; Dava, ön ödemeli konut satış sözleşmesinden kaynaklanan, geç kalınmadan dolayı kira tazminatının tahsili talebine ilişkindir. İlk derece mahkemesince

dosyaya sunulan 2.2.2018 tarihli adi yazılı konut satış sözleşmesi de incelenerek bilirkişilerce tespit edilen hakediş bedeline karşılık davalı tarafça

ederek istinaf talebinde bulunmuştur. GEREKÇE :Taraflar arasında 8 adet taşınmazın alımı konusunda düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satış sözleşmesi

tarihinde sabit fiyat garantili Konut Satış Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme içinde konutun en geç 31/03/2000 tarihinde tesliminin garanti edildiğini ... aykırılık hususlarını da gözetilerek yapılan inceleme neticesinde; Dava; davacının davalılardan ... Şirketi ile imzaladığı konut satış sözleşmesi gereğince ... adi yazılı şekilde düzenlenen 16/09/1997 tarihli ... 2 (2.Etap) Sabit Fiyat Garantili Konut Satış Sözleşmesi'nde, satış sözleşmesine konu olan konutun ... sabit fiyatlı konut satış sözleşmesinde, davalı kooperatifin sorumluluğunun bulunduğu yönünde bir düzenlemenin yer almadığı, davalı şirketin sabit fiyatla

kesinleşmiştir. Davacı ile dava dışı ... arasından imzalanan sabit fiyat garantili konut satış sözleşmesi ne göre davacının, kooperatif üyesi olduğu kesinleşmiştir. Ancak burada ki temel konu üyeliğin hukuki durumudur. Sabit fiyat garantili konut satış sözleşmesi, genel kurul kararları ve Asliye ticaret mahkemesinin ... jetkent 2 ( 2 etap ) sabit fiyat garantili konut satış sözleşmenin 16.maddesinde konutun müşteriye 31.03.2000 tarihinde teslim edileceği taahhüt edilmiş

yeniden yargılama • seçimlik hak • el yazısı • gecikme tazminatı • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • ticari iş • alacağın temliki • bilirkişi raporu • kira bedeli • geçersiz sözleşme • ön ödeme • harici yazılı satış sözleşmesi • kısmi dava • ön inceleme

gereği sadece ödenen bedelin iadesinin talep edilebileceğini, tanıkların dinlenmediğini, sözleşmenin ön ödeme konut satışı sözleşmesi olmadığını, sözleşme

nitelikli dolandırıcılık • sahtecilik ve dolandırıcılık

üzerinde bulunan B 3 Nolu bağımsız villanın 195.000 dolar karşılığında satışı konusunda konut satış sözleşmesi yaptığı, katılan tarafından ödeme yapılmış ... ... ile, aralarındaki mutabakat doğrultusunda, 07.10.2008 tarihinde konut satış sözleşmesi düzenleyerek, iç dekorasyon hariç 180.000 Euro karşılığında

adi yazılı sözleşme • resmi şekil • satış bedeli • gecikme tazminatı • satış sözleşmesi • tapu iptali • kira bedeli • davanın açılmamış sayılması • davanın geri alınması • davanın kabulü • ön ödeme • istinaf yolu • ön inceleme

sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili; davacılar ile davalılar arasında 30.12.2019 tarihli “ön ödemeli konut satış sözleşmesi” ile davalı şirketin imal ettiği Konya İli, ... İlçesi, 32474 Ada, 4 Parsel, A Blok 1. Tip 49 numaralı stüdyo dairenin 185.000,00 TL

kooperatifin anılan sözleşmeyi genel kurul toplantısında kabul ederek kendisini bağladığını, müvekkilinin davalı şirket ile imzaladığı 18.07.1995 tarihinde konut satış sözleşmesi gereği 6. Blok 501 numaralı bağımsız bölümü 1.249,00 (1.249.000.000,00) TL ödeyerek satın aldığını, ancak davalı kooperatifin yeni

akdi faiz • eksik inceleme • esaslı hata • resmi şekil • haklı neden • satış bedeli • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • taksitle ödeme • tapuya şerh • tazminat davası • ücret isteme hakkı • geçersiz sözleşme • harç muafiyeti • ön ödeme • davanın kabulü • ön inceleme • sözleşmenin resmi şekilde yapılmaması • taleple bağlılık ilkesi • sözleşmenin geçerliliği

. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ 1. Dairece verilen 20.12.2018 tarihli ilamla; Mahkemece; taraflar arasında düzenlenen ön ödemeli konut satış sözleşmesinin resmi şekilde yapılmaması nedeniyle geçersizliğinin ileri sürülemeyeceği dikkate alınarak, tarafların sözleşmede belirtilen hak ve yükümlülükleri

enkaz • gecikme faizi • iskân ruhsatı • satış sözleşmesi • taleple bağlılık ilkesi • haklı neden • bilirkişi raporu • kira bedeli • usuli kazanılmış hak • davanın kabulü • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • karşı dava • ön inceleme

konut satış sözleşmesi olmadığını, bu nedenle geç teslimden kaynaklanan kira alacağının talep edemeyeceğini, imzalanan muvafakat senedinde konutların ne ... . TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri 1. Davalı ... vekili; müvekkili Belediye ya da diğer davalı ... ile davacılar arasında yapılan bir konut satış sözleşmesi ya ... , çeşitli tarihlerde muvafakat senedini imzaladıklarını, muvafakat senedinde de konutların teslimi ile ilgili bir hüküm bulunmadığını, imzalanmış konut satış sözleşmesi de olmadığını savunarak; davanın reddini istemiştir. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin 17.11.2014 tarihli kararıyla; taraflar arasında yapılan

satış bedeli • eksik inceleme • tapuya şerh • satış sözleşmesi • cevap dilekçesi • harç muafiyeti • ön ödeme • ön inceleme

bedel ile daire satış sözleşmesi başlıklı ön ödemeli konut satış sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince bir dairenin toplam satış bedeli olan ... satış sözleşmesinin geçerli olduğunun tespitine, sözleşmede belirtilen 6 87... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 6 numaralı köşe dairenin tamamlanmış ise sözleşmede belirtilen tarihte yapılması koşulu ile adına tapuya tescil edilmesine, tamamlanmamış ise 18.03.2016 tarihli ön ödemeli konut satış sözleşmesinin ... davalıdan alınarak tarafına ödenmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; davacının ön ödemeli konut satış sözleşmesinden

yazılı delil başlangıcı • resmi şekil • inşaat sözleşmesi • mal değişim sözleşmesi • satış sözleşmesi • tapu iptali • dolandırıcılık • bekletici mesele • hile • limited şirket • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • ön ödeme • karşı dava • ön inceleme • vekalet görevinin kötüye kullanılması

görüştüklerini, akabinde ...'in 06.07.2020 tarihinde ... Sanayi Ticaret Limited Şirketi ile ön ödemeli konut satış sözleşmesi imzalandığını, anılan sözleşmenin 3 ... hususunda anlaşmış olduklarını, buna ilişkin davacılardan ... ile ... Ticaret Limited Şirketi arasında 17.07.2019 tarihinde ön ödemeli konut satış sözleşmesi imzalanmış olduklarını, aynı zamanda davacılardan ... ve akrabası olan ... ile 06.07.2020 tarihinde Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesi imzalanmış olduğunu ... ödemeli konut satış sözleşmelerini ekte sunduklarını, sözleşmenin 3. ve 4. maddelerinde taraflar takas usulü ile ticaretlerini tamamlamış olduklarını

açık ayıp • satış bedeli • ayıp ihbarı • bedel indirimi • eksik ifa • fatura • aktif dava ehliyeti • gizli ayıp • tazminat davası • maddi ve manevi tazminat talebi • satış sözleşmesi • maddi zarar • manevi tazminat • manevi zarar • dava ehliyeti • karşı dava • ön inceleme

verilen 10.06.2015 tarihli ve 2014/20570 E., 2015/19175 K. sayılı ilamla; taraflar arasında konut satış sözleşmesi bulunduğu, davacının aktif dava

yargılama giderleri • alıcının temerrüdü • resmi şekil • satış bedeli • seçimlik hak • aynen ifa • borcun ifa edilmemesi • fesih hakkı • taksitle ödeme • tapu sicili • müteselsil sorumluluk • tazminat davası • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • sözleşmeden dönme • sözleşmenin feshi talebi • taşınmaz satışı • tapu iptali • bilgilendirme yükümlülüğü • ön ödeme • cevap dilekçesi • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

tahsiline yönelik tazminat istemine ilişkindir. 1. Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 40/1. maddesinde ... düzenleme şeklinde yapılması zorunludur" şeklinde hüküm altına alınmıştır. Buna göre ön ödemeli konut satış sözleşmeleri tapu müdürlüğünde taşınmaz satışı ... ve bu tür masrafların daha çok tüketicilere yükletilmesi karşısında, ön ödemeli konut satış sözleşmelerinin sıklıkla adi yazılı şekilde yapıldığı da ... sürülemeyeceğini hükme bağlamıştır (md. 41/1). Bu nedenle adi yazılı şekilde düzenlenen ön ödemeli konut satış sözleşmelerinin şekli aykırılık nedeniyle

ahde vefa ilkesi • alacaklının temerrüdü • arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • aynen ifa • inşaat sözleşmesi • satış sözleşmesi • tapu iptali • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü

mesken satış sözleşmesi olduğunu belirterek davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı ... esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davalı vekili temyiz dilekçesinde; mesken satış sözleşmesinin "arsa payı karşılığı ... dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı ile davalı arasında adi yazılı mesken satış sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca arsa ve 120.000,00 TL para karşılığında bir adedi dubleks bir adedi de normal olmak üzere bu taşınmaz üzerine

yargılama giderleri • satış bedeli • sıra cetveli • ispat yükü • satış sözleşmesi • ipotek alacaklısı • anonim şirket • bono • ticari senetler • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • sıra cetveline itiraz

arasında adi yazılı konut satış sözleşmesi imzalandığı, konut satışı karşılığında yapılan ödemelere rağmen konutun teslim edilmemesi üzerine icra takibine

yeniden yargılama • yetki itirazı • yetkili mahkeme • satış sözleşmesi • tapu iptali • gecikme faizi • bilirkişi raporu • ön ödeme • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

düzenlenen ön ödemeli konut satış sözleşmesi uyarınca 417 45... sayılı parseldeki (L-7) Blok 59 numaralı bağımsız bölümü dava dışı ...’ın aldığını, dava dışı

MAHKEMESİ :Ağır Ceza Mahkemesi SAYISI : 2019/321 E. 2021/382 K. SUÇ : Tacir veya şirket yöneticileri ile kooperatif yöneticilerinin dolandırıcılığı HÜKÜM : Beraat TEBLİĞNAME GÖRÜŞÜ : Onama Yapılan ön inceleme neticesinde; sanık hakkında kurulan hükmün temyiz edilebilir olduğu, temyiz edenin hükmü temyize hak ve yetkisinin bulunduğu, temyiz isteminin süresinde olduğu, temyiz istemini reddini gerektirir bir durumun bulunmadığı tespit edilmekle, gereği düşünüldü: Katılanın Almanya'da yaşadığı, .... Turizm Eğitim ve Yatırım Ltd. Şti. ile 02.12.2006 tarihinde konut satış sözleşmesi yaptığı, bu sözleşmeye göre

resmi şekil • satış bedeli • munzam zarar • sebepsiz zenginleşme • satış sözleşmesi • tapu iptali • gecikme faizi • iptal davası • kısmi ödeme • denkleştirici adalet ilkesi • zıya • ön inceleme • sözleşmenin resmi şekilde yapılmaması

sayısı belirtilen kararıyla; taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin konut satış sözleşmesi niteliğinde olduğu, sözleşmenin resmi şekilde yapılmaması ... yapılmayan konut satış sözleşmesinin geçersiz olmasına, davalı Banka tarafından dava açılmadan yapılan kısmi ödemenin bilirkişi tarafından denkleştirici adalet

T.C. İSTANBUL 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1471 Esas KARAR NO : 2025/1476 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 05/02/2025 NUMARASI : 2024/845 Esas, 2025/156 Karar DAVA: Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin davalı şirketten ön ödemeli konut satış sözleşmeleri uyarınca peşin satış bedeli

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • ifa imkansızlığı • inşaat sözleşmesi • satış sözleşmesi • alacağın temliki • ön ödeme • hakkın kötüye kullanılması • davanın kabulü • harici yazılı satış sözleşmesi • ön inceleme • cevap dilekçesi

haricen düzenlenen konut satış sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 ... , 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un 40. maddesinde tanımlanan ön ödemeli konut satış sözleşmesi niteliğindedir. Sözleşmenin adi yazılı

satış bedeli • taksitle ödeme • tapu sicili • cevap dilekçesi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • davanın kabulü • bilirkişi raporu • ön ödeme • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

rağmen süresinde cevap dilekçesi vermemiş; 03.04.2024 tarihli beyan dilekçesi ile konut satış sözleşmesi imzalandığını, ancak kendisine peşinat ödemesinin

satış bedeli • enkaz • menfi tespit • satış sözleşmesi • kamulaştırma • yeniden değerleme • bilirkişi raporu • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

şubesine giderek “Konut Satış Sözleşmesi” imzalayacaktır. " şeklinde düzenlemeler yer almaktadır. 3. Yukarıda açıklanan mevzuat hükümleri ve sözleşme

satış bedeli • enkaz • menfi tespit • kamulaştırma • yeniden değerleme • satış sözleşmesi • davanın kabulü • ön inceleme • bilirkişi raporu

yine aynı sözleşmenin 4. maddesinde de; "Toplu Konut İdaresinin belirleceği takvime göre hak sahipleri yetkili banka şubesine giderek “Konut Satış Sözleşmesi” imzalayacaktır. " şeklinde düzenlemeler yer almaktadır. 3. Yukarıda açıklanan mevzuat hükümleri ve sözleşme koşulları birlikte