edilmesi • direnme kararı • resmi şekil • seçimlik hak • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

yandan B bloktaki inşaat tamamlanmadığından ve kat mülkiyeti kurularak bağımsız bölüm tapu kayıtları oluşturulmadığından var olmayan bir taşınmaz hakkında

eksik araştırma ve inceleme • aynen bölünerek paylaştırma • mirasçılık belgesi • ortaklığın giderilmesi talebi • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • ortaklığın satış suretiyle giderilmesi • ortaklığın giderilmesi

de; aynen taksim istemi, aynı zamanda kat mülkiyeti kurulması talebini de içerdiğinden ve bu konuda bir araştırma yapılmadığından, eksik araştırma ve

hak düşürücü süre • satış bedeli • kadastro tesbitine itiraz • tapu iptali • tazminat davası • usuli kazanılmış hak • ön inceleme • terditli dava

edildiğini, davanın kadastro tespitine itiraz olmadığını, davalarının kadastro tespiti öncesinde yapılan binadan haricen satın alınan dairenin kat mülkiyeti kurularak arsa payı oranında müvekkili adına tescili olduğunu, davalı ... dışındaki diğer davalılar murislerinin dava konusu dairenin olduğu arsada payları

alacağın muaccel hale gelmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • bilirkişi incelemesi • dava zamanaşımı • eser sözleşmesi • eserin ayıplı olması • gecikme tazminatı • ifa etmeme • inşaat sözleşmesi • ispat yükü • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • tapu iptali • taşınmaz satışı • yüklenicinin ağır kusuru • yüklenicinin temerrüdü • zamanaşımı defi • zamanaşımı süresinin başlangıcı • ağır kusur • cevaba cevap dilekçesi • cevap dilekçesi • delil sözleşmesi • derdestlik itirazı • payın taahhüt edilmesi • direnme kararı • istinaf yolu • ön inceleme

edilebilmesi için yüklenicinin sözleşme gereğince arsa sahiplerine isabet eden bağımsız bölümlerin kat mülkiyetini kurup, yapı kullanma izin belgelerini alıp ... yüklenicinin sözleşme uyarınca davacı ve dava dışı arsa sahiplerine isabet eden bağımsız bölümlerin kat mülkiyetini kurup, yapı kullanma izin belgelerini alıp

ettiklerini, Kat Mülkiyeti Kanunun 3. Maddesinde Kat Mülkiyetinin kurulması esasları düzenlendiğini, maddenin 2. Fıkrası; "...Kat mülkiyeti ve kat irtifakı, bu

tapuya şerh • tapu iptali • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • cevap dilekçesi

yazı cevabında söz konusu gayrimenkul üzerinde kat mülkiyetinin kurulmasının mümkün olduğu ancak bazı eksiklilerin bulunması nedeniyle kat irtifakı veya ... idarelere gerekli başvurular yapılarak kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulması yönünde müvekkillerine süre verilmesi gerekirken bu gerekliliği yerine

veya yaptırmaya, arsa paylarını belirlemeye, cins değişikliği yapmaya, kat irtifakı, kat mülkiyeti kurmaya Bakanlık yetkilidir. İnşası tamamlanan sanayi

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • dürüstlük kuralı • hak düşürücü süre • inşaat sözleşmesi • ispat yükü • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu iptali • ticari defter • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • ibraname ve feragatname • ön inceleme

yönünden iddialara glince, 07.09.2015 tarihli ek sözleşme ile davalı ...'in 01.05.2016 tarihine kadar kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmasına ilişkin

zorunlu dava arkadaşlığı • tapu sicili • haklı neden • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

kat mülkiyeti kurulması sırasında taşınmazın üzerinde bulunduğu arsadan bağımsız bölümlere arsa payı tahsis edilirken tasdikli projeye, objektif

yargılama giderleri • anahtar teslim olgusu • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eksik ve ayıplı iş • gecikme tazminatı • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sözleşmenin feshi talebi • tapu iptali • yetki belgesi • usuli kazanılmış hak • kira bedeli • kooperatif • imara aykırılık • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

getirmek için sonradan inşaat ruhsatı aldığı ve kat irtifakı- kat mülkiyeti kurmak için belediye ve Tapu Müdürlüğünden gerekli girişimlerde bulunduğu, ancak

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • eser sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • inşaat sözleşmesi • iskân ruhsatı • tapu sicili • tasarruf işlemi • ortaklığın giderilmesi talebi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • sözleşmenin feshi talebi • sözleşmenin geriye etkili feshi • tapu iptali • hukuki sakatlık • iyiniyetli üçüncü kişi • usuli kazanılmış hak • asli müdahil • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • ipoteğin kaldırılması istemi • tapu siciline güven ilkesi

davacının sözleşmelerin feshi talebinin yerinde olduğu, davalı K3 'in henüz kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulmadan, yükleniciden arsa payı satın aldığı

adi yazılı sözleşme • yeniden yargılama • dolandırıcılık • eksik inceleme • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu iptali • hile • bekletici mesele • bilirkişi raporu • muvazaa iddiası • davanın kabulü • inançlı sözleşme • ikrar • ön inceleme • dava takip yetkisi

konu taşınmazla ilgili inşaat yapımı, ifraz, tevhid yola terk, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması yönünde yetkiler içeren vekaletnamenin ... 15.01.2009 tarihli ve 1715 yevmiye sayılı vekaletnamesi ile davaya konu taşınmazla ilgili inşaat yapımı, ifraz, tevhid yola terk, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması yönünde yetkiler içeren vekaletnamenin ... tarafından davalı ...'ya verildiği, yine aynı noterliğin 17.08.2009 tarihli ve 23567 yevmiye sayılı

satış bedeli • denkleştirme istemi • eksik inceleme • aynen bölünerek paylaştırma • ortaklığın giderilmesi talebi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ortaklığın giderilmesi • ön inceleme

; "...dava konusu edilen taşınmazın aynen taksiminin ve kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ortaklığın giderilmesinin mümkün olmadığı ancak satış yolu ile

tarihli raporunda özetle, inşa edilen işlerlerinin kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurularak ortaklara tapuların verilmesi suretiyle ferdileşmeye geçilmesi ... anlaşılmıştır.Bahse konu genel kurul kararı, ferdileşmeye geçilmeden, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmadan ve davacıya ait kat mülkiyetli tapular verilmeden

yargılama giderleri • aile konutu • tapu sicili • tapu iptali • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • görevsizlik kararı • müdahalenin men'i • ön inceleme • tapu siciline güven ilkesi

henüz kat mülkiyeti kurulmadan, 4. kat 10 numaralı bağımsız bölümü aldığını, alınan bağımsız bölümün kuzeydoğu-batı cepheli olduğunu, projelendirme

adi ortaklık sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • zorunlu dava arkadaşlığı • inşaat sözleşmesi • esas sözleşme • aktif dava ehliyeti • tapu iptali • adi şirket • hukuki koruma • cebri icra • kar payı • cevap dilekçesi • davacı sıfatı • davanın kabulü • kaçak yapı • malik sıfatıyla zilyet • muvazaa iddiası • müktesep hak • müşterek mülkiyet • karşı dava • ön inceleme • savunma hakkı • usuli kazanılmış hak • paylı mülkiyet

bağımsız bölümün ve en üst kat dubleks dairenin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini, bu şekilde kat mülkiyetinin kurulmasını talep etmiştir

tescil edilmeden, cins değişikliği ve kat mülkiyeti kurulmasının hukuken mümkün olmadığı savunulmaktadır. DANIŞTAY TETKİK HAKİMİ ...'IN DÜŞÜNCESİ ... mülkiyetinin kurulması: I - İstem ve belgeler" başlıklı 12. maddesinde, "Kat mülkiyetinin kurulması için, anagayrimenkulün kat mülkiyetine çevrilmesi hususunda o ... payını da kayıtlar. Kat irtifakına konu olan arsa üzerinde bu hakla bağdaşması mümkün olmayan irtifaklar kurulamaz. Anagayrimenkulde kat mülkiyetinin kurulmasından önce o gayrimenkulün kütükteki sayfasına tescil veya şerhedilmiş olan haklar kat mülkiyetini de, kaide olarak arsa payı oranında, kendiliğinden

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • yargılama giderleri • eksik iş • dolandırıcılık • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tapu iptali • tazminat davası • hile • cevap dilekçesi • davanın kabulü • görevli mahkeme • ön inceleme

ait bağımsız bölümlerin kat mülkiyetlerini kurup ilgililerin adlarına tescil işlemini yaparken vekaletten azledildiğini, projede yapılan hata nedeniyle