kabulune karar verilmesini talep ve istinaf etmiştir. GEREKÇE :Dava, noterde düzenlenen ... satış vaadi sözleşmesinde teslim tarihi kararlaştırılan

adi yazılı sözleşme • satış bedeli • seçimlik hak • eksik inceleme • inşaat sözleşmesi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • tapu iptali • bedel iadesi • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • geçersiz sözleşme • karşı dava • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi

noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesinde alındığı belirtilen satış bedeli tutarından, davacının eldeki dava ile talep edebileceği bedel belirlenerek

yargılama giderleri • devir sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • davanın konusuz kalması • harç muafiyeti • davanın kabulü • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • karşı dava • maddi hata • ön inceleme • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi

Ek-4 üncü maddesi uyarınca zilyetlikle birleşen satışa değer verilmesi gerektiği, her ne kadar Noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesinde zilyetliğin

değerleme raporu • inşaat sözleşmesi • tapuya şerh • satış vaadi sözleşmesi • fesih ihbarı • kısmi ödeme • istinaf yolu • ön inceleme • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi

noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesinde taşınmazın kanuni işlemleri sonuçlandığında bakiyenin ödeneceğinin kararlaştırılmış olduğu, bu hususun taraflar

satış bedeli • depo etme • satış vaadi sözleşmesi • bekletici mesele • bilirkişi incelemesi • bedel iadesi • ihtiyati tedbir kararı • davanın kabulü • davaya fer'i müdahil olma • davaya katılma talebi • davaya müdahale talebi • müdahale talebinin kabulü • müdahilin lehine katıldığı tarafla birlikte hareket etmesi • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi

edilmediğinin kontrol edilmediğini, noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmelerine göre gerçek anlamda hak sahibi ve mağdur durumda kalan müdahillerin ilk müdahale ... . 23.10.2015 tarihli dilekçe ile müdahale talep edenler vekili, müdahale talep edenlerin dava konusu taşınmazdaki daireleri müteahhit ...’ten noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi ile satın aldıklarını, davalı yanında davaya müdahale istemine bulunduklarını, bu kişilerin dava konusu taşınmazdaki hak ve hukuki

orman tahdit sınırları • satış vaadi sözleşmesi • bilirkişi raporu • tapuya şerh • davanın kabulü • davaya fer'i müdahil olma • davaya müdahale talebi • görevli mahkeme • görevsizlik kararı • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi • karşı dava • ön inceleme • merci tayini

yılında satın aldığını ve üzerine bina inşa ederek ailesiyle burada yaşamaya başladığını, 1983 yılında noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi ile

resmi şekil • satış bedeli • dolandırıcılık • ortaklığın giderilmesi talebi • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • hile • davanın kabulü • ön inceleme • senetle ispat kuralı • senetle ispat zorunluluğu • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi

babasının borçlarını ödenmesi karşılığında tüm mirasçıların miras paylarını kendisine sattığını, buna dair 1976 tarihli noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesinin de bulunduğunu, davacının Antalya’da oturması nedeniyle sözü edilen noter senedine imza atamadığını, ancak davacının kötüniyeti sebebiyle

hak düşürücü süre • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi • istinaf dilekçesi • noter satış vaadi sözleşmesi • ön inceleme

... ...'nın eşinin 31.01.1952 tarihli noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesiyle davalıların mirasbırakanı ... ...'ın paylarını satın aldığını, ancak aradan

satış bedeli • eksik inceleme • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • bilirkişi raporlarının çelişkili olması • davanın kabulü • davaya katılma talebi • ön inceleme • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi

vekili; verilen kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, mirasbırakanın dava konusu taşınmazlardaki hisselerini sağlığında noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesiyle ... ...’e satış suretiyle temlik ettiğini, Mahkemece bu hususun ısrarla değerlendirilmediğini, mirasbırakanın vekaletname verdiği tarihte

adil yargılanma hakkı • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • davanın kabulü • usuli kazanılmış hak • hukuki dinlenilme hakkı • muvazaa iddiası • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • ön inceleme • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi

