konusu sözleşmenin düzenlendiği 08/03/2012 tarihinde yürürlükte bulunan 6762 sayılı TTK 100 maddesinde ticaret işler tellalı ücret karşılığı ticari işlere

geçerli olabilmesi için yazılı yapılması yeterlidir, resmi şekilde yapılması şart değildir. Bununla birlikte tellalın ücretini talep hakkı, hemen sözleşmesinin kurulmasıyla doğmaz. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 04.02.2020 Tarih, 2017/13-543 Esas ve 2020/64 Karar sayılı ilamında belirtildiği üzere tellalın ücret alacağının doğumu için tellalın, aracılık ettiği asıl sözleşmenin iş sahibi (vekâlet veren) ile üçüncü kişi arasında kurulması, asıl sözleşmenin

için tek başına yeterli değildir. Tellalın ücrete hak kazanabilmesi için yaptığı hazırlık sonucu taşınmaz maliki ile alıcıyı bir araya getirerek

ile tellalın ücret alacağına hak kazandığının anlaşıldığı, davacının 120.000,00 TL ücrete hak kazandığı, ancak davalı tarafça davacıya 50.000,00 TL

. Yaptığı hazırlık ya da aracılık sonucunda sözleşme meydana gelince, tellal ücrete hak kazanır (BK. m. 405/2). Sözleşme erteleyici bir koşulla yapılmışsa

TBK'nın 520 vd. maddelerinde simsarlık olarak düzenlenmiştir. Simsarlık sözleşmesi, simsarın (tellalın) ücret karşılığında taraflar arasında bir sözleşme

konusu sözleşmenin düzenlendiği 08/03/2012 tarihinde yürürlükte bulunan 6762 sayılı TTK 100 maddesinde ticaret işler tellalı ücret karşılığı ticari işlere

yetki itirazı • satış bedeli • tellâllık • satış sözleşmesi • simsarlık sözleşmesi • sözleşmenin kurulması • ücretin ödenmesi • komisyoncu • ön inceleme

yapıldığı, sözleşmenin kurulmasının tek başına ücrete hak kazanılması için yeterli olmayacağı, davacı tellalın ücrete hak kazanabilmesi için yaptığı hazırlık

bulunmadığını, sözleşmenin kurulması ile tellalın ücretini alacağını ve sözleşmenin sona ereceğini, sözleşmede bulunmayan bir iradenin yorum yoluyla ortaya ... , tellal ücrete hak kazanır, Sözleşme erteleyici bir koşulla yapılmışsa, tellallık ücreti, koşulun gerçekleşmesiyle ödenmek gerekir (Karahasan, M.R.: Türk

, davanın temelini teşkil eden ve tellalın ücrete hak kazanıp kazanmayağını tespite yarayan uyuşmazlık konularının, ... tarafından imzalanan ve TBK'nin 520/3 ... . maddesi bağlamında, taşınmaz tellallığı sözleşmesi için yazılılık şartının sağlanması bakımından yeterli olduğu, tellalın ücrete hak kazanabilmesi için ... önüne alındığında, tellalın ücrete hak kazanması için gerekli şartların gerçekleştiği, Emlak Görme Sözleşmesi Gereğince hak kazanılan ücret hesabının

incelendiğinde; Tellallık öyle bir sözleşmedir ki, onunla tellal, ücret karşılığında bir sözleşmenin yapılması olanağını hazırlamak ya da yapılmasına aracılık ... , tellal ücrete hak kazanır (BK. m. 405/2). Sözleşme erteleyici bir koşulla yapılmışsa, tellallık ücreti, koşulun gerçekleşmesiyle ödenmek gerekir (BK. m

sözleşme kurulursa ücrete hak kazanır. Tellalın , ücret isteyebilmesi için simsarlık sözleşmesinde sözü edilen kiralama işinin, tellalın aracılığıyla ve

böylece BK'nun 154.maddesinde öngörülen dürüstlük kurallarına aykırı davranarak şartın tahakkukuna -tellalın ücrete hak kazanmasına-engel olmama ... dürüstlük kuralına aykırı davrandığı ve böylece BK'nun 154.maddesinde öngörülen dürüstlük kurallarına aykırı davranarak şartın tahakkukuna -tellalın ücrete

hâlinde ücrete hak kazandığı sözleşmedir". Tellalın ücretini düzenleyen TBK, m, 521/1 hükmüne göre ise: "Simsar, ancak yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme

tarihinde yürürlükte bulunan 6762 sayılı TTK 100 maddesinde ticaret işler tellalı ücret karşılığı ticari işlere aracılık yapmayı meslek edinen kimse olarak

yeniden yargılama • satış bedeli • dava zamanaşımı • maktu vekalet ücreti • nispi vekalet ücreti • tellâlın ücreti • tellâllık • temsil yetkisi • simsarlık sözleşmesi • tellallık ücreti • ticari iş • ücret isteme hakkı • bağlı şirket • cevap dilekçesi • davanın kabulü • dava şartlarının bulunmaması • istinaf dilekçesi • istinaf yolu • ön inceleme

