yargılama giderleri • adi yazılı sözleşme • yeni hüküm niteliğinde karar • satış bedeli • dürüstlük kuralı • hak düşürücü süre • iptal davası • tapu sicili • tasarruf işlemi • mirasçılık belgesi • satış sözleşmesi • tapu iptali • zamanaşımı defi • usuli kazanılmış hak • kazandırıcı zamanaşımı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • malik sıfatıyla zilyet • harici yazılı satış sözleşmesi • ön inceleme

satmadığını, sözleşmedeki bir kısım imzaların sahte olduğunu, olağanüstü zamanaşımı zilyetliğine dayalı tapu iptali ve tescil şartlarının oluşmadığını

bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • kazandırıcı zamanaşımı

tarihinden itibaren kazandırıcı zamanaşımı ile zilyetliğinde bulunduğu ve lehine olağanüstü zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluştuğu iddiasına dayanarak

TÜRKİYE CUMHURİYETİ ANAYASA MAHKEMESİ İKİNCİ BÖLÜM KARAR ERKAN TÜRKMENBAŞVURUSU Karar Tarihi: 27/2//2025 İKİNCİ BÖLÜM KARAR Başkan :Basri BAĞCI Üyeler :Engin YILDIRIM Rıdvan GÜLEÇ Kenan YAŞAR Metin KIRATLI Raportör : Olcay ÖZCAN Başvurucu : Erkan TÜRKMEN Vekili : Av. İdris ŞAHİN I. BAŞVURUNUN ÖZETİ 1. Başvuru, miras yoluyla intikal eden taşınmazın olağanüstü zamanaşımı zilyetliği ile edinildiği gerekçesiyle açılan tapu iptal ve tescil ... . 21. Orhan Yüksel kararına konu olayda, başvurucuya murisinden kalan taşınmaza ilişkin olarak üçüncü kişilerce olağanüstü zamanaşımı zilyetliğine dayalı

hak sahipliğini ispat • kamulaştırma • bilirkişi raporu • zilyetlik süresi • kazandırıcı zamanaşımı • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • müdahalenin men'i • ön inceleme

olağanüstü zamanaşımıyla zilyetlikten davacılar adına tesciline, mümkün olmaması halinde taşınmazın tamamı yönünden zilyetliklerinin tespitine, taşınmaza

yeniden yargılama • orman tahdidine itiraz • usuli kazanılmış hak • bilirkişi raporu • orman kadastrosu • orman kadastrosuna itiraz • cevap dilekçesi • davaya katılma talebi

olduğunun belirtildiği, olağanüstü zamanaşımıyla zilyetlik yoluyla kazanma koşullarının 20 yıllık kazanma süresi bakımından dava tarihi itibariyle somut

resmi şekil • satış bedeli • tazminat davası • satış sözleşmesi • tapu iptali • denkleştirici adalet ilkesi • geçersiz sözleşme • cevap dilekçesi • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • muhdesat bedeli • harici yazılı satış sözleşmesi

müvekkillerinin taşınmazı olağanüstü zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazanmasının mümkün olduğunu, bilirkişilerce yapının ve arsanın değerinin yüzeysel olarak tespit

TÜRKİYE CUMHURİYETİ ANAYASA MAHKEMESİ BİRİNCİ BÖLÜM KARAR MEHMET BEYTEKİNBAŞVURUSU BİRİNCİ BÖLÜM KARAR Başkan : Hasan Tahsin GÖKCAN Üyeler : Recai AKYEL Selahaddin MENTEŞ Muhterem İNCE Yılmaz AKÇİL Raportör : Olcay ÖZCAN Başvurucu : Mehmet BEYTEKİN Vekili : Av. Abdulhekim GİDER I. BAŞVURUNUN ÖZETİ 1. Başvuru; olağanüstü zamanaşımı zilyetliği koşulları oluştuğu hâlde taşınmazın başvurucu adına tescil edilmemesi nedeniyle mülkiyet ... olduğunu ve 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesi uyarınca olağanüstü zamanaşımı zilyetliği koşullarının gerçekleştiğini

bilirkişi raporu • kazandırıcı zamanaşımı • cevap dilekçesi • orman kadastrosu • görevsizlik kararı • istinaf yolu • karşı dava • ön inceleme

yönündeki soyut tanık beyanlarına ve iddiaya itibar edilemeyeceği, kazandırıcı olağanüstü zamanaşımı zilyetliğine ilişkin TMK'nin 713. maddesindeki şartların

hak düşürücü süre • tapu iptali • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • orman kadastrosu

olağanüstü zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazanma koşullarının gerçekleştiği ileri sürülerek tescil davası açıldığı belirtilmiş ise de; dava dilekçesindeki ve

devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yer • usuli kazanılmış hak • bilirkişi raporu • harç muafiyeti • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği

gösterilen kısımlarının kesinleşen orman sınırı dışında kaldığı, dava tarihi itibari ile davacı yararına olağanüstü zamanaşımı zilyetliği yolu ile taşınmaz

tapu iptali • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • miras taksimi • müşterek mülkiyet • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • malik sıfatıyla zilyet • kazandırıcı zamanaşımı • ön inceleme

ettiğini, müvekkili davacının olağanüstü zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın mülkiyetini kazandığını ispatladığını beyanla İlk Derece Mahkemesi

tapu iptali • bilirkişi raporu • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • kazandırıcı zamanaşımı • hukuki yarar yokluğu • malik sıfatıyla zilyet • ikrar • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi

tarafından nizasız fasılasız ve malik sıfatıyla zilyet edildiği dikkate alındığında mirasbırakandan bağımsız olarak taşınmazların mülkiyetinin olağanüstü zamanaşımı zilyetliği hükümlerine göre hak kazanıldığının da kabulü gerektiğini, kök mirasbırakan K4 1938 yılında vefat ettiği için günümüzde onu tanıyan

davanın kabulü • görevli mahkeme • görevsizlik kararı • karşı dava • harç muafiyeti • ön inceleme • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • kazandırıcı zamanaşımı

edinme koşullarının oluşmadığını belirterek hükmün bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, olağanüstü zamanaşımı zilyetliği yolu ile taşınmaz edinme koşullarının oluşup oluşmadığına ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100

kadastro tesbitine itiraz • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • malik sıfatıyla zilyet • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

oluştuğunu belirterek hükmün bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, olağanüstü zamanaşımı zilyetliği yolu ile

hak düşürücü süre • tapu iptali • bilirkişi raporu • harç muafiyeti • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • sahipsiz yerler

. B. İstinaf Sebepleri 1.Davalı Hazine vekili istinaf dilekçesinde özetle; Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerin olağanüstü zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak iktisabının mümkün olmadığını, özel mülke konu edilemeyeceğini, dinlenen tanıkların ne zamandan beri davacının mirasbırakanı

yeniden yargılama • usuli kazanılmış hak • bilirkişi raporu

değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacının kısmen olağanüstü zamanaşımı zilyetliği ile kazanma koşullarının oluştuğu

eksik inceleme • bilirkişi raporu • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • malik sıfatıyla zilyet • ön inceleme

olmadığını, uygulamada yol olarak görünen bu yerin imar ihya işlemi ya da olağanüstü zamanaşımı zilyetliği ile kazanılmasının mümkün olmadığını belirterek

on yıllık hak düşürücü süre • hak düşürücü süre • harç muafiyeti • kazandırıcı zamanaşımı • tapu iptali • cevap dilekçesi • davanın kabulü • usuli kazanılmış hak • bilirkişi raporu • karşı dava • ön inceleme

belirtilen kararına karşı davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri Davalı Hazine vekili; davacının olağanüstü zamanaşımı zilyetliği ile kazanma koşullarını sağlamadığını, İmar ihyanın tamamlandığı belirtilmişse de ne şekilde tamamlandığının belirtilmediğini, taşınmazın 1 inci

hak düşürücü süre • tapu iptali • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • orman kadastrosu

istemiştir. C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile her ne kadar davacılar vekilince olağanüstü zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazanma koşulları gerçekleştiği gerekçesiyle davanın tescil davası olduğu öne sürülmüş ise de; dava dilekçesindeki ve yargılama

tapu iptali • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • kazandırıcı zamanaşımı • malik sıfatıyla zilyet • bilirkişi kurulu • kesin süre • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • taşınmaz mülkiyetinin kazanılması

uyarınca Devlete kalan yerlerin olağanüstü zamanaşımı zilyetliği yolu ile kazanılamayacakları açıkça ifade edilmiştir. 3. Değerlendirme 1. Temyiz olunan

eksik inceleme • hak düşürücü süre • tapu iptali • bilirkişi raporu • zilyetlik süresi • davanın kabulü • kazandırıcı zamanaşımı • istinaf yolu • malik sıfatıyla zilyet • taşınmaz mülkiyetinin kazanılması

yerlerin olağanüstü zamanaşımı zilyetlik yolu kazanılamayacakları açıkça ifade edilmiştir. 3.3. Değerlendirme Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararın

davaların birleştirilmesi • iptal davası • kazandırıcı zamanaşımı • yapı kooperatifi • tapu iptali • bilirkişi kurulu • bilirkişi raporlarının çelişkili olması • mülkiyet hakkının korunması • usul ekonomisi ilkesi • orman kadastrosu • taşınmaz mülkiyetinin kazanılması • malik sıfatıyla zilyet • bilirkişi raporu • kooperatif

yerler ile kanunları uyarınca devlete kalan yerlerin olağanüstü zamanaşımı zilyetliği yolu ile kazanılamayacakları açıkça ifade edilmiştir. 3.3

tahsis edilmeyen yerler ile kanunlar uyarınca Devlete kalan yerlerin olağanüstü zamanaşımı zilyetlik yolu kazanılamayacakları açıkça ifade edilmiştir. 6.3

hak düşürücü süre • tapu iptali • cevap dilekçesi • davaya müdahale talebi • hak düşürücü sürenin dolması • istinaf yolu • müdahale talebinin kabulü • kazandırıcı zamanaşımı • taşınmaz mülkiyetinin kazanılması • malik sıfatıyla zilyet

tahsis edilmeyen yerler ile kanunlar uyarınca Devlete kalan yerlerin olağanüstü zamanaşımı zilyetlik yolu kazanılamayacakları açıkça ifade edilmiştir

mal değişim sözleşmesi • tapu iptali • cevap dilekçesi • karşı dava • kazandırıcı zamanaşımı • malik sıfatıyla zilyet • taşınmaz mülkiyetinin kazanılması

altında olup da (TMK'nın m.715) kamu hizmetine tahsis edilmeyen yerler ile kanunlar uyarınca devlete kalan yerlerin olağanüstü zamanaşımı zilyetlik yolu