eksik inceleme • kat maliklerinin rızası • genel kurul kararı • eklenti niteliği • bilirkişi raporu • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • eski hale iade talebi • ön inceleme

kat maliklerinin rızası • davanın konusuz kalması • eklenti niteliği • cevap dilekçesi • davanın kabulü • eski hale iade talebi • karşı dava • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

eksik inceleme • bilirkişi raporu • kaçak yapı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • eski hale iade talebi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

kanunen gerekli olan bütün kat maliklerinin 4/5’inin yazılı onayı şartının da yerine getirilmiş olup işbu kapsamda sözde aykırılığın kat malikleri rıza

kat maliklerinin rızası • maktu vekalet ücreti • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • manevi zarar • davanın kabulü • eski hale iade talebi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • kaçak yapı

gereken ortak alana kendine menfaat sağlayacak şekilde diğer kat maliklerinin rızası hilafına yapı inşa ettiğini, davalı ..., davacıların yazılı muvafakatı

dava zamanaşımı • kat maliklerinin rızası • kira sözleşmesi • müteselsil sorumluluk • ağır kusur • sigorta poliçesi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • yangın sigortası • poliçe • cevap dilekçesi • davanın sigorta şirketine ihbarı • davanın kabulü • görevli mahkeme • karşı dava • ön inceleme

iddiası ile sigorta tarafından ödemesi yapılan çatı katının kat maliklerinin ortak alanı olduğunu, bu alanın kat maliklerinin rızası olmadan ve taraflar

yeniden yargılama • eksik inceleme • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • eski hale iade talebi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • müdahalenin men'i • ön inceleme • intifadan men • kat malikleri kurulu kararının iptali

kılmayacağını, Mahkemenin eski hale iadesine karar verdiği hususlarda, kat maliklerinin rıza ve muvafakati de bulunduğunu , kat maliklerinin resmi belge

eksik inceleme • kat maliklerinin rızası • bilirkişi raporu • eklenti niteliği • kaçak yapı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • eski hale iade talebi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • savunma hakkı

sebep olmadığını, bu nedenle kat maliklerinde bir zarar meydana gelmediği gibi yapılan eylemin kat maliklerinin rızasının alınmasını gerektirmediğini

kat maliklerinin rızası • usuli kazanılmış hak • bilirkişi raporu • yönetim kurulu • yönetim kurulu üyesi • eklenti niteliği • cevap dilekçesi • davanın kabulü • eski hale iade talebi • müdahalenin men'i • ön inceleme • kaçak yapı

tesis yapması diğer kat maliklerinin rızasının bulunması koşuluna bağlanmış, kendi bağımsız bölümlerinde ise ana yapıya zarar vermemek kaydı ile diğer kat maliklerinin rızasına gerek olmadan onarım, tesis ve değişiklik yapması mümkün kılınmıştır. Somut olayda, Mahkemece alınan uzman bilirkişi raporunda ana

kat maliklerinin rızası • aktif dava ehliyeti • bilirkişi raporu • eklenti niteliği • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • dava ehliyeti • davanın kabulü • eski hale iade talebi • görevli mahkeme • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

bölümü 7 nolu dükkana kattığını, taşınmazda bulunan 9 nolu bağımsız bölüm, tapuda “mesken” niteliğinde olmasına rağmen ve kat maliklerinin rızası ... bölümlerin bağlantı yerlerinde ana yapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişikliği diğer kat maliklerinin rızasını almaksızın yapabilme olanağına sahiptir ... kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; kat maliklerinin rızası bulunmadığı hâlde, mesken olan bağımsız bölüm ile dükkan olan bağımsız bölümün birleştirildiğini, bu durumun 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun

eksik inceleme • kapıcılık hizmeti • eklenti niteliği • cevap dilekçesi • davanın kabulü • eski hale iade talebi • ortak mülkiyet • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

iddialarının dinlemeye değer değil iken davanın kabulüne yönelik hüküm kurulmasının kabul edilemez olduğunu, hükme dayanak teşkil eden, kat maliklerinin rıza ve

aktif dava ehliyeti • kat maliklerinin rızası • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • dava ehliyeti • davanın kabulü • eski hale iade talebi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

; davalının ortak alan olan çatıya proje ve ruhsata aykırı olarak teras açtığını, binanın dış görüntüsünün diğer kat maliklerinin rızası olmadığı halde bozarak

sulh sözleşmesi • kat maliklerinin rızası • eklenti niteliği • cevap dilekçesi • davanın açılmamış sayılması • davanın kabulü • davanın konusuz kalması • eski hale iade talebi • istinaf yolu • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantı yerlerinde ana yapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişikliği diğer kat maliklerinin rızasını

kat maliklerinin rızası • tapuya şerh • satış vaadi sözleşmesi • aktif dava ehliyeti • bilirkişi raporu • yönetim kurulu • yönetim kurulu başkanı • küpeşte • cevap dilekçesi • davanın kabulü • davacı sıfatı • eski hale iade talebi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

bağımsız bölüme zarar vermesi halinde önlem alınması veya bozukluğun giderilmesi için kat maliklerinin rızasının aranmayacağı hususunun düzenlendiğini

kat maliklerinin rızası • ticari iş • ticari işletme • eklenti niteliği • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • cevap dilekçesi

uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızasının aranmayacağı, ana taşınmazın mimari projesinin değiştirilmesine yönelik tadilat projesinin

iptal davası • kapıcılık hizmeti • kat maliklerinin rızası • huzur hakkı • usuli kazanılmış hak • maddi zarar • kat malikleri kurulu kararının iptali • katkı payının tespiti • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • dava açma süresi • eski hale iade talebi • ön inceleme

yapıya ilişkin tadilat projelerinin bulunduğu belirtildiğinden tadilat projelerinin onay tarihindeki tüm kat maliklerinin rızasına ilişkin belge ve

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • usuli kazanılmış hak • asli müdahil • cevap dilekçesi • davaya fer'i müdahil olma • davaya katılma talebi • davanın kabulü • davaya müdahale talebi • feragat dilekçesi • karşı dava • ön inceleme

karşılığı inşaat sözleşmesinin imzalandığını, davalı yüklenici ...'in inşaatın henüz başında iken kat maliklerinin rıza ve onayını almaksızın inşaatın

yeniden yargılama • kira sözleşmesi • eklenti niteliği • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın açılmamış sayılması • eski hale iade talebi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

, restoran olarak kullanılması için gerekli olan baca sistemi için kat maliklerinden rıza alınmadığından bahsedildiğini, bilirkişice belediyeden alınan ruhsata

kat maliklerinin rızası • bilirkişi raporu • ortak mülkiyet • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

işlemlerin diğer bağımsız bölümlere de zarar verebileceğinin tespit edildiğini, düzeltilmesi için kat maliklerinin rızası alınarak onarım ve değişiklik

eksik inceleme • usulüne uygun tebligat • kat maliklerinin rızası • tapu sicili • eklenti niteliği • bilirkişi raporu • birleştirme talebi • davanın kabulü • eski hale iade talebi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • cevap dilekçesi

olduğu, yapı kayıt belgesi alınmış olmasına rağmen tapu kaydında davaya konu bağımsız bölümlerin "mesken" vasfının değişmediği, değişmesi için de tüm kat maliklerinin rızası ve tapuda cins tashihinin gerektiği, tarafların aralarındaki anlaşmazlıkları gidermediği takdirde, parseldeki bir blok için yapı kayıt

yargılama giderleri • ecrimisil bedeli • eksik inceleme • usulüne uygun tebligat • aktif dava ehliyeti • kat maliklerinin rızası • müteselsil sorumluluk • el atmanın önlenmesi • usuli kazanılmış hak • kira bedeli • bilirkişi raporu • ortak mülkiyet • cevap dilekçesi • dava ehliyeti • davanın kabulü • davacı sıfatı • eski hale iade talebi • ihtiyari dava arkadaşlığı • istinaf yolu • müdahalenin men'i • ön inceleme

titizliğini korumaya mecbur olduğu, bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça, ortak yerlerde inşaat, onarım, tesis, değişik renklerde dış badana ve boya

yargılama giderleri • yeniden yargılama • ecrimisil talebi • eksik inceleme • kat maliklerinin rızası • eklenti niteliği • el atmanın önlenmesi • kira bedeli • cevap dilekçesi • dava şartlarının bulunmaması • eski hale iade talebi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • müdahalenin men'i • ön inceleme

, müdahalenin men'i davasını davacı ...'ın tek başına açmasının hukuken mümkün olmadığını, diğer kat maliklerinin rızası alınmadığı gibi diğer kat maliklerine

satış bedeli • cevap dilekçesi • eski hale iade talebi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

bölümlerin tescili için diğer kat maliklerinin ittifakının sağlanamadığını, kat maliklerinin rızaları olmuş olsaydı zaten böyle bir davaya gerek kalmayacağını ... , bu düzenleme istisnai bir düzenleme olup söz konusu düzenlemeye göre diğer kat maliklerinin rızalarının aranmadığını belirterek kararın kaldırılmasına

eksik araştırma ve inceleme • kat maliklerinin rızası • tapu sicili • ortak mülkiyet • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi • terkin talebi

sonradan ilave olunan bağımsız bölüme tahsis edildiğini öğrendiklerini, kargir apartman vasfındaki taşınmaza kat maliklerinin rızası alınmaksızın yapılan

2020/431-2020/1249 E-K sayılı kararında dava konusu bağımsız bölüm taşınmazın yeni bir bağımsız bölüm oluşturacak olmasının kat maliklerinin rızası ile

edilmiş olması halinde, bu onarım ve güçlendirmenin projesine ve tekniğine uygun biçimde yapılması konusunda kat maliklerinin rızası aranmaz. Kat maliki