; Tellallık öyle bir sözleşmedir ki, onunla tellal, ücret karşılığında bir sözleşmenin yapılması olanağını hazırlamak ya da yapılmasına aracılık etmekle ... yapılan 23.01.2007 tarihli sözleşme tarihinde yürürlükte bulunan 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun (BK) 404. maddesi "Tellallık, bir akittirki onunla tellal, ücret mukabilinde bir akdin yapılması imkanını hazırlamağa veya akdin icrasına tavassut etmeğe memur edilir. Tellallık hakkında, umumi surette vekalet

taraflar arasında yazılı bir simsarlık sözleşmesi yapılmadığını, tellalın ücrete hak kazanabilmesi için kurulmasına aracılık ettiği sözleşmenin geçerli bir

dava zamanaşımı • kira sözleşmesi • muvazaalı işlem • simsarlık sözleşmesi • tellallık ücreti • temsil ve ilzama yetkili • yetki belgesi • usulüne uygun tebligat • tellâllık • kira bedeli • komisyoncu • muvazaa iddiası • görevsizlik kararı • kesin delil • kesin süre • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • komisyon sözleşmesi

onunla tellal, ücret mukabilinde bir akdin yapılması imkanını hazırlamağa veya akdin icrasına tavassut etmeğe memur edilir. Tellallık hakkında, umumi

konusu sözleşmenin düzenlendiği 08/03/2012 tarihinde yürürlükte bulunan 6762 sayılı TTK 100 maddesinde ticaret işler tellalı ücret karşılığı ticari işlere

geçerli olabilmesi için yazılı yapılması yeterlidir, resmi şekilde yapılması şart değildir. Bununla birlikte tellalın ücretini talep hakkı, hemen sözleşmesinin kurulmasıyla doğmaz. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 04.02.2020 Tarih, 2017/13-543 Esas ve 2020/64 Karar sayılı ilamında belirtildiği üzere tellalın ücret alacağının doğumu için tellalın, aracılık ettiği asıl sözleşmenin iş sahibi (vekâlet veren) ile üçüncü kişi arasında kurulması, asıl sözleşmenin

için tek başına yeterli değildir. Tellalın ücrete hak kazanabilmesi için yaptığı hazırlık sonucu taşınmaz maliki ile alıcıyı bir araya getirerek

ile tellalın ücret alacağına hak kazandığının anlaşıldığı, davacının 120.000,00 TL ücrete hak kazandığı, ancak davalı tarafça davacıya 50.000,00 TL

. Yaptığı hazırlık ya da aracılık sonucunda sözleşme meydana gelince, tellal ücrete hak kazanır (BK. m. 405/2). Sözleşme erteleyici bir koşulla yapılmışsa

TBK'nın 520 vd. maddelerinde simsarlık olarak düzenlenmiştir. Simsarlık sözleşmesi, simsarın (tellalın) ücret karşılığında taraflar arasında bir sözleşme

konusu sözleşmenin düzenlendiği 08/03/2012 tarihinde yürürlükte bulunan 6762 sayılı TTK 100 maddesinde ticaret işler tellalı ücret karşılığı ticari işlere