Kanunu'nun (6762 sayılı Kanun) 106 ncı maddesinin ikinci fıkrasında tellalın ücret isteme hakkının muamelenin yapıldığı günden itibaren bir yıl geçince müruru ... tellallık sözleşmesinde belirlenen tellal ücretinin fahiş olduğunu, sözleşmenin geçerli kabul edilmesi halinde bu ücretin oranında düzenleme yapılması ... olan tellalın ücretini istemek hakkını haiz olacağı, bu hakkın muamelenin yapıldığı günden itibaren bir yıl geçince müruru zamana uğrayacağı, eğer ... gereğince tellalın ücretini istemek hakkının muamelenin yapıldığı günden itibaren bir yıl geçince müruru zamana uğrayacağı, 20.08.2007 tarihli protokole konu

sözleşmesinde tellalın ücrete hak kazanabilmesi için asıl sözleşmesinin kurulması zorunlu olsa da davaya konu sözleşme ile davacının satışa tek yetkili bulunduğu

feshine karar verildiğini tellal ücreti satış masrafı olmayıp, bu kapsamda hesaplamaya dahil edilemeyeceğini, Tellal ücretini çıkartarak bir hesaplama

16.09.2019 tarihinde yapılan açık artırma sonucunda 89.150 TL bedelle ... 'na ihale edildiği, ihale bedelinden 1.959,50 TL yediemin ücreti ve 30 TL tellal ücreti ödendikten sonra kalan 87.160,50 TL 'nin dosyaya gönderildiği 30.09.2019 tarihli yazı ile esas dosyasına bildirilmiştir. Rehinli araç satış bedeli

sınırlı ayni hak • ihalenin feshi talebi • açık artırma usulü • adli para cezası • nesafet • cevap dilekçesi • davanın kabulü • istinaf yolu • ön inceleme • ölçülülük ilkesi

ileri sürülmüş ise de; icra müdürlüğünce, 05.08.2021 tarihli tutanak ile Kerem Güneş'in tellal olarak görevlendirildiği belirtilerek tellala ücret takdir

saptanması için bilirkişiye verilmiştir. Bilirkişinin düzenlediği 11.09.2019 tarihli 5 sayfadan ibaret raporunda özetle; "Tellal ücrete hak kazanabilmesi için ... ibaret ek raporunda özetle; "Tellal ücrete hak kazanabilmesi için gerekli olan şartları gerçekleştirmek amacıyla belirli bir faaliyette bulunur. İş sahibi ... kapsamında bulunmamaktadır. Tüm bu nedenlerle davacının Tellal ücrete hak kazanabilmesi için gerekli olan şartları gerçekleştirmek amacıyla belirli bir ... yazılmıştır.Tellallık faaliyetinin konusu, çeşitli işlere ilişkin sözleşmelerin akdedilmesi hususunda aracılık etmektir. BK. göre, tellallık bir akittir ki onunla tellal

kira bedeli • ticari iş • ticari işletme • cezai şart • geciktirici şart • komisyoncu • kapıcılık hizmeti • satış sözleşmesi • simsarlık sözleşmesi • sözleşmenin kurulması • direnme kararı • ücretin ödenmesi • maddi hata • satış bedeli • sözleşme serbestisi • tellallık ücreti • tellâllık

tellalın ücrete hak kazanıp kazanmadığı noktasında toplanmaktadır. III. GEREKÇE 12. Uyuşmazlığın çözümünde öncelikle simsarlık sözleşmelerine kısaca

kazanılacağını özel hükümlere bağlamalarına da bir engel yoktur. Bu olasılıkta, doğal olarak tellalın ücretini alması kendi iradesi dışında meydana gelebilecek

, yetkisiz temsilcinin imzaladığı sözleşmeye dayalı olarak davacı tarafından verilen hizmetin alındığı, kira sözleşmesinin de imzalandığı, davacı tellalın ücrete hak kazandığı sonucuna varılmaktadır. Mahkememizce yapılan tüm yargılamalar neticesinde, taraf iddia ve savunmaları, alınan bilirkişi raporu ve tüm

sonucuna ulaşabileceği, b-)Sayın mahkeme aracı tellalın ücrete hak kazanabilmesi için simsarın faaliyetinin, öngörülen sonucun gerçekleşmesindeki "tek" veya