Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi ...Esas ... sayıl kararı ile ve tellallık ücret alacağının 20/08/2010 tarihinde doğduğu, dava tarihi itibari ile ... tesis edilmesine aracılık ettiğini, tellallık ücretinin ödenmediğini belirterek tellallık ücretinin tahsilini talep etmiştir. Davacı emlak komisyoncusu ... tellallık sözleşmeleri düzenlenmiş olup, 126. Maddenin 4. bendinde "ticari tellallık ücreti davası hariç, tellallık akdinden " doğan davalarda zamanaşımı ... yöndedir.) Talep tellallık ücret alacağına ilişkin olduğundan ve davacının aracılık ettiğini iddia ettiği sözleşme 25/08/2010 tarihinde yapıldığından ücret

şirketi bağlamayacaktır. ... Sözleşmede düzenlenen taşınmazın kiralanması halinde tellallık ücreti ödeneceğine ilişkin hüküm, taraflarca itiraz

yapılan bir aylık kira bedeli+KDV tutarındaki cezai şartın yarısı (44.250-TL) davalı tarafından ödenmesi gereken tellallık ücreti olup, davalının kiralayan

, Şayet satışın dava dışı ... Tic. Ltd. Şti aracılığıyla gerçekleştirildiği kabul edilirse bu hususun davacının tellallık ücretini hak kazanmaya yeterli olmadığını tevsik ettiğinin söylenebileceği, Somut olaydaki satışın davacı aracılığıyla gerçekleştiği kabul edilirse davacının tellallık ücretine ve bununla

. Sözleşmede öngörülen ve dava konusu yapılan, kira bedelinin %12’si+KDV tutarındaki cezai şartın %6'sı davalı alıcı tarafından ödenmesi gereken tellallık ücreti

dava zamanaşımı • kira sözleşmesi • muvazaalı işlem • simsarlık sözleşmesi • tellallık ücreti • temsil ve ilzama yetkili • yetki belgesi • usulüne uygun tebligat • tellâllık • kira bedeli • komisyoncu • muvazaa iddiası • görevsizlik kararı • kesin delil • kesin süre • ön inceleme • süresinde cevap dilekçesi verilmemesi • komisyon sözleşmesi

gerektiği, davalılar ...,..... Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (.....Emlak Yönetim A.Ş.)'nin tellallık ücretinin doğmasını ve tahsilini engellemek amacıyla hareket ... mahkemesince bir yıllık kira bedeli üzerinden %12+kdv tellallık ücreti belirlenmesinin dosya kapsamına ve hakkaniyete uygun olduğu, sözleşmenin taraflarını ... , davacı tellallık ücretine hak kazanamamış olup İlk Derece mahkemesince davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle davanın kısmen

arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi • seçimlik cezai şart • cezai şart alacağı • cezai şart • eksik inceleme • sözleşme serbestisi • geciktirici şart • inşaat sözleşmesi • kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi • komisyon ücreti • aktif dava ehliyeti • simsarlık sözleşmesi • sözleşmenin kurulması • tellâllık • ücretin ödenmesi • kira bedeli • ticari iş • ticari işletme • komisyoncu • davacı sıfatı • imza itirazı • kısmi dava • ön inceleme

ahde vefa ilkesi • akdin hiç veya gereği gibi yerine getirilmemesi • ticari iş • ayıplı mal • ayıplı malzeme • ticari mümessil • borçlunun sorumluluğu • eksik inceleme • ülke hukuku • garanti sözleşmesi • hizmet sözleşmesi • ispat yükü • yönetim kurulu • yönetim kurulu başkanı • yönetim kurulu kararı • yönetim kurulu üyesi • zıya • sigorta sözleşmesi • sözleşmenin kurulması • sözleşmenin yorumu • tellallık ücreti • ticari temsilci • ücretin ödenmesi • üçüncü kişinin fiilini taahhüt • üçüncü kişinin fiilini üstlenme • vekalet sözleşmesi • bilirkişi kurulu • zamanaşımı defi • acente • cevap dilekçesi • olağanüstü genel kurul toplantısı • dürüstlük kuralı • adi ortaklık ilişkisi • davanın kabulü • pay devri • esas sözleşme • genel kurul kararı • haklı neden • hisse devri • istinaf yolu • kar payı • kâr payı dağıtımı • ön inceleme • sözleşme serbestisi • şirketi temsil yetkisi • temsil yetkisi • tellâllık • eser sözleşmesi • hizmet tespiti • limited şirket • sözleşme özgürlüğü • adi şirket • direnme kararı • ağır kusur • hesap dönemi • kesin delil • şahsi teminat

faaliyetleri sonucunda 2016 ve sonrasında yapılan satış sözleşmelerinin kurulduğunu ispatlayamamış olmasına göre tellallık ücretine hak kazanması söz konusu

verilmiş olmasının usul ve yasaya aykırı bulunduğunu, İlk Derece Mahkemesince müvekkili şirketin tellallık ücretine hak kazandığına ilişkin hükmünün usul ve ... sözleşmenin kurulmasına aracılık etmesi ve salt bu aracılık için sözleşmede ücret öngörülmesi gerekir. Bunun dışında salt yer göstermeye dayalı tellallık ücreti ... yetkili temsilcisi olduğu kanıtlanamamıştır. Davacının düzenlediği tellallık ücretine ilişkin faturaya itiraz edilmemiş olması davalı yönünden sözleşmenin