. Komşuluk hukuku kurallarına aykırı yapılar hakkında taşkın yapılara ilişkin hükümler uygulanır.” Bir kimsenin kendi taşınmazında yaptığı hafriyat veya inşaat

el atmanın önlenmesi • haksız işgal tazminatı • zıya • cevap dilekçesi • eski hale iade talebi • müdahalenin men'i • ön inceleme • taşkın inşaat

talep etmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, paydaşlar arası el atmanın önlenmesi ile taşkın yapıdan kaynaklı el atmanın önlenmesi, eski hâle

ecrimisil bedeli • ecrimisil talebi • bilirkişi raporu • el atmanın önlenmesi • limited şirket • haksız işgal tazminatı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • eski hale iade talebi • ön inceleme • taşkın inşaat

davacıya ait ..., İ.... Mahallesi, 86 02... parselde kayıtlı taşınmaza taşkın yapı yapmak suretiyle meydana gelen el atmanın önlenmesine, harita mühendisi ... , davalının tecavüzlü alanı kullanımında haklı ve geçerli bir nedeninin bulunmadığı, çaplı taşınmazı haksız işgal ettiği, davalının taşkın yapı inşasında ... kararının kaldırılmasına, asıl davanın kabulü ile davacı ...Şirketinin maliki olduğu ... 86 02... parsel sayılı taşınmaza taşkın yapı yapmak suretiyle davalı

yargılama giderleri • bilirkişi raporu • el atmanın önlenmesi • usuli kazanılmış hak • davanın kabulü • davaya müdahale talebi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • müdahale talebinin kabulü • ön inceleme • taşkın inşaat

hanesindeki şerhlerin dava konusu yapıya ait olup olmadığının tespit edilmesi, şerhin taşkın yapıya ait olduğunun belirlenmesi halinde imar uygulamasından önce

yargılama giderleri • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • el atmanın önlenmesi • taksim sözleşmesi • taşkın inşaat

Sebepleri 1. Davalı vekili temyiz dilekçesinde; taşkın yapı bedeli üzerinden yargılama giderlerine hükmedilmesi gerektiği halde fazladan harç ve yargılama

eda davası • ortaklığın giderilmesi talebi • sebepsiz zenginleşme • ortaklığın satış suretiyle giderilmesi • cevap dilekçesi • hukuki yarar yokluğu • kesin delil • kesin süre • ön inceleme • taraf teşkili sağlanmaması • tespit davası • taşkın inşaat

olduğunu, tespiti talep edilen muhdesatın bır kısmının taşkın yapı durumunda olduğunu, ayni hak sahibi olduğu arsa üzerinde muhdesatın taşkın yapı şeklinde

. Böylece muhdesatla arasındaki bağlantı kesilmiş bina sahibine bazı koşulların oluşması halinde ayrılmaz parça niteliğindeki taşkın yapı için üzerinde ... binanın ayrılmaz parçası yine tapuda kayıtlı üçüncü kişiye ait taşınmaza taşkın yapılmış olmalıdır. Taşkın inşaat, taşkın yapı ile iki komşu taşınmazı fiilen birleştirmekte, ekonomik bir bütünlük oluşturmaktadır. Bu özelliğinden dolayı taşkın yapıya dayanan temliken tescil isteği taşınmaza bağlı kişisel ... kullanabilir. Bu tür davalarda taşkın yapıyı yapan kişinin taşınmazı lehine, taşırılan arazi üzerinde bir irtifak hakkı yoksa durum ve koşullar da haklı

eksik inceleme • tapu iptali • bilirkişi kurulu • ön inceleme • taşkın inşaat

değerinden yüksek olduğunu, açıklanan nedenlerle taşkın yapı nedeniyle davalının parselinde bulunan müştemilatın bulunduğu arazi parçasının tapusunun iptali

eklenti niteliği • maktu vekalet ücreti • munzam zarar • ortaklığın giderilmesi talebi • sebepsiz zenginleşme • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • hukuki yarar yokluğu • ön inceleme • taşkın inşaat

yerin müşterek ve müteselsil kullanımından kaynaklanan kira, munzam zarar ve taşkın yapı halinin de dikkate alınmadığını, 4. Raporda bina bedellerinin

eksik inceleme • enkaz • bilirkişi raporu • el atmanın önlenmesi • haksız işgal tazminatı • irtifak hakkı tesisi • davanın kabulü • müdahalenin men'i • ön inceleme • taşkın inşaat