, taşınmazın murisin sağlığında kızı ... ile birlikte noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi ile davalıların murisi ...’a satıldığı ve sözleşme içeriğinden ... taşınmazın davacıların murisi K2 ...’dan geldiği, taşınmazın murisin sağlığında kızı ... ile birlikte noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi ile davalıların

resmi şekil • satış bedeli • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • cevap dilekçesi • davanın açılmamış sayılması • davanın kabulü • ön inceleme • harç muafiyeti • mülkiyet devir borcu yüklenen satıcı • resmi şekil şartı • satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi

incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; murisi ... ile davalı ... arasında 13.04.2004 günü ... 1. Noterliğinde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi uyarınca 31 parsel sayılı taşınmazdaki 6 numaralı bağımsız bölümün satışının vaat edildiğini ileri sürerek, taşınmazın adına

adi yazılı sözleşme • satış bedeli • seçimlik hak • eksik inceleme • inşaat sözleşmesi • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • sebepsiz zenginleşme • tapu iptali • bedel iadesi • bilirkişi incelemesi • bilirkişi raporu • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi

Hukuk Mahkemesi'nin 1990/370 Esas sayılı dosya kapsamı da gözönünde tutularak, davalılar murisi ... imzasını taşıyan 20.09.1990 tarihli noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesinde alındığı belirtilen satış bedeli tutarından, davacının eldeki dava ile talep edebileceği bedel belirlenerek sonucuna uygun bir

yargılama giderleri • adi yazılı sözleşme • yeniden yargılama • depo etme • cezai şart talebi • cezai şart • satış bedeli • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • müteselsil sorumluluk • eksik ifa • satış sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • taleple bağlılık ilkesi • tapu iptali • tapuya şerh • alacağın temliki • alacağını temlik eden • tazminat davası • bekletici mesele • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • manevi tazminat • muvazaa iddiası • harici yazılı satış sözleşmesi • karşı dava • maddi hata • noter satış vaadi sözleşmesi • terditli dava • yolsuz tescili bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi

01.03.2010 tarihinde 5. kat, 10 no.lu daireye ilişkin adi yazılı sözleşmesinin ve 29.06.2012 tarihli Adana 14. Noterliğinden düzenlenen satış vaadi sözleşmesiyle satın aldığı, parasının tamamını da ödediğini, müteahhitin de kabul ettiği ve bilirkişi raporuna göre de ödendiği anlaşılmıştır. Davacı K23 vekili

yüklenmesini talep ederek istinaf yasa yoluna başvurmuştur. DELİLLER: Tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, Noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesinin tapuya tescil ve şerhi istemine ilişkindir.Davacı vekili, İstanbul ili, Tuzla ilçesi, .....parsel sayılı arsa maliki ... ile

satış bedeli • ifa imkansızlığı • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • tazminat davası • satış vaadi sözleşmesi • usuli kazanılmış hak • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi • bilirkişi raporu • müktesep hak • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi • davacı sıfatı • karşı dava • ön inceleme • tapu iptali

09.08.1999 tarihli noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi imzalandığını ve taşınmaz bedelinin de peşin ödendiğini, inşaatın bir kısmının yapıldığını, A1 ... yapılan 09.08.1999 tarihli noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesinde, davalı ...'ın tapu tahsis belgesi ile sahibi olduğu 3010 nolu parselde davalı

devir sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • davanın kabulü • davanın konusuz kalması • maddi hata • ön inceleme • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi • karşı dava

