Ve Tescil (Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARŞI DAVA : Geçersizliğinin Tespiti, Şerhin Kaldırılması (Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARARIN YAZ. TARİH : 09.06.2026 Muğla Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 12.07.2023 tarih ... İSTEK: Asıl Dava: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; "Taraflar arasındaki taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gereğince davalı şirketin; .... İli ... : 1-Davanın Niteliği: Asıl dava; satıcı (yap-satçı) yüklenici şirket ile alıcı şirket arasındaki taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gereğince

sahipleri taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yaptığını, niteliği gereği noterde yapılan sözleşme için 18.880,23 TL masraf ödemesi yapıldığını, bu masraf da

Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkil ile davalı şirket arasında adi olarak imzalanan 18.07.2023 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile Kocaeli

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi kapsamında Antalya ili ... ilçesi ... mahallesi ... ada ... parsel üzerindeki ... Blok ... , ... Blok ... , ... Blok ... ve ... edilmiş ve geçersiz olduğu, dava dilekçesi ekinde ve Manavgat İcra Dairesi'nin ....Esas sayılı dosyasında sunulan taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin hukuken ... isabetsizlik bulunmadığı anlaşılmaktadır. Ancak davacı alıcının 10.11.2022 tarihli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle aynı siteden dört adet bağımsız bölüm

şekilde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi olarak yaptıkları görülmektedir; Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri TBK’nın 470 vd. maddelerinde düzenlenen

ve 16308 yevmiye no.lu "Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" incelendiğinde, sözleşmelerin, davaya konu

T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2026/26 Esas KARAR NO:2026/349 DAVA:Kıymetli Evrak İptali (Bono İptali) DAVA TARİHİ:08/01/2026 KARAR TARİHİ :07/05/2026 DAVA :Davacı vekilince mahkememize ibraz edilen dava dilekçesinde, müvekkili şirket ile ... arasında 17/01/2025 tarihinde ... Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin imzalandığını, sözleşmenin ifasından kaynaklı alacakların ödenmesi hususunda son vadesi 2028 yılı olacak şekilde toplam 38 adet kambiyo senedinin düzenlendiğini ve sözleşme ekinde mevcut ödeme planının oluşturulduğunu, müvekkili şirketin ...'daki alacaklarına karşılık lehdarı

davalı aleyhine açılan taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri ile ön protokolün feshi, sözleşme gereği ödenen ... yükümlülüklerini yerine getirmediği sabit olduğundan davacı tarafça kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri ile ön protokolün feshi davasının

yapılan incelemede: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı şirket arasında 18/03/2017 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ... bedelinin tahsili talebiyle eldeki davanın ikame edildiği anlaşılmaktadır. 18.03.2017 tarihli adi yazılı Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin incelenmesinde

dosya davacısının “... ... İnş. A.Ş. ile 30.01.2014 tarihinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığını ve ...'ın 25. Katında 188 numaralı

dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin 2. maddesi gereği İstanbul İli, Kağıthane ... vekili cevap dilekçesinde özetle; Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesindeki şartlar karşılıklı olarak yerine getirilmesine karşın davacı tarafın dava konusu ... düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşmeye göre İstanbul Kağıthane İlçesi, Çeliktepe Mah.,... ada ... parselde kayıtlı ... Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi, daire teslim tutanağı, İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Çeliktepe Mahallesi, ...Ada, ... Numaralı Parselde kayıtlı

hakkını temlik alan üçüncü kişilerin temlik sözleşmesini adi yazılı satış sözleşmesi veya noterde düzenleme şekilde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi olarak