binanın kâl’ine karar verilmesini talep etmiştir. 2. Davacı vekili birleştirilen davada özetle; müvekkiline ait ve taşkın yapı ile işgal edilen taşınmaz ... özetle; kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, tecavüzün aplikasyon hesabındaki bir hatadan kaynaklandığını, vekil edenlerinin iyiniyetli olduğunu, taşkın yapı için yapı kayıt belgesi alındığını, davalılar lehine temliken tescil şartlarının gerçekleştiğini, davacıların uğrayacağı zararın davalıların yıkımla uğrayacağı zarardan daha az olduğunu, taşkın yapının yıkımı ve bozulan kısmın yeniden yapımının çok riskli ve maliyetli olacağını, deprem riski ve sair teknik

enerji nakil hattı alanına taşkın yapı yapıldığını, irtifak hakkının ihlal edildiğinden bahis ile T.Elektrik İletişim A.Ş tarafından dava açılmış, yapılan

ecrimisil bedeli • ecrimisil talebi • eksik inceleme • kira sözleşmesi • arazinin bütünleyici parçası • bilirkişi raporu • bütünleyici parça • eklenti niteliği • el atmanın önlenmesi • kanuni faiz • limited şirket • kişinin kendi arazisindeki yapıda başkasının malzemesini kullanması • cevap dilekçesi • davanın kabulü • kullanma yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi • ön inceleme • malzemenin sökülmesi • sahibinin rızası olmaksızın kullanılmış olan malzemenin sökülmesi • taşkın inşaat

tespit edildiğini ileri sürerek, 5364 parsel maliki davalının dava konusu 5363 parsel sayılı taşınmaza müdahalesinin men'i ile taşkın yapıların kâl'ini ... taşınmaza yapılan yapının 5363 parsele taşkın olduğu anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere; taşkın yapılarda kayıt malikinin sorumlu olacağı açıktır. Bu bağlamda taşkın yapının bulunduğu 5364 parsel sayılı taşınmaz maliki davalıya husumet yöneltilmesi doğru olduğu gibi, yıkımı istenen yapının 5363 parsel sayılı

yeniden yargılama • taleple bağlılık ilkesi • eklenti niteliği • zarar gören mal • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • dava dilekçesinin tebliği • davanın kabulü • ön inceleme • taşkın inşaat

yapının tamamının yıkılmasına karar verildiğini, taşınmaz üzerindeki dava konusu yapı yapılırken kadastro çalışmalarının tamamlanmadığını, taşkın yapının

eksik inceleme • kadastro tesbitine itiraz • bilirkişi raporu • harç muafiyeti • usuli kazanılmış hak • ön inceleme • malik sıfatıyla zilyet • taşkın inşaat

" vasfıyla tespit maliki ... adına tapuya kayıt ve tescili ile bu alandaki taşkın yapının ...'a ait olduğuna dair muhtesat şerhinin beyanlar hanesine işlenmesi

el atmanın önlenmesi • usuli kazanılmış hak • yeniden değerleme • taşkın inşaat • bilirkişi raporlarının çelişkili olması • cevap dilekçesi • davanın kabulü • müdahalenin men'i • ön inceleme • bilirkişi raporu

taşınmaz üzerindeki taşkın yapıların yıkılmasını talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazların kadastro

yargılama giderleri • ecrimisil talebi • sebepsiz zenginleşme • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • irtifak hakkı tesisi • cevap dilekçesi • özen yükümlülüğü • müdahalenin men'i • ön inceleme • malzemenin sökülmesi • taşkın inşaat

koşulların oluşması hâlinde ayrılmaz parça niteliğindeki taşkın yapı için üzerinde bulunduğu taşınmaza malik olabilme olanağı tanınmıştır. Bunun için, tapuya ... dolayı taşkın yapıya dayanan temliken tescil isteği taşınmaza bağlı kişisel hak niteliğindedir. Taşılan arazi malikinin devir borcu, eşyaya bağlı bir borç ... yararlanabilecekleri gibi borçlardan da sorumlu olur. Bu tür davalarda, taşkın yapıyı yapan kişinin taşınmazı lehine, taşırılan arazi üzerinde bir irtifak hakkı yoksa durum ve koşullar da haklı gösterdiği takdirde taşkın yapıyı yapan kimse, taşan kısım için uygun bir bedel karşılığında irtifak hakkı kurulmasını veya bu

el atmanın önlenmesi • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • ön inceleme • taşkın inşaat

