hakimin müdahalesi • kat mülkiyeti

göre de, eski yöneticinin yönetim ile ilgili defter, makbuz ve diğer belgeleri yeni atanan yöneticiye teslimden kaçınması halinde, Kat Mülkiyeti

kat mülkiyetinin sona ermesi • kat mülkiyetinin ve kat irtifakının kurulması • bilirkişi raporu • eksik inceleme

uygun şekilde yapılmadığı ve %75'inin tamamlandığı anlaşılmaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 10. maddesine göre kat mülkiyetine konu olmaya elverişli bir taşınmaz mal üzerindeki ortaklığın giderilmesi davalarında mirasçılarından veya ortak maliklerden biri, paylaşmanın kat mülkiyeti kurulması ve bağımsız bölümlerin tahsisi suretiyle yapılmasını isterse hakim, o taşınmaz malın mülkiyetinin, 12. maddede yazılı belgelere dayanılarak kat mülkiyetine ... fıkrasına göre de bir ana yapıda kat mülkiyeti kurulabilmesi için binanın tümünün kargir olması ve aynı zamanda tamamlanmış bulunması gerekir. Somut olayda

kat mülkiyetinin kurulması • kat mülkiyetinin ve kat irtifakının sona ermesi • davanın kabulü • eksik inceleme

Mülkiyeti Yasasının 10. maddesinin son fıkrası hükmüne göre kat mülkiyetine konu olmaya elverişli bir taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi davasında, ortak maliklerden birinin yargılamanın (temyiz aşaması dahil) herhangi bir aşamasında paylaşmanın kat mülkiyeti kurulması (taksim) yoluyla yapılmasını istemesi durumunda, hakim, 12. maddedeki belgeleri de tamamlattırıp taşınmaz mülkiyetinin kat mülkiyetine çevrilmesine ve paylar denkleştirilmek suretiyle bağımsız bölümlerin ortaklara ayrı ayrı özgülenmesine karar vermelidir. Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine uygun olarak, üzerinde kat mülkiyetine elverişli

belgeler • kat mülkiyetinin kurulması • eksik inceleme

Dava dilekçesinde, ortaklığın kat mülkiyeti kurularak giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ... belirtilen belgelerin ibraz edilmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 10. maddesine göre, kat mülkiyetine ... olarak kat mülkiyetine çevrilmesine ve paylar denkleştirilmek suretiyle ortaklara ayn ayrı tahsisine karar verebilir. Dosya içinde Kat Mülkiyeti ... olduğu araştırılmadan dava konusu taşınmaz mal üzerinde kat mülkiyeti kurulmasına engel teşkil edebilecek herhangi bir durum bulunup bulunmadığı İlgili

kat mülkiyetinin kurulması • kat mülkiyetinin ve kat irtifakının sona ermesi • bilirkişi raporu • davanın kabulü • kesin süre • mal ortaklığı

giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece verilen kesin süre içerisinde Kat Mülkiyeti Yasası'nın 12. maddesi gereğince kat mülkiyetine geçiş için gerekli ... incelenmesinde; anataşınmaz üzerindeki yapının 4 bağımsız bölümden oluştuğu ve 2 paydaşı bulunduğu, Kat Mülkiyeti Yasası'nın 50/2 maddesine uygun nitelikte olduğu, her bir paydaşa en az bir bağımsız bölüm düştüğü, bu haliyle kat mülkiyeti kurulmasına elverişli olduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece kat mülkiyetinin kurulmasını isteyen davalıya Kat Mülkiyeti Yasası'nın 12. maddesinde belirtilen diğer belgeleri hazırlaması için süre verildiği, bu süre içerisinde yapının

eksik inceleme • gecikme tazminatı • kat mülkiyeti kütüğü

açtığı davada iptale ilişkin verilen kararın 07.03.2008 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesinin birinci fıkrası ... arsa payını değeri karşılığında almadıkları, bağımsız bölümlere bağlı arsa paylarının yeniden hesaplanarak kat mülkiyeti kütüğüne geçirtilmediği, ilgili madde uyarınca hali hazırda dava konusu gayrimenkulde kat mülkiyetinin kendiliğinden sona ermediği, kat mülkiyetine dayalı olarak iş bu davanın açılmasına yasal olanak bulunmadığı, zira tapu kütüğü ile fiili durumun birbiri ile uyumsuz olduğu, Kat Mülkiyeti Kanununun 5. maddesine göre anagayrimenkulde kat

kat mülkiyeti kurulması • tadilat nedeniyle kiralanana tahliyesi

verilmiş ve hüküm davalı Arsam vekili tarafından temyiz olunmuştur. Davacı vekili, dava dilekçesinde kiralananın bulunduğu binada kat mülkiyeti bulunmadığını, kat mülkiyeti kurulması için dava açıldığını, ancak inşaat projesine aykırı kısımlar bulunduğu, tadilat gerektiğini belirterek kiralananın ... olmamalıdır. Olayımızda; iddia edilen ve tahliye sebebi olarak gösterilen hususlar yukarıda açıklanan ilkelerle bağdaşmamaktadır. Kat mülkiyeti kurulması bu

işyeri açma ruhsatı • kat mülkiyetinde yasak işler

İstemin Özeti : Davacının katmaliki ve yöneticisi olduğu apartmanın 2 nolu dairesine bir inşaat firmasının büro işyeri için verilen işyeri açma ruhsatının iptali istemiyle açılan davada; Kat Mülkiyeti Kanununun 24. maddesinin 2. fıkrasında kat malikleri kurulunun oybirliğiyle vereceği kararla ... girebileceğine işaret etmiş olduğunun açık olduğu, bu hale göre bir inşaat firmasının büro işyerinin kat mülkiyeti kanununun 24. maddesinin 2. fıkrasında ... temyiz edilmiştir. Uyuşmazlık, kütükte mesken olarak kayıtlı bağımsız bölümde açılan inşaat firması bürosunun 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının Yasak

bağımsız bölümlerde sorumluluk • görev • kat mülkiyeti • görevsizlik kararı

malikleri olduğu ve taşınmazda kat mülkiyeti bulunduğu anlaşılmaktadır. Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesine göre, her kat maliki ana gayrimenkule ve diğer ... hükümler çevresinde çözümlenemeyeceği belirgindir. HGK'nun 14.03.2007 gün ve 2007/4-127 E. ve 2007/144 K. sayılı kararında, Kat Mülkiyeti Yasasının19

inşaat ruhsatı ve iskan izni • kat mülkiyeti • kazanılmış hak

Davacı yazlık evinin kat mülkiyetine çevrilmemesi hakkındaki 7/8/1978 gün ve 18/1261 sayılı belediye karar ve işleminin iptalini istemektedir. Davacıların ... bulunduğu ve Kat Mülkiyeti Kanunu ile ilgili diğer mevzuata göre de kat mülkiyetine çevrilmesinde bir sakınca bulunmadığı halde yazlık birer mesken olan bu dairelerin kat mülkiyetine çevrilmemesi hakkında belediye kararı ve işleminde mevzuata uyarlık görülmemiştir. Dava konusu belediye karar ve işleminin bu ... ruhsata göre yapılıp iskan izni alınan ....... Sitesi üzerindeki kat irtifakının mesken olarak kat mülkiyetine çevrilmesi isteminin, bu yerin onaylı imar