tahsiline, davalının taşınmazdan tahliye taahhüdüne dayalı olarak tahliyesine, birleşen davanın reddine karar verildiği, kararın istinaf incelemesinden

ihtarname yollayarak kira borcunu, icra takibini ve tahliye taahhüdü verdiğini bildirildiğini, kanunun borçlu için verdiği tüm süreler geçip taahhütname ... bulunmadığı, verilmiş olan “tahliye taahhüdü”nün zorunlu koşullar altında verildığı, bu itibarla, sözkonusu işlemin de kötüniyetli ve sorumluluk doguracak bir

, kiracılar ...... ve ...... aleyhine tahliye taahhüdüne dayalı takip başlatıldığını, takibin itiraz ile durması üzerine açılan tahliye talepli davada Konya

istinaf yolu

reddine oy birliği ile karar verildikten sonra işin esası incelendi: Somut olayda, şikayet edenler vekilinin takibin iptali ve tahliye taahhüdünün

istasyonu boşaltma taahhüdü altında olmasına rağmen davacının istasyondaki faaliyetine devam ettiği, davalı aleyhine dava dışı ... tarafından ikame edilen ... maddeleri kapsamında yanlar arasında bağıtlandığı, tahliye taahhüdünü yerine getirmeyen davacının sözleşmeye aykırı eylemi nedeni ile davalının dava dışı

kanun yararına bozma • muhafaza altına alma • özel belgede sahtecilik • sahtecilik ve dolandırıcılık

tarafından Eskişehir 7. İcra Müdürlüğünün 2022/7452 sayılı ve Eskişehir 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/619 esas sayılı dosyalarına dayanak tahliye taahhüdünün

eksik inceleme • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • davanın açılmamış sayılması • ön inceleme

MAHKEMESİ:İş Mahkemesi SAYISI: 2023/342 E., 2025/213 K. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak verilen karar; davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde,davacının davalı iş veren nezdinde 01.01.1987 tarihli Kuruma sunulmuş işe giriş bildirgesi bulunduğu, belirtelerek davalı ... Tahmil Tahliye Taahhüt

noterde düzenlenmiş tahliye taahhüdü nedeniyle takip yapılmasına engel olup olmadığı hususunda bilgi verilmesi talep edilmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ ... noterde düzenlenmiş tahliye taahhüdü nedeniyle takip yapılmasına engel olup olmadığı hususunda bilgi verilmesini talep etmiştir. Mahkememizin 15/10/2025

aile konutu • aile konutu olduğunun tespiti • aile konutu şerhi • fesih ihbarı • kira sözleşmesi • kira sözleşmesinin feshi • evlilik birliğinin korunması

kiracı olmayan eşin açık rızası olmadığı sürece kiracı eşin verdiği tahliye taahhüdü geçersizdir. Bunun sonucu olarak kiraya veren kiracı olmayan eşin aile ... olan eşin kötü niyetli tasarruflarından korunacak ve TMK'nın 194 ve TBK'nın 349. maddesi uygulama alanı bulacaktır. Buna göre tahliye taahüdüne dayalı ... olmayan eş tahliyenin icrası işlemini şikayet konusu yapabilir. Çünkü tahliye taahhüdüne dayalı takipte bu taahhüdün verilmesine diğer eşin açık rızası bulunmadığı için geçersizdir. Geçersiz tahliye taahhüdüne dayalı takip de geçersiz olacaktır. Bu halde taşınmazların ilamının icra yolu ile takipte taraf olmasa

herhangi bir yazılı delil dosyaya sunulmamıştır. Kaldı ki dava dışı şirketin Kayseri Melikgazi'de bulunan taşınmazla ilgili taşınmazın tahliye taahhüdü ... devredildiği, sonrasında ise davalı... Kiralama AŞ tarafından dava dışı 3.kişiye devrinin gerçekleştiği, mahkemenin Kayseri'deki taşınmaz için tahliye taahhüdü

kira sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • kira bedeli • mal rejimi • mal rejiminin tasfiyesi • cevap dilekçesi • müdahalenin men'i • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