. Dairemizin 27.05.2024 tarihli ve 2024/2175 Esas, 2024/2924 Karar sayılı ilâmında, dava konusu taşınmaza taşkın yapı yapılan komşu 2 (eski 3336) parsel sayılı ... m² tecavüzü vardır şerhinin yazıldığını, ancak davacının 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 725/2 hükmünde öngörülen 15 günlük süre içerisinde taşkın yapıya itiraz etmediğini, iyiniyetli olduklarını ve temliken tescil şartlarının oluştuğunu beyan etmektedir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, el

hak düşürücü süre • tapu iptali • el atmanın önlenmesi • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • eski hale iade talebi • istinaf yolu • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • karşı dava • ön inceleme • taşkın inşaat

, davacının haksız el atmasının önlenmesine ve taşkın yapının kâl'i ve eski hâle getirilmesine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ ... önlenmesine, taşkın yapının kâl'i ve eski hâle getirilmesine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin 28.06.2019

davanın konusuz kalması • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın açılmamış sayılması • dosyanın işlemden kaldırılması • kesin süre • ön inceleme • taşkın inşaat

Medeni Kanunu'nun 725. maddesinin eldeki davada uygulama alanının bulunmadığını, davacının iyiniyetli olmadığını, taşkın yapının bulunduğu parselin çapa

bilirkişi raporu • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme • taşkın inşaat

verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; 1. Kesinlik sınırının kararda yanlış hesaplandığını, dava konusu taşkın yapı bedeline ilişkin alınan 24.09.2024 tarihli bilirkişi ek raporunda toplam taşkın yapı alanının 5,64 m² ve 2023 yılı birim maliyetinin 6.350,00 TL/m ... hukuki sebeplerinin birbirinden farklı olduğunu, bu nedenle İlk Derece Mahkemesince verilen davanın usulden reddi kararının da hatalı olduğunu, 3. Taşkın yapı nedeniyle tescile yönelik şartlarının oluştuğunu belirterek kararın bozulmasını istemiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, temliken

davanın konusuz kalması • el atmanın önlenmesi • ön inceleme • taşkın inşaat

ilişkindir. Somut olayda, davacı tarafın dava konusu 1336 parsele taşkın yapı yönünden el atmanın önlenmesi ve kal taleplerinde bulunduğu, Mahkemece yapının

ecrimisil bedeli • ecrimisil talebi • davanın konusuz kalması • el atmanın önlenmesi • cevap dilekçesi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • maddi hata • ön inceleme • taşkın inşaat • limited şirket

aykırı eylem ve fiilinin bulunmadığı; bilakis idarenin imar uygulaması sonucunda yapmış olduğu idari tasarruflar neticesinde el atma ve taşkın yapı ... yıkım talebi yönünden davanın konusuz kaldığı, idarenin imar uygulaması sonucunda yapmış olduğu idari tasarruflar neticesinde taşkın yapı durumu meydana

ecrimisil bedeli • ispat yükü • usuli kazanılmış hak • el atmanın önlenmesi • müdahalenin men'i • ön inceleme • taşkın inşaat

sayısı belirtilen kararında bozma ilamına uyularak; davaya konu taşkın yapıların tesis kadastrosundan sonra yapıldığı, imar uygulaması sonrası meydana

BAŞVURU SAHİBİ: Ekrem YILMAZ - Taşkın Yapı İnşaat Turizm Taşımacılık Gıda Mobilya Beyaz Eşya Petrol Otomotiv Tarım ve Hayv. İth. İhr. Ltd. Şti. İş Ortaklığı, İHALEYİ YAPAN İDARE: Patnos İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü, BAŞVURUYA KONU İHALE: 2025/1007344 İhale Kayıt Numaralı “2025-2026 Eğitim ve Öğretim Yılı İlköğretim Taşıma Hizmeti Alımı” İhalesi KURUM TARAFINDAN YAPILAN İNCELEME: Patnos İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından 18.08.2025 tarihinde açık ihale usulü ile gerçekleştirilen “2025-2026 Eğitim ve Öğretim Yılı İlköğretim Taşıma Hizmeti Alımı” ihalesine ilişkin olarak başvuru sahibince

tapu iptali • bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • ön inceleme • taşkın inşaat

kısıtlandığını, davanın taşkın yapı nedeniyle tapu iptali ve tescil davası olduğunu, davacının evinin ilerde yıkılma ihtimali olduğunu, dava konusu taşınmazı