, davalının itirazı üzerine takibin durduğunu, mülkiyeti kendisine ait bulunan taşınmazın satılması konusunda müvekkil ile taşınmaz tellallık sözleşmesi akdeden

520/3.maddesi hükmü uyarınca gayrimenkul tellallığı sözleşmesinin yazılı şekilde kurulmasının esas olduğu, bu esasa uygun olarak davalılar ile davadışı

kararlaştırıldığı anlaşılmıştır. Delillerin Değerlendirilmesi ve Gerekçe Dava, taşınmaz tellallığı sözleşmesinden kaynaklı ücret alacağının tahsili istemine ... biçiminde yapılmadıkça geçerli olmaz (BK m. 404/3). Uyuşmazlık, gayrimenkul tellallığı sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. Davaya dayanak

dava zamanaşımı • kira sözleşmesi • muvazaalı işlem • simsarlık sözleşmesi • tellallık ücreti • temsil ve ilzama yetkili • yetki belgesi • usulüne uygun tebligat • tellâllık • kira bedeli • komisyoncu • muvazaa iddiası • görevsizlik kararı • kesin delil • kesin süre • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • komisyon sözleşmesi

; kararın bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, gayrimenkul tellallığı sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkindir. 1

tarihinde taşınmaz tellallık sözleşmesi imzalanmış olduğunu, sözleşmeye konu taşınmazın davalının çalışan olduğu diğer davalı tarafından kiralandığını, bu ... üzerinden hesaplama yapıldığını, Müvekkili şirketin hak kazandığı hizmet bedelinin 26.10.2015 tarihli taşınmaz tellallığı sözleşmesinde yazılı kira bedeli

edilmesi üzerine "...1-Dava, taraflar arasında gayrimenkul tellallığı sözleşmesi bulunduğu iddiasına dayalı alacak istemine ilişkin olup, uyuşmazlık, varlığı

giderleri ve vekalet ücretinin davacıya tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. Değerlendirme: Dava, taşınmaz tellallığı sözleşmesinden kaynaklı ücret

geçerli bir gayrımenkul tellallık sözleşmesi bulunmadığı gibi davacı yanın taraflar arasında prensip anlaşması niteliğinde olan ve ifa edilmeyen sözleşmede

(simsarlık) ilişkisi, tellal(davacı) ile iş sahibi(davalı) arasında yapılan bir sözleşme ile kurulur. Gayrimenkul tellallık sözleşmesinde taşınmaz maliklerinin

. Gayrimenkul tellallık sözleşmesinde taşınmaz maliklerinin imzasının bulunmasına gerek bulunmamaktadır. (Bknz: YHGK 2014/13-859 E. 2016/428 K. Sayılı ilamı