, her ne kadar Noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesinde zilyetliğin devredildiği yazılmış ise de davalı ... tarafından fiilen zilyetliğin

resmi şekil • satış bedeli • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • geçersiz sözleşme • usuli kazanılmış hak • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • mülkiyet devir borcu yüklenen satıcı • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi • resmi şekil şartı • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi • vekalet görevinin kötüye kullanılması

belirterek hükmün bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, asıl davada noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi

yetkisizlik kararı • tapu sicili • satış vaadi sözleşmesi • davanın kabulü • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi • ön inceleme • muhatabın adreste bulunmaması • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi

etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, Noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesinin ifasının imkansız hale gelmesi

tazminat davası • hile • satış vaadi sözleşmesi • iyiniyetli üçüncü kişi • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi • maddi zarar • satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme

rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi ile dava konusu taşınmazları davalı ...'dan satın aldığını, davalı ...'ın müvekkilinin kardeşi ve iş ortağı olan diğer davalı ...'e

yemin delili • yemin teklifi • eksik araştırma ve inceleme • dolandırıcılık • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • teminat senedi • bekletici mesele • bono • hile • muvazaa iddiası • müktesep hak • davanın yenilenmesi • görevsizlik kararı • inançlı işlem • ispat yükü • kesin delil • ön inceleme • usuli kazanılmış hak

Kumluca Sulh Hukuk Mahkemesinin 2003/173 E -2004/103 K sayılı kararının gerekçesinde; "....17.12.1996 tarih, 4584 yevmiye nolu, Antalya 2.Noterliğince düzenlenen satış vaadi sözleşmesinde, satıcısının ..., alıcısının ... olduğu, konusunun ise dava konusu parsellerin 261 dönüm olarak ele alındığı, bu

resmi şekil • satış bedeli • ispat yükü • babalık karinesinin aksini isbat yükü • tapu iptali • tazminat davası • satış vaadi sözleşmesi • bilirkişi raporu • mülkiyet devir borcu yüklenen satıcı • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi • resmi şekil şartı • taşınmaz satış vaadi sözleşmesi • davanın kabulü • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, taraflar arasında noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanmaktadır ... özellikle taraflar arasında noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesinin yasal koşulları taşıdığına, sözleşmenin davalının baskısı ve tehdidi sonucu yapıldığı

satış bedeli • yemin delili • eksik inceleme • faizin başlangıç tarihi • inşaat sözleşmesi • iptal davası • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • müteselsil sorumluluk • önsözleşme • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • vekaletsiz iş görme • vekaletsiz işgören • adi şirket • temsil yetkisi • bilirkişi raporu • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • takas ve mahsup talebi • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi

inşaat sözleşmelerinin düzenlendiğini, davacıların ise davalı yüklenici şirkete düşen bağımsız bölümleri noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmeleri ile ... yüklenicilerin noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi ile sattığı halde tapusunu veremedikleri dairelerin tapusuna kavuşmak için 412.500,00 Euro ve 138.895,00

devir sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesi • kanuni halefiyet • zilyetlik devri • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi • zilyetliğin devri

kadar Noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesinde zilyetliğin devredildiği yazılmış ise de davalı ... tarafından fiilen zilyetliğin devralınmadığı

usulüne uygun tebligat • adil yargılanma hakkı • satış vaadi sözleşmesi • tapu iptali • davanın kabulü • hukuki dinlenilme hakkı • ön inceleme • savunma hakkı • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi • satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2015/777 E., 2015/1160 K. KARAR : Davanın kabulü Taraflar arasında görülen noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği

yargılama giderleri • aktif dava ehliyeti • kadastro tesbitine itiraz • satış vaadi sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • kamulaştırma • asli müdahil • cevap dilekçesi • davacı sıfatı • davaya fer'i müdahil olma • davaya katılma talebi • ön inceleme • noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi • orman kadastrosu • mirasın reddi

dışı ...’a sattığı, davacıların çekişmeli yerlerin 100.000 m² lik kısmını ... K3 noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmeleriyle satın aldıkları ... dışı ...’a sattığı, davacının çekişmeli yerlerin 35.000 m² lik kısmını ... K3 noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesiyle satın aldığı belirtilerek ... hektarlık kısmını ... K3 noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesiyle satın aldığı belirtilerek, kadastro tespitinin iptaline, taşınmazların 2 hektarlık