kaldırılmasını talep ve istinaf etmiştir. Dava, taraflar arasında yapılan taşınmaz satış sözleşmesi gereği taşınmazın tapu devrinin yapılmadığı iddiasıyla ödenen

.... İlçesi,... Mah., ... ada,... parsel ile ... parsel sayılı taşınmazların satışını istediğini, bunun üzerine davacının davalıya olan borcunu ödeyeceğini

anlaşılmış olmakla, dosya heyetçe incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava, taşınmaz satış vaadine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. ... Asliye

bedellerinin büyük kısmını eksik ödemeye başladığını, davacının mobilya tasarımı ve imalatı yaptığından taşınmazın satışından önce davalıya defalarca ürün ... Mahkemesi 2021/165 esas sayılı dosyasında dava konusu edildiğini,bu dosyada davacının cari hesapta görünen tüm alacağın taşınmaz satışından kaynaklandığını ... tarafın defterlerine göre, taşınmazın satışına ilişkin 82.137-TL ile kira alacağına yönelik 26.033,34-TL'nin mahsubu sonucu, davacının davalıdan 81.692,94 ... alacaklarını talep ettiği ; taşınmaz satışına ilişkin olarak bakiye alacağını İstanbul Anadolu 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 2021/165 esas sayılı dosyasında da dava

ise dava dışı ...isimli şahsa sattığını, 2014 yılından sonra ferdileştirmeye geçildiğini, taşınmazın satışı esnasında 80.000 TL ödeme yaptığını

; Üyeliğin sona erdiğine ilişkin belgelerin hukuki bağlayıcılığı, 2015 tarihli yönetim kurulu kararı, noter onaylı "borcu yoktur" yazısı ve taşınmaz satış

T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/1187 KARAR NO : 2026/4 DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 13/12/2024 KARAR TARİHİ : 05/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin 3. derece ipotek alacaklısı olduğunu, başlatılan takipte, borçluya ait taşınmazın ihale ile satıldığını, taşınmazın satışından evvel muaccel hale gelmiş bir kısmın çevre temizlik ve

(¾) çoğunlukla alacağı bir kararla mümkün olacağını, müvekkilinin bugüne kadar ... Plaza taşınmazının satışı veya devrine ilişkin herhangi bir genel kurul kararı alınmasına katılmamış ve bu yönde onay vermediğini, ancak yapılan inceleme ve tarafımıza ulaşan bilgiler doğrultusunda, söz konusu taşınmazın satışa ... ihtiyati tedbir şerhi konulmasını talep ve istinaf etmiştir. GEREKÇE : Talep: ...Ticaret Ltd. Şti. adına kayıtlı taşınmazların satışının önlenmesi

tarafından ......... İcra Müdürlüğünün ...../........ Esas ve ..........Gayrimenkul Satış Dairesinin ....../...... sayılı dosyaları üzerinden icra takip ve ... durumu bildiğini ve iyiniyetli üçüncü kişi sayılamayacağını, .............. İcra Müdürlüğü'nün ........../......... ve ............ Gayrimenkul Satış

TTK madde 560 gereğince tazminat isteme hakkı 2 yıllık zamanaşımına tabi olduğunu, dava konusu taşınmaz satımı ile davacının satışı öğrendiği tarihten ... anlaşılmakta olduğunu, bu nedenle müvekkili şirketin yapmış olduğu taşınmaz satışları usulüne uygun olduğunu ve satışlar gerçek satış olduğunu, şirketin usulüne ... taşınmazın satış bedellerinin şirkete ödenip ödenmediğinin ve buna bağlı olarak ödenmemişse şirkete ödenmesinin sağlanmasına yönelik talebinin yerinde olmadığı sonucuna ulaşılmış, diğer talebi olan söz konusu taşınmazların satışından payına düşen alacağın ödenmesi talebinin ise nitelik olarak kar payı ödenmesi

dairelerin satışı maksadıyla 14.04.2018 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmeleri imzalandığını, sözleşmelerin 2. maddesine göre: "İşbu sözleşme ile ... akdedilen ve mahkememizce de hukuken geçerli olduğu kabul edilen iki ayrı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde, davalının, toplam 830.000,00TL bedel ... kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE: Dava, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nedeniyle kısmen ödenmiş olan bedelin iadesi istemine ilişkindir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, dava konusu gayrimenkul satış sözleşmesinin yerine getirilmemesi nedeniyle davacının ödediği

