belirli süreli sözleşme • belirsiz süreli sözleşme • fesih ihbarı • esaslı onarım • hak düşürücü süre • üst soy • kira sözleşmesi • kiralananın kullanımı imkânsız olması • kiralananın tahliyesi • kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı • konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu • dava açma süresi • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • istinaf yolu • kesin süre • tahliye talebi

49. Hukuk Dairesinin yukarıda tarih ve sayılı belirtilen kararıyla; “Bu açıklamalar ışığında somut olay değerlendirildiğinde; yeni malikin mesken ihtiyacı nedeniyle tahliye talepli davanın 6325 Sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu'na 7445 sayılı Kanunla eklenen 18/B maddesine göre zorunlu

belirli süreli sözleşme • belirsiz süreli sözleşme • esaslı onarım • fesih ihbarı • hak düşürücü süre • kira sözleşmesi • kiralananın kullanımı imkânsız olması • kiralananın tahliyesi • kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı • konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu • tahliye talebi • yeni malikin gereksinimi • kira bedeli • dava açma süresi • dava şartlarının bulunmaması • davanın kabulü • istinaf yolu • kesin süre • üst soy

tarih ve sayılı belirtilen kararıyla; “...Bu açıklamalar ışığında somut olay değerlendirildiğinde; yeni malikin mesken ihtiyacı nedeniyle tahliye talepli

tarihinde arabuluculuk son tutanağının imzalandığı, Davacının yeni malikin mesken ihtiyacı nedeniyle tahliye talep ettiği, davalı tarafın davanın reddini ... , Dava, yenil malikin mesken ihtiyacı nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Yasal dayanağı TBK 351. Maddesidir. 6100 sayılı HMK'nın 115. maddesine göre ... yokluğu sebebiyle usulden reddine karar verilir."düzenlemesi bulunmaktadır. Bu açıklamalar ışığında somut olay değerlendirildiğinde; yeni malikin mesken ihtiyacı nedeniyle tahliye talepli davanın 6325 Sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu'na 7445 sayılı Kanunla eklenen 18/B maddesine göre zorunlu

tahliye ve boş teslim etmesini ihtaren bildirdiğini, davacı tarafça İstanbul 16.Sulh Hukuk mahkemesinde konut ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açtığını

talep ederek istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava; konut ihtiyacı nedeniyle tahliye istemine ilişkin olup

T.C. İSTANBUL TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR KARAR KALDIRMA İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :BAKIRKÖY 13. SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ :20/03/2023 NUMARASI :2022/441 Esas, 2023/422Karar DAVACI: K1 - N1 VEKİLİ:Av. K2 - [ N2 ] UETS DAVALI: K3 - N3 VEKİLİ:Av. K4 - [ N4 ] UETS DAVANIN KONUSU :Konut İhtiyacı Nedeniyle Tahliye KARAR TARİHİ :14/06/2023 YAZMA TARİHİ :15/06/2023 Dairemizde bulunan istinaf başvurusununyapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ: İstinaf isteminde usul işlemlerinin tamam olduğu anlaşıldıktan sonra ilk derece mahkemesinin dosyasındaki

T.C. İSTANBUL TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR KARAR KALDIRMA İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :İSTANBUL ANADOLU 19. SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVACI: K1 - N1 VEKİLİ:Av. K2 - [ N2 ] UETS DAVALI: K3 - N3 VEKİLİ:Av. K4 - [ N4 ] UETS DAVANIN KONUSU :Yeni Malikin Üst Soyunun Konut İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Dairemizde bulunan istinaf başvurusununyapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ: İstinaf isteminde usul işlemlerinin tamam olduğu anlaşıldıktan sonra ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf

. Davacı kendi ve ailesinin bu taşınmaza ihtiyacı olduğu iddiası ile açmıştır. Tüm dosya kapsamına göre davacınındavaya konu kiralananın konut ihtiyacı nedeniyle tahliye edilmesini istediği, başka taşınmazının bulunmadığı, davacının Edine'de ve eşinin Ankara'da yaptığı kira sözleşmeleri ile davacının

sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava, konut ihtiyacı nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm

, davanın kabulü ile davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmiştir. Dava, yeni malikin konut ihtiyacı sebebiyle tahliye istemine ilişkindir. Konut ya

edildiği, İstanbul BAM 35. HD 2018/998 Esas 2020/670 Karar sayılı ilamında ifade edildiği gibi konut ihtiyacı nedeniyle tahliye davalarında dava açmak için

konutuna ihtiyaç sebebiyle tahliye talebinde bulunduğunu, diğer konutunda kirada olduğunu, bu durumda ihtiyacın gerçek ve samimi olduğunu belirterek kararın ... belirlenmesi gerekir. Konut ihtiyacı nedeniyle tahliye istemlerinde ise; ihtiyacın varlığının kabulü için ihtiyaçlının tahliye tehdidi altında bulunması veya

tehdit • haksız tahrik • iştirak

sergilemiş olmaktan kurtarmayacaktır. Nitekim Dairemizin 'Katılanın kiracı olarak ikamet ettiği konutun, ihtiyaç sebebiyle tahliyesine ilişkin mahkeme

etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "... açılan davanın konut ihtiyacı nedeniyle tahliye

beş gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 29.06.2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi. KARŞI OY Davacı tarafından açılan konut ihtiyacı nedeniyle tahliye davasının reddine dair karar Özel Daire tarafından ihtiyacın samimi olduğunun kabulü ile davanın kabulüne karar verilmesi

aykırılık ve yeni malikin konut ihtiyacı nedeniyle tahliye talebine ilişkindir. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanun'unun 322. maddesine göre alt kira, konut ve

TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR BAŞVURUNUN REDDİ İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :İSTANBUL ANADOLU 20. SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVACI: K1 - N1 (ÖLÜ) VEKİLİ:Av. K2 - A1 . DAVALI: K3 - N2 VEKİLİ:Av. K4 - A2 DAVANIN KONUSU :Malikin Konut İhtiyacı Nedeniyle Tahliye KARAR TARİHİ :06/10/2020 YAZMA TARİHİ: 07/10/2020 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemlerinin tamam olduğu anlaşıldıktan sonra ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi

TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR KARAR KALDIRMA İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :İSTANBUL 5. SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ :27/02/2018 NUMARASI :2017/116 Esas, 2018/184Karar DAVACI: K1 - N1 VEKİLİ:Av. K2 - A1 DAVALI: K3 - N2 - A2 VEKİLİ:Av. K4 - A3 DAVANIN KONUSU :Kiralananın Altsoyun Konut İhtiyacı Nedeniyle Tahliyesi İSTİNAF TARİHİ : 18/05/2018 KARAR TARİHİ :06/10/2020 YAZMA TARİHİ: 08/10/2020 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemlerinin tamam olduğu anlaşıldıktan sonra ilk derece

VEKİLİ:Av. K5 DAVANIN KONUSU :Malikin Konut İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ ... KALDIRILMASINA, A)Davacının açmış olduğu kiralananın konut ihtiyacı nedeniyle tahliyesi davasında davacının ölmüş olması nedeniyle KARAR VERİLMESİNE YER ... sonra istinaf aşamasında 25/12/2019 tarihinde davacının vefat ettiği, ihtiyaçlı davacı öldüğünden davanın konusuz kaldığı, Uyuşmazlık konut ihtiyacı nedeniyle tahliye istemine ilişkin olup yalnız öleni ilgilendiren, ölen davacının ihtiyacına hasredilen ve mirasçılara geçmeyen haklara ilişkin davalar

TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR KARAR KALDIRMA İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :İSTANBUL ANADOLU 11. SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ :04/04/2017 NUMARASI :2016/708 Esas, 2017/290Karar DAVACI: K1 - N1 A1 VEKİLİ:Av. K2 A2 DAVALI: K3 - N2 A3 DAVANIN KONUSU :Kiralananın Konut İhtiyacı Nedeniyle Tahliyesi DAVA DEĞERİ : 8.160,00 TL İSTİNAF TARİHİ : 03/11/2017 KARAR TARİHİ :03/12/2019 YAZMA TARİHİ: 05/12/2019 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemlerinin tamam olduğu anlaşıldıktan sonra ilk derece mahkemesinin

T.C. İSTANBUL TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR BAŞVURUNUN REDDİ İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :İSTANBUL 15. SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ :09/01/2018 NUMARASI :2016/891 Esas, 2018/10Karar DAVACI: K1 - N1 VEKİLİ:Av. K2 - A1 DAVALI: K3 - N2 - A2 VEKİLİ:Av. K4 - A3 DAVANIN KONUSU :Kiralananın Konut İhtiyacı Nedeniyle Tahliyesi İSTİNAF TARİHİ : 04/04/2018 KARAR TARİHİ :02/07/2019 YAZMA TARİHİ: 04/07/2019 Dairemizde bulunan istinaf başvurusununyapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemlerinin tamam olduğu anlaşıldıktan sonra ilk derece mahkemesinin

. Dava; konut ihtiyacı nedeniyle tahliye talebidir. Davanın yasal dayanağı, Borçlar Kanunu 350. Maddesi olup; "1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu

ilamı ve tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, yeni iktisap ve mesken ihtiyacı nedeniyle tahliye ve kira alacağı istemine

, sağlık problemleri ve yaşı nedeniyle zemin katta oturmasının gerektiği, davaya konu kiralananın annesinin konut ihtiyacı nedeniyle tahliye edilmesini

T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, davalının 01/03/2016 tarihli kira sözleşmesi ile A1 adresinde kiracı olarak oturduğunu, kendisine kiralananın mesken ihtiyacı nedeniyle tahliye edilmesi hususunda ihtarname gönderilmesine rağmen davalının kiralananı tahliye etmediğini, bu nedenle taşınmazın boş ve hasarsız olarak kendisine teslimi hususunda tahliye edilmesini talep ve dava açmıştır. Davalı asil beyanında, açılan davadan haberdar olduğunu, yaklaşık 3 yıldır