tarihine tahliye taahhütnamesi almamış ve taşınmaz üzerindeki ipoteklerin kaldırılması için gerekli harçları icra dosyalarına yatırmamış olduğunu, bu ... tahliye taahhütnamesi getirileceği tarih olan 31.12.2020 henüz dolmadığını,Protokollerin tek asli edimi nakdi ödeme olmadığını, davalı ... A.Ş.'ye olan borç ... hakkını kullanarak taşınmazı geri alacak, şayet geri almaz ise taşınmazın içindeki kiracıların 31.12.2020 tarihi itibariyle tahliyesi için tahliye taahhütnamesi alacak ve devir edilen taşınmaz üzerindeki 150/c şerhi ve ipoteğin kaldırılması için diğer müvekkil ... ... San.İç ve Dış Tic.A.Ş.'ye borçlarını

kanun yararına bozma • muhafaza altına alma • özel belgede sahtecilik • sahtecilik ve dolandırıcılık

karar verebileceği yönündeki açıklamalar karşısında, Dosya kapsamına göre, müştekinin şüpheli ...'dan ev kiraladığını, tahliye taahhütnamesine istinaden ... , tahliye taahhütnamesinin icra dosyasında bulunmadığı ve soyut beyan dışında delil bulunmadığından bahisle kovuşturmaya yer olmadığına ilişkin karar verilmiş ... değerlendirildiğinde; şüphelilerin sahte tahliye taahhütnamesi düzenlediklerinin ve bu sahte belgenin, 23.03.2023 tarihinde İstanbul Anadolu 24. İcra Dairesinin 2023 ... kabiliyyeti özelliğinin bulunup bulunmadığının da kriminal olarak tayin ve tespit edilememesi muvacehesinde suçu mevzu tahliye taahhütnamesinin müştekinin bilgi

edeceğine ilişkin Tahliye Taahhütnamesi'nin 18/03/2021 tarihinde bizzat davacı tarafından imzalanarak davalı şirkete teslim edildiğini, davacının verdiği sözü

yazılı delille ispat • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • hile • tahliye talebi • kira bedeli • davanın kabulü • ön inceleme

.. numaralı mağaza ile .. numaralı depoyu 01.09.2020 tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, 21.07.2022 imza tarihli tahliye taahhütnamesi ile kiralananları ... taahhütnamesi imzalanmasının şart koşulduğunu, kira ilişkisinin kurulmayacağı tehdidi ve baskısı altında tahliye taahhütnamesinin imzalandığını, taahhüt tarihi ve tahliye tarihi kısımlarının sonradan doldurulduğunu, tahliye taahhütnamesinde imzası bulunan şirket yetkilisi ..'ın yabancı ülke vatandaşı olup, Türkçe bilmediğini, tahliye taahhütnamesinin içeriğini ve bu taahhütnamenin hukuki sonuçlarını anlamadığını, tahliye şartlarının oluşmadığını, sözleşme süresi dolmadan

verdiği tahliye taahhütnamelerinin akıbeti konusunda herhangi bir Yargıtay kararı bulunamamış olup, bölge adliye mahkemesi kararları ise çelişkilidir. Bursa BAM 4. Hukuk Dairesinin 2023/1569 Esas, 2024/1090 Karar sayılı kararında "... davalının ... eşinin tahliye taahhütnamesinin tanzim edildiği tarihten ... olarak kullansa dahi, davalı - kiracı tarafından tek başına verilen tahliye taahhütnamesi geçerlidir." denilmek suretiyle, TMK.'nun 194/3 maddesi uyarınca bildirim yapılmazdan önce kiracı olan eş tarafından tek başına verilen tahliye taahhütnamesinin geçerli olduğu, bildirim yapılması ile daha önce verilen

kira sözleşmesi • kira bedeli • ön inceleme

davanın reddi gerekir. (3) Kira sözleşmesinin hususi şartlar başlıklı kısmının 25. maddesinde “Tahliye taahhütnamesinde yazılı olan demirbaşlar kiralayana teslim edilecektir.” hükmü uyarınca, ilgili tahliye taahhütnamesinin dosyaya getirtilerek incelenmesi ve hasıl olacak sonuca göre hüküm kurulması gerekir

belirli süreli kira sözleşmesi • cezai şart talebi • cezai şart • fesih hakkı • günlük cezai şart • hasılat kirası • kira sözleşmesi • konut ve çatılı işyeri kiraları • ticari iş • ticari işletme • ürüne katılmalı kira • yerel adet • cezai şart miktarı • kira bedeli • karşı dava • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

, kiraya verenin ise kiralananı kullanıma elverişli bulundurma yükümlülüğü devam edecektir. Öte yandan, taraflar arasında düzenlenen tahliye taahhütnamesinde, tahliye tarihi olarak kararlaştırılan 15.12.2019 tarihinden sonra yeni bir sözleşme düzenlemeksizin, kira ilişkisinin bir yıl süre ile uzatıldığı

ilişkin bir tahliye taahhütnamesi de verildiğini, İşgalci sıfatındaki ...’ın otoparkı yine de boşaltmadığı ve müvekkilinden ...‘ın otoparkı boşaltmak için

teslim edilmemiştir. protokolün işbu maddesinin taraflar arasında yazılı ve gayrikabil-i rücû tahliye taahhütnamesi olduğu da tarafların imzasıyla sabit

olduğunu, ayrıca kira sözleşmesi ile aynı tarihte alınan tahliye taahhütnamesinin geçerli olmadığını, iş bu sebeple davanın görevsiz mahkemede açılmış olması ... /2021 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile mesken olarak kiraya verilen taşınmazın 01/10/2021 Tarihli tahliye taahhütnamesine dayanılarak İstanbul 9

verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: -------- Noterliğinin 15.10.2015 tarih ve ----------- yevmiye sayılı Tahliye Taahhütnamesi

sahte imza • tapuya şerh • kira sözleşmesi • kiracılık sıfatının tespiti • ihtiyati tedbir kararı • tahliye talebi • bilirkişi raporlarının çelişkili olması • ön inceleme

sonlandırılmasına dair sözleşme imzalandığını, bu sözleşme doğrultusunda davacının 13.09.2019 tarihli tahliye taahhütnamesi ile 25.11.2021 tarihinde kiralananı

yazılı delil başlangıcı • yazılı delille ispat • yemin teklif etme hakkı • şirketi temsil yetkisi • eksik inceleme • aktif dava ehliyeti • hak düşürücü süre • kira sözleşmesi • kiralananın tahliyesi • temsil ve ilzama yetkili • alacağın temliki • bilirkişi raporu • kira bedeli • davanın kabulü • delil başlangıcı • imza itirazı • kesin delil • ön inceleme • davacı sıfatı

alınan tahliye taahhütnamesinden doğan dava açma/takip başlatma hak ve husumeti davacı kiraya verene ait olduğu gerekçesiyle; davanın kabulü ile takibe ... raporunda tahliye taahhütnamesindeki imzanın davalı şirket temsilcisinin eli ürünü olduğunun belirlendiği, alacağın temlikinin kira sözleşmesinin taraflarının ... açılamayacağını ve bu dava sonucunda alınacak ilamla ilamsız tahliye takibine devam edilemeyeceğini, kira sözleşmesinde tahliye taahhütnamesi verileceğine dair ... ; kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. B. Gerekçe ve Değerlendirme Uyuşmazlık, tahliye taahhütnamesine dayalı olarak kiralananın tahliyesi

görüldüğünü, 30.09.2019 tarihinde tahliye taahhütnamesini imzalayan kişinin davalı ... olduğunu, tahliye taahhütnamesinin yalnızca kiracı tarafından

anahtar teslim olgusu • yeniden yargılama • davanın kabulü • istinaf yolu

MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davalı/borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Borçlu kiracı hakkında tahliye taahhütnamesine dayanarak başlatılan örnek 14 icra takibine, borçlu kiracının itirazı üzerine alacaklı kiralayanın icra mahkemesine

yazılı delil başlangıcı • el yazısı • yönetim kurulu • yönetim kurulu başkanı • cevaba cevap dilekçesi • cevap dilekçesi • delil başlangıcı • inançlı işlem • inançlı sözleşme • istinaf dilekçesi • istinaf dilekçesinin reddi • ön inceleme

gerçekleştirmediğini, davalının baskısı altında olduğundan davacının tahliye taahhütnamesi imzaladığını, davalının borcun ödenmesi halinde 24 ay sonra 12 nolu bağımsız

dava zamanaşımı • kültür ve tabiat varlıklarını koruma • imar kirliliğine neden olma

sanığın yetkilisi olduğu şirkete 21/05/2013 tarihinde kiralandığı, aynı tarihli tahliye taahhütnamesi başlıklı belge ile 27/05/2013 tarihli kiralananın

içindeki kiracıların ------ tarihi itibariyle tahliyesi için tahliye taahhütnamesi alacak ve devir edilen taşınmaz üzerindeki 150/c şerhi ve ipoteğin ... , taşınmazda bulanan kiracılardan 31.12.2020 tarihine tahliye taahhütnamesi almamış ve taşınmaz üzerindeki ipoteklerin kaldırılması için gerekli harçları icra

oranında icra inkâr tazminatına mahkûm edilmesi gerektiğini, 01.09.2023 tarihli kira sözleşmesi aslının ve 13.11.2023 tarihli tahliye taahhütnamesi aslının ... edilmesine, 01.09.2023 tarihli kira sözleşmesi aslının ve 13.11.2023 tarihli tahliye taahhütnamesi aslının sayın mahkemenizce davalı taraftan celp edilerek

... E. Sayılı dosyası, huzurdaki dava dosyasından bağımsız olup davacının müvekkilin vasisi olduğu kardeşi ile arasında mevcut kira sözleşmesi ve tahliye taahhütnamesi gereğince tahliye talepli açılan icra takibindeki itirazı sonucu görülen itirazın iptali ve tahliye konulu derdest dava olduğu, davacı yan işbu

yevmiye numaralı tahliye taahhütnamesi ile dava konusu edilen taşınmazı en geç 09.07.2018 tarihine kadar kayıtsız ve şartsız olarak tahliye edeceğini ... edilmesi teklifinin davacı taraftan geldiğini, ayrıca davacı tarafın ; Ankara 52. Noterliğinin 6373 yevmiye numaralı tahliye taahhütnamesi ile dava konusu

ecrimisil talebi • kira sözleşmesi • el atmanın önlenmesi • limited şirket • cevap dilekçesi • katılma yoluyla temyiz • müdahalenin men'i • ön inceleme

‘’yargılama sürecinde davacının davalının taşınmazı işbu tahliye taahhütnamesine rağmen kullandığı iddiasına rastlanmadığından, dava tarihinden sonra davalının ... önlenmesini talep edemeyeceği; yargılama esnasında ise ön inceleme duruşması öncesinde 01.06.2016 tarihinde davalıdan alınan tahliye taahhütnamesi uyarınca

tahliye taahhütnamesi imzaladıklarını, daireyi satmak için anlaştıkları kişinin 15/03/2023 tarihinde kapora gönderdiğini ve satış, ekspertiz ve ipotek ... şartsız daireyi tahliye etme yükümlülüğü ile tahliye taahhütnamesini imzaladığını, satış için dava dışı kişiden kaparo alındığı ve davacının da masraf ... , noterde yapılan tahliye taahhütnamesi ile davacıya 50.000,00 TL ödeme yapıldığı hususlarında ihtilaf yoktur. TBK 77. maddesine göre;haklı bir sebep

ifa etmeme • kefalet sözleşmesi • kira sözleşmesi

olarak sorumlu olan kişi olup takip hukukuna göre de borçludur. Takip dayanağı tahliye taahhütnamesi incelendiğinde; taahhüt edenler olarak borçlu/kiracı

iyiniyetli üçüncü kişi • ön inceleme • ödeme emrine itiraz

tahsiline, 27.02.2025 gününde oy çokluğuyla karar verildi. Karşı Oy Yazısı: Şikayetçi borçlu şirket tahliye taahhütnamesine dayalı olarak başlatılan