toplantısında alınan kararların, tarım arazisi üzerinde mevzuata aykırı altyapı ve yapılaşma faaliyetleri ile bu faaliyetler için aidat arttırımına ilişkin olması

: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde, davacı ile davalı ... İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. arasında "Artvin İl Merkezi ve Tarım Arazilerinin Sanayi, Stad

tarafından elde edildiğini, aynı zamanda müteveffaca davacılara emekli maaşı, tarım arazileri ve dolmuş plakası işletiminden elde edilen gelirin miras olarak ... etmektedir. Bu nedenle desteğin sağlığında gelir elde ettiği taşınmazlar, iş yerleri, dükkanlar, tarım arazileri, büyükbaş, küçük baş ve kümes hayvanları gibi

mahkemesinde, davacı sürücü ...’in olay yerinde yapılan yerinde incelemede açıkça kendisinin geldiği ... no.lu sokak olup tamamen ziraat arazisi niteliğindeki

paylaştırmak istediğini, ancak tarım arazisi olması nedeniyle tarlayı çocukları üzerine hisseli olarak devredemediğini, bu sebeple annenin ve kardeşlerin taşınmazın müvekkil adına bağış yoluyla tescili ve ileride tarım arazisi olmaktan çıktığında diğer kardeşlere hissenin verilmesi karşılığında anlaştıklarını ... zamanki değeri ve miras hisseleri dikkate alınarak ve tarım arazisinin devri hukuken mümkün hale gelene kadar Türk Lirasının değer kaybetme ihtimalini ... ... ... ... Mevki .... Ada ... Parsel sayılı ... -m2 tarlayı sağlığında çocuklarına paylaştırmak istemesi fakat tarım arazisi olması nedeniyle tarlayı çocukları

dosyaya sunulan bilirkişi raporunda; taşınmazın sulu tarım arazisi olduğu, ilçe merkezine, ana ulaşım yollarına ve tüketim merkezlerine yakın olduğu, yayla ... olarak değerlendirilmediğini gösterdiğini, sulu tarım arazisi niteliği dikkate alınarak kapitalizasyon faiz oranının %4 üzerinden hesaplanması gerekirken ... . Başvurucular, taşınmazın sulu tarım arazisi niteliği dikkate alınarak kapitalizasyon faiz oranının %4 üzerinden hesaplanması gerekirken %5 üzerinden ... sulu tarım arazisi olan taşınmaza uygulanması gereken kapitalizasyon faizi oranının %4 olması gerektiğini belirtmiştir (Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 22/3

dava zamanaşımı • faizin başlangıç tarihi • hak düşürücü süre • bilirkişi raporu • tapu sicili • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • maddi hata • ön inceleme

olduğunu, dosyaya sunulan bilirkişi raporunda taşınmazın kuru tarım arazisi olduğu bildirilmesine rağmen net gelir hesaplamasında sulu tarım arazisi verileri

yargılamanın iadesi talebi • yeniden yargılama • sebepsiz zenginleşme • tapu sicili • tapu iptali • uygun illiyet bağı • tazminat davası • devletin sorumluluğu • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • cevap dilekçesi • cevap süresi • harç muafiyeti • davanın kabulü • davanın yenilenmesi • istinaf yolu • ön inceleme • taleple bağlılık ilkesi

taşınmazın taşlık ve kayalık, imar ve ihya edilmemiş yerlerden olduğunu, dolayısıyla arsa olarak zirai tarım arazisi gibi değerlendirilemeyeceğinin açık ... değerlendirme tarihi olarak kabulü ile dosya içindeki bilgi ve belgelere göre kısmen arazi kısmen de kuru tarım arazisi niteliğinde kabulü ile taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesi gerekmekte olup zeytin ile kuru tarım arazi niteliğindeki kısmında ekilebilir ürünlerin 2005 yılı dekar başına

bilirkişi raporu • kamulaştırma • harç muafiyeti • cevap dilekçesi • karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi • ön inceleme

, niteliği, toprak yapısı, bitki örtüsü, taşınmaz üzerindeki ağaçların cinsi, adedi ve yaşı, taşınmazın tarım arazisi niteliğinde mi yoksa yol vasfında mı

eksik inceleme • hak düşürücü süre • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • bilirkişi raporu • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

... yüz ölçümündeki fındık bahçesinin kadastro sırasında hiç tespit görmediğini, söz konusu alanın öteden beri tarım arazisi olarak kullanıldığını, fındık ... evvellerinden itibaren kendileri tarafından fasılasız şekilde tarım arazisi olarak kullandığını ileri sürerek davacılar adına tespit ve tesciline karar

hak düşürücü süre • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

bilirkişisinin taşınmazların tarım arazisi niteliğinde olduğunu ve uzun süreli tarımsal kullanım bulunduğunu bildirdiği, jeoloji bilirkişisinin taşınmazların aktif

bilirkişi raporu • bilirkişi kurulu • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • davanın kabulü • ön inceleme

olmadığını, olmuş ise imar-ihyaya en erken ne zaman başlanıldığını ve imar-ihyanın hangi tarihte tamamlandığını, taşınmazın ekonomik amacına uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle zilyetliğine ne zaman başlanıldığını açıklayan rapor istenilmeli; fen bilirkişiden keşfi takibe imkan verir şekilde krokili rapor

tapu iptali • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yer • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • ön inceleme

uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle kullanılıp kullanılmadığı ve kullanımın hangi tarihten itibaren olduğu, kullanıma ara verilip verilmediği konusunda ... . Davacılar vekili; çekişmeli taşınmazın iddiaya konu bölümlerinin tamamının bir bütün halinde tarım arazisi olarak kullanıldığı, bu bölümlerin tamamının özel

eksik araştırma ve inceleme • bilirkişi raporu • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • bilirkişi raporlarının çelişkili olması • bilirkişi kurulu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme

fotoğraflarında tamamen tarım arazisi olarak kullanıldığını bildirdiği, jeolog bilirkişiden alınan rapora göre dere yatağı etkisinde olmadığı, yapılan senetsiz ... taşınmazların önceki ve şimdiki niteliğinin ne olduğunu, arazilerin ekonomik amaca uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle kullanılıp - kullanılmadığını

bilirkişi raporu • cevap dilekçesi • davanın kabulü • ön inceleme • harç muafiyeti • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • kazandırıcı zamanaşımı

taşınmaz ile birlikte 60 yıldan beri tarım arazisi olarak kullanıldığının ve taşınmaz bölümlerinin davacıya murisinden usulünce kaldığının belirlenmiş

hak düşürücü süre • hak düşürücü sürenin geçmiş olması • tapu iptali • cevap dilekçesi • ön inceleme

masraf harcayarak tarım arazisi haline getirdiğini, davacının, babası dahil malik sıfatıyla çekişmesiz ve aralıksız 35 yıldan fazla bir süredir söz konusu ... 28.05.1955 tarihli belge ve hava fotoğrafları birlikte değerlendirildiğinde, ilgili taşınmazın 1953 yılından daha önce tarım arazisi vasfını kazandığı ancak

yargılama giderleri • adil yargılanma hakkı • tapu iptali • usuli kazanılmış hak • bilirkişi raporu • davanın kabulü • müktesep hak • ön inceleme • kazandırıcı zamanaşımı • malik sıfatıyla zilyet

; verilen kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, davacının dava konusu taşınmaz içerisinde tarım arazisi olarak kullandığı alanlar bulunduğunu, kararın

eksik inceleme • hak düşürücü süre • hak düşürücü sürenin geçmiş olması • tapu iptali • bilirkişi raporu • usuli kazanılmış hak • zilyetlik süresi • asli müdahil • harç muafiyeti • ipoteğin kaldırılması istemi • davanın kabulü • müdahalenin men'i • ön inceleme • kazandırıcı zamanaşımı

tanık ve mahalli bilirkişiler davacıların 20 yılı aşkın süredir zilyet olduğunu belirtse de 1958 tarihli Toprak Tevzi Komisyonunun taşınmazın sulu tarım arazisi olması nedeniyle dağıtım dışı bırakıldığına ilişkin tespitinden itibaren kadastro tespitine kadar zilyetliğin eldeki dosyada gerçek kişi olan davacı

eksik inceleme • cevap dilekçesi • harç muafiyeti • karşı dava • ön inceleme • orman kadastrosu

kararıyla "mahallinde dinlenen mahalli bilirkişiler ve tespit bilirkişilerinin beyanlarıyla dava konusu yerin davacının murislerinden kaldığını, tarım arazisi

eşitlik ilkesi • direnme kararı • ön inceleme • orman kadastrosu • tapunun beyanlar hanesine şerh konulması

. maddesinin istisnai fıkraları uyarınca orman dışında ziraat arazisi olarak bırakma yetkisi bulunmadığından yaptığı işlemin yok hükmünde olduğu, ayrıca kadastro

tapu iptali • cevap dilekçesi • karşı dava • ön inceleme • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği

yoğun derecede taşlık olması nedeniyle kültür tarım arazisi vasfında olmadığının belirlendiği belirtilerek davanın reddine hükmedilmiştir. IV. İSTİNAF

eksik inceleme • devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yer • tapu iptali • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme • harç muafiyeti • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • kazandırıcı zamanaşımı

niteliğinin, taşınmaz üzerindeki zilyetliğe en erken ne zaman başlanıldığının, arazinin ekonomik amacına uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle zilyetliğinin ne

bilirkişi raporu • kamulaştırma • harç muafiyeti • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • tapu iptali • bilirkişi kurulu • davanın kabulü • ön inceleme

olmadığının, imar-ihyasına en erken ne zaman başlanıldığının ve tamamlandığının, arazinin ekonomik amacına uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle zilyetliğine

eksik inceleme • kazandırıcı zamanaşımı • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • malik sıfatıyla zilyet • bilirkişi kurulu • bilirkişi raporu • davanın açılmamış sayılması • ön inceleme

sayısı belirtilen kararı ile; çekişmeli taşınmazların uzun süredir tarım arazisi olarak kullanıldığı, imar ve ihya edildiği, 2 33... parsel sayılı ... tarihinde 2. sınıf tarım arazisi vasfında oldukları belirtilmiş ise de 20 yıl ekonomik amaca uygun malik sıfatıyla zilyet edilmediği anlaşılmaktadır. Hal

usulüne uygun tebligat • kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği • kazandırıcı zamanaşımı • cevap dilekçesi • davanın kabulü • karşı dava • ön inceleme

arasında yirmi yılı aşkın sürenin geçtiği, ziraat bilirkişisinin taşınmazların tarım arazisi niteliğinde olduğunu ve yaklaşık 25–30 yıl süreyle tarımsal