. Noterliği aracılığı ile düzenlenen dosyada örneği mevcut 26.05.2009 tarih ve 08399 sayılı "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat ... 6849 m2 tutarında taşınmaz üzerine onaylattırılmış projesine göre gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat yapılması ve inşaatların oturma iskan

içtihatlarında da kabul edildiği üzere arsa payı karşılığı inşaat yapım ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri bedel olarak arsa payı devri ve satış vaadini de

sağlanacak kaynak, şirkete ait gayrimenkul satışı, ticari faaliyetlerden elde edilecek kar ve sermaye artışı kalemleri olduğu, bir önceki raporda detaylı

... arasında 26/11/2021 tarihinde Ankara 45. Noterliğinin 20513 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin iptaline, tapu kaydındaki şerhin terkinine karar ... KARARININ ÖZETİ : Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; "Dava, hile nedenine dayalı olarak taşınmaz satış vaadi ile arsa ... /12/2024 tarihli celsede dava dilekçesinde Ankara 45. Noterliğinin 26/11/2021 tarih ve 20513 yevmiye nolu Düzenleme Şeklindeki Taşınmaz Satış Vaadi ve

... arasında, Gaziosmanpaşa 1.Noterliğinin ... yevmiye numaralı, 24.02.2016 tarihli, düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat

yüklenilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Dava konusu taşınmaz satışları ile davacının satışları ... bilgi alma ve incele hakkını kullanmaya yönelik bir girişiminin bulunmadığı, bu nedenle taşınmazın satış bedellerinin şirkete ödenip ödenmediğinin ve buna ... taşınmazların satışından payına düşen alacağın ödenmesi talebi ise nitelik olarak kar payı ödenmesi talebidir. Davacının hissedarı olduğu şirket limited şirkettir ... dosya kapsamına uygun olmadığı anlaşılmıştır. Sonuç olarak yukarıda yapılan açıklamalar ışığında, dava konusu taşınmazların satış bedellerinin ve bu

olduğunu, hiçbir sözleşmede bu faiz miktarlarının yazmadığını, dosyaya dayanak gösterilerek iş yerlerinin bulunduğu taşınmazın satışın talep edildiğini

özetle; "Davacının kendi adına kayıtlı 11 adet taşınmaz üzerinde ipotek bulunduğu, ön projede bu taşınmazların satışının değil, kira gelirlerinin ödeme

fazla gayrimenkul satışı olduğunu, bu nedenle .. yılında hasılatın yüksek olduğunu, .. yılında ise sadece bir daire satışı ile kira ve menkul kıymet satış

dilekçesinde özetle; taraflar arasında 18/11/2011 tarihinde düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat yapımı ve hasılat paylaşımı ... olacağını iddia etmektedir. Tarafların paylaşım oranları 18/11/2011 tarihli düzenleme şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım ve ... "Taraflar arasında akdedilen Beyoğlu 7. Noterliği 18/11/2011 tarih ... yev Nolu Gayrimenkul Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımı ve Hasılat ... no.lu "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapımı Ve Hasılat Paylaşımı Sözleşmesi" imzalanmıştır. Sözleşmede davacı

tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Dava,gayrimenkul satış sözleşmesinden kaynaklı tazminat talebine ilişkindir.Tüketici Mahkemesince

cevap dilekçesinde özetle; taşınmaz satımının resmi şekilde yapılması gerektiğinden sözleşmenin kısmen geçersiz olduğunu, temerrütten için davacının kendi

tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve gelir paylaşımı suretiyle inşaat sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme ile ... Bakırköy 15. Noterliğinin 27/10/2009 tarih ve ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve gelir paylaşımı suretiyle inşaat sözleşmesi ... alınmış, bilirkişiler raporlarında" Taraflar arasında düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve gelir paylaşımı suretiyle inşaat sözleşmesi imzalandığı

Müdürlüğünün 2020/2754 Esas sayılı dosyasının tedbiren durdurulmasına, teminat olarak verilen taşınmazların satış bedelleri icra dosya borcunu fazlasıyla ödemeye yettiğinden hakkaniyet gereği teminatsız olarak tedbir kararının verilmesini, teminat olarak verilen taşınmazların satış bedelleri Aliağa İcra Müdürlüğünün 2020 ... ... parsel numaralı taşınmazların satışı için kendisine yetki verdiğini, davalının amacının bu satışlardan gelecek para ile ....,....,... ve ... parsellerin ... tarihinde .... tarafından ....'e satıldığını, taşınmazın satışından elde edilen bedel de 2020/2754 Esas sayılı icra takip dosyasındaki borçtan düşüldüğünü