R E K Ç E Uyuşmazlık, yapı malikinin sorumluluğuna ilişkin maddi tazminat talebine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılan yargılamada Asliye

olan ve yapı malikinin sorumluluğunu düzenleyen, TBK'nın 69. maddesi, "Bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, bunların yapımındaki ... ." hükmünü içermektedir. Yapı malikinin sorumluluğu, bir kusur sorumluluğu olmadığı gibi, bir tehlike sorumluluğu da değildir. Bu sorumluluk, niteliği ... olması şart değildir. Sorumluluk, yapı eserinin yapımındaki bozukluğa veya bakımındaki noksanlığa dayanmaktadır. Burada, yapı malikine bir kurtuluş kanıtı ... gelmesinden başka kimselerin malike karşı sorumlu olmaları yapı malikinin sorumluluğunu ortadan kaldırmamaktadır. Mahkemece alınan 29/10/2025 tarihli bilirkişi

yapımındaki bozukluklardan veya bakımındaki eksikliklerden dolayı oluşan zararı gidermekle yükümlüdür. Yargıtay kararlarında, öğretide bina ve yapı malikinin ... , bir bina ve yapı tesis ve benzerlerinin zarara neden olması durumunda yapı malikinin sorumlu tutulabilmesi için zararın bina ve yapının yapımı veya ... TL olacağının rapor edildiği, bu durumda davalılar yapı maliki ve adam çalıştıran sorumluluğu kapsamında meydana gelen zarardan kusursuz sorumlu

tüm yapı işlerinin, kiraya verenin rızası dahilinde yapıldığından yapı malikinin, yapı alacaklısına karşı ipotek yükümlülüğüne katlanma külfeti altında

yapı maliki olarak kusursuz sorumluluğu bulunduğunu, işbu sebeple davacı şirket tarafından yapılan ödemenin halefiyet prensipleri gereği davalı taraftan

bulunan yapı maliki davalı ...'nin sorumluluğunu tamamen kaldıracak nitelikte olmadığı, sigortalı konutun bulunduğu yerlerde parsel çıkışında atık suların ... yapılmasından yahut muhafazasındaki kusurdan dolayı sorumlu olmasına göre, yapı maliki olarak kusursuz sorumluluğu bulunan davalı ...'nin hasardan ilgili ... özen yükümlülüğüne aykırılıktan doğan "ağırlaştırılmış" bir kusursuz sorumluluk halidir. Bu sorumlulukta zarar gören, yapı malikinin, yani davalı ...'' nin kusurunu kanıtlamak zorunda değildir. Yapı maliki de, kusurun bulunmadığı savunmasının ötesinde uygun illiyet bağının kesildiğini kanıtlamalıdır

tereddütün kalmadığı, davalı ... Şirketi'nin işlemi bizzat yaptıran, adam çalıştıran olarak, davalı ...'ün yapı maliki olarak kusursuz, davalı ...'nın bizzat

sorumlulukta zarar gören, yapı malikinin kusurunu kanıtlamak zorunda değildir. Yapı maliki ise, kusurun bulunmadığı savunmasının ötesinde uygun illiyet bağının ... temiz su tesisatında meydana gelen arıza nedeniyle sızan suların sebebiyet verdiği, davalı yapı malikinin bakım eksikliğinden dolayı TBK 69. Maddesi

anlaşılacağı üzere yerine getirildiği bu haliyle meydana gelen zarardan yapı maliki ve davalıların yukarıda belirtilen bozukluk ve hatalı işlemlere konu ... Uygulama Yönetmeliği'ne göre bu önlemi almakla yükümlü taraf yapı malikidir. Ancak bu önlemlerin alınmamış olması davalı ...'nin denetim yükümlülüğü ... Kanunu’nun 69. maddesinde yer alan yapı malikinin sorumluluğu, “Bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, bunların yapımındaki bozukluklardan veya ... elverişli olduğu, aynı raporda davacının zararına yönelik hesaplamanın gerçek zarar ilkesine uygun olduğu, yapı malikinin atık suyun geri gelmesine engel

, objektif özen yükümlülüğüne aykırılıktan doğan "ağırlaştırılmış" bir kusursuz sorumluluk halidir. Bu sorumlulukta zarar gören, yapı malikinin (somut olayda bir kısım davalılar) kusurunu kanıtlamak zorunda değildir. Yapı maliki ise, kusurun bulunmadığı savunmasının ötesinde uygun illiyet bağının kesildiğini