davalının taşınmazda bulunması konusunda davacının rızası bulunduğunun davalı tarafından ispat edilemediği, tahliyenin taahhüt edildiği tarih ile dava tarihi

saldırıya uğraması halinde talep edilebilecek bir zarar kalemi olduğunu, yaşanan sürecin davacının bizzat kendi iradesi ile verdiği Tahliye Taahhüdüne aykırı

yazılı delille ispat • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • hile • tahliye talebi • kira bedeli • davanın kabulü • ön inceleme

sözleşmesi değil tahliye taahhüdü olduğunun bilinmediğini, taahhütnamenin hata ve hile nedeniyle sakat olduğunu, kira bedeli artışı için silah olarak taahhütnamenin kullanıldığını ve bu hususun e-mail yazışmalarından anlaşılacağını, kira süresi bitmeden tahliye taahhüdü imzalanmasının hayatın olağan akışına

, 2025/828 Karar sayılı kararında ise oy çokluğu ile verilen kararda "... kira akdinin davacı ile davalı .. arasında olduğu, Tahliye taahhüdü tanzim ... de her iki davalı aleyhine yapıldığı, davalı eş ..'ın tahliye taahhüdüne muvafakatinin bulunmadığı, taahhütte imzasının da olmadığı, dolayısıyla davanın reddi gerektiği," denilmek suretiyle, kiracı olan eş TMK.'nun 194/3 maddesi uyarınca bildirim yapılmazdan tek başına tahliye taahhüdü tanzim ederek ... /691 Karar sayılı kararında ise "Bu durumda kira sözleşmesini imzalayan eş daha sonra tahliye taahhüdü vermiş olsa bile, diğer eşin TMK'nun 194/4 maddesi

tahliye talebi • temyiz kesinlik sınırı

. Uyuşmazlık, tahliye taahhüdüne dayalı tahliye istemi olup, tahliye taahhüt tarihi itibariyle 1 yıllık kira miktarı 41.250,00 TL'dir. Somut olayda, Bölge ... Yazısı; Taraflar arasındaki uyuşmazlık; tahliye taahhüdüne dayalı taşınmazın tahliye istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar ... itibariyle kesinlik nedeniyle usulden reddine karar verilmiş olup, bu karar alacaklı tarafından temyiz edilmiştir. Alacaklının temyizi; tahliye taahhüdüne ... görüş yazısı ekindeki emsal içtihatlar ve özellikle de Dairemizin emsal kararı bir arada değerlendirildiğinde; tahliye taahhüdüne dayalı tahliye istemi

belirli süreli kira sözleşmesi • cezai şart talebi • cezai şart • fesih hakkı • günlük cezai şart • hasılat kirası • kira sözleşmesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • ticari iş • ticari işletme • ürüne katılmalı kira • yerel adet • cezai şart miktarı • kira bedeli • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

) yapıldığını, bu ödemlere karşı davacılar tarafından bir ihtirazi kayıt konulmadan ödemelerin kabul edildiğini, zamanında kullanılmayan tahliye taahhüdünün ... vekili; taraflar arasında imzalanan sözleşmenin bitiminden 1 ay önce tahliye için ihtarname gönderildiği gibi, tahliye taahhüdü bulunan davalının

davacılar tarafından kiralandığını, davacıların müvekkiline vermiş olduğu tahliye taahhüdü ile Eskişehir 8.İcra Müdürlüğünün 2022/6827 esas sayılı dosyası ile

/2021 tarihinde tahliye taahhüdü imzaladığını, anılan tarihte tahliye edilmemesi üzerine İstanbul 9.İcra Müdürlüğü'nün 2022/20618 Esas sayılı dosyasından ... Mahkemeleri olduğunu, takibe konu kira sözleşmesinin 01/08/2022 tarihinde kendiliğinden yenilendiğini, tahliye taahhüdünün geçersiz olduğunu, müvekkilinin ... sebebiyle usulden reddini, tahliye taahhüdünün geçersizliğinin tespiti ile kötüniyetli davanın esastan reddini, kötüniyetli davacının İİK 68/son fıkrası ... durduğu, davanın 16/09/2022 tarihinde açıldığı anlaşılmıştır. Davacı takip konusu ettiği tahliye taahhüdünün usulüne uygun olarak tanzim edildiğini

altında almış olduğu tahliye taahüdü uyarınca müvekkili aleyhine Antalya Genel İcra Dairesi'nin .../... E. Sayılı dosyası nezdinde icra takibi

ahde vefa ilkesi • eksik inceleme • kira sözleşmesi • kiracılık sıfatının tespiti • konut ve çatılı işyeri kiraları • kira bedeli • el atmanın önlenmesi • hakkın kötüye kullanılması • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • karşı dava

tahliye taahhüdü içeren işbu hükmün geçerli olduğu, kiracının 18.09.2019 tarihi itibariyle kiracılık ilişkisinin sona ereceğini ve kiralananı boşaltacağını ... serbestliği ilkesi gereği, kiracının ancak 6098 sayılı Kanunda sınırlı sayıda sayılan tahliye nedenleri ile tahliyesinin istenebileceği, buna göre salt tahliye taahhüdünün varlığının, mahkeme kararı ile tahliye ilamına bağlanmadığı sürece kendiliğinden kiraya verene akdi sona erdirme hakkı vermeyeceğinin kabulü gerekir

yeniden yargılama • satış bedeli • cezai şart alacağı • cezai şart • fatura • maktu vekalet ücreti • muvazaalı işlem • sözleşmeden dönme • gecikme faizi • basiretli iş adamı gibi hareket yükümü • bilirkişi raporu • borca batık • hile • cezai şart miktarı • maddi zarar • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

kaynaklandığı hususunun davalı tarafından ispatlanamadığı, tahliye taahhüdünü yerine getirmeyen davalıdan sözleşmenin 5. maddesi gereğince 100.000,00 USD cezai

uğratarak tahliye taahhüdü aldığını, hatta ortağı olduğu şirketi tahliye etmek için Büyükçekmece ... İcra Müd. ... E sayılı dosyası ile takip başlattığını

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • satış bedeli • inşaat sözleşmesi • tapu iptali • tapu sicili • yüklenicinin temerrüdü • hile • iyiniyetli üçüncü kişi • bilirkişi raporu • muvazaa iddiası • cevap dilekçesi • davanın kabulü • kesin delil • ön inceleme • sözleşmenin geriye etkili feshi • usuli kazanılmış hak

şekilde el değiştirmesi, taşınmazın üzerinde bulunan eve ilişkin tahliye taahhüdü alınmış olması dikkate alındığında gerek son alıcının gerekse son alıcıdan ... olan bu kişiden taşınmazın tahliyesi için tahliye taahhüdü aldığını, d. Tanık beyanları ile de iyiniyetli 3. kişi olduğunun ispatlandığını beyan

sahte imza • tapuya şerh • kira sözleşmesi • kiracılık sıfatının tespiti • ihtiyati tedbir kararı • tahliye talebi • bilirkişi raporlarının çelişkili olması • ön inceleme

tahliye taahhüdünden kurtulmaya yönelik olduğuna kanaat edildiği gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiş; karar, davacı vekili tarafından istinaf

yazılı delil başlangıcı • yazılı delille ispat • yemin teklif etme hakkı • şirketi temsil yetkisi • eksik inceleme • aktif dava ehliyeti • hak düşürücü süre • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • temsil ve ilzama yetkili • alacağın temliki • bilirkişi raporu • kira bedeli • davanın kabulü • delil başlangıcı • imza itirazı • kesin delil • ön inceleme • davacı sıfatı

tarihli kira akdi uyarınca davacıya ait 162 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki otelde kiracı olduğunu, kira bedeli ödemeyen davalının tahliye taahhüt etmesine rağmen kiralananı tahliye etmediğini ve halen oteli işletmekte olduğunu, 28.01.2021 tarihinde tahliye taahhüdüne bağlı olarak başlatılan icra ... ileri sürerek; itirazın iptaline ve takibin devamı ile tahliye taahhüdü gereğince davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir. II ... taahhüdünü müvekkilinin imzalamadığını, tahliye taahhüdünün aslının sunulması halinde imza kontrolünün müvekkili tarafından yapılabileceğini savunarak davanın