/1280 esas sayılı ilamlarında da belirtildiği üzere TBK 310.maddesi gereğince kira sözleşmesinin kurulmasından sonra, kiralananın el değiştirmesi halinde

belirli süreli sözleşme • borçlunun temerrüdü • kira sözleşmesi • kiralananın el değiştirmesi • kira bedeli • bilirkişi raporu • davanın kabulü • istinaf yolu

oranı belirlenmemiş, kiralananın el değiştirmesi sonucu alacaklı yeni malik ile borçlu arasında imzalanan 31.03.2021 tarihli ek kira sözleşmesinde ise

başvurusunda bulunduğu görülmüştür. Bu durumda, kiralananın el değiştirmesi kira sözleşmesinin sona ermesini gerektiren bir sebep olarak öngörülmediği gibi

bulunduğu davalının kendi ikrarıylada sabit olup TBK'nın 310 maddesinde kiralananın el değiştirmesi halinde yeni malik olan kişinin sözleşmenin tarafı haline

süresi bitmeden sözleşmenin feshinin mümkün olmadığını, kira sözleşmesinin kurulmasından sonra kiralananın el değiştirmesi halinde yeni malikin sözleşmenin

alt kira sözleşmesi • pasif dava ehliyeti • ecrimisil bedeli • ecrimisil talebi • fuzuli işgal • tapuya şerh • kira sözleşmesi • kiralananın el değiştirmesi • sözleşmenin kurulması • ticari defter • el atmanın önlenmesi • kira bedeli • kira sözleşmesinin iptali • muvazaa iddiası • müflis • dava ehliyeti • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur.” hükmü ile kiralananın el değiştirmesine ilişkin

kira sözleşmesinin tarafı olacağından, kiralananın el değiştirmesi akdi sona erdirmez. O halde Mahkemece; TBK’nun 310. maddesi gözetilerek ve buna göre

üçüncü kişinin sözleşmenin kurulmasından sonra üstün hak sahibi olması başlığı altında kiralananın el değiştirmesi durumunu düzenlemekte olup buna göre ... şahıs, mevcut kira sözleşmesinin tarafı haline gelecektir. Kiralananın satış yoluyla temliki (kiralananın el değiştirmesi) ile kira akdi sona ermiş olmaz

sözleşmesinin muvazaalı olduğunu ispatlayamamıştır. 6098 sayılı TBK'nın "Kiralananın el değiştirmesi" başlıklı 310. maddesinde "Sözleşmenin kurulmasından sonra ... muvazaalı olduğunu iddia etmektedir. 6098 sayılı TBK'nın "Kiralananın el değiştirmesi"başlıklı 310. maddesinde "Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan