alt kira sözleşmesi • alt kiracı • eksik inceleme • fesih ihbarı • kira sözleşmesi • kira sözleşmesinin feshi • konut ve çatılı işyeri kiraları • sözleşmenin feshi talebi • haklı neden • cari hesap • manevi tazminat • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

verilebilmesi için, kiraya verenin konut ve çatılı işyeri kirasında kiracıya en az otuz gün süre vererek aykırılığın giderilmesini, aksi takdirde sözleşmeyi ... yoksa ikinci bölümde düzenlenen konut ve çatılı işyeri kiraları hakkındaki hükümlerine mi tabi olduğu anlaşılamamaktadır. Hal böyle olunca İlk Derece ... ) yoksa konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin yasa hükümlerinin mi uygulanacağının tespit edilmesi ve uygulanacak yasa hükmü belirlendikten sonra, akde

alt kira sözleşmesi • alt kiracı • anahtar teslim olgusu • kira sözleşmesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • acente • acentelik sözleşmesi • bayilik sözleşmesi • intifa hakkı • kira bedeli • davanın kabulü • ön inceleme

kiraya verebileceği gibi, kullanım hakkını da başkasına devredebilir. Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça

fesih bildirim süresi • fesih hakkı • kira sözleşmesi • kira sözleşmesinin feshi • kiralananın tahliyesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • olağanüstü fesih • tahliye talebi • mücbir sebep • kanun yararına temyiz

süreli olsun, konut ve çatılı işyeri kirası dahil her tür kira ilişkisinde kullanılabileceği dikkate alınarak davanın esasının incelenmesi gerekirken ... düzenlenmiştir. Kiralananın konut olup, 6098 sayılı Kanunun konut ve çatılı işyeri kiraları hükümlerine tabidir. Davacı kiraya veren, aynı Kanunun 331. maddesi ... için feshetme hakkını kullanabilir. Genel kural niteliğinde olan bu tür fesih hakkı, konut ve çatılı işyeri kirası dahil her tür kira ilişkisinde

borçlunun temerrüdü • ifa etmeme • ifa zamanı • fatura • kapıcılık hizmeti • kira sözleşmesi • kiracının temerrüdü • konut ve çatılı işyeri kiraları • tahliye talebi • ticari defter • eklenti niteliği • yerel adet • kira bedeli • ikrar • istinaf yolu • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ödeme emrine itiraz

sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az ... feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on, gün konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre kiracıya yazılı bildirimin

delillerin toplanması • denetim raporu • fesih hakkı • fesih ihbarı • kira sözleşmesi • kira sözleşmesinin feshi • kiralananın tahliyesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • olağanüstü fesih • sözleşmenin feshi talebi • haklı neden • delil tespiti talebi • özen yükümlülüğü • istinaf dilekçesi • karşı dava • ön inceleme

, sözleşme belirli veya belirsiz olsun, konut ve çatılı işyeri kirası dahil her tür kira ilişkisinde kullanılabilir. İlgili hükümde düzenlenen bu fesih türünün ... bulunmaksızın, yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir. Konut ve çatılı işyeri kirasında, kiracının kiralanana kasten ağır bir zarar vermesi, kiracıya ... akde aykırılık sayılır. Anılan madde hükmü gereğince; akde aykırılıktan dolayı kiracının tahliyesine karar verilebilmesi için, kiraya verenin konut ve çatılı işyeri kirasında kiracıya en az otuz gün süre vererek aykırılığın giderilmesini, aksi takdirde sözleşmeyi feshedeceğini yazılı olarak bildirmesi ve

belirli süreli kira sözleşmesi • cezai şart talebi • cezai şart • fesih hakkı • günlük cezai şart • hasılat kirası • kira sözleşmesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • ticari iş • ticari işletme • ürüne katılmalı kira • yerel adet • cezai şart miktarı • kira bedeli • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

sayılı Kanun’un 339 ve devamı maddelerinde yer alan konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümlerine tabi olduğunun kabulü gerekir. Kiralananın konut ... kararı ile sona erecektir. Konut ve çatılı işyeri kiralarına tabi taşınmazlarda tahliye davası açılabilecek haller ise, sınırlı sayıda olup, akdin feshi ve ... tanzim tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin ... sayılı Kanun'un 339 ve devamı maddelerinde düzenlenmiş konut ve çatılı işyeri kirası niteliğinde ... düzenlendiği, sözleşmenin bu niteliğine göre kiralananın taraflar arasında 6098 sayılı Kanun'un 339 ve devamı maddelerinde düzenlenmiş konut ve çatılı işyeri

belirli sürelidir; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılır.”, 5.3. Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları “Uygulama alanı” başlıklı 339’uncu maddesinde; “Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümler, bunlarla birlikte kullanımı kiracıya bırakılan eşya hakkında da uygulanır ... tesliminden sonra vadesi gelmiş kira bedelini veya yan giderleri ödemezse; idare kiracıya yazılı olarak on günlük, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise otuz ... kiralanan taşınmaz TBK. nun 339/1 maddesinde düzenlenen konut ve çatılı işyeri kirası hükümlerine tabi bir yer ise TBK. nun 339/2 maddesi hükmüne göre, kiraya

komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür. Kiracının bu yükümlülüğüne aykırı davranması durumunda kiraya veren, konut ve çatılı işyeri kirasında, en az ... , kiraya veren, kiracıya önceden bir ihtarda bulunmaksızın, yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir. Konut ve çatılı işyeri kirasında, kiracının

kısmi ödeme • kira bedeli • yerel adet • ifa etmeme • kira sözleşmesi • kira sözleşmesinin feshi • konut ve çatılı işyeri kiraları • sözleşmenin feshi • tahliye talebi • kapıcılık hizmeti • fatura • cevap dilekçesi • direnme kararı • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden

ahde vefa ilkesi • eksik inceleme • kira sözleşmesi • kiracılık sıfatının tespiti • konut ve çatılı işyeri kiraları • kira bedeli • el atmanın önlenmesi • hakkın kötüye kullanılması • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • karşı dava

tahliye davası sonucunda verilecek mahkeme kararı ile mümkün olacaktır. Konut ve çatılı işyeri kiralarına tabi taşınmazlarda tahliye davası açılabilecek ... olduğu üzere kiralananın niteliği itibariyle, 6098 sayılı Kanun'un konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümlerine tabii olduğu anlaşılmaktadır. Her