3194 Sayılı İMAR KANUNU
Kanun Numarası : 3194…
Kabul Tarihi : 3/5/1985…
Yayımlandığı R. Gazete : Tarih : 9/5/1985 Sayı : 18749…
Yayımlandığı Düstur : Tertip : 5 Cilt : 24 Sayfa : 378 …
BİRİNCİ BÖLÜM Genel Hükümler…
Amaç: …
Madde 1 – Bu Kanun, yerleşme yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmaların; plan,…
Kapsam: …
Madde 2 – Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde…
Genel esas: …
Madde 3 – Herhangi bir saha, her ölçekteki plan esaslarına, bulunduğu bölgenin…
İstisnalar: …
Madde 4 – 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat…
Türk Silahlı Kuvvetlerine ait harekat, eğitim ve savunma amaçlı yapılar için, bu…
Tanımlar: …
Madde 5 – Bu Kanunda geçen terimlerden bazıları aşağıda tanımlanmıştır. Nazım…
Uygulama İmar Planı; tasdikli halihazır haritalar üzerine varsa kadastral durumu…
Yerleşme Alanı; imar planı sınırı içindeki yerleşik ve gelişme alanlarının tümüd…
İmar Adası; imar planındaki esaslara göre meydana gelen adadır.…
İmar Parseli; İmar adaları içerisindeki kadastro parsellerinin İmar Kanunu, İmar…
Kadastro Adası; kadastro yapıldığı zaman var olan adadır. …
Kadastro Parseli; kadastro yapıldığı zaman kadastro adaları içinde bulunan mülkiyeti…
Yapı; karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı…
Bina; kendi başına kullanılabilen, üstü örtülü ve insanların içine girebilecekleri…
İlgili idare; belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediye, dışında valiliktir.…
Bakanlık; Çevre ve Şehircilik Bakanlığıdır.…
Mücavir Alan; imar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına…
Çevre düzeni planı; Ülke ve bölge plan kararlarına uygun olarak konut, sanayi, tarım,…
(Ek : 26/4/1989 - 3542/1 Md.) Fen adamları; yapı, elektrik tesisatı, sıhhi…
Ayrıca, bu Kanunda adı geçen diğer tanımlar Bakanlıkça hazırlanacak yönetmelikte…
İKİNCİ BÖLÜM İmar Planları ile İlgili Esaslar…
Planlama kademeleri:…
Madde 6 – Planlar, kapsadıkları alan ve amaçları açısından; “Bölge Planları”…
Halihazır harita ve imar planları:…
Madde 7 – Halihazır harita ve imar planlarının yapılmasında aşağıda belirtilen…
a) Halihazır haritası bulunmayan yerleşim yerlerinin halihazır haritaları belediyeler…
b) Son nüfus sayımında, nüfusu 10.000’i aşan yerleşmelerin imar planlarının yaptırılmaları…
Son nüfus sayımında nüfus 10.000’i aşmayan yerleşmelerde, imar planı yapılmasının…
c) Mevcut planların yerleşmiş nüfusa yetersiz olması durumunda veya yeni yerleşme…
Haritaların alınmasına veya imar planlarının tatbikatına memur edilen vazifeliler,…
Planların hazırlanması ve yürürlüğe konulması: …
Madde 8 – Planların hazırlanmasında ve yürürlüğe konulmasında aşağıda belirtilen…
a) Bölge planları; sosyo - ekonomik gelişme eğilimlerini, yerleşmelerin gelişme potansiyelini,…
b) İmar Planları; Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planından meydana gelir. Mevcut…
Belediye ve mücavir alan dışında kalan yerlerde yapılacak planlar valilik veya ilgilisince…
Onaylanmış planlarda yapılacak değişiklikler de yukarıdaki usûllere tabidir.…
Kesinleşen imar planlarının bir kopyası, Bakanlığa gönderilir.…
İmar planları alenidir. Bu aleniyeti sağlamak ilgili idarelerin görevidir. Belediye…
c) (Ek: 3/7/2005 - 5403/25 Md.) Tarım arazileri, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı…
ç) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Bakanlıkça belirlenen tanımlar ve esaslara…
d) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Arazi kullanımı ve yapılaşmada sadece mekansal…
e) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Kamu kurum ve kuruluşları veya plan müellifleri;…
f) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Kentsel asgari standartlar, Bakanlıkça belirlenen…
g) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Bakanlık; ilgili idareler, kamu kurum ve kuruluşları…
ğ) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Büyükşehir belediyesi sınırının il sınırı olması…
h) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Köylerde ve kırsal özellik gösteren diğer yerleşmelerde…
ı) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) Harita, plan, etüt ve projeler; idare ve ilgili…
i) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) İdarelerce onaylanmış; mevcut durumu gösteren…
j) (Ek: 12/7/2013-6495/73 md.) İlgili idareler, Bakanlıkça belirlenen esaslara…
İmar planlarında Bakanlığın yetkisi: …
Madde 9 – Bakanlık gerekli görülen hallerde, kamu yapıları ve enerji tesisleriyle…
TR
EN