, akdedilen taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin ve projelerinin yerine getirilmediği, sözleşmelerin feshedildiği

sürede olmaması halinde yeniden birim fiyat belirlenmesi kararları alındığını, kooperatif arsasının taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile 7.114.800-TL ... , düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile kooperatifin taşınmazdaki hissesinin davalı şirkete satışı vaad edildiğini, alıcının ilk isteminde ... aykırı olarak taşınmaz satış vaadi sözleşmesi düzenlendiği iddiasıyla ilgili kişi sıfatıyla yönetim kurulu kararının batıl olduğunun tespitini ... davalı şirket arasında düzenlenen taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin iptali istemine ilişkin olup, ilk derece mahkemesince yukarıda yazılı gerekçeyle

düzenlenmedikçe geçerli olmaz. 1512 sayılı Noterlik Kanunun 60/3 ve 89. Maddesi uyarınca taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin Noter tarafından düzenlenmesi ... etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; Taşınmaz satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili

Şeklinde Ön Ödemeli Satışlar İçin Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, işbu Satış Vaadi Sözleşmesi neticesinde müvekkilinin ... tarafından ... , dolayısıyla davanın öncelikle usulden reddi gerekmekte olduğunu, huzurdaki davaya konu olayda davacı şirket ile dava dışı 3. Kişi ... ile yapılan Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi adi yazılı şekil ile yapılmış olup şekil şartına aykırı olduğunu, müşteri ile davacı arasında akdedilen sözleşmede, Tüketici Kanunu

, satışına izin verilen taşınmazın müvekkili lehine resmi şekilde düzenlenmiş, tapuya şerh edilmiş, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine konu, bedeli tamamen ifa

tarafından yürütülen projede imzalanan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin taraflarının müvekkil ile davalı olduğunu, davalı tarafından söz konusu proje için ... varsa re'sen gözetilmek suretiyle yapılmıştır. Dava,taraflar arasında imzalanan gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi uyarınca davalının sözleşmede

tarafından dosyaya ibraz edilmediği, dosyaya sunulan tarihsiz taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin ne zaman akdedildiğinin belirli olmadığı, bu noktada

" Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi sözleşmesi " imzalandığını, müvekkili şirketin herhangi bir borcu olmadığını, dava konusu taşınmazın kaydına tedbir ... yapılan incelemede; Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak tapu iptali ve tescil ile bedel istemine ilişkindir. 1-Kural olarak Türk Borçlar

. Noterliğinin ... yevmiye numaralı ve 03.11.2021 tarihli ön ödemeli gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme konusu işin bitim süresi ve teslim

Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin yüklenicisi olarak binanın yıkılıp yeniden yapılma işini alamamaları olduğunu, davacı ve dava dışı kardeşinin hissedarı ... gerektiğini, Kat Karşılığı İnşaat ve Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi”nin 23. maddesi uyarınca; müvekkili yüklenici firmanın kusurundan kaynaklanmayan ve inşaat ... Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi”nin 15.16. maddesi uyarınca, kat maliklerinin veya arsa sahiplerinin yükleniciye vekaletname vermemesi halinde bu eksiklikten ... ve Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi”nin 15.18. maddesi uyarınca, kat maliklerinin kat irtifakını kurma yükümlülüğünün derhal yerine getirmesinin açıkça

, sözleşmenin 6. maddesi uyarınca müvekkilinin getirmiş olduğu ve doğrudan tapu devri veya gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalanması yoluyla satılan her bir ... : ..., aracı tarafından kendisine yönlendirilen müşterinin doğrudan tapu devri veya gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalanması yolu ile satın aldığı her bir

cevap dilekçesinde özetle; Davacı vekili aracılığı ile ikame ettiği davada "davalı" ile akdedilen "Devremülk/ Hisseli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmelerinin" iptali ile bu sözleşmeler kapsamında ödediğini iddia ettiği bedelin tahsilini , dava konusu Bolu İli Mudurnu İlçesi ... ada ... parsel B-22 Blok No

karar gereği ilgili Tüketici Mahkemelerine müzekkereler yazılmış ve müzekkere cevaplarından, davaların Saray Konut ... Kooperatifine karşı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak sözleşme akidi tarafından açılan davalar olduğu, anılan dosyaların tarafları ve dava konusu dikkate